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杭州掛牌出讓2宗住宅用地，起始總價約27.3億元

杭州市規(guī)劃和自然資源局3月21日發(fā)布杭州市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告，擬采用掛牌方式出讓2宗涉宅地塊，地塊起始總價約27.327億元，地塊將于2025年4月12日正式掛牌出讓。此次出讓的2宗地塊均位于蕭山區(qū)，地塊實行自由競價，按照價高者得的原則確定競得人。… [詳情]

2025-03-21 10:07
美國2月成屋銷售量環(huán)比上漲4.2%，房價連續(xù)20個月上漲

美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(NationalAssociationofRealtors)當(dāng)?shù)貢r間20日公布數(shù)據(jù)顯示，今年2月美國成屋銷售量按年率計算為426萬套，環(huán)比上漲4.2%，同比下跌1.2%，好于市場預(yù)期。數(shù)據(jù)顯示，2月成屋價格中值為39.84萬美元，同比增長3.8%，價格已連續(xù)20個月上漲。成屋價格中值在過去5年漲幅達47%。庫存方面，2月底待售房屋共1… [詳情]

2025-03-21 09:08
“輕重并舉”、回歸一二線，中國房企加速轉(zhuǎn)型

隨著房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)整和再平衡，中國房企也加速轉(zhuǎn)型，探索新發(fā)展模式。中指研究院20日發(fā)布的《2025中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究報告》顯示，未來5年，中國房地產(chǎn)業(yè)將邁入發(fā)展新階段，加快構(gòu)建新發(fā)展模式，行業(yè)從高速增長轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展，企業(yè)也從規(guī)模擴張轉(zhuǎn)向品質(zhì)發(fā)展。順應(yīng)這一趨勢，中國房企加速轉(zhuǎn)型。百強企業(yè)已不再一味地關(guān)… [詳情]

2025-03-21 08:34
山東濟寧：職工家庭購買現(xiàn)房，住房公積金貸款額度上浮10%

3月20日，濟寧市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款部分政策的通知。提高住房公積金貸款最高額度方面，支持商品房現(xiàn)售，職工家庭購買現(xiàn)房（即取得商品房現(xiàn)售備案證明的新建商品房）申請住房公積金貸款的，最高額度在現(xiàn)行最高額度基礎(chǔ)上上浮10%。同時，調(diào)整住房公積金貸款最低首付款比例，職工家庭購買… [詳情]

2025-03-20 15:38
重慶舉行活動，促房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展

3月19日，重慶市房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展“美好家園”建設(shè)計劃發(fā)布暨簽約活動在當(dāng)?shù)嘏e行，通過土地推介、發(fā)布《重慶市“美好家園”建設(shè)三年行動計劃(2025—2027)》(下稱《行動計劃》)等方式，促房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。該項活動由重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、重慶市規(guī)劃和自然資源局指導(dǎo)，重慶市城鄉(xiāng)房屋建設(shè)服務(wù)中心、重慶市公共資源… [詳情]

2025-03-20 13:46
長沙縣推出購房7天無理由退訂

3月20日，長沙縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于落實購房訂金保護期的通知》，購房者在簽訂認購書后的7個自然日內(nèi)，可無理由申請退還訂金；超過7天，訂金將自動轉(zhuǎn)為定金。 [詳情]

2025-03-20 13:40
國家統(tǒng)計局：1-2月全國分省市房地產(chǎn)投資數(shù)據(jù)出爐

Mysteel分別整理了2025年1-2月各省市房地產(chǎn)開發(fā)投資、開發(fā)規(guī)模與開、竣工面積增長情況，具體如下：從房地產(chǎn)開發(fā)投資情況來看，排在前三名的分別是江蘇、浙江和廣東，1-2月投資額分別為1401.99億元、1283.06億元和1201.61億元，投資額均在千億以上。從住宅投資情況來看，21個省市投資額超百億，江蘇、廣東和浙江位列前三，… [詳情]

2025-03-20 13:33
浙江省直住房公積金中心推出新政策

3月20日，為進一步加大公積金對住房消費的支持力度，緩解繳存職工還貸壓力，浙江省直住房公積金中心改進住房公積金提取機制，推出了省直公積金賬戶余額直接沖抵公積金貸款業(yè)務(wù)，繳存人可以直接使用省直公積金賬戶余額提前還公積金貸款?！?nbsp;[詳情]

