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報(bào)告：2025一季度以來，房地產(chǎn)市場(chǎng)成交逐步止跌回穩(wěn)

5月23日，“2025房地產(chǎn)上市公司測(cè)評(píng)研究”發(fā)布研究成果。《2025房地產(chǎn)上市公司測(cè)評(píng)研究報(bào)告》及2025年房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力50強(qiáng)、細(xì)分領(lǐng)域單項(xiàng)榜正式發(fā)布。報(bào)告提到，進(jìn)入2024年四季度，在一系列政策支持下，房地產(chǎn)市場(chǎng)成交等多項(xiàng)指標(biāo)出現(xiàn)改善和企穩(wěn)跡象，房地產(chǎn)行業(yè)信心有所恢復(fù)。從拿地情況看，2024年各企業(yè)拿地選擇高… [詳情]

2025-05-23 13:38
天津：前4月房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長(zhǎng)4.1%

5月21日，天津市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布1-4月份國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行簡(jiǎn)況顯示，1-4月份，天津市固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增長(zhǎng)6.5%。分領(lǐng)域看，基礎(chǔ)設(shè)施投資增長(zhǎng)21.8%，工業(yè)投資增長(zhǎng)8.2%，房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)4.1%。大規(guī)模設(shè)備更新政策持續(xù)顯效，設(shè)備工器具購置投資增長(zhǎng)24.7%，快于全市投資18.2個(gè)百分點(diǎn)。高技術(shù)服務(wù)業(yè)投資保持快速增長(zhǎng)，增長(zhǎng)… [詳情]

2025-05-23 08:35
克而瑞：百強(qiáng)房企總土儲(chǔ)貨值縮水13%至25.23萬億

5月22日，克而瑞地產(chǎn)研究發(fā)文稱，截止2024年末，TOP100房企總土儲(chǔ)貨值合計(jì)為25.23萬億元，較去年末下降13%；TOP100房企總土儲(chǔ)權(quán)益貨值合計(jì)18.17萬億，貨值權(quán)益比為72%，較往年略有提升。根據(jù)TOP100房企總土儲(chǔ)貨值榜，百強(qiáng)房企截止2024年末的土儲(chǔ)貨值去化周期加權(quán)值為6.93年，為歷史新高，這主要是由于不少出險(xiǎn)房企的銷售腰… [詳情]

2025-05-23 08:32
信達(dá)地產(chǎn)的“博弈謎局”：左手投百億設(shè)紓困基金，右手發(fā)債30億“補(bǔ)血”

出資100億參與房地產(chǎn)紓困基金的信達(dá)地產(chǎn)，計(jì)劃通過發(fā)債融資，來償還到期債務(wù)。據(jù)上海證券交易所5月22日公布的信息，信達(dá)地產(chǎn)2025年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行的30億元公司債券，項(xiàng)目狀態(tài)為“提交注冊(cè)”。平臺(tái)信息顯示，這筆債券受理日期為2025年2月24日。根據(jù)公告，債券承銷商包括中信證券、信達(dá)證券及中信建投證券。就本次募… [詳情]

2025-05-23 08:30
杭州首個(gè)市本級(jí)“收儲(chǔ)”項(xiàng)目落地，萬科一項(xiàng)目2幢樓變身保障房

萬科旗下企業(yè)在杭州一個(gè)項(xiàng)目，被“收儲(chǔ)”了。據(jù)杭州城投發(fā)布5月22日公布的信息，杭州市安居集團(tuán)5月20日完成萬科河語光年府2幢房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，這標(biāo)志著杭州市本級(jí)首個(gè)收購存量商品房用作保障性住房項(xiàng)目落地。本次被收購的萬科河語光年府2幢房屋位于拱墅區(qū)運(yùn)河新城板塊，已于2023年交付，現(xiàn)狀毛坯，共17層75套房，戶… [詳情]

