徐州彭鴻置業(yè)有限公司復興南路地塊(2025-47號)項目（EPC）工程總承包
徐州彭鴻置業(yè)有限公司復興南路地塊 (****-** 號 ) 項目 （ EPC ）工程總承包
招標公告
*. 招標條件
本招標項目 復興南路地塊 (****-** 號 ) 項目 已由 徐州市云龍區(qū)政務服務管理辦公室 以 徐云政服備 (****)* 號 批準建設，項目業(yè)主為 徐州彭鴻置業(yè)有限公司 ， 招標人為 徐州彭鴻置業(yè)有限公司 ， 建設資金來自 自籌資金，已落實 ，項目出資比例為 ***% 。 項目建設采用： ? 自建、 □ 代建、 □ 集中建設。 項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目 徐州彭鴻置業(yè)有限公司復興南路地塊 (****-** 號 ) 項目 （ EPC ）工程總承包 進行公開招標。
江蘇中瑞建設項目管理有限公司 受招標人的委托具體負責本工程的招標事宜。
*. 項目概況與招標范圍
*.* 項目概況：
*.*.* 建設地點： 徐州市云龍區(qū)。
*.*.* 建設規(guī)模： 項目總占地面積約 ****.* ㎡，其中地上 ****.* ㎡（ *.** 畝），地下 **** .* ㎡（ *.** 畝）。容積率 *.*≤R≤*.* ，建筑密度 ≤**% ，綠地率 ≥**% ，建筑高度 ≤** 米。
建設內容：主要建設商業(yè)、辦公及相應的配套設施，本項目業(yè)態(tài)考慮為酒店及相關配套，總建筑面積約 **** 平方米。
*.*.* 合同估算價：約 ** ** 萬元。
*.*.* 工期要求：總工期 *** 日歷天，其中 設計（含審圖）工期 ** 日歷天。 具體開工日期以監(jiān)理下發(fā)的開工日期為準。
*.*.* 質量標準：
（ * ）設計要求的質量標準：符合國家和地方設計技術規(guī)范、標準及規(guī)程要求，達到施工要求的深度，并 保證 能夠通過相關主管部門的審查；
（ * ）施工要求的質量標準：合格；
（ * ）物資采購：滿足和符合招標文件、總承包合同約定，并符合相關驗收。
*.*.* 標段劃分：本項目共分壹個標段。
*.* 招標范圍：
本工程為設計 · 采購 · 施工（ EPC ）總承包工程，包括但不限于建設項目（含配套建設項目）的設計（包括但不限于施工圖設計、配合圖紙審查、施工階段的設計配合服務等）、物資采購、施工全過程 （ 包含土建、機電安裝、幕墻工程、室外景觀、綜合管網(wǎng)、三網(wǎng)工程、弱電智能化等，不含精裝修，不含紅線外水、電、氣、暖的接入 ） 、工程保修期內的缺陷修復和保修工作等，直至竣工驗收備案、整體移交、檔案移交及保修服務、配合特行驗收等，完成并配合發(fā)包人辦理相關部門結（決）算審核等一攬子交鑰匙工程。具體招標范圍詳見《招標文件》第六章發(fā)包人要求。
*.* 是否屬于政府采購工程：
? 否
□ 是
*. *.* 是否專門面向中小企業(yè)預留
□ 是
? 否（不專門面向中小企業(yè)采購的原因及適用條款）
*. *.*.* 面向中小企業(yè)預留的實施方式 ： /
□ 本標段整體面向中小企業(yè)
□ 本標段以聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)
□ 本標段以分包形式面向中小企業(yè)
*. 投標人資格要求
*.* 投標人具有獨立承擔民事責任的能力。
*.* 投標人資質條件：
（ * ）投標人應當具備下列資質條件：
a. 設計資質要求： 工程設計綜合甲級資質； 或 建筑行業(yè)設計 乙級及以上 資質； 或 建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計 乙級及以上 資質；
b. 施工資質要求： 建筑工程施工總承包 叁級 （含）以上施工資質， 并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。
（ * ） 施工企業(yè)須具有 《 安全生產許可證 》 、 《徐州市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》 。
（ * ） 設計企業(yè)須取得 信用服務機構出具的信用報告 。
【注：（ * ）信用服務機構需在江蘇省信用服務機構管理系統(tǒng)中申報信息，并在 “ 信用徐州 ” 或 “ 信用江蘇 ” 網(wǎng)站公示（ “ 信用徐州 ” 公示地址： https://www.xuzhoucredit.gov.cn/xyfw/index.html ）。）。
