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國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:10月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比降幅總體收窄
2024年10月份,70個(gè)大中城市中,各線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比降幅收窄或轉(zhuǎn)漲、同比降幅趨穩(wěn),房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期進(jìn)一步改善。一、各線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比降幅總體收窄,一線(xiàn)城市二手住宅環(huán)比轉(zhuǎn)漲10月份,一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.2%,降幅比上月收窄0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中,上海和深圳分別上漲0.3%和0.1%,北… [詳情]2024-11-15 09:32
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10月廣州新房網(wǎng)簽達(dá)上萬(wàn)套
11月14日,廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局最新數(shù)據(jù)顯示,10月全市一手住宅網(wǎng)簽10418套,總成交面積111.47萬(wàn)平方米,環(huán)比分別增長(zhǎng)101.74%和98.84%。11月1日至11日,一手住宅網(wǎng)簽總成交面積則達(dá)到32.2萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)73.3%,環(huán)比增長(zhǎng)59.7%。整體來(lái)看,11月份市場(chǎng)仍延續(xù)了10月的交易熱度?!?nbsp;[詳情]2024-11-15 08:54
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從應(yīng)付票據(jù)到現(xiàn)金補(bǔ)償,越秀地產(chǎn)3次收儲(chǔ)回籠資金135億
現(xiàn)金補(bǔ)償超15億元,越秀地產(chǎn)位于廣州的地塊再次被收儲(chǔ)。越秀地產(chǎn)日前發(fā)布公告稱(chēng),將旗下廣州市海珠區(qū)工業(yè)大道南的大干圍地塊(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廣州大干圍地塊”)的土地使用權(quán)交由廣州市土地開(kāi)發(fā)中心進(jìn)行收儲(chǔ),收儲(chǔ)代價(jià)為15.29億元。本次收儲(chǔ)將以現(xiàn)金形式進(jìn)行補(bǔ)償,預(yù)期錄得除稅前虧損凈額約105.9萬(wàn)元。值得關(guān)注的是,此前于今… [詳情]2024-11-15 08:36
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長(zhǎng)沙取消限售:商品住房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可上市交易
11月14日,長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步明確我市房地產(chǎn)交易相關(guān)政策的通知》,明確全市商品住房取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》可上市交易。此舉旨在優(yōu)化房地產(chǎn)交易政策,支持居民住房消費(fèi),促進(jìn)一二手房市場(chǎng)的良性循環(huán),推動(dòng)政府和市場(chǎng)的良性互動(dòng)?!?nbsp;[詳情]2024-11-15 08:34
- 2024-11-15 08:34 長(zhǎng)沙取消限售:商品住房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可上市交易
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佛山:上周二手房網(wǎng)簽量創(chuàng)年內(nèi)第三高
11月14日,據(jù)中原地產(chǎn)數(shù)據(jù),上周(11月4日—10日),佛山全市商品住宅網(wǎng)簽1236套,合計(jì)15.57萬(wàn)平方米,環(huán)比增長(zhǎng)6%;共網(wǎng)簽二手房1275套,環(huán)比上漲2.16%,單周網(wǎng)簽量創(chuàng)下年內(nèi)第三高。上周佛山全市商品住宅網(wǎng)簽1236套,合計(jì)15.57萬(wàn)平方米,環(huán)比增長(zhǎng)6%;網(wǎng)簽均價(jià)18489元/平方米,環(huán)比上升3%?!?nbsp;[詳情]2024-11-15 08:32
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融創(chuàng)境內(nèi)債二次重組方案出爐,現(xiàn)金支付部分本金將展期至2034年6月
11月14日,融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)發(fā)布了境內(nèi)債二次重組方案,包括現(xiàn)金要約收購(gòu)、股票及股票經(jīng)濟(jì)收益權(quán)兌付、以資抵債和全額長(zhǎng)展期共四個(gè)選項(xiàng)。公告顯示,現(xiàn)金要約收購(gòu)方案,擬使用現(xiàn)金,預(yù)計(jì)按照每張標(biāo)的債券面值18%的價(jià)格發(fā)起現(xiàn)金要約購(gòu)回,累計(jì)購(gòu)回所使用的現(xiàn)金總金額預(yù)計(jì)不超過(guò)8億元,接納標(biāo)的債券本金上限約44億元。股票及股… [詳情]2024-11-14 16:28
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住建部:保交房有力推進(jìn),全國(guó)已交付285萬(wàn)套
