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上海今年六批次土拍收金逾148億元
上海10月25日進(jìn)行今年第六批次土拍。上海本次共出讓4宗地塊,起始出讓總價(jià)147.7億元,最終,4宗地全部成交,共收金148.44億元。其中,華潤(rùn)以46.12億元的底價(jià)競(jìng)得寶山區(qū)大場(chǎng)鎮(zhèn)地塊,象嶼地產(chǎn)以41.06億元底價(jià)競(jìng)得閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)地塊,閔行區(qū)華漕鎮(zhèn)地塊由上海城投以29.13億元底價(jià)競(jìng)得。此外,中海以32.13億元的價(jià)格競(jìng)得楊浦定?!?nbsp;[詳情]2024-10-25 11:55
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住建部:1—9月全國(guó)新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)4.8萬(wàn)個(gè)
10月25日,據(jù)住建部網(wǎng)站消息,2024年,全國(guó)計(jì)劃新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.4萬(wàn)個(gè)。根據(jù)各地統(tǒng)計(jì)上報(bào)數(shù)據(jù),1-9月份,全國(guó)新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)4.8萬(wàn)個(gè)。分地區(qū)看,江蘇、上海、吉林、青海等4個(gè)地區(qū)已全部開(kāi)工。 [詳情]2024-10-25 11:39
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六大行及多家股份行存量房貸調(diào)整批量落地
10月25日,多家商業(yè)銀行迎來(lái)批量房貸利率調(diào)整潮。有股份行房貸用戶(hù)在社交媒體曬出利率調(diào)整對(duì)比表,10月25日存量房貸利率調(diào)整后,利率從4.8%降至3.9%,利息支出減少超2萬(wàn)元。多家商業(yè)銀行此前宣布,于2024年10月25日起統(tǒng)一對(duì)滿(mǎn)足條件的存量房貸利率實(shí)施批量調(diào)整。據(jù)財(cái)聯(lián)社記者不完全統(tǒng)計(jì),截至目前,六家國(guó)有大行,以及包括… [詳情]2024-10-25 09:28
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部分銀行存量房貸利率批量下調(diào)已落地
10月25日起,各家銀行將對(duì)存量房貸利率進(jìn)行批量下調(diào)。記者從農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行等銀行了解到,截至上午7:30,包括工行、農(nóng)行、中行、建行、交通銀行、郵儲(chǔ)銀行、浙商銀行等多家銀行的客戶(hù)已經(jīng)可以從手機(jī)銀行查到調(diào)整后的房貸利率為貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR-30BP。由于是銀行批量調(diào)整,因此這次房貸利率下調(diào)不需要借款人做任何… [詳情]2024-10-25 09:09
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佛山:商品住房自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起即可上市交易
10月25日,佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等六部門(mén)24日印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知。其中包括,取消居民家庭在本市禪城區(qū)祖廟街道、南海區(qū)桂城街道、順德區(qū)大良街道購(gòu)買(mǎi)新建商品住房上市交易限制年限規(guī)定,商品住房自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起即可上市交易。支持城中村改造項(xiàng)目利用專(zhuān)項(xiàng)借款購(gòu)買(mǎi)存量商… [詳情]2024-10-25 08:34
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寧夏銀川出臺(tái)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展新政,助房?jī)r(jià)“止跌回穩(wěn)”
10月24日,寧夏銀川市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、銀川市財(cái)政局、銀川市自然資源局等9部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《銀川市關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》(下稱(chēng)《措施》),從嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量3個(gè)主要方面給予政策指引,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)“止跌回穩(wěn)”,推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。在嚴(yán)控增量方面,《措施》明確減少土… [詳情]2024-10-25 08:03
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中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)首次通過(guò)共益?zhèn)鶛?quán)形式盤(pán)活問(wèn)題房地產(chǎn)項(xiàng)目