（ * ）信用報告需在 “ 信用徐州 ” 或 “ 信用江蘇 ” 網(wǎng)站進行公示（ “ 信用徐州 ” 公示地址： https://www.xuzhoucredit.gov.cn/thirdreport/show_list ）。
（ * ）投標人應在投標前告知信用服務機構信用報告使用地，并督促信用服務機構及時在相應網(wǎng)站公示報告，若因未及時公示所造成的后果由投標人自行負責。
第三方信用服務機構的監(jiān)督管理部門為徐州市社會信用體系建設領導小組辦公室 ( 監(jiān)督電話： ****-******** 、 ****-********) ?！?
*. * 擬派項目負責人（總承包項目經(jīng)理）須具備以下條件 ：
（*） 總承包項目經(jīng)理應當具備下列資格條件：
? 取得相應工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格： 具備建筑工程專業(yè) 貳級（含）以上 注冊建造師資格且具備《建筑施工企業(yè)安全生產考核合格證書》（ B 證，有效期內）， 或 國家貳級 注冊建筑師， 或 勘察設計注冊工程師， 或 房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師 。
（ * ）總承包項目經(jīng)理必須滿足下列條件：
a. 總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或將本人執(zhí) ( 職 ) 業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位）；項目負責人不得同時在其他公司擔任法定代表人，不得是個體工商戶經(jīng)營者；項目負責人不得同時在其他公司擔任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準。
b. 總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。
c. 總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 * 年的。
*. * 業(yè)績要求：
（*） 投標人 自 ** ** 年 * 月 * 日（含）以來 ，承擔過與發(fā)包工程相類似的設計、施工、工程總承包業(yè)績之一。
類似工程指單項工程合同金額不小于 **** 萬元的公共建筑（不含廠房、倉庫等工業(yè)建筑）的工程總承包業(yè)績；或單項工程合同金額不小于 **** 萬元的公共建筑（ 不含廠房、倉庫等工業(yè)建筑、住宅 ）的施工總承包業(yè)績；或單項合同工程投資金額不小于 **** 萬元的公共建筑 （ 不含廠房、倉庫等工業(yè)建筑 ）的設計業(yè)績。
① 工程總承包業(yè)績、施工業(yè)績的業(yè)績證明材料需提供中標通知書、工程總承包合同（或施工合同）及竣工驗收證明【直接發(fā)包項目提供工程總承包合同（或施工合同）、竣工驗收證明】。時間以竣工驗收證明上時間為準，金額以合同中注明的金額為準。類似工程業(yè)績的竣工驗收證明須為加蓋建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關責任主體法人公章的原件掃描件。
類似工程業(yè)績均以 “ 江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng) ” （ http://**.**.***.**:****//jsztk/#/login?redirect=%*F ）中鏈接的業(yè)績?yōu)闇?。業(yè)績證明材料還需提供可在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺查詢到的項目信息網(wǎng)頁截圖和鏈接網(wǎng)址（設計業(yè)績無需提供）。
② 提供設計業(yè)績的業(yè)績證明材料以委托設計合同為準，時間以設計合同簽訂的時間為準，金額以設計合同中的金額為準。類似工程業(yè)績均以 “ 江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng) ” （ http://**.**.***.**:****//jsztk/#/login?redirect=%*F ）中鏈接的業(yè)績?yōu)闇省?