2025-03-20 11:59
2025-03-20 11:59 浙江省直住房公積金中心推出新政策
山西：“好房子”試點項目3年建成交付

日前，省住建廳等12部門聯(lián)合印發(fā)《山西省推進“好房子”建設(shè)試點工作方案》（以下簡稱《方案》），旨在發(fā)揮試點項目的示范引領(lǐng)作用，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)加大“好房子”建設(shè)供應(yīng)，滿足居民多樣化改善性住房需求，穩(wěn)續(xù)推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展?！斗桨浮访鞔_工作目標(biāo)經(jīng)過3年時間的努力，推動“好房子”試點項目建成交付、示范引… [詳情]

2025-03-20 10:41
寧夏銀川首個配售型保障房開放申購

3月19日從寧夏銀川市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，銀川市首個配售型保障性住房項目高橋二期現(xiàn)已開發(fā)申請購買，意向銷售價格為每平方米5500元左右。2024年，銀川市發(fā)布消息稱，將在兩年內(nèi)分兩批次收購1萬套商品房，用于配售型和配租型保障性住房。同年12月，銀川市印發(fā)《銀川市配售型保障性住房準(zhǔn)入、配售及封閉管理實施細則(試行… [詳情]

2025-03-20 08:50
上海：支持工業(yè)項目分期支付土地價款，首期不低于50%

上海市規(guī)劃和自然資源局近日印發(fā)《上海市規(guī)劃資源領(lǐng)域聚焦提升企業(yè)感受，持續(xù)打造一流營商環(huán)境行動方案》，旨在通過優(yōu)化土地供應(yīng)機制，降低企業(yè)用地成本，提高土地要素保障水平，進一步推動規(guī)劃資源領(lǐng)域改革深化，助力企業(yè)在滬實現(xiàn)更好發(fā)展。從關(guān)于工業(yè)項目的土地供應(yīng)機制優(yōu)化的著力點來看，此次行動方案通過 ??“降成本+… [詳情]

2025-03-20 08:44
專項債支持土地儲備細則出爐，助力市場供需良性循環(huán)

近日，自然資源部、財政部聯(lián)合發(fā)布通知，從發(fā)債要求、資金使用主體、完善專項債申報審核流程等方面，明確運用地方政府專項債券支持土地儲備有關(guān)細則，更好發(fā)揮專項債券穩(wěn)經(jīng)濟、促發(fā)展的積極作用。對此專家表示，專項債用于支持土地儲備，有助于房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，推動市場供需良性循環(huán)。一方面，能夠盤活存量閑置土地，… [詳情]

2025-03-20 08:42
昆明：調(diào)整住房公積金個人住房貸款借款人年齡上限

3月19日，昆明市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款借款人年齡上限的通知》，繳存人申請辦理住房公積金個人住房貸款的，貸款到期日不超過法定退休年齡后5年，男性不超過68周歲，女性不超過63周歲，貸款期限最長為30年。通知自2025年3月24日起執(zhí)行?！?nbsp;[詳情]

2025-03-20 08:39
美國抵押貸款利率九周來首次上升

3月19日，美國30年期抵押貸款平均利率自1月份以來首次上升，導(dǎo)致再融資活動回落，購房活動放緩。根據(jù)美國抵押貸款銀行家協(xié)會(MBA)周三公布的數(shù)據(jù)，截至3月14日當(dāng)周，30年期抵押貸款的合約利率由年內(nèi)低點上升5個基點，至6.72%。15年期固定利率抵押貸款的利率亦升?！?nbsp;[詳情]

2025-03-20 08:39
住建部：堅決穩(wěn)住樓市，推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)

3月19日，據(jù)中國建設(shè)報消息，近日，中共住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組召開理論學(xué)習(xí)中心組學(xué)習(xí)（擴大）會議。會議要求，要持續(xù)推進城市更新，堅持問題導(dǎo)向和目標(biāo)導(dǎo)向，開展城市體檢，找準(zhǔn)人民群眾急難愁盼問題和城市發(fā)展短板弱項，下功夫?qū)嵤┮慌菝裆?、防風(fēng)險、促發(fā)展的更新項目。要堅決穩(wěn)住樓市，持續(xù)鞏固“四個取消、四個降低、… [詳情]

2025-03-20 08:31
機構(gòu)：房地產(chǎn)行業(yè)凸顯頭部效應(yīng)，2025化債工作有望提速

19日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院聯(lián)合發(fā)布“2025房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力測評成果”。測評研究報告顯示，2025中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力500強榜單中，前三位由保利發(fā)展、中海、華潤占據(jù)；招商蛇口、綠城、龍湖、越秀、萬科、華發(fā)、新城分列第四至第十位?！?025房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500測評研究報告》認… [詳情]