10月24日,據(jù)中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)消息,中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)廣西分公司為北海灣春投資開(kāi)發(fā)有限公司提供共益?zhèn)Y金近日完成出資,該筆資金將用于“北海東盟國(guó)際商貿(mào)城”工程建設(shè),這是公司首次通過(guò)共益?zhèn)鶛?quán)形式盤(pán)活問(wèn)題房地產(chǎn)項(xiàng)目。北海灣春公司債權(quán)是廣西分公司在收購(gòu)農(nóng)信社不良債權(quán)資產(chǎn)包取得,該貸款主要用于“北海東盟國(guó)際商貿(mào)城”工… [詳情]2024-10-24 16:36
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上海第六批4宗地塊10月25日現(xiàn)場(chǎng)交易,總起始價(jià)近148億
上海市土地交易市場(chǎng)10月24日發(fā)布公告,宣布滬告字[2024]第087、088、089、090號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓現(xiàn)場(chǎng)交易活動(dòng)的具體安排。上述4宗地塊現(xiàn)場(chǎng)交易會(huì)時(shí)間為10月25日。此前的9月19日,上海土地交易市場(chǎng)發(fā)布2024年第六批次土地出讓公告,此次共有4宗地塊出讓?zhuān)h行區(qū)2宗、寶山區(qū)1宗、楊浦區(qū)1宗,總起始價(jià)147.7億元。其中,… [詳情]2024-10-24 14:55
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北京房產(chǎn)居住權(quán)登記擬出臺(tái)新規(guī)
近日,《北京市居住權(quán)登記試行辦法(征求意見(jiàn)稿)》在市規(guī)劃自然資源委網(wǎng)站公開(kāi)征集意見(jiàn)?!掇k法》規(guī)定,同一不動(dòng)產(chǎn)只能設(shè)立一個(gè)居住權(quán),不得重復(fù)設(shè)立,但是居住權(quán)人可以為多個(gè)人。已辦理居住權(quán)登記的,不影響辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移、抵押登記,但不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)告知受讓方和抵押權(quán)人居住權(quán)登記情況?!?nbsp;[詳情]2024-10-24 08:55
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美國(guó)9月成屋銷(xiāo)售量跌至14年來(lái)最低水平
美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)(NationalAssociationofRealtors)當(dāng)?shù)貢r(shí)間23日公布數(shù)據(jù)顯示,今年9月美國(guó)成屋銷(xiāo)售量按年率計(jì)算降至384萬(wàn)套,為自2010年10月以來(lái)最低水平。數(shù)據(jù)顯示,美國(guó)9月成屋銷(xiāo)售量按年率計(jì)算為384萬(wàn)套,環(huán)比下降1%,同比下降3.5%,銷(xiāo)售量低于市場(chǎng)預(yù)期。價(jià)格方面,9月成屋價(jià)格中值為40.45萬(wàn)美元,同比增長(zhǎng)3%,… [詳情]2024-10-24 08:35
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美國(guó)抵押貸款活動(dòng)指標(biāo)降至8月份以來(lái)最低
受抵押貸款利率近期飆升所累,美國(guó)購(gòu)房和再融資申請(qǐng)上周均降至8月份以來(lái)最低。截至10月18日當(dāng)周,美國(guó)抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)(MBA)的購(gòu)房申請(qǐng)指標(biāo)下跌5.1%,錄得三連跌。再融資指數(shù)繼創(chuàng)下2020年3月以來(lái)最大跌幅后,上周進(jìn)一步回落,跌幅8.4%。10月23日(周三)公布的數(shù)據(jù)顯示,30年期固定利率抵押貸款的的合約利率維持在6.52%… [詳情]2024-10-24 08:35
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土地出讓收入下降25%,土儲(chǔ)專(zhuān)項(xiàng)債時(shí)隔五年重啟
近日,財(cái)政部等部委多次在國(guó)新辦發(fā)布會(huì)上提到重啟土地儲(chǔ)備專(zhuān)項(xiàng)債的發(fā)行。2017至2019年,土儲(chǔ)專(zhuān)項(xiàng)債曾累計(jì)發(fā)行約1.25萬(wàn)億元,此后中斷至今。當(dāng)前重啟土儲(chǔ)專(zhuān)項(xiàng)債可緩解地方政府及地方國(guó)企的資金壓力,并擴(kuò)大專(zhuān)項(xiàng)債使用范圍。預(yù)計(jì)化債非重點(diǎn)省份有望獲得更多土儲(chǔ)專(zhuān)項(xiàng)債發(fā)行支持,土儲(chǔ)專(zhuān)項(xiàng)債需配合其他政策推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌… [詳情]2024-10-24 08:33
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北京以底價(jià)成功出讓兩宗地塊,攬金50億元
北京土地市場(chǎng)于10月23日成功出讓兩宗宅地,土地出讓金共計(jì)50.05億元。其中,豐臺(tái)區(qū)東鐵營(yíng)地塊由金茂以40.13億元底價(jià)競(jìng)得,通州區(qū)梨園鎮(zhèn)地塊由招商蛇口以9.92億元底價(jià)競(jìng)得。 [詳情]2024-10-23 17:36