11月14日,從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部了解到,全國(guó)保交房工作推進(jìn)有力,截至11月13日,全國(guó)已交付285萬(wàn)套。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示,為了更好地完成保交房任務(wù),各地因城施策、創(chuàng)新舉措,堅(jiān)持高位統(tǒng)籌,通過(guò)加強(qiáng)政府調(diào)度、督促企業(yè)“瘦身自救”、激勵(lì)銀行融資、加大司法支持、分類(lèi)處置等措施,層層壓實(shí)責(zé)任,加快推進(jìn)保交房。經(jīng)過(guò)各地各… [詳情]2024-11-14 16:05
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上海11月二手房創(chuàng)下今年以來(lái)單月成交量破萬(wàn)最快紀(jì)錄
社11月14日,上海網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示,11月13日,上海二手房(含商業(yè),下同)成交套數(shù)為811套,11月以來(lái)成交量達(dá)11325套。值得一提的是,安居客上海數(shù)據(jù)顯示,上海11月二手房成交突破10000套所花費(fèi)的時(shí)間僅為12天。截至11月12日,上海11月二手房成交總量已經(jīng)達(dá)到10514套。11月,上海二手房創(chuàng)下今年以來(lái)單月成交量破萬(wàn)最快… [詳情]2024-11-14 13:34
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房地產(chǎn)迎財(cái)稅大禮包:契稅、增值稅齊降,購(gòu)房者、房企都將受益
財(cái)稅方面支持房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策正在加速兌現(xiàn)。11月13日,財(cái)政部發(fā)布關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告,明確多項(xiàng)支持房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的稅收優(yōu)惠政策,包括減免契稅、增值稅等?!氨敬味愘M(fèi)調(diào)整力度符合市場(chǎng)預(yù)期,這其中,一線(xiàn)城市非普住宅和90-140平方米剛改需求稅費(fèi)減免力度較大。對(duì)購(gòu)房者而言,由于新房的… [詳情]2024-11-14 08:59
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無(wú)銷(xiāo)售限價(jià)、無(wú)“70/90”限制,天健地產(chǎn)摘得深圳前海地塊
11月13日,深圳出讓前海招商街道地塊,規(guī)劃建筑面積3.8萬(wàn)平方米,起拍價(jià)12.32億元。該地塊吸引了天健、綠城、中鐵置業(yè)、招商蛇口4家房企參拍,最終,地塊由深圳市天健地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以14.35億元總價(jià)競(jìng)得,成交樓面價(jià)37610元/平方米,溢價(jià)率16.48%。據(jù)悉,該地塊未設(shè)置商品房銷(xiāo)售限價(jià),不受“70/90”戶(hù)型政策限制,按“價(jià)… [詳情]2024-11-14 08:46
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契稅調(diào)整后一線(xiàn)城市購(gòu)買(mǎi)二套房受益最大,買(mǎi)500萬(wàn)房子最多可省10萬(wàn)
11月13日,財(cái)政部發(fā)布關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告,其中,契稅面積標(biāo)準(zhǔn)由過(guò)去的90平方米調(diào)整為140平方米。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉介紹,對(duì)于首套90平方米以?xún)?nèi)住房,以及超過(guò)140平米的購(gòu)房者沒(méi)有影響,對(duì)于90-140平方米的首套房購(gòu)房者契稅可以減少0.5%。二套購(gòu)房者超過(guò)140平方米的可減少1%,140平… [詳情]2024-11-14 08:40
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優(yōu)化增值稅政策后,北京200萬(wàn)買(mǎi)入500萬(wàn)出售非普宅可省14萬(wàn)稅費(fèi)
11月13日,財(cái)政部發(fā)布公告,北京市、上海市、廣州市和深圳市,取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)后,與全國(guó)其他地區(qū)適用統(tǒng)一的個(gè)人銷(xiāo)售住房增值稅政策,對(duì)該城市個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷(xiāo)售的,免征增值稅。取消非普宅標(biāo)準(zhǔn)將給一線(xiàn)城市大量超過(guò)2年的購(gòu)房者節(jié)省稅費(fèi),據(jù)中指院測(cè)算,以北京為例,政策優(yōu)化前,滿(mǎn)2… [詳情]2024-11-14 08:37
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北京:加快保障性租賃住房建設(shè)、危舊樓改建
北京市委全面深化改革委員會(huì)11月13日上午召開(kāi)第十二次會(huì)議。會(huì)議強(qiáng)調(diào),要建立健全城市更新項(xiàng)目土地價(jià)款核定繳納機(jī)制,充分激發(fā)多元主體的更新意愿,更好推動(dòng)城市更新項(xiàng)目落地實(shí)施,優(yōu)化城市空間和功能布局。分類(lèi)制定城市更新項(xiàng)目土地支持政策,分區(qū)域、分類(lèi)別優(yōu)化城市更新項(xiàng)目地價(jià)計(jì)收規(guī)則。優(yōu)先支持保障民生類(lèi)和公益類(lèi)城… [詳情]2024-11-14 08:33
