項目投資、地產(chǎn)

• 美國房貸利率降至6.78%，四周來首次下滑

  7月21日，美國的住房按揭貸款利率錄得了四周以來的首次下降。房地美周四發(fā)布聲明說，30年期定息貸款的平均利率從一周前的6.96%下滑到了6.78%。徘徊在去年11月以來高點附近的房貸利率令買家卻步，而業(yè)主也不愿掛牌出… [詳情]

  2023-07-21 08:34

• 常州市部分銀行同意下調(diào)存量房貸利率

  7月21日，據(jù)“常州日報”微信公眾號消息，目前，常州市商業(yè)銀行還沒出臺統(tǒng)一的指導文件和具體細則，但是，已經(jīng)有一些貸款人與貸款銀行就存量房貸利率進行了溝通，也有銀行同意下調(diào)存量房貸利率?！?nbsp;[詳情]

  2023-07-21 08:31

• 7月百城首套房貸利率進入“3時代”，存量與新發(fā)貸款利差不斷擴大

  7月百城房貸利率進一步下行，已觸及歷史低位。貝殼研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2023年7月百城首套主流房貸利率平均為3.90%，二套主流房貸利率平均為4.81%，均較上月下降10BP。同比來看，首二套房貸利率分別較去年同期回落4… [詳情]

  2023-07-20 16:44

• 7月百城首套房貸利率進入“3時代”，存量與新發(fā)貸款利差不斷擴大

  7月百城房貸利率進一步下行，已觸及歷史低位。貝殼研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2023年7月百城首套主流房貸利率平均為3.90%，二套主流房貸利率平均為4.81%，均較上月下降10BP。同比來看，首二套房貸利率分別較去年同期回落4… [詳情]

  2023-07-20 16:44

• 上海：上半年房地產(chǎn)開發(fā)投資增長37.5%

  7月20日，2023年上半年上海市國民經(jīng)濟運行情況發(fā)布。報告顯示，上半年，全市固定資產(chǎn)投資同比增長37.2%。從主要投資領(lǐng)域看，工業(yè)投資增長34.3%，房地產(chǎn)開發(fā)投資增長37.5%，城市基礎(chǔ)設施投資增長21.5%。上半年，全市… [詳情]

  2023-07-20 16:29

• 南京共有產(chǎn)權(quán)房出新規(guī)，明確首次購買產(chǎn)權(quán)份額比例為50%-80%

  南京市住房保障和房產(chǎn)局近日發(fā)布《南京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法（征求意見稿）》?！墩髑笠庖姼濉访鞔_，保障對象首次購買的產(chǎn)權(quán)份額比例為50%—80%。定向供應人才的項目中，人才持有的共有比例可適度降低。征求… [詳情]

  2023-07-20 15:49

• 中指院調(diào)查報告：二季度居民購房信心下滑，入市節(jié)奏放緩

  7月20日，中指研究院發(fā)布的《2023年上半年居民置業(yè)意愿調(diào)查報告》顯示，二季度購房信心降至低位，入市節(jié)奏持續(xù)放緩，置業(yè)訪量出現(xiàn)明顯下降，房價預期下滑更加明顯，政策放松預期下滑，穩(wěn)定預期提升。調(diào)查報告顯示，… [詳情]

  2023-07-20 13:43

• 低位企穩(wěn)背后，中國樓市迎重大轉(zhuǎn)變

  2023年行至年中，中國房地產(chǎn)市場緩步企穩(wěn)。上半年，“先揚后抑”的波動式復蘇背后，房地產(chǎn)市場三大信號浮出水面。低位企穩(wěn)態(tài)勢顯現(xiàn)2023年上半年，中國房地產(chǎn)市場熱度先升后降，隨著前期積壓需求在一季度… [詳情]

  2023-07-20 10:39

• 貝殼研究院：7月首二套房貸利率均較上月下調(diào)10BP

  7月20日，貝殼研究院監(jiān)測顯示，2023年7月百城首套主流房貸利率平均為3.90%，二套主流房貸利率平均為4.81%，均較上月下降10BP。7月首二套主流房貸利率較去年同期分別回落45BP和25BP。7月百城銀行平均放款周期為22天… [詳情]

  2023-07-20 10:37

• 浙江衢州：三孩家庭購房公積金貸款額度最高可上浮30%

  7月19日，據(jù)“衢州發(fā)布”，浙江省衢州市正式印發(fā)了《中共衢州市委衢州市人民政府關(guān)于優(yōu)化生育政策促進人口長期均衡發(fā)展的實施意見》。在住房公積金政策上，對二孩、三孩家庭無房租賃住房提取住房公積金的… [詳情]