2025-03-20 07:58
國有大行房貸經(jīng)理眼中的深圳樓市：弱復(fù)蘇下交易回暖

作為見證深圳房地產(chǎn)20年發(fā)展的某國有大行房貸業(yè)務(wù)經(jīng)理，陳濤（化名）對當(dāng)下深圳房地產(chǎn)和房貸市場感到無奈，“去年（2024年）全年按揭規(guī)模不及前年（2023年）五分之一，這在以前是無法想象的數(shù)據(jù)”。陳濤所在機構(gòu)是該國有大行深圳地區(qū)最大的專業(yè)支行之一，與金地、華潤、寶能等大型地產(chǎn)公司合作歷史悠久，在2016年-2018年高… [詳情]

2025-03-19 13:34
安徽：放寬合肥市主城區(qū)落戶限制

3月18日，安徽省人民政府印發(fā)貫徹落實《深入實施以人為本的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略五年行動計劃》實施方案，深化戶籍制度改革。落實以經(jīng)常居住地登記戶口制度。在街道或社區(qū)設(shè)立公共集體戶，推行合法穩(wěn)定租賃住房落戶政策。放寬合肥市主城區(qū)落戶限制，凡在合肥市合法穩(wěn)定就業(yè)，城鎮(zhèn)職工社會保險或住房公積金處于繳存狀態(tài)且累計達6… [詳情]

2025-03-19 08:55
招商蛇口：行業(yè)明顯企穩(wěn)之前，預(yù)計房地產(chǎn)政策會持續(xù)發(fā)力

3月18日，招商蛇口管理層在公司2024年業(yè)績會上表示，預(yù)計2025年樓市政策會繼續(xù)圍繞釋放剛性和改善型需求持續(xù)發(fā)力，這將為整個市場回穩(wěn)和信心恢復(fù)提供重要支撐?；诖耍菊J為今年樓市將保持筑底回穩(wěn)態(tài)勢，在行業(yè)明顯企穩(wěn)之前，預(yù)計房地產(chǎn)政策會持續(xù)發(fā)力，為市場注入強心劑，助力市場預(yù)期修復(fù)和信心提振。“整個過程可能… [詳情]

2025-03-19 08:35
北京新單價地王誕生，中海地產(chǎn)75億競得海淀樹村地塊

3月18日，北京市海淀區(qū)樹村資金平衡用地統(tǒng)籌項目HD00-0705-0035-1地塊今日成功出讓，地塊規(guī)劃建筑面積73299.74平方米，起拍價58.64億元，共吸引中建壹品、越秀、首開、建發(fā)、華潤+招商、海開、中海、金茂、保利、綠城共10家房企競拍。最終，中海地產(chǎn)以75.02億元的價格摘得該地塊，樓面價10.23萬元/平方米，溢價率27.93%，… [詳情]

2025-03-19 08:33
昔日全國百強房企財信地產(chǎn)重組獲新進展

昔日全國百強房企財信地產(chǎn)，其破產(chǎn)重整有了新進展。據(jù)財信地產(chǎn)發(fā)展集團股份有限公司（以下簡稱“財信發(fā)展”）3月17日披露的信息，重慶市第五中級人民法院3月14日公告了編號為（2025）渝05破71號和（2025）渝05破75號《決定書》，指定立信會計師事務(wù)所（特殊普通合伙）重慶分所與北京市金杜（深圳）律師事務(wù)所聯(lián)合擔(dān)任財信… [詳情]

2025-03-19 08:32
10.2萬/平！北京樓面價紀(jì)錄被刷新，中海豪擲75億斬獲海淀單價地王

北京誕生了新的單價地王。3月18日，海淀區(qū)樹村資金平衡用地統(tǒng)籌項目HD00-0705-0035-1地塊迎來競拍，該地塊用地面積39737.8平方米，規(guī)劃建筑面積73299.74平方米，起拍價格58.64億元。值得關(guān)注的是，該地塊自預(yù)申請以來便受到廣泛關(guān)注，共有十家企業(yè)報名競拍，包括中海、保利、金茂、招商+華潤聯(lián)合體、越秀、首開、建發(fā)、綠… [詳情]