2025-05-22 14:12
特朗普釋放重磅消息：正認(rèn)真考慮讓房利美、房地美重新上市

美東時(shí)間周三，美國總統(tǒng)特朗普表示，他將在不久的將來就將房利美和房地美上市做出決定，并稱他正在“非常認(rèn)真地考慮”這一舉動(dòng)。特朗普在其自營社交平臺(tái)Truth Social上發(fā)布帖子稱，他將與財(cái)政部長(zhǎng)斯科特·貝森特、商務(wù)部長(zhǎng)霍華德·盧特尼克以及聯(lián)邦住房金融總監(jiān)威廉·普爾特（William Pulte）討論這一話題，并在“不久的將… [詳情]

2025-05-22 10:29
美國抵押貸款利率升至三個(gè)月高點(diǎn)，購房和再融資申請(qǐng)雙雙下滑

5月21日，美國抵押貸款利率上周升至三個(gè)月高點(diǎn)，導(dǎo)致購房和再融資申請(qǐng)雙雙下滑。美國抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)(MBA)周三公布的數(shù)據(jù)顯示，截至5月16日當(dāng)周，30年期抵押貸款的合約利率上升6個(gè)基點(diǎn)，至6.92%。鎖定前5年利率的可調(diào)利率抵押貸款的利率也升至2月份以來最高。MBA數(shù)據(jù)顯示，購房和再融資申請(qǐng)指標(biāo)分別下降約5%。收藏… [詳情]

2025-05-22 10:26
上海：加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，滾動(dòng)推進(jìn)老舊小區(qū)更新改造

5月21日，上海市人民政府辦公廳印發(fā)《上海市提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)方案》。其中提到，更好滿足住房消費(fèi)需求。加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。擴(kuò)大美麗家園綜合修繕范圍，滾動(dòng)推進(jìn)老舊小區(qū)更新改造。擴(kuò)大保障性租賃住房供給，重點(diǎn)向青年群體傾斜。支持居民剛性和改善性住房需求，落實(shí)好促進(jìn)… [詳情]

2025-05-22 10:25
六折拋售！中海南京三項(xiàng)目“割肉”清盤

穩(wěn)居行業(yè)頭部位置的中海地產(chǎn)，旗下在南京多個(gè)樓盤被指以“骨折價(jià)”拋售房源，因此成為市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)。記者了解到，近期中海地產(chǎn)在南京的三個(gè)主力項(xiàng)目均價(jià)直降約四成，包括中海?觀江樾、中海?觀文瀾以及中海?和山，大幅降價(jià)后，已有樓盤幾近售罄。這其中，位于江北區(qū)的中海?觀江樾項(xiàng)目因降價(jià)幅度過大引發(fā)老業(yè)主維權(quán)，而備… [詳情]

2025-05-22 08:31
北京：前4月全市商品房銷售面積同比增長(zhǎng)5.8%

5月20日，北京市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2025年1-4月北京經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況顯示，1-4月，全市堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，著力穩(wěn)就業(yè)、穩(wěn)企業(yè)、穩(wěn)市場(chǎng)、穩(wěn)預(yù)期，落實(shí)落細(xì)各項(xiàng)政策舉措，工業(yè)生產(chǎn)、固定資產(chǎn)投資保持較快增長(zhǎng)，消費(fèi)領(lǐng)域繼續(xù)恢復(fù)，物價(jià)基本穩(wěn)定，總體經(jīng)濟(jì)運(yùn)行平穩(wěn)，延續(xù)向好發(fā)展態(tài)勢(shì)。1-4月，全市固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增長(zhǎng)2… [詳情]

2025-05-21 17:11
陜西：前4月房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長(zhǎng)1.7%

5月20日，陜西省統(tǒng)計(jì)局官微發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，1~4月份，全省固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)5.9%。其中房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)回暖，房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長(zhǎng)1.7%，較一季度加快0.1個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷售面積同比增長(zhǎng)1.7%，較一季度加快1.0個(gè)百分點(diǎn)。 [詳情]

