本中心受 海寧市馬橋街道新場(chǎng)股份經(jīng)濟(jì)合作社 委托，對(duì) 海寧市馬橋街道經(jīng)編十六路 **號(hào)標(biāo)準(zhǔn)廠房*幢*號(hào)和*幢*號(hào)及二樓辦公用房?jī)商幏课葑赓U項(xiàng)目 交易信息在浙江江南要素交易中心網(wǎng)站（ https://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/col/col**********/index.html）進(jìn)行披露，現(xiàn)公告如下：

一、項(xiàng)目編號(hào)：   NC*******

二、 項(xiàng)目 概況

*.交易起始價(jià)為標(biāo)的首年的租金。

*.標(biāo)的面積僅供參考，具體以實(shí)地為準(zhǔn)。

*.標(biāo)的無保留價(jià)。

* .標(biāo)的租賃起始日期：以合同為準(zhǔn)。

* .競(jìng)得人承租后不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或變相轉(zhuǎn)租，且應(yīng)符合公安、消防、衛(wèi)生、環(huán)保、工商、城管等部門對(duì)相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的限制或特殊要求。

* .標(biāo)的若無水、無電的，由競(jìng)得人自行向國(guó)家相關(guān)部門咨詢申請(qǐng)是否可以開通，可以開通的，相關(guān)費(fèi)用自負(fù)。

* .競(jìng)得人設(shè)置廣告、標(biāo)志等，費(fèi)用自理，且需經(jīng)委托方和相關(guān)部門同意并辦理手續(xù)。

*.優(yōu)先權(quán)人資格由系統(tǒng)根據(jù)委托方提供的優(yōu)先權(quán)人名單自動(dòng)確認(rèn)，優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名前向委托方遞交《優(yōu)先權(quán)聲明書》（詳見附件*）。

三 、 公告期限

自本 公告之日起 * 個(gè)工作日。

四 、交易方式

本項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）方式進(jìn)行交易，按照 “價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得人。

五 、報(bào)名 須知

競(jìng)買人在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)線上注冊(cè)報(bào)名并成功 繳納 足額保證金后系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)競(jìng)買資格。

（一） 報(bào)名時(shí)間

*** * 年 * 月 ** 日 **：** ～ *** * 年 * 月 ** 日 **:**。

（ 二） 競(jìng)買人資格

競(jìng)買人應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人 。

（三） 報(bào)名方式

競(jìng)買人可通過電腦端或手機(jī)端進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)報(bào)名，并完成實(shí)名認(rèn)證。報(bào)名流程詳見交易須知。

*. 電腦端：通過瀏覽器訪問 https://www.zjhnztb.com/pweb，進(jìn)入電腦端“江南e”要素交易平臺(tái)。

*. 手機(jī)端： （ * ） 微信關(guān)注 “浙江江南要素交易中心”公眾號(hào)，進(jìn)入公眾號(hào)點(diǎn)擊“交易平臺(tái)”進(jìn)入微信小程序“江南e”要素交易平臺(tái)； （ * ） 微信搜索小程序 “江南e”要素交易平臺(tái)。

（ 四）保證金

*. 保證金繳納 截止時(shí)間

*** * 年 * 月 ** 日 **:**，保證金的繳納時(shí)間以系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)。

*. 保證金繳納方式

競(jìng)買人可選擇微信支付或轉(zhuǎn)賬其中一種方式繳納保證金。 保證金繳納流程 詳見交易須知。

（ *） 微信支付

競(jìng)買人可直接在 “江南e”要素交易平臺(tái)中通過微信支付繳納。選擇微信支付的，無需對(duì)微信賬戶充值，付款時(shí)通過微信綁定的銀行卡直接付款即可。