  2023-07-20 08:34

• 土地市場分化明顯，部分房企積極“補貨”

  近期，多地進行土地出讓，部分地區(qū)出現(xiàn)流拍現(xiàn)象。業(yè)內(nèi)人士表示，今年以來，房企補貨積極性有所提升，拿地熱情上升。不少房企上半年拿地數(shù)量較多，對一些非優(yōu)質(zhì)地塊參與意愿降低。… [詳情]

  2023-07-20 08:33

• 北京西城最嚴學區(qū)房政策實施滿3年，熱門學區(qū)部分房源直降百萬

  距離北京西城區(qū)出臺“731”學區(qū)房政策至今已有3年，其對西城區(qū)房價的影響仍在繼續(xù)。據(jù)北京西城教委規(guī)定，自2020年7月31日后，西城區(qū)購房并取得房屋產(chǎn)權(quán)證書家庭適齡子女申請入小學時，將不再對應登記入學… [詳情]

  2023-07-20 08:31

• 今年上半年北京商品房銷售面積同比增長17.2%

  今年上半年，北京固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)同比增長13.6%，其中，房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長9.8%。商品房銷售面積522.9萬平方米，同比增長17.2%，其中，住宅銷售面積378.6萬平方米，同比增長14.8%。北京市統(tǒng)計局副局長、… [詳情]

  2023-07-19 17:08

• 海南擬支持提取公積金支付購房首付款

  近日，海南省住房公積金管理局聯(lián)合省住房和城鄉(xiāng)建設廳草擬了《關(guān)于提取住房公積金支付購買新建商品住房和保障性住房首付款的通知（征求意見稿）》。其中提出，各市縣住房和城鄉(xiāng)建設部門，支持購房人使用住房公積金… [詳情]

  2023-07-19 10:09

• Mysteel：20家上市房企公布上半年業(yè)績預告，八成虧損

  據(jù)Mysteel不完全統(tǒng)計，截至7月19日，20家上市房企公布2023年上半年業(yè)績預告，4家房企盈利，16家房企虧損。其中，*ST泛海預虧數(shù)額最大，預計虧損42-55億元?！?nbsp;[詳情]

  2023-07-19 09:44

• 廣東上半年房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降7.4%

  7月18日，廣東省統(tǒng)計局公布上半年經(jīng)濟運行簡況。數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資0.70萬億元，同比下降7.4%，降幅比一季度收窄0.8個百分點。其中，商品住宅投資下降5.9%。分區(qū)域看，珠三角核心區(qū)完成房地… [詳情]

  2023-07-19 09:26

• 昆明：推行存量房“帶抵押過戶”合并登記服務

  7月18日，昆明市發(fā)布《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，分為調(diào)控開發(fā)供應、強化要素保障、優(yōu)化項目規(guī)劃、促進居住消費、其他等5個方面，共提出24條舉措。其中，促進居住消費方面，推行存量房&ld… [詳情]

  2023-07-19 08:47

• 杭州今年第七批土拍收金逾73億元

  7月18日，杭州今年第七次土拍完成出讓。杭州本輪供地共掛牌7宗涉宅地塊，起始出讓總價104.6億元，沿用“限房價、限地價+搖號”的出讓方式。最終，該批次共成交6宗地塊，攬金約73.69億元，平均溢價率7.2%… [詳情]

  2023-07-19 08:39

• 多地密集出臺扶持政策，樓市何時能見起色？

  各地密集出臺房地產(chǎn)扶持政策背景下，今年上半年樓市成績卻難言理想。國家統(tǒng)計局日前公布的數(shù)據(jù)顯示，2023年上半年，全國商品房銷售面積59515萬平方米，同比下降5.3%，降幅擴大4.4個百分點。環(huán)比來看，6月70城新房價… [詳情]

  2023-07-19 08:35

• 遠洋集團流動性再承壓，20億元公司債存兌付風險

  擁有央企屬性的遠洋集團也出現(xiàn)了債務兌付風險。7月18日，遠洋圍繞“18遠洋01”債券連續(xù)發(fā)布了三份公告，涉及債券持有人會議、兌付風險提示、臨時停牌公告等內(nèi)容。遠洋方面表示，因公司擬與“18遠洋0… [詳情]

  2023-07-19 08:35

• 恒大2.4萬億巨債下的新隱憂，銷售均價下滑或削弱償債能力

  7月17日，中國恒大發(fā)布了2022年及2021年財報，引發(fā)市場關(guān)注。財報顯示，2022年中國恒大營收為2300.7億元，同比2021年的2500億元下滑了約8%；2021及2022年凈虧損分別為6862億元及1258億元，合計達8120億元。雖然2022… [詳情]

