投標(biāo)邀請(qǐng)書

重慶棲庭置業(yè)顧問(wèn)有限公司 受 重慶市巴南區(qū)南泉街道華宇小泉雅舍首屆業(yè)主委員會(huì) 的委托，對(duì)   華宇小泉雅舍小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（第三次）   進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎有資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

二、資金來(lái)源

自有資金 。

三、投標(biāo)人資格要求

合格投標(biāo)人應(yīng)首先符合政府采購(gòu)法第二十二條規(guī)定的基本條件，同時(shí)符合根據(jù)該項(xiàng)目特點(diǎn)設(shè)置的特定資格條件。

（一）基本資格條件

*.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

*.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

*.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

*.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

*.參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

*.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）特定資格條件 :

*.營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)有物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

*.業(yè)績(jī)：在重慶市范圍內(nèi)至少擁有*個(gè)在管住宅項(xiàng)目；

注：競(jìng)選人需在投標(biāo)文件中提供項(xiàng)目合同復(fù)印件，所有資料均需加蓋單位法人章。

四、招標(biāo)文件的獲取及投標(biāo)文件的遞交

（一）招標(biāo)文件獲取方式：凡有意參加投標(biāo)的單位，請(qǐng)于 *** * 年 * 月 * 日起在重慶市公共資源交易網(wǎng)上下載本項(xiàng)目的招標(biāo)文件以及澄清等開(kāi)標(biāo)前公布的所有項(xiàng)目資料，無(wú)論投標(biāo)人下載或領(lǐng)取與否，均視為已知曉所有招標(biāo)實(shí)質(zhì)性要求內(nèi)容。

（ 二 ）招標(biāo)文件公告期限：自采購(gòu)公告發(fā)布之日起 十 個(gè)工作日。

（ 三 ）投標(biāo)人須滿足以下要件，其投標(biāo)文件 才能 被接受：

按時(shí)遞交了投標(biāo)文件 ， 招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣 *** 元 / 份 （售后不退 ， 在遞交投標(biāo)文件時(shí)繳納 ）。

（ 四 ）投標(biāo)地點(diǎn)： 重慶市公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)廳（地址：重慶市渝北區(qū)青楓北路 *號(hào)渝興廣場(chǎng)B**棟*層）

（ 五 ） 招標(biāo)公告期限 ： *** * 年 * 月 * 日 至 ****年*月**日 。

（ 六 ） 投標(biāo)文件提交截止時(shí)間： *** * 年 * 月 ** 日北京時(shí)間 ** : * *。

（ 七 ） 開(kāi)標(biāo)時(shí)間： ****年*月**日**:**。

（ 八 ）發(fā)布公告的媒介：本次招標(biāo)公告在重慶市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

五、投標(biāo)保證金：

投標(biāo)保證金繳納

一、以轉(zhuǎn)賬支票或電匯形式交納投標(biāo)保證金

*、投標(biāo)保證金交款形式及要求：投標(biāo)人從企業(yè)的基本賬戶（開(kāi)戶行）在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)轉(zhuǎn)賬支票直接劃付或以電匯方式直接劃付至指定的投標(biāo)保證金賬戶。若投標(biāo)截止時(shí)間延期，則投標(biāo)保證金提交的截止時(shí)間和投標(biāo)截止時(shí)間應(yīng)當(dāng)保持一致。不滿足上述要求的投標(biāo)保證金無(wú)效。

投標(biāo)人自行考慮匯入時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)，如同城匯入、異地匯入、跨行匯入的時(shí)間要求。

*、以轉(zhuǎn)賬支票或電匯形式提交投標(biāo)保證金的金額： * 萬(wàn)元整（人民幣）。

*、投標(biāo)保證金賬戶及賬號(hào)（任選其一）：

詳見(jiàn)重慶市公共資源交易網(wǎng)對(duì)應(yīng)本項(xiàng)目招標(biāo)公告信息欄中的保證金信息。

投標(biāo)保證金以重慶市公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)展示的保證金交納情況為準(zhǔn)。投標(biāo)人須在投標(biāo)文件資格審查部分 “其他資料”中提供企業(yè)基本賬戶開(kāi)戶證明文件。