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深圳10月新房累計(jì)認(rèn)購(gòu)量已達(dá)8405套
10月23日,樂(lè)有家研究中心監(jiān)測(cè)顯示,截至10月22日,本月深圳全市一手住宅累計(jì)認(rèn)購(gòu)量達(dá)到8405套,達(dá)到深圳交易量的繁榮線水平,平均每天認(rèn)購(gòu)382套。按此趨勢(shì)發(fā)展月底累計(jì)認(rèn)購(gòu)量有望超10000套。 [詳情]2024-10-23 17:26
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內(nèi)蒙古:前三季度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比下降3.4%
10月21日,內(nèi)蒙古自治區(qū)統(tǒng)計(jì)局披露數(shù)據(jù)顯示,前三季度,全區(qū)固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶(hù))同比增長(zhǎng)11.0%,比1-8月份提高0.6個(gè)百分點(diǎn)。分領(lǐng)域看,基礎(chǔ)設(shè)施投資同比增長(zhǎng)12.3%,制造業(yè)投資增長(zhǎng)3.2%,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資下降3.4%。 [詳情]2024-10-23 17:07
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安徽:城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造每套最高補(bǔ)貼5萬(wàn)元
10月22日,安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《安徽省舊房裝修領(lǐng)域補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》,對(duì)公租房、公有老舊房屋裝修改造按照裝修改造造價(jià)的20%給予補(bǔ)貼,最高補(bǔ)貼為200萬(wàn)元,城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造按照裝修改造造價(jià)的15%給予補(bǔ)貼,最高補(bǔ)貼為5萬(wàn)元。據(jù)了解,公租房是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平,面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住… [詳情]2024-10-23 17:07
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合肥:階段性擴(kuò)大購(gòu)房提取公積金范圍
10月23日,合肥市住房公積金管理委員會(huì)辦公室優(yōu)化住房公積金政策,其中提到,進(jìn)一步加大購(gòu)房和租房提取支持力度,階段性擴(kuò)大購(gòu)房提取范圍。2026年12月31日(含)前購(gòu)買(mǎi)合肥市自住住房的,在本人及配偶辦理提取住房公積金基礎(chǔ)上,支持雙方父母、子女提取住房公積金,累計(jì)提取金額不大于實(shí)際已支付的購(gòu)房款。推進(jìn)租房提取按… [詳情]2024-10-23 11:54
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前三季度北京住宅新開(kāi)工面積同比增長(zhǎng)20.9%
10月21日,北京市統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng)發(fā)布2024年前三季度北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況。前三季度,北京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋新開(kāi)工面積984.3萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)10.2%。其中,住宅新開(kāi)工面積613.5萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)20.9%;辦公樓19.2萬(wàn)平方米,下降46.4%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房45.6萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)39.7%。房地產(chǎn)市場(chǎng)建設(shè)情況:全市房屋竣工面積742.7… [詳情]2024-10-23 08:52
- 2024-10-23 08:52 前三季度北京住宅新開(kāi)工面積同比增長(zhǎng)20.9%
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湖北荊門(mén):中心城區(qū)購(gòu)買(mǎi)新房可享受100%契稅補(bǔ)貼
10月22日,湖北省荊門(mén)市推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室出臺(tái)《關(guān)于印發(fā)中心城區(qū)安居工程有關(guān)政策的通知》?!锻ㄖ访鞔_,實(shí)施購(gòu)房契稅補(bǔ)貼,在中心城區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的居民,按其已繳納契稅金額的100%給予補(bǔ)貼。實(shí)施二孩三孩家庭購(gòu)房補(bǔ)貼,符合國(guó)家生育政策的這些家庭,在中心城區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的,享受… [詳情]2024-10-23 08:42