（ *） 轉(zhuǎn)賬

保證金應(yīng) 足額 繳納。競(jìng)買人可通過網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬或非現(xiàn)金柜面繳款（不允許現(xiàn)金繳款）兩種方式，向系統(tǒng)自動(dòng)生成的唯一隨機(jī)保證金子賬號(hào)轉(zhuǎn)款，每個(gè)保證金子賬號(hào)對(duì)應(yīng)一個(gè)競(jìng)買人和一個(gè)競(jìng)買標(biāo)的，同時(shí)競(jìng)買多個(gè)標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)分別提交報(bào)名申請(qǐng)、分別繳納保證金，繳款賬戶可在 “江南e”要素交易平臺(tái)“我的競(jìng)買”模塊中標(biāo)的詳情頁面查看。

*. 保證金代繳

保證金允許代繳，繳款人名稱與競(jìng)買人不一致的視為繳款人替競(jìng)買人代繳保證金。競(jìng)買人與代繳人就保證金代繳權(quán)利義務(wù)作出的約定與中心無涉，中心有權(quán)對(duì)保證金繳納、退還、轉(zhuǎn)款、沒收等情況按照規(guī)定進(jìn)行處置。

*.保證金誤入款說明

保證金有以下情況的作誤入款退回，視為繳納不成功：

（ *） 保證金未繳入指定賬號(hào)的；

（ *）保證金 未足額繳納；

（ *）保證金 超額繳納的；

（ *） 保證金到賬超時(shí)的。

*.   保證金的退轉(zhuǎn)

（ * ） 競(jìng)得人無違約的，其保證金在與 委托方 簽訂合同、付清 價(jià)款 、繳納履約保證金后，由 委托方 向中心出具《退保證金通知函》，交易中心在收到《退保證金通知函》后 三個(gè)工作日 原路退還 （不計(jì)息）。 競(jìng)得人違約的，其保證金不予退還，詳見違約責(zé)任。

（ * ） 未競(jìng)得人的保證金由交易中心在競(jìng)價(jià)結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi) 原路退還 （不計(jì)息）。

（ * ） 保證金誤入款的退還 。 競(jìng)買人繳款的入賬信息齊全的，其誤入款立即原路返還（不計(jì)息）；競(jìng)買人繳款的入賬信息不全的，中心將在競(jìng)買人完善信息后三個(gè)工作日內(nèi)原路退還（不計(jì)息）。

（ * ） 保證金退還涉及代繳的，均原路退還至代繳人賬戶。

（五） 資格審查

*.本項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。競(jìng)價(jià)結(jié)束后最終出價(jià)人應(yīng)于 *** * 年 * 月 ** 日 前 (工作日)攜帶以下資料到浙江江南要素交易中心一樓要素交易窗口（地址：海寧市文苑南路***號(hào)）進(jìn)行資格審查：

（ *）報(bào)名電子確認(rèn)單（網(wǎng)上注冊(cè)報(bào)名后打?。?；

（ *）競(jìng)買人為自然人的，提供自然人有效身份證件原件及復(fù)印件；競(jìng)買人非自然人的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法定代表人有效身份證件原件和復(fù)印件（加蓋公章）。

（ *）上述若委托辦理的，提供委托人有效身份證件復(fù)印件、授權(quán)委托書（詳見附件 * ）、受托人有效身份證件原件及復(fù)印件。受托人在交易活動(dòng)中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，均視同競(jìng)買人簽署和處理，由此可能存在或引起的相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

*.競(jìng)買人有下列情況之一的，視為資格審查不合格，其保證金不予退還，由本中心以轉(zhuǎn)賬形式匯入委托方指定賬戶：

（ *）同一標(biāo)的多個(gè)競(jìng)買人委托同一受托人的；

（ *）競(jìng)買人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成資格審查的；

（ *）競(jìng)買人提供的資料與競(jìng)買資格不符的；

（ *）其它不符合本文件有關(guān)規(guī)定的情形；

*.資格審查符合要求的，競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》。

（六）現(xiàn)場(chǎng)勘查

聯(lián)系人：薛先生      聯(lián)系電話： ****-******** 。

競(jìng)買人在 報(bào)名時(shí)間 內(nèi)，可以要求 委托方 聯(lián)系人一同前往現(xiàn)場(chǎng)。若競(jìng)買人未要求 委托方 聯(lián)系人陪同或自行前往標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)或未前往實(shí)地 勘查 的，視為競(jìng)買人自動(dòng)放棄實(shí)地看樣的相關(guān)權(quán)利，并已對(duì)交易標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀予以確認(rèn)。