  2023-07-19 08:34

• 七部門部署城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造：靠前謀劃2024年改造計劃

  為深入貫徹黨中央有關(guān)決策部署，落實2023年《政府工作報告》要求，近日，住房城鄉(xiāng)建設部、國家發(fā)展改革委、工業(yè)和信息化部、財政部、市場監(jiān)管總局、體育總局、國家能源局印發(fā)《關(guān)于扎實推進2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造… [詳情]

  2023-07-19 07:45

• 鄭州調(diào)整公積金政策：恢復月還款額不超家庭月收入60%規(guī)定

  7月17日，鄭州住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于住房公積金提取和貸款有關(guān)事項的通知》(下稱《通知》)，自2023年7月17日起執(zhí)行，執(zhí)行期限暫定為2年。其中提到，恢復執(zhí)行審批住房公積金貸款時，按照月還款額不超過家庭月… [詳情]

  2023-07-18 16:57

• 住建部：支持居民開展舊房裝修和局部升級改造

  7月18日，住房和城鄉(xiāng)建設部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司負責人周韜表示，我部會同相關(guān)部門，指導各地聚焦為民便民，合理確定改造內(nèi)容，著力補齊設施和服務短板。同時，鼓勵各地結(jié)合老舊小區(qū)改造，支持居民開展舊房裝修和局部升… [詳情]

  2023-07-18 16:00

• 寧波：租房提取公積金每月最高可提2000元

  近日，浙江省寧波市為推進“租購并舉”的住房制度，解決繳存職工基本住房問題，加大了對無房職工租賃自住住房的支持力度。自2023年6月起，職工租房可提取住房公積金的月度限額提高至2000元。多孩家庭租房… [詳情]

  2023-07-18 11:59

• 發(fā)改委：穩(wěn)妥處置化解房地產(chǎn)、金融、地方債務等領(lǐng)域風險隱患

  7月18日，國家發(fā)展改革委綜合司副司長李慧表示，下一步，發(fā)展改革委將把握住經(jīng)濟恢復和產(chǎn)業(yè)升級的關(guān)鍵期，統(tǒng)籌推動經(jīng)濟運行持續(xù)好轉(zhuǎn)、內(nèi)生動力持續(xù)增強、社會預期持續(xù)改善、風險隱患持續(xù)化解，推動經(jīng)濟實現(xiàn)質(zhì)的有效… [詳情]

  2023-07-18 11:58

• 湖南湘潭再優(yōu)化樓市政策：全市范圍內(nèi)提高貸款額度

  7月17日，湖南省湘潭市政府辦公室印發(fā)《關(guān)于延續(xù)和優(yōu)化促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展相關(guān)措施的通知》，對房地產(chǎn)市場調(diào)控政策有關(guān)內(nèi)容進行優(yōu)化。將提高住房公積金貸款額度，住房公積金繳存職工在湘潭市購買商品住房申… [詳情]

  2023-07-18 11:57

• Mysteel周報：8大城市新房成交連續(xù)兩周環(huán)比下降

  上周（7月10日-7月16日），8個重點城市新建商品房成交（簽約）面積總計162.02萬平方米，周環(huán)比降13.8%。同期，8個重點城市二手房成交（簽約）面積總計137.99萬平方米，周環(huán)比增1.4%。一、8個重點城市新建商品房周度… [詳情]

  2023-07-18 09:49

• 央行發(fā)聲后新發(fā)貸款置換存量房貸如何實現(xiàn)？

  7月14日，國新辦新聞發(fā)布會上，央行貨幣政策司司長鄒瀾表示，人民銀行支持和鼓勵商業(yè)銀行按照市場化法治化的原則，與借款人自主協(xié)商，變更合同約定，或是用新發(fā)放貸款置換原來存量的貸款。一石激起千層浪。存量房貸… [詳情]

  2023-07-18 08:33

• 連漲4個月后，6月70城新房價格止升轉(zhuǎn)跌

  上半年房地產(chǎn)市場并未迎來預期中的回升態(tài)勢，累計銷售數(shù)據(jù)指標不及去年同期。國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，2023年上半年，全國商品房銷售面積59515萬平方米，同比下降5.3%，降幅擴大4.4個百分點；商品房銷售額63092億… [詳情]

  2023-07-18 08:32

• 6月上海二手房價回落幅度居70城前列，掛牌規(guī)模增速達82%

  6月，上海二手房價格出現(xiàn)了回調(diào)，回調(diào)幅度在70城中居于前列。據(jù)國家統(tǒng)計局日前公布的數(shù)據(jù)，一線城市6月二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.7%，降幅比上月擴大0.3個百分點；同比來看，6月份，一線城市二手住宅銷售價格同比… [詳情]

  2023-07-18 08:32