注： 備案的材料應能明確體現(xiàn)上述指標要求 。
（ * ） 總承包項目經(jīng)理 自 **** 年 * 月 * 日（含）以來擔任過類似工程項目的 總承包 項目經(jīng)理 或者設計項目負責人或者施工 項目經(jīng)理 或者項目總監(jiān)理工程師職務 。
類似工程指單項工程合同金額不小于 **** 萬元的公共建筑 （ 不含廠房、倉庫等工業(yè)建筑 ）的工程總承包業(yè)績；或單項工程合同金額不小于 **** 萬元的公共建筑 （ 不含廠房、倉庫等工業(yè)建筑 ）的施工總承包業(yè)績；或單項合同工程投資金額不小于 **** 萬元的公共建筑 （ 不含廠房、倉庫等工業(yè)建筑 ）的設計 、 監(jiān)理 業(yè)績。
① 工程總承包業(yè)績、施工業(yè)績的業(yè)績證明材料需提供中標通知書、工程總承包合同（或施工合同）及竣工驗收證明【直接發(fā)包項目提供工程總承包合同（或施工合同）、竣工驗收證明】。時間以竣工驗收證明上時間為準，金額以合同中注明的金額為準。類似工程業(yè)績的竣工驗收證明須為加蓋建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關責任主體法人公章的原件掃描件（項目負責人業(yè)績如存在人員前后不一致的，則需提供有效的變更證明材料）。業(yè)績證明材料還需提供可在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺查詢到的項目信息網(wǎng)頁截圖和鏈接網(wǎng)址（設計、監(jiān)理業(yè)績無需提供）。
類似工程業(yè)績均以 “ 江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng) ” （ http://**.**.***.**:****//jsztk/#/login?redirect=%*F ）中鏈接的業(yè)績?yōu)闇省?
② 提供設計業(yè)績的業(yè)績證明材料以委托設計合同為準，時間以設計合同簽訂的時間為準，金額以設計合同中的金額為準。類似工程業(yè)績均以 “ 江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng) ” （ http://**.**.***.**:****//jsztk/#/login?redirect=%*F ）中鏈接的業(yè)績?yōu)闇省?
③ 提供監(jiān)理業(yè)績的業(yè)績證明材料以中標通知書、監(jiān)理合同及竣工驗收證明為準（直接發(fā)包項目提供監(jiān)理合同、竣工驗收證明）。時間以竣工驗收證明上時間為準，金額以監(jiān)理合同中的金額為準。類似工程業(yè)績均以 “ 江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng) ” （ http://**.**.***.**:****//jsztk/#/login?redirect=%*F ）中鏈接的業(yè)績?yōu)闇省?
