蕪湖市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

（蕪自然資規(guī)（弋）掛告字 [*** * ]* * 號）

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)蕪湖市人民政府批準(zhǔn)，蕪湖市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓以下 * 宗 工業(yè) 用地 （ “標(biāo)準(zhǔn)地”）國 有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓宗地基 本情況以及控制指標(biāo)要求

其他需要說明的宗地情況：

*、 出讓宗地的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) (投資強(qiáng)度、畝均稅收、單位增加值能耗)與相鄰宗地 弋 ** *****新能源汽車電源產(chǎn)品生產(chǎn)基地一期項(xiàng) 目 中規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書標(biāo)注的地塊平衡計(jì)算。

*、投資強(qiáng)度、畝均稅收、能耗標(biāo)準(zhǔn)：與相鄰宗地弋** *****新能源汽車電源產(chǎn)品生產(chǎn)基地一期 項(xiàng)目 中規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書標(biāo)注的地塊平衡計(jì)算。其中投資強(qiáng)度每公頃不低于 * ***萬元，項(xiàng)目投產(chǎn)后的第二個完整會計(jì)年度起算，*年平均畝均年稅收不低于**萬元，單位增加值能耗水平不高于*.**噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元。

*、 所建項(xiàng)目必須符合當(dāng)前國家產(chǎn)業(yè)政策和區(qū)域產(chǎn)業(yè)定位要求，符合環(huán)境準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)要求；建設(shè)單位必須及時履行環(huán)評審批手續(xù)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保 “三同時”要求。

*、 競得人需 與蕪湖市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》 ， 《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》 詳見出讓文本 ， 請競買人詳細(xì)閱讀出讓文件及附件材料。

*、競得人確需建設(shè)宿舍型保障性租賃住房的，在競得土地后應(yīng)向 蕪湖市弋江區(qū) 保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組申報(bào)建設(shè)宿舍型保障性租賃住房，并就建設(shè)規(guī)模、開竣工時間、申報(bào)要求、違約責(zé)任等相關(guān)內(nèi)容與出讓人簽訂出讓合同補(bǔ)充協(xié)議。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其它組織和個人，除法律另有規(guī)定外均可參加競買?？梢元?dú)立競買，也可以聯(lián)合競買。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過蕪湖 市公共資源交易國土競價系統(tǒng)（ http://whsggzy.wuhu.gov.cn/STPBidder/member   Login）進(jìn)行。申請人也可以通過蕪湖市自然資源和規(guī)劃局、蕪湖市公共資源交易官網(wǎng)首頁指引登錄系統(tǒng)，下載《蕪湖市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》和《蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)手冊》，并認(rèn)真閱讀。參與報(bào)名的申請人均視為自愿接受《蕪湖市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》和《蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)手冊》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束，按照交易規(guī)則進(jìn)行操作并接受交易的最終結(jié)果。

五、申請人登錄蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)需辦理數(shù)字證書（ CA認(rèn)證），并取得安徽省公共資源交易市場主體庫資格（首次登錄須辦理入庫手續(xù)）。辦理數(shù)字證書及入庫流程請參見蕪湖市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://whsggzy.wuhu.gov.cn/whggzyjy/）“服務(wù)指南”欄目中的“CA數(shù)字證書及電子簽章業(yè)務(wù)辦事指南”和“主體庫注冊辦理指南”。

六、申請人可于 **** 年 * 月 ** 日至 **** 年 * 月 ** 日 **:** 期間，憑數(shù)字證書（ CA）登錄蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)點(diǎn)擊所要參與競買的地塊，繳納競買保證金，在線上傳《競買申請書》、競買保證金繳納憑證等報(bào)名資料進(jìn)行報(bào)名。

經(jīng)審查，申請人具備申請條件且按規(guī)定交納競買保證金的，蕪湖市自然資源和規(guī)劃局 弋江 分 局將在 **** 年 * 月 ** 日 **:** 時前通過蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)確認(rèn)其競買資格。

七、掛牌時間定于： **** 年 * 月 * 日 *:** 時至 **** 年 * 月 ** 日 **:** 時。具備競買資格的申請人需在規(guī)定時間登錄蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)按規(guī)則進(jìn)行報(bào)價。

網(wǎng)上交易成交后，競得人可在蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)自行下載打印競得入選人通知書。并在 *個工作日內(nèi)，持競得入選人通知書（不再另行通知）及出讓文件要求提交的相關(guān)報(bào)名資料原件，到蕪湖市自然資源和規(guī)劃局 弋江 分局進(jìn)行審核確認(rèn)。通過審核的，出讓人與競得人當(dāng)場簽訂 《 成交確認(rèn)書 》 。

八、其他事項(xiàng)

（一）成交價格中不包括契稅。建設(shè)行政事業(yè)性收費(fèi)按蕪湖市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定另行繳納。

（二）報(bào)價（不低于底價）最高者為競得人。加價幅度均為 **萬元的整數(shù)倍。

（三） 建設(shè)周期： 《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》簽訂之日起 * 個月內(nèi)開工 ， * 個月內(nèi)竣工。

（四）簽訂出讓合同 和支付土地出讓金 ： 《 成交確認(rèn)書 》 簽訂后 ** 個工作日內(nèi) 簽訂出讓合同， 《 成交確認(rèn)書 》 簽訂后 ** 個工作日內(nèi)支付全部土地出讓金 。

（五）土地交付狀況： 《 成交確認(rèn)書 》 簽 訂后 ** 個工 作日 內(nèi) 凈地 交付 ，競得人與 蕪湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會規(guī)劃建設(shè)部 簽訂《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》， 交地手續(xù)由 蕪湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會規(guī)劃建設(shè)部 負(fù)責(zé)。

（六）競買保證金的處置 ： 弋 ***** * 宗地競得人簽訂《成交確認(rèn)書》后，已繳付的競買保證金 * 萬元轉(zhuǎn)作該宗地定金（不計(jì)息）；簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，定金抵作土地出讓價款（不計(jì)利息）。未競得的，競買保證金予以退還；對雖已報(bào)名登記但不參加競買活動，或成交后不簽訂《成交確認(rèn)書》以及在約定時間內(nèi)不簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出合同》的，定金不予退還。

（七）競得人應(yīng)認(rèn)真履行法定義務(wù)和《出讓合同》約定的義務(wù)，如無正當(dāng)理由不履行義務(wù)的，出讓人有權(quán)按照國家、省有關(guān)規(guī)定予以失信懲戒。

（八）其他事項(xiàng)詳見《蕪湖市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》、《蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)手冊》和出讓文件。

（九）聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址： 蕪湖 市 弋江區(qū)三山街道辦事處 S***路北側(cè) （蕪湖市自然資源和規(guī)劃局弋江分局）

聯(lián) 系 人： 胡先生   

聯(lián)系電話： ****-*******

網(wǎng)上交易技術(shù)服務(wù)電話： ****-*******，****-*******              

開戶單位： 蕪湖市 自然資源和規(guī)劃局弋江分局  

開 戶 行： 中國 工商銀行股份有限公司蕪湖 城建支行  

賬     號： ******** * **** ****** （繳納競買保證金賬戶）

蕪湖市自然資源和規(guī)劃局

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