競(jìng)買人在交易申請(qǐng)前，應(yīng)仔細(xì)審查標(biāo)的實(shí)際情況（包括權(quán)證或有關(guān)證明材料是否齊全、現(xiàn)場(chǎng)門牌是否標(biāo)識(shí)或標(biāo)識(shí)是否正確等），調(diào)查是否存在瑕疵，承擔(dān)盡職調(diào)查責(zé)任，交易中心不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

    六、 網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間 和 地點(diǎn)

競(jìng)買人獲得競(jìng)買資格后，通過電腦端或手機(jī)端進(jìn)入 “江南e”要素交易平臺(tái)進(jìn)行報(bào)價(jià)，網(wǎng)上競(jìng)價(jià)由自由競(jìng)價(jià)和限時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)階段組成。網(wǎng)上競(jìng)價(jià)流程及規(guī)則詳見交易須知。

（ 一）競(jìng)價(jià)時(shí)間

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間： *** * 年 * 月 ** 日 **：** ～ **：**；

限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間： 自由競(jìng)價(jià)結(jié)束后 ，進(jìn)入 *** 秒限時(shí)競(jìng)價(jià)階段。

（ 二）競(jìng)價(jià)地點(diǎn)

*. 電腦端：通過瀏覽器訪問 https://www.zjhnztb.com/pweb，進(jìn)入電腦端 “江南e”要素交易平臺(tái) 。

*. 手機(jī)端： （ * ） 微信關(guān)注 “浙江江南要素交易中心”公眾號(hào)，進(jìn)入公眾號(hào)點(diǎn)擊“交易平臺(tái)”進(jìn)入微信小程序“江南e”要素交易平臺(tái)； （ * ） 微信搜索小程序 “江南e”要素交易平臺(tái)。

七 、合同簽訂

*.競(jìng)得人應(yīng)在簽訂《成交確認(rèn)書》后*個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》（村級(jí)資產(chǎn)資源租賃合同》樣本在中心網(wǎng)站“資料下載”欄下載）。

*.《成交確認(rèn)書》、交易文件、報(bào)價(jià)文件等將作為簽訂合同的依據(jù)。

*.標(biāo)的交割手續(xù)按交易雙方合同的約定辦理。

八、付款

競(jìng)得人應(yīng)按照 與委托方簽訂的《 租賃合同》支付成交價(jià)款（或首付款）。

九、履約保證金

競(jìng)得人應(yīng)在簽訂《租賃合同》前向委托方繳納履約保證金，履約保證金金額按成交總價(jià)的 *%計(jì)算。履約保證金的退還按交易雙方《租賃合同》的約定辦理。

十、違約責(zé)任

競(jìng)買人有下列情形之一的視為違約：

*. 提供虛假、失實(shí)材料的；

*. 通過獲取 委托方 的商業(yè)秘密，侵害 委托方 合法權(quán)益的；

*. 相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；

*. 最終出價(jià)人的資格審查不合格；

*. 拒絕簽訂合同或辦理過戶手續(xù)的；

*. 未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清應(yīng)付價(jià)款或繳納履約保證金的；

*. 其他違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給 委托方 造成損失的。

競(jìng)買人有上述違約行為的，除其保證金不予退還外，還需承擔(dān)賠償 委托方 經(jīng)濟(jì)損失的違約責(zé)任，其保證金由本中心以轉(zhuǎn)賬形式匯入 委托方 指定賬戶。

十 一 、交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)：浙江江南要素交易中心有限公司

地址：海寧市文苑南路 ***號(hào)（交通大樓三號(hào)樓）

聯(lián)系人： 陳先生     電話： ****-********

本項(xiàng)目交易文件請(qǐng)?jiān)诟郊谧孕邢螺d。

浙江江南要素交易中心有限公司

                                *** * 年 *月**日