注：總承包項目經(jīng)理業(yè)績除法律法規(guī)不予認可的情形外，以下情形也不予認可： (*) 業(yè)績不是投標人承擔的 ; （ * ）如擬派項目負責人為建造師且提供的業(yè)績?yōu)槭┕I(yè)績（或工程總承包業(yè)績）的，以下情形也不予認可 : 合同履行時，項目負責人不具備注冊建造師資格或者超越注冊建造師執(zhí)業(yè)規(guī)模范圍執(zhí)業(yè)的；項目負責人未取得建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產考核合格證書的；項目負責人違反規(guī)定同時在兩個及以上建設工程項目上擔任項目負責人的。 ）
申請人項目經(jīng)理業(yè)績，項目經(jīng)理應在中標通知書、合同協(xié)議書、竣工驗收證明文件中明示且一致，如上述文件未明示或不一致的，須提供項目在 “ 全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺 ” 中的備案信息截圖，以備案信息為準。備案信息是指項目在 “ 全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺 ” 項目詳情下 :“ 工程基本信息 ” ， “ 招投標信息 ” ， “ 合同登記信息 ” ， “ 施工許可 ” ， “ 竣工驗收 ” 中的登記信息，申請人項目經(jīng)理應在上述一項或多項中體現(xiàn)。
*. * 投標人及擬派總承包項目經(jīng)理應具備的其他要求：
（ * ） 如投標人擬派總承包項目經(jīng)理為注冊建造師，須取得《建筑施工企業(yè)安全生產考核合格證書》（ B 證）；且總承包項目經(jīng)理是非變更后無在建工程，或總承包項目經(jīng)理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 * 個月），或因非承包方原因致使工程項目停工超過 *** 天（含），經(jīng)建設單位同意的或因故不能按期開工且已辦理了總承包項目經(jīng)理解鎖手續(xù)，或總承包項目經(jīng)理有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內。
（ * ） 如投標人擬派總承包項目經(jīng)理為注冊監(jiān)理工程師，須未在其他在建項目上從業(yè)。
（ * ） 如聯(lián)合體投標：按聯(lián)合體協(xié)議承攬施工內容的單位在遞交投標文件截止時間前須同時取得《安全生產許可證》及《徐州市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》；承攬設計內容的單位在遞交投標文件截止日期前應提供信用服務機構出具的信用報告。
*. * 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第 *.*.* 項規(guī)定的情形。
*.* 本次招標 接受 聯(lián)合體投標。 如為聯(lián)合體投標 ， 承攬施工任務的作為聯(lián)合體牽頭方。
（ * ）聯(lián)合體的資格（資質）條件必須符合招標文件要求，并附有 共同投標 協(xié)議書；
（ * ）所有投標文件以聯(lián)合體牽頭人簽字蓋章為準，投標保證金由聯(lián)合體牽頭人繳納 ；
（ * ）采用聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第 *.*.* 項的規(guī)定。
*. * 本工程實行電子化招投標，投標人、擬選派項目負責人必須在投標文件遞交截止時間前已錄入 “ 江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng) ” （如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體成員均需提供）。
*. * 投標保證金遞交符合招標文件第二章 “ 投標人須知 ” 第 *.*.* 項規(guī)定。
*. 資格審查辦法
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
*. 評標方法
本次招標采用評定分離方式，評標辦法采用綜合評估法，定標辦法采用票決法，具體詳見招標文件。本評標辦法 *** 分，具體如下：