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激活改善型住房需求,緩解房企資金壓力——財(cái)稅支持房地產(chǎn)市場(chǎng)政策加速兌現(xiàn)
財(cái)政部、稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部13日發(fā)布公告,明確多項(xiàng)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的相關(guān)稅收政策。具體來(lái)看,加大住房交易環(huán)節(jié)契稅優(yōu)惠力度,降低土地增值稅預(yù)征率下限,明確與取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)相銜接的增值稅、土地增值稅優(yōu)惠政策。對(duì)此,業(yè)內(nèi)專(zhuān)家表示,本次降低契稅及土地增值稅預(yù)征率下限,明確與取消… [詳情]2024-11-14 07:49
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三部門(mén):將各地區(qū)土地增值稅預(yù)征率下限統(tǒng)一降低0.5個(gè)百分點(diǎn)
11月13日,財(cái)政部、稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)司負(fù)責(zé)人就促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展稅收政策答記者問(wèn)時(shí)表示,此次調(diào)整,將各地區(qū)土地增值稅預(yù)征率下限統(tǒng)一降低0.5個(gè)百分點(diǎn)。調(diào)整后,東部地區(qū)為1.5%,中部和東北地區(qū)為1%,西部地區(qū)為0.5%?!?nbsp;[詳情]2024-11-13 18:11
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住房交易稅收新政!購(gòu)買(mǎi)家庭唯一及第二套住房不超140㎡按1%繳納契稅
11月13日,財(cái)政部等三部門(mén)發(fā)布關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告。為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,現(xiàn)就相關(guān)稅收政策公告如下:一、關(guān)于住房交易契稅政策(一)對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為140平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為140平… [詳情]2024-11-13 17:50
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多家地方銀行加速處置抵債房產(chǎn)
如果房地產(chǎn)市場(chǎng)一再低迷,銀行會(huì)成為最大的房東嗎?11月13日,廣州農(nóng)村商業(yè)銀行在官網(wǎng)發(fā)文稱(chēng),將對(duì)外拍賣(mài)白云區(qū)同和鎮(zhèn)東平村中路22號(hào)201房等5套物業(yè),起拍價(jià)89.44萬(wàn)元至726.19萬(wàn)元不等。11月11日,廣州農(nóng)村商業(yè)銀行同樣公告,將對(duì)外拍賣(mài)南沙區(qū)南沙街大沖金嶺南路某處房產(chǎn),起拍價(jià)788.2萬(wàn)元。財(cái)聯(lián)社記者查詢(xún)發(fā)現(xiàn),近期包括… [詳情]2024-11-13 17:13
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青島:新市民、青年人可全額提取當(dāng)年繳存的住房公積金用于支付房租
青島市住房公積金管理中心11月13日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化我市住房公積金租房提取政策的通知》,自發(fā)布之日起執(zhí)行。其中提到,提高租房定額提取額度,并將提取額度以“個(gè)人”為單位調(diào)整為以“家庭”為單位。無(wú)房職工未提供房屋租賃備案憑證的,由每人每年最高提取16800元,調(diào)整為單身職工每人每年最高提取18000元,已婚職工… [詳情]2024-11-13 15:59
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報(bào)告:重點(diǎn)城市10月二手房出現(xiàn)止跌跡象
“中指研究院”公眾號(hào)13日消息,在9月底以來(lái)“一攬子”政策支持下,重點(diǎn)城市10月二手房成交量回升明顯,價(jià)格亦出現(xiàn)止跌跡象。來(lái)源:“中指研究院”公眾號(hào)(下同)根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù),2024年10月,百城二手住宅均價(jià)環(huán)比下跌0.60%,跌幅較上月收窄0.10個(gè)百分點(diǎn);同比下跌7.27%。10月,十大城市二手住宅均價(jià)環(huán)… [詳情]2024-11-13 13:37
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重慶:11月第一周商品住房網(wǎng)簽成交同比增長(zhǎng)12.5%
重慶11月第一周,重慶商品住房網(wǎng)簽成交同比增長(zhǎng)12.5%。10月,全市新建商品房網(wǎng)簽成交量,環(huán)比增長(zhǎng)37.8%;新建商品房和二手房成交總量,環(huán)比增長(zhǎng)14.1%,其中,中心城區(qū)商品住房成交72.2萬(wàn)平方米,環(huán)比增長(zhǎng)61.7%。 [詳情]2024-11-13 08:36
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中指研究院:10月百城二手住宅均價(jià)環(huán)比下跌0.60%