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杭州保持8年樓面單價(jià)紀(jì)錄被打破
杭州保持了8年的樓面價(jià)紀(jì)錄,被打破了。10月22日,杭州出讓1宗位于江灣新城核心板塊宅地,該地塊引發(fā)綠城、濱江、華潤(rùn)、保利、中海、越秀等實(shí)力房企展開(kāi)激烈爭(zhēng)奪。經(jīng)過(guò)77輪角逐,該地塊最終由綠城以34.2億元的價(jià)格斬獲,溢價(jià)率28.5%,成交樓面價(jià)50717元/平方米。杭州之前單價(jià)地王紀(jì)錄,由2016年的鳳起潮鳴地塊創(chuàng)造,該地塊… [詳情]2024-10-23 08:32
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深圳四季度計(jì)劃入市的商品房項(xiàng)目38個(gè)
10月22日,據(jù)深圳市住房和建設(shè)局官網(wǎng),截至2024年10月21日,深圳市2024年第四季度計(jì)劃入市的商品房項(xiàng)目38個(gè),預(yù)計(jì)供應(yīng)房源面積為1553094.36平方米,14448套,其中:住宅1166587.68平方米,11884套;商務(wù)公寓203676.27平方米,2096套;商業(yè)13480.41平方米,176套;辦公169350.00平方米,292套(注:最終數(shù)據(jù)以商品房預(yù)售許… [詳情]2024-10-22 16:39
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樓面價(jià)突破5萬(wàn)元/平,綠城競(jìng)得杭州單價(jià)地王
10月22日,杭州出讓1宗位于江灣新城核心板塊宅地,該地塊引發(fā)綠城、濱江、華潤(rùn)、保利、中海等房企激烈爭(zhēng)奪。經(jīng)過(guò)77輪角逐,該地塊最終由綠城以34.2億元的價(jià)格斬獲,溢價(jià)率28.5%,成交樓面價(jià)50717元/平方米。中指研究院華東大區(qū)常務(wù)副總高院生指出,前述地塊打破了鳳起潮鳴地塊45368元/平方米的單價(jià)紀(jì)錄,成為杭州新單價(jià)地… [詳情]2024-10-22 13:40
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Mysteel周報(bào):10大城市新房成交環(huán)比增長(zhǎng)12.1%
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上周(10月14日-10月20日),10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房成交(簽約)面積總計(jì)228.09萬(wàn)平方米,環(huán)比增長(zhǎng)12.1%,同比下降12.4%。同期,10個(gè)重點(diǎn)城市二手房成交(簽約)面積總計(jì)212.03萬(wàn)平方米,環(huán)比增長(zhǎng)19%,同比增長(zhǎng)12.5%。一、10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房周度成交(… [詳情]
2024-10-22 10:18
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中指研究院:三季度50城住宅平均租金跌0.56%
10月21日,中指研究院官方微信發(fā)布2024三季度中國(guó)住房租賃市場(chǎng)總結(jié)。根據(jù)中指研究院50城住宅租賃價(jià)格指數(shù),2024年三季度50城住宅平均租金下跌0.56%。分月度來(lái)看,7月,在畢業(yè)季效應(yīng)支撐下,住房租賃市場(chǎng)保持一定熱度,重點(diǎn)城市住房租賃平均租金微幅上漲;8月,隨著畢業(yè)季效應(yīng)減退,租賃需求釋放節(jié)奏放緩,50城租金水平轉(zhuǎn)為… [詳情]2024-10-22 10:17
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國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:1-9月全國(guó)分省市房地產(chǎn)投資數(shù)據(jù)出爐
Mysteel分別整理了2024年1-9月各省市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況,各省市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)規(guī)模與開(kāi)、竣工面積增長(zhǎng)情況,具體如下:從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況來(lái)看,排在前三名的分別是浙江、江蘇和廣東,1-9月投資額分別為9559.66億元、8699.24億元和8665.38億元,投資額均在八千億以上。從住宅投資情況來(lái)看,17個(gè)省市投資額超千億,江蘇、浙… [詳情]2024-10-22 09:39
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廣東:前三季度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資下降17.2%
10月21日,廣東省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù),前三季度,全省固定資產(chǎn)投資同比下降3.4%,扣除房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資,全省固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)3.5%。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資下降17.2%,商品房銷(xiāo)售面積下降27.4%,降幅比一季度、上半年分別收窄7.2個(gè)、3.2個(gè)百分點(diǎn)。… [詳情]2024-10-22 08:43