| 詳細評審 | |||||
| 條款號 | 條 款 內 容 | 編 列 內 容 | |||
| *.*.* | 分值構成 (總分***分) | 第一階段詳細評審分值構成 ： 項目管理組織方案： ** 分 項目管理機構： * 分 工程業(yè)績： * 分 投標人市場信用評價： * 分 第二階段詳細評審分值構成： 工程總承包報價： ** 分 | |||
| *.*.* | 評標基準價計算方法 | 招標人直接選擇方法五作為評標基準價的計算方法； ? 方法五： ABC 合成法。 評標基準價 =(A×**% ＋ B×**% ＋ C×**%)×K A= 最高投標限價 ×(***% －下浮率 Δ) ； B= 在規(guī)定范圍內的評標價除 C 值外的任意一個評標價，隨機抽取確定；抽取方式：若評標價在 A 值的 **%( 及以上 ) 范圍內，則該類評標價不納入 B 值抽取范圍；若在 A 值的 **%-**%( 含 ) 、 **%-**%( 含 ) 范圍內，則在兩個區(qū)間內各抽取一個評標價，與在 A 值的 **% 以下至規(guī)定范圍內的其他評標價合并后作為 B 值抽取范圍。若按上述辦法未能抽取 B 值，則在規(guī)定范圍內的任意一個評標價 ( 除 C 值外 ) 中隨機抽取 B 值； C= 在規(guī)定范圍內的最低評標價； 規(guī)定范圍內：評標價算術平均值 ×**% 與最高投標限價 ×**% 之和下浮 **% 以內的所有評標價； 下浮系數(shù) K 、下浮率 Δ 在 開標 階段 由招標人代表 按下表取值范圍內隨機抽取 ， B 在 評標 階段 抽取。 本次招標項目下浮率 Δ 分類為 *% 、 *% 、 *% 、 *% 、 **% 、 **% 、 **% 分類取值范圍下浮系數(shù)K**%、**.*%、**%、**.*%、**%、**.*%、**%下浮率Δ房屋建筑工程*%、*%、*%、*%、**%、**%、**%裝飾裝修、建筑幕墻、鋼結構工程*%、*%、**%、**%、**%、**%、**%、**%機電安裝工程*%、**%、**%、**%、**%、**%、**%、**%市政工程**%、**%、**%、**%、**%、**%、**%、**%、**%綠化工程**%、**%、**%、**%、**%、**%、**%、**%、**%上述 方法五 最高投標限價和評標價均應扣除專業(yè)工程暫估價 ( 含稅金 ) 后參與計算和抽?。粦鄢膶I(yè)工程暫估價 ( 含稅金 ) 為 *******.** 元 ，開標時不再另行計算。 二、特殊情形下，評標基準價調整方式： □ 評標結束后，評標基準價不因招投標當事人異議、投訴、復核或者復議以及 其他 任何情形而改變。 □ 評標結束后，除確認存在評審或計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人異議、投訴、復核或者復議以及 其他 任何情形而改變。 ? 評標結束后，除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人異議、投訴、復核或者復議以及 其他 任何情形而改變。 | |||
| *.*.* | 投標報價的偏差率計算公式 | 偏差率 =***% ×（評標價－ 評標基準價 ）／ 評標基準價 | |||
| 條款號 | 評審項 | 評分因素（偏差率） | 評 分 標 準 | ||
| *.*.* ( * ) | 工程總承包報價 （ **分） | 報價評審（工程總承包范圍內的所有費用）（ **分） | 評標價等于評標基準價的得滿分 ,投標報價相對評標基準價每低*%的所扣分值*.*分，每高*%的所扣分值為*分；偏離不足*%的，按照插入法計算得分。 | ||
| 說明： *.評標價指經(jīng)澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價； *.有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。 | |||||
| *.*.* ( * ) | 項目管理組織方案（ ** 分） | *. 總體概述（ * 分） | 對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、施工實施計劃、設計與施工的協(xié)調措施等內容進行評分。 | ||