2025-05-21 15:13
武漢一宗涉宅用地溢價(jià)30.59%成交

5月21日，武漢出讓4宗涉宅用地。其中，武昌區(qū)1宗涉宅地塊吸引了6家競(jìng)買人線上競(jìng)價(jià)38輪，最終由湖北天創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司以總價(jià)3.415億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)14506元/㎡，溢價(jià)率30.59%。黃陂區(qū)3宗住宅用地均底價(jià)成交，這4宗地總成交金額9.84億元?！?nbsp;[詳情]

2025-05-21 13:53
廣東：鼓勵(lì)因地制宜采用發(fā)放購房補(bǔ)貼等形式支持進(jìn)城農(nóng)民購房

近日，廣東省委全面深化改革委員會(huì)印發(fā)《關(guān)于以改革更好促進(jìn)“百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”的若干措施》。其中提出，完善住房保障機(jī)制。健全縣域房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展機(jī)制，系統(tǒng)推進(jìn)好房子、好社區(qū)建設(shè)，完善配售型保障性住房政策體系和供應(yīng)機(jī)制。鼓勵(lì)因地制宜采用發(fā)放購房補(bǔ)貼、優(yōu)化住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、商品房收儲(chǔ)、房票… [詳情]

2025-05-21 09:06
保利和建工聯(lián)合體45.45億競(jìng)得北京海淀半壁店地塊

5月20日，北京海淀半壁店地塊于線下競(jìng)價(jià)，報(bào)名參拍的房企有海開、保利和建工聯(lián)合體、城建和綠城聯(lián)合體。經(jīng)過多輪舉牌，最終該地塊以45.45億元由保利和建工聯(lián)合體競(jìng)得，溢價(jià)率11.95%，成交樓面價(jià)7.84萬／平方米。中指研究院土地市場(chǎng)研究負(fù)責(zé)人張凱介紹，該宗地由兩宗小地塊組成，總計(jì)用地規(guī)模4.06萬平方米，地上建筑規(guī)模5.8… [詳情]

2025-05-21 08:39
事關(guān)持續(xù)推進(jìn)城市更新行動(dòng)，五部門集體發(fā)聲

5月20日上午10時(shí)，國務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會(huì)，請(qǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)秦海翔和國家發(fā)展改革委、財(cái)政部、自然資源部、金融監(jiān)管總局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹《關(guān)于持續(xù)推進(jìn)城市更新行動(dòng)的意見》有關(guān)情況，并答記者問。住建部副部長(zhǎng)秦海翔：我國城市發(fā)展轉(zhuǎn)向存量提質(zhì)改造和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重進(jìn)入城市更新的重要時(shí)期住房城鄉(xiāng)建設(shè)… [詳情]

2025-05-21 08:33
財(cái)政部：1-4月國有土地使用權(quán)出讓收入9340億元

5月20日，財(cái)政部數(shù)據(jù)顯示，1-4月，全國一般公共預(yù)算收入80616億元，同比下降0.4%。其中，房產(chǎn)稅2026億元，同比增長(zhǎng)11.2%。城鎮(zhèn)土地使用稅1011億元，同比增長(zhǎng)4.8%。土地增值稅1804億元，同比下降16.1%。1-4月，全國政府性基金預(yù)算收入12586億元，同比下降6.7%。分中央和地方看，中央政府性基金預(yù)算收入1400億元，同比增長(zhǎng)5.… [詳情]

2025-05-20 17:16
國家統(tǒng)計(jì)局：1-4月全國分省市房地產(chǎn)投資數(shù)據(jù)出爐

Mysteel分別整理了2025年1-4月各省市房地產(chǎn)開發(fā)投資、開發(fā)規(guī)模與開、竣工面積增長(zhǎng)情況，具體如下：從房地產(chǎn)開發(fā)投資情況來看，10個(gè)省市1-4月投資額超千億。排在前三名的分別是江蘇、浙江和廣東，1-4月投資額分別為3214.23億元、3021.65億元和2962.48億元。從住宅投資情況來看，8個(gè)省市投資額超千億，江蘇、廣東和浙江位列… [詳情]