2025-03-19 07:25
中指研究院：2月房地產(chǎn)企業(yè)債券融資總額為223億元

3月18日，中指研究院監(jiān)測，2025年2月房地產(chǎn)企業(yè)債券融資總額為223億元。從融資結(jié)構(gòu)來看，房地產(chǎn)行業(yè)信用債融資144億元，占比64.6%；海外債融資35.9億元，占比16.1%；ABS融資43.2億元，占比19.3%。債券融資平均利率為3.64%，同比上升0.35個百分點，環(huán)比上升0.7個百分點。從融資利率來看，本月債券融資平均利率為3.64%，同比… [詳情]

2025-03-18 17:45
杭州成交2宗涉宅地塊，平均溢價率11%

杭州3月18日成交2宗涉宅地塊，分別位于錢塘區(qū)下沙單元和西湖區(qū)之江度假區(qū)單元。這兩宗地塊的總起始價是21.4億元，最終總成交價23.75億元，平均溢價率11%。其中，錢塘區(qū)下沙單元地塊，容積率2.0，建筑面積16364平方米。經(jīng)過11輪競價，該地塊最終由興耀房產(chǎn)集團以3.35億元競得，成交樓面價20472元/平方米，溢價率24.07%。西… [詳情]

2025-03-18 15:10
中房協(xié)定于3月27-28日在京召開2025年房地產(chǎn)市場形勢報告會

為深入學(xué)習(xí)貫徹2025年全國“兩會”和2024年中央經(jīng)濟工作會議和精神，促進房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)了解宏觀經(jīng)濟背景下房地產(chǎn)市場趨勢，探索房地產(chǎn)發(fā)展新模式，推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會定于2025年3月27-28日，在北京召開2025年房地產(chǎn)市場形勢報告會暨全國一級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)座談會。參會人員：1．全國一級資質(zhì)房… [詳情]

2025-03-18 13:38
Mysteel周報：10大城市新房成交同比增長4.4%

上周（3月10日-3月16日），10個重點城市新建商品房成交（簽約）面積總計145.7萬平方米，環(huán)比下降0.4%，同比增長4.4%。同期，10個重點城市二手房成交（簽約）面積總計273.76萬平方米，環(huán)比增長8%，同比增長38.7%。一、10個重點城市新建商品房周度成交（簽約）情況Mysteel統(tǒng)計了廣州、深圳、東莞、杭州、溫州、蘇州、寧波、… [詳情]

2025-03-18 09:56

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杭州掛牌出讓2宗住宅用地，起始總價約27.3億元

美國2月成屋銷售量環(huán)比上漲4.2%，房價連續(xù)20個月上漲

“輕重并舉”、回歸一二線，中國房企加速轉(zhuǎn)型

山東濟寧：職工家庭購買現(xiàn)房，住房公積金貸款額度上浮10%

重慶舉行活動，促房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展

長沙縣推出購房7天無理由退訂

國家統(tǒng)計局：1-2月全國分省市房地產(chǎn)投資數(shù)據(jù)出爐

浙江省直住房公積金中心推出新政策

山西：“好房子”試點項目3年建成交付

寧夏銀川首個配售型保障房開放申購

上海：支持工業(yè)項目分期支付土地價款，首期不低于50%

專項債支持土地儲備細則出爐，助力市場供需良性循環(huán)

昆明：調(diào)整住房公積金個人住房貸款借款人年齡上限

美國抵押貸款利率九周來首次上升

住建部：堅決穩(wěn)住樓市，推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)

機構(gòu)：房地產(chǎn)行業(yè)凸顯頭部效應(yīng)，2025化債工作有望提速

國有大行房貸經(jīng)理眼中的深圳樓市：弱復(fù)蘇下交易回暖

安徽：放寬合肥市主城區(qū)落戶限制

招商蛇口：行業(yè)明顯企穩(wěn)之前，預(yù)計房地產(chǎn)政策會持續(xù)發(fā)力

北京新單價地王誕生，中海地產(chǎn)75億競得海淀樹村地塊

昔日全國百強房企財信地產(chǎn)重組獲新進展

10.2萬/平！北京樓面價紀(jì)錄被刷新，中海豪擲75億斬獲海淀單價地王

中指研究院：2月房地產(chǎn)企業(yè)債券融資總額為223億元

杭州成交2宗涉宅地塊，平均溢價率11%

中房協(xié)定于3月27-28日在京召開2025年房地產(chǎn)市場形勢報告會

Mysteel周報：10大城市新房成交同比增長4.4%

洞察

精粹

觀點

專題

專題：2025Mysteel大宗商品年報出爐

專題：2025年大宗商品及相關(guān)行業(yè)年終盤點

專題：2025百年建筑大宗商品年報出爐

專題：2025年水泥熟料項目產(chǎn)能置換方案匯總