| *. 設計管理方案（ * 分） | *. 對項目解讀準確、設計構思合理。 *. 設計進度計劃及控制措施。 *. 設計質量管理制度及控制措施。 *. 設計重點、難點及控制措施。 *. 設計過程對工程總投資控制措施。 | ||||
| *. 采購管理方案（ * 分） | 對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內容進行評分。 | ||||
| * . 施工平面布置規(guī)劃（ * 分） | 對施工現(xiàn)場平面布置和臨時設施、臨時道路布置等內容進行評分。 | ||||
| *. 施工的重點難點（ * 分） | 對關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案（含揚塵治理）等內容進行評分。 | ||||
| *. 施工資源投入計劃（ * 分） | 對勞動力、機械設備和材料投入計劃進行評分。 | ||||
| *. 新技術、新產品、新工藝、新材料（ * 分） | 對采用新技術、新產品、新工藝、新材料的情況進行評分。 | ||||
| *. 工程總承包項目經(jīng)理陳述及答辯（ * 分） | 項目負責人答辯：采用紙質書寫，共 * 題，每題 * 分，由評標委員會根據(jù)項目情況現(xiàn)場隨機出題。項目負責人在書面答辯時只在答卷上書寫答案；有其他標記的，該答卷作廢按 * 分處理。 注：（ * ）答辯時間不超過 ** 分鐘。 （ * ）擬派項目負責人攜帶本人身份證原件及相關證書復印件加蓋投標人單位公章后，于 ** ** 年 ** 月 ** 日 * * ： * * 到達徐州市公共資源交易中心二樓大廳（待答辯房間安排好之后，再現(xiàn)場通知答辯人員按要求進行答辯）。核驗材料不齊全或未在規(guī)定時間內簽到的視為放棄本工程答辯，答辯分作 * 分處理。 | ||||
| 注：項目管理組織方案總篇幅一般不超過 *** 頁，如超出規(guī)定頁碼，則每超出 * 頁扣 *.* 分。 * 、評分標準： （*） 以上某項內容評優(yōu)，可得該項分值的 **% 以上； （*） 以上某項內容評良，可得該項分值的 **%-**% ； （*） 以上某項內容評一般，可得該項分值的 **%-**% ； （*） 以上某項無具體內容的，該項不得分。 * 、 項目管理組織方案各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中除缺少相應內容的評審要點不得分外， 其他 各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的 **% 。 * 、 本次項目管理組織方案 （ 含 項目經(jīng)理答辯 ） 采用暗標，暗標編制要求為內容、文字均不得出現(xiàn)投標單位名稱、相關人員姓名、可識別投標人身份的字符 、 徽標 、圖案以及與本次招投標無關的標識等。 | |||||
| *.*.* ( *） | 項目管理機構（ * 分） | 除工程總承包項目負責人外， *、 施工方項目團隊中配備至少包括 * 名一級注冊建造師、 * 名高級（及以上）工程師。 滿足要求得 * 分，配備不全不得分。 * 、設計項目團隊中配備至少包括 * 名一級注冊建筑師、 * 名一級注冊結構工程師、 * 名注冊電氣工程師（供配電）、 * 名注冊公用設備工程師（給水排水）、 * 名注冊公用設備工程師（暖通空調） 。 滿足要求得 * 分，配備不全不得分。 注： *. 同一專業(yè)僅能配備一位專業(yè)負責人且不能兼任其他專業(yè)負責人。 *. 評分以有效期內注冊證書為準，未取得注冊或超出有效期不得分。 *. 凡涉及評分人員，投標人需提供投標截止時間前 * 個月內 任意一個月 本單位為其辦理的社會養(yǎng)老保險繳納證明材料。 *. 投標人需將上述證明材料原件掃描上傳至 “ 投標保證金模塊 ” 中，未上傳或上傳不齊或模糊不清不予計分。 | |||
