津南區(qū)咸水沽鎮(zhèn)頭道溝村農(nóng)貿(mào)市場A1-7、A1-8號22.7平方米攤位使用權(quán)
項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 頭道溝村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市頭道溝農(nóng)貿(mào)市場管理有限公司 | 類型 | 公司 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 津南區(qū)咸水沽鎮(zhèn)頭道溝村農(nóng)貿(mào)市場A*-*、A*-*號**.*平方米攤位使用權(quán) | ||
| 資產(chǎn)權(quán)益 | 使用權(quán) | ||
| 掛牌價格 | *****.***元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | *、意向承租方在報名前可去項目現(xiàn)場進行查勘，一旦報名即視為了解并接受項目及配套（水、電、氣、暖、消防）現(xiàn)狀，對項目及配套（水、電、氣、暖、消防）現(xiàn)狀無異議。該項目具體出租起止時間以雙方簽訂的書面合同起止時間為準(zhǔn)，意向承租方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認(rèn)可出租期限，并同意按該出租期限支付租金，成交后不得以出租期限為由拒簽合同。 *、承租方在租賃期內(nèi)只能按照合同約定的用途使用標(biāo)的，如因不具備相應(yīng)經(jīng)營資質(zhì)或相關(guān)手續(xù)沒辦理報批被有關(guān)部門關(guān)停，承租方自行承擔(dān)損失，承租方不得利用承租標(biāo)的進行違法活動，一旦因違法違規(guī)發(fā)生的一切費用及責(zé)任由承租方負責(zé)，承租方使用項目標(biāo)的必須按村鎮(zhèn)或上級主管部門有關(guān)要求執(zhí)行，不得私搭亂建存放集裝箱等，如不配合，出租方有權(quán)解除合同收回標(biāo)的不退租金。如因新冠疫情上級部門或出租方要求關(guān)，承租方必須無條件服從，出租方可根據(jù)關(guān)停時間給予對應(yīng)時間順延租期，但不退租金。 *、合同到期后，承租方投資建設(shè)的設(shè)施及建筑物歸出租方所有，如出租方不需要，承租方需恢復(fù)項目原貌。 *、承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格按照政府及鎮(zhèn)村相關(guān)安全責(zé)任要求使用標(biāo)的，凡因違反安全要求產(chǎn)生的一切問題由承租方自行負責(zé)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。承租方經(jīng)營活動不得影響周邊居民，承租標(biāo)的范圍內(nèi)衛(wèi)生環(huán)境必須符合村鎮(zhèn)要求，垃圾自行清理，如不達標(biāo)出租方有權(quán)解除合同收回標(biāo)的不退租金。 *、在合同期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意后不允許對標(biāo)的進行轉(zhuǎn)租。 *、出租期內(nèi)不得在標(biāo)的內(nèi)部存放危化品及政府嚴(yán)禁存放使用的一切物品，如有違反承租方承擔(dān)一切法律責(zé)任，且出租方有權(quán)解除合同收回標(biāo)的不退租金。 *、租賃期屆滿出租方有權(quán)收回標(biāo)的在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌，承租方逾期返還，自租賃期屆滿之次日起至實際返還標(biāo)的之日止，逾期返還期間承租方按照合同約定租金支付占用費，且每日按日租金萬分之五累計向出租方支付違約金。 *、在合同履行期內(nèi)如遇國家政府或集體征收占用、平改、建設(shè)需要等，出租方有權(quán)解除合同，承租方無條件配合，因征收占用導(dǎo)致的一切損失承租方自行承擔(dān)，承租方必須在出租方指定的時間內(nèi)搬離，一切征占補償歸出租方所有，出租方按承租方實際租賃日期退還剩余租金。 *、成交后*個工作日內(nèi)承租方不簽定合同即視為自動放棄，出租方不予退還保證金并在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。 **、此次交易在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)生的交易服務(wù)費由承租方繳納（收費標(biāo)準(zhǔn)參見天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)）。請意向報名人認(rèn)真閱讀轉(zhuǎn)出要求，認(rèn)可并具備要求條件后再行報名，一旦報名即視為接受，在交易過程中如因轉(zhuǎn)出要求原因產(chǎn)生的糾紛轉(zhuǎn)出方不負任何責(zé)任，同時承租方以轉(zhuǎn)出條件原因為借口不與轉(zhuǎn)出方簽訂合同的行為視同承租方違約，承租方繳納的競價保證金在扣除農(nóng)交所交易費用后剩余部分作為違約金劃歸轉(zhuǎn)出方所有，該資產(chǎn)由轉(zhuǎn)出方在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。**、本項目流轉(zhuǎn)期限為****年*月*日至****年*月**日。意向受讓方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認(rèn)可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。**、約定：租賃費按年繳納，每年*月**日前將本年度租賃費繳納至頭道溝市場。若雙方一方中途變更或解除合同的，應(yīng)提前**日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可對租賃合同進行變更、解除。租賃期屆滿時，頭道溝市場有權(quán)收回，承租方應(yīng)按期返還，若承租方需繼續(xù)承租中標(biāo)門臉或菜市場攤位，應(yīng)提前*個月與頭道溝市場協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。**、風(fēng)險提示：本項目流轉(zhuǎn)期限為 ****年*月*日至****年*月**日，不滿 * 年按 * 年計算。意向受讓方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認(rèn)可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。 | ||
| 受讓方條件 | 面向全社會 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 商服 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ***.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | **** | ||
| 掛牌期 | * | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
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