*、投標(biāo)人必須在付款憑證備注欄中注明是“ 華宇小泉雅舍小區(qū)物業(yè)服務(wù) ”。項(xiàng)目名稱可簡(jiǎn)寫成： 華宇小泉雅舍 物業(yè)服務(wù) 。

*、投標(biāo)保證金有效期與投標(biāo)有效期一致。

*、根據(jù)重慶市公共資源交易中心《關(guān)于開(kāi)展公共資源交易市場(chǎng)主體信息登記工作的公告》的要求，投標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)前需在重慶市公共資源交易網(wǎng)辦理市場(chǎng)主體信息登記手續(xù)。因故未能提前辦理市場(chǎng)主體信息登記或更新的，評(píng)標(biāo)過(guò)程中由評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供的企業(yè)基本賬戶開(kāi)戶證明文件核實(shí)其投標(biāo)保證金是否由基本賬戶轉(zhuǎn)入，未從基本賬戶轉(zhuǎn)入的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。

二、投標(biāo)保證金的退還

招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在法定時(shí)間內(nèi)確定中標(biāo)人。招標(biāo)人或者招標(biāo)投標(biāo)交易場(chǎng)所運(yùn)行服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書發(fā)出后 *日內(nèi)，向除中標(biāo)人以外的投標(biāo)人，退還投標(biāo)保證金及銀行同期活期存款利息。

招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在法定時(shí)間內(nèi)和中標(biāo)人簽訂合同。招標(biāo)人或者招標(biāo)投標(biāo)交易場(chǎng)所運(yùn)行服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后 *日內(nèi)，向中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期活期存款利息。

投標(biāo)保證金專用賬戶由重慶市公共資源交易中心指定，關(guān)于保證金相關(guān)情況的問(wèn)題請(qǐng)咨詢重慶市公共資源交易中心，聯(lián)系電話 ***-********。

六、投標(biāo)有關(guān)規(guī)定

（一）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)（包）下的政府采購(gòu)活動(dòng)。

（二）為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參加該采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)。

（三）本項(xiàng)目若有澄清文件一律在重慶市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上發(fā)布，請(qǐng)各投標(biāo)人注意下載；無(wú)論投標(biāo)人下載與否，均視同投標(biāo)人已知曉本項(xiàng)目澄清文件的內(nèi)容。

（四）超過(guò)投標(biāo)截止時(shí)間遞交的投標(biāo)文件，恕不接收。

（五）投標(biāo)費(fèi)用：無(wú)論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人參與本項(xiàng)目投標(biāo)的所有費(fèi)用均應(yīng)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

（六） 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與投標(biāo)，否則按無(wú)效投標(biāo)處理。

七、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)

固定金額收取，金額 * *** * 元 （ 大寫：壹萬(wàn)伍仟元整 ） 。由成交供應(yīng)商領(lǐng)取成交通知書時(shí)一次性支付給 招標(biāo) 代理機(jī)構(gòu)。

采購(gòu)文件購(gòu)買費(fèi) 、 代理服務(wù)費(fèi)的收款 賬戶：

開(kāi)戶名稱：重慶棲庭置業(yè)顧問(wèn)有限公司

開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶沙坪壩鳳鳴山支行

賬號(hào)： *****************

八 、聯(lián)系方式

（一） 招標(biāo)人 ： 重慶市巴南區(qū)南泉街道華宇小泉雅舍首屆業(yè)主委員會(huì)

聯(lián)系人： 王老師  

電   話： ***********

地   址： 重慶市巴南區(qū)南泉街道華宇小泉雅舍小區(qū)

（二） 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) ： 重慶棲庭置業(yè)顧問(wèn)有限公司  

聯(lián)系人： 吳老師

電   話： ***********