| *.*.* ( * ) | 工程業(yè)績（ * 分 ） | 投標人自 ** ** 年 * 月 * 日起 承擔過類似工程業(yè)績， 每有一個工程總承包業(yè)績的得 * 分， 最多評 * 個業(yè)績， 累計不超過 * 分，如僅有類似設計業(yè)績乘 *.* ，如僅有類似施工業(yè)績乘 *.* 。 類似工程指單項工程合同金額不小于 **** 萬元的 公共建筑（ 不含廠房、倉庫等工業(yè)建筑 ） 的工程總承包業(yè)績；或單項工程合同金額不小于 **** 萬元的公共建筑 （ 不含廠房、倉庫等工業(yè)建筑 ） 的施工總承包業(yè)績或單項合同工程投資金額不小于 **** 萬元的公共建筑 （ 不含廠房、倉庫等工業(yè)建筑 ） 的設計業(yè)績。 類似工程業(yè)績均以 “ 江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng) ” （ http://**.**.***.**:****//jsztk/#/login?redirect=%*F ）中鏈接的業(yè)績?yōu)闇省? 提供的 工程總承包業(yè)績、施工業(yè)績的業(yè)績證明材料需提供中標通知書、工程總承包合同（或施工合同）及竣工驗收證明【直接發(fā)包項目提供工程總承包合同（或施工合同）、竣工驗收證明】。時間以竣工驗收證明上時間為準，金額以合同中注明的金額為準。類似工程業(yè)績的竣工驗收證明須為加蓋建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關責任主體法人公章的原件掃描件。 提供設計業(yè)績的業(yè)績證明材料以委托設計合同為準，時間以設計合同簽訂的時間為準，金額以設計合同中的金額為準。業(yè)績證明材料還需提供可在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺查詢到的項目信息網(wǎng)頁截圖和鏈接網(wǎng)址（設計業(yè)績無需提供）。 注： *. 投標人以聯(lián)合體方式承擔過的工程總承包業(yè)績分值計算方法為：牽頭方按該項分值的 ***% 記取、參與方按該項分值的 **% 記取。 *. 以聯(lián)合體方式投標的，只對參加本次投標聯(lián)合體牽頭人承擔過的工程業(yè)績加分。 | |||
| *.*.* ( * ) | 市場信用評價得分（ * 分） | 本標段信用分按照徐州市住建局公布的評標當日有效的信用評價結果計?。ㄒ孕熘菔薪ㄖI(yè)企業(yè)信用評價動態(tài)查詢系統(tǒng) “ 網(wǎng)址為 http://***.**.*.***:****/a/archives/archivesMainScore/queryMainList” 中評標當日公布的信用分為準）。 企業(yè)信用分占評標總分值的取值為 G 值， G 值為 * 。企業(yè)參與投標的信用分值為 X ， X 值計算方法為企業(yè)參與項目投標時企業(yè)信用考核公布得分百分比與 G 值的乘積，得分為四舍五入后保留兩位小數(shù) ( 如企業(yè)考評分為 **.** ， G 值為 * 分，則該企業(yè)參與投標信用分值為 **.** ％ × * ＝ *.** ) 。 信用分以投標人房建信用評價結果得分為準。 | |||
| 評標的其他要求 | |||||
| 條款號 | 條 款 內 容 | 評分 / 評審標準 | |||
| *.*. * | 擇優(yōu)進入第二階段評審 數(shù)量 | 第一階段商務技術匯總得分 排名前 * 名 。若有效投標人實際數(shù)量少于 * 名的，則按實際數(shù)量計取。第一階段得分匯總相同且影響判定進入第二階段的，以《項目管理組織方案》得分高的進入第二階段；如《項目管理組織方案》也相同的，則由評標委員會以抽簽的方式確定進入第二階段的投標人。 評標結束后，因招投標當事人質疑、投訴、專家復議以及其它情形取消已進入第二階段的投標人評審資格后，不重新補充進入第二階段的投標人 。 評標結束 后， 除確認存在評審或計算錯誤外，進入第二階段的投標人不因其他任何情形而改變。 | |||
| *.*. * | 第一階段 匯總得分 是否帶入第二階段 | □帶入 ? 不帶入 | |||
| 定標程序 | |||||
| 條款號 | 條 款 內 容 | 評 審 標 準 | |||
| *.*.* | 定標委員會人數(shù) | 定標委員會： （ * ）定標委員會由招標人自主組建。 （ * ）定標委員會成員為 * 人，不得與投標人有利害關系，招標人單位人員不得少于成員總數(shù)的三分之二。 （ * ）定標委員會名單在中標結果確定前應當保密。定標委員會應當推薦定標委員會負責人，招標人的法定代表人或者主要負責人參加定標的，由法定代表人或者主要負責人擔任定標委員會負責人。定標委員會應當嚴格按照定標標準和方法進行定標。 | |||