2025-05-20 16:13
上?；鹚傧抡{(diào)首套房利率至3.05%

5月20日，貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）迎來年內(nèi)首次下調(diào)，1年期LPR和5年期以上LPR均下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)。財(cái)聯(lián)社記者從上海多家銀行了解到，目前首套房利率已下調(diào)至3.05%，主城區(qū)二套房利率調(diào)至3.45%，臨港、嘉定等區(qū)域的二套房利率為3.25%。不過，財(cái)聯(lián)社記者注意到，蘇州、南京、合肥等原本首套房利率為3%的城市，在當(dāng)日LPR下調(diào)后，… [詳情]

2025-05-20 14:21
全國首套房貸利率將步入“2字頭”時(shí)代，30年期百萬房貸可省2萬

央行降息政策如期落地，貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）迎來調(diào)整。5月20日，5月貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）報(bào)價(jià)出爐：5年期以上LPR為3.5%，上月為3.6%。1年期LPR為3%，上月為3.1%。這是繼5月初央行宣布降準(zhǔn)降息后，貨幣政策發(fā)力的重要舉措。研究員指出，隨著5年期LPR降至歷史低位，全國首套房貸利率將進(jìn)入“2字頭”時(shí)代，購房者月供… [詳情]

2025-05-20 14:19
杭州42.49億成交3宗涉宅用地，最高溢價(jià)率51.38%

5月20日，杭州成交3宗涉宅用地，均位于主城核心區(qū)，且溢價(jià)率均突破25%，總成交金額約42.49億元。其中，西湖三墩單元地塊由保利置業(yè)以17.09億元競(jìng)得，溢價(jià)率達(dá)到51.38%；拱墅東新單元地塊由杭州西房以16.25億元競(jìng)得，溢價(jià)率達(dá)41.93%；濱江長(zhǎng)河單元地塊由中天和海威聯(lián)合體以9.16億元競(jìng)得，溢價(jià)率25.32%。… [詳情]

2025-05-20 13:35
成都一宅地12.02億元成交，溢價(jià)率20.66%

5月20日，成都金牛區(qū)一宅地出讓，吸引了保利發(fā)展、招商蛇口、中鐵八局、華潤(rùn)置地、能建、中旅投資、越秀地產(chǎn)、中國金茂、四川邦泰、興唐等10家競(jìng)買人參與，其中四川邦泰和興唐為民企。最終興唐以樓面價(jià)14600元/㎡競(jìng)得該地塊，成交總價(jià)約12.02億元，溢價(jià)率20.66%。… [詳情]

2025-05-20 13:33
自然資源部：將出臺(tái)更多實(shí)用有效的用地政策來助力城市更新行動(dòng)

5月20日，自然資源部總規(guī)劃師張兵在國新辦新聞發(fā)布會(huì)上表示，目前，自然資源部也正在通過搭建交流平臺(tái)、加大宣傳力度等方式，總結(jié)推廣正在開展的43個(gè)低效用地再開發(fā)試點(diǎn)城市經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步完善規(guī)劃管控、用途管制、土地儲(chǔ)備、土地供應(yīng)、不動(dòng)產(chǎn)登記等全鏈條的政策機(jī)制，出臺(tái)更多實(shí)用有效的用地政策，來助力城市更新行動(dòng)?！?nbsp;[詳情]

2025-05-20 11:32
國家發(fā)改委：在6月底前下達(dá)2025年城市更新專項(xiàng)中央預(yù)算內(nèi)投資計(jì)劃

5月20日，國家發(fā)展改革委固定資產(chǎn)投資司負(fù)責(zé)人趙成峰在國新辦發(fā)布會(huì)上表示，國家發(fā)展改革委將繼續(xù)持續(xù)推進(jìn)城市更新各項(xiàng)工作，加大中央投資支持力度。今年中央預(yù)算內(nèi)投資專門設(shè)立城市更新的專項(xiàng)，支持城市更新相關(guān)的公益性基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，在支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、城中村改造等項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，擴(kuò)圍支持城市危舊… [詳情]