11月13日,中指研究院報(bào)告顯示,根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù),2024年10月,百城二手住宅均價(jià)環(huán)比下跌0.60%,跌幅較上月收窄0.10個(gè)百分點(diǎn);同比下跌7.27%。10月,十大城市二手住宅均價(jià)環(huán)比下跌0.33%,跌幅較上月收窄0.47個(gè)百分點(diǎn);同比下跌7.51%。具體來(lái)看,二手房?jī)r(jià)格環(huán)比跌幅除杭州較上月基本持平外,十大城市其… [詳情]2024-11-13 08:35
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自己喊停境外債重組方案的正榮,擬于年底就新條款與債權(quán)人達(dá)成一致意見(jiàn)
11月13日獲悉,今年4月主動(dòng)喊停境外債重組支持協(xié)議法院聆訊的正榮,擬在今年年底能夠就新的條款,與債權(quán)人達(dá)成一致意見(jiàn)。有知情人士表示,正榮方面就新的方案條款與持票人進(jìn)行協(xié)商,重點(diǎn)是債務(wù)削減等方面,以盡量減輕累加的債務(wù)壓力。“銷(xiāo)售持續(xù)乏力背景下,企業(yè)資金回流仍面臨極大壓力,如僅僅是債務(wù)展期,債務(wù)總量降不下… [詳情]2024-11-13 08:34
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湖北鄂州:支持農(nóng)村居民進(jìn)城購(gòu)房
11月12日,湖北省鄂州市住房和城市更新局、鄂州市財(cái)政局等多部門(mén)近日聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化完善促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》。通知顯示,加大“新鄂州人”購(gòu)房補(bǔ)貼力度。對(duì)非鄂州戶(hù)籍在本市新購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的,每套獎(jiǎng)補(bǔ)購(gòu)房消費(fèi)券提高至5萬(wàn)元。同時(shí),支持多孩家庭購(gòu)房需求。對(duì)符合生育政策且在20… [詳情]2024-11-12 17:07
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土儲(chǔ)專(zhuān)項(xiàng)債新政正式出爐,優(yōu)先收購(gòu)閑置土地,緩釋房企資金壓力
在財(cái)政部等部門(mén)多次提及重啟土地儲(chǔ)備專(zhuān)項(xiàng)債發(fā)行后,自然資源部開(kāi)始落實(shí)土儲(chǔ)專(zhuān)項(xiàng)債的操作細(xì)節(jié)。根據(jù)11月11日《自然資源部關(guān)于運(yùn)用地方政府專(zhuān)項(xiàng)債券資金收回收購(gòu)存量閑置土地的通知》(下稱(chēng)“通知”),專(zhuān)項(xiàng)債優(yōu)先收購(gòu)企業(yè)無(wú)力繼續(xù)開(kāi)發(fā)、已供應(yīng)未動(dòng)工的住宅和商服用地。分析指出,本輪土儲(chǔ)專(zhuān)項(xiàng)債重在調(diào)節(jié)土地供需關(guān)系,改善… [詳情]2024-11-12 17:06
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廣東河源:購(gòu)房贈(zèng)送消費(fèi)券紅包,支持港澳居民來(lái)本市購(gòu)房
11月12日,廣東省河源市發(fā)布《河源市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售若干措施》,文件還提出,支持港澳居民來(lái)河源市購(gòu)房。對(duì)到河源市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)房的港澳居民,優(yōu)化結(jié)算支付、按揭貸款等服務(wù),便利港澳居民購(gòu)房業(yè)務(wù)辦理。文件還提出,在活動(dòng)期間購(gòu)買(mǎi)河源市行政區(qū)域內(nèi)參與活動(dòng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目新建商品住房,購(gòu)房總價(jià)在50萬(wàn)元以下(不含)的… [詳情]2024-11-12 15:10
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廣州:房票可購(gòu)買(mǎi)廣州市全域范圍內(nèi)可售的新建商品房
11月12日,廣東省廣州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《關(guān)于房票安置“房源超市”的通告》,為進(jìn)一步落實(shí)本市房票安置政策,充分拓寬被征拆戶(hù)的安置選擇面,保證被征拆戶(hù)有能夠均等享受與商品房同樣居住質(zhì)量的機(jī)會(huì),滿(mǎn)足更加靈活、多元和個(gè)性的安置購(gòu)房需求,本市所核發(fā)的房票可購(gòu)買(mǎi)的房源范圍為廣州市全域范圍內(nèi)可售的新建商品房… [詳情]2024-11-12 13:44
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Mysteel周報(bào):10大城市新房成交同比增長(zhǎng)39.1%
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上周(11月4日-11月10日),10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房成交(簽約)面積總計(jì)200.53萬(wàn)平方米,環(huán)比下降16.3%,同比增長(zhǎng)39.1%,增幅擴(kuò)大。同期,10個(gè)重點(diǎn)城市二手房成交(簽約)面積總計(jì)236.86萬(wàn)平方米,環(huán)比增長(zhǎng)4.4%,同比增長(zhǎng)50.1%。一、10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房… [詳情]
2024-11-12 10:29
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