| *.*.* | 定標標準 | 招標人可以根據(jù)項目概況和自身實際需要，在同等條件下，擇優(yōu)的相對標準有以下幾個方面（不分先后順序，綜合考慮）： （ * ）投標報價合理的優(yōu)于不合理、不平衡報價的； （ * ）業(yè)績好的企業(yè)優(yōu)于業(yè)績差的企業(yè)； （ * ） 項目管理組織方案水平高的優(yōu)于項目管理組織方案水平低的 ； （ * ）綜合實力強的企業(yè)優(yōu)于綜合實力弱的企業(yè)。（企業(yè)綜合實力包括企業(yè)規(guī)模、行業(yè)排名（如有）、資質等級、專業(yè)技術人員規(guī)模等方面。） （ * ）是否能夠提供有利于招標人的其他條件。 注：定標委員在評審時優(yōu)先進行 “比優(yōu)”，無法比優(yōu)情況下可進行“比劣”。 | |||
| *.*.* | 定標方法 | ? 票決法：定標委員會成員根據(jù)定標標準對各中標候選人進行評價比較后記名票決，并確定得票數(shù)最多的為中標人；當?shù)闷睌?shù)相同無法確定中標人時，應當對得票數(shù)相同的單位再次票決。 □ 集體議事法：由定標委員會根據(jù)定標標準對各中標候選人進行集體商議，成員各自發(fā)表評價意見，最終由定標委員會負責人確定中標人。 | |||
*. 招標文件的獲取
* .* 招標文件獲取時間為： *** * 年 ** 月 ** 日至 *** * 年 ** 月 ** 日 ** 時 ** 分 ；
* .* 招標文件獲取方式：投標人使用 CA 數(shù)字證書登錄 “ 電子招標投標交易平臺 ” 獲取 。
本招標公告及招標文件中 “ 電子招標投標交易平臺 ” ： 徐州市公共資源電子招標投標交易平臺 。
* . 投標 文件的遞交
* .* 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間 ， 下同）為 **** 年 ** 月 ** 日 ** 時 ** 分 。 投標人應在截止時間前登錄 “ 電子招標投標交易平臺 ” 遞交投標文件。
* .* 以聯(lián)合體形式投標的，由聯(lián)合體牽頭人完成投標文件遞交。
* . * 逾期遞交到指定 “ 電子招標投標交易平臺 ” 的投標文件， 電子招標投標交易平臺將予以拒收 。
*. 其他要求
*.* 投標人存在串通投標、以他人名義投標、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當理由放棄投標、中標資格，招標人有權拒絕退還其投標保證金。
*. 發(fā)布公告的媒介
*.* 本次招標公告在 江蘇省建設工程招標網(wǎng)（ http://www.jszb.com.cn/jszb/ ）、 徐州市公共資源交易平臺（ http://ggzy.zwb.xz.gov.cn ） 、徐州地鐵集團有限公司網(wǎng)站（ https://www.xzdtjt.com/index.html ）上發(fā)布。
* . * 本次 招標 公告為第 * 次發(fā)布。
**. 聯(lián)系方式
**.* 招標主體
| 招標人： 徐州彭鴻置業(yè)有限公司 | 招標代理機構：江蘇中瑞建設項目管理有限公司 |
| 招標人 地址： 徐州市云龍區(qū)和平大道 ***-* 號地鐵大廈 | 招標代理機構 地址：徐州市云龍區(qū)世茂廣場 SOHO*號樓**層 |
| 聯(lián)系人： 劉工 | 聯(lián)系人： 張素雅、卞彩彩 |
| 電話： ****-******** | 電話： ****-******** |
| | 項目負責人 ： 張素雅 |
**.* 相關部門
招投標行政監(jiān)督部門： 徐州市住房和城鄉(xiāng)建設局招標投標管理處
聯(lián)系電話 ： _****-********
**.* 異議渠道
異議執(zhí)行蘇建規(guī)字【 **** 】 * 號文，在網(wǎng)上 “ 徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（ http://***.***.***.***:****/tpbidder ） ” 提出 。
招標人或者其委托的招標代理機構 （ 蓋單位 公章）：
相關招標信息
| 項目名稱 | 招標單位 | 招標類型 | 招標行業(yè) | 所在地區(qū) | 發(fā)布時間 |
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