2025-05-20 10:51
金融監(jiān)管總局：將研究出臺(tái)專門的城市更新項(xiàng)目貸款管理辦法

5月20日，金融監(jiān)管總局統(tǒng)計(jì)與風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)司司長(zhǎng)廖媛媛在國新辦發(fā)布會(huì)上表示，金融監(jiān)管總局將指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)深入理解城市更新行動(dòng)的內(nèi)在邏輯，準(zhǔn)確把握新特點(diǎn)新要求，按照依法合規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)可控、商業(yè)可持續(xù)的原則，積極為城市更新行動(dòng)提供豐富多樣、量身定制的金融產(chǎn)品和金融服務(wù)，滿足不同主體不同項(xiàng)目、不同階段、不同環(huán)節(jié)的金融… [詳情]

2025-05-20 10:43
2025-05-20 10:43 金融監(jiān)管總局：將研究出臺(tái)專門的城市更新項(xiàng)目貸款管理辦法
住建部：全國累計(jì)開工改造老舊小區(qū)28萬個(gè)

5月20日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)秦海翔在國新辦發(fā)布會(huì)上表示，近年來，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部指導(dǎo)各地扎實(shí)推進(jìn)城鎮(zhèn)的老舊、小區(qū)改造。截止到2024年底，全國累計(jì)開工改造老舊小區(qū)28萬個(gè)，惠及居民4800萬戶、超過1.2億人。 [詳情]

2025-05-20 10:35
住建部：努力把老房子、舊房子改造成好房子

5月20日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)秦海翔在國新辦發(fā)布會(huì)上表示，2021年以來，每年的政府工作報(bào)告都會(huì)對(duì)城市更新行動(dòng)作出部署，提出明確要求。當(dāng)前我國城市發(fā)展從大規(guī)模增量建設(shè)，轉(zhuǎn)向存量提質(zhì)改造和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重，進(jìn)入城市更新的重要時(shí)期，人民群眾的需要從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”。秦海翔表示，實(shí)施城市更新行動(dòng)，就是… [詳情]

2025-05-20 10:24
Mysteel周報(bào)：10大城市新房成交同比下降15.8%

上周（5月12日-5月18日），10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房成交（簽約）面積總計(jì)157.73萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)8.1%，同比下降15.8%。同期，10個(gè)重點(diǎn)城市二手房成交（簽約）面積總計(jì)238.61萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)24.3%，同比增長(zhǎng)15.4%。一、10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房周度成交（… [詳情]

2025-05-20 10:13

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報(bào)告：2025一季度以來，房地產(chǎn)市場(chǎng)成交逐步止跌回穩(wěn)

天津：前4月房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長(zhǎng)4.1%

克而瑞：百強(qiáng)房企總土儲(chǔ)貨值縮水13%至25.23萬億

信達(dá)地產(chǎn)的“博弈謎局”：左手投百億設(shè)紓困基金，右手發(fā)債30億“補(bǔ)血”

杭州首個(gè)市本級(jí)“收儲(chǔ)”項(xiàng)目落地，萬科一項(xiàng)目2幢樓變身保障房

特朗普釋放重磅消息：正認(rèn)真考慮讓房利美、房地美重新上市

美國抵押貸款利率升至三個(gè)月高點(diǎn)，購房和再融資申請(qǐng)雙雙下滑

上海：加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，滾動(dòng)推進(jìn)老舊小區(qū)更新改造

六折拋售！中海南京三項(xiàng)目“割肉”清盤

北京：前4月全市商品房銷售面積同比增長(zhǎng)5.8%

陜西：前4月房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長(zhǎng)1.7%

武漢一宗涉宅用地溢價(jià)30.59%成交

廣東：鼓勵(lì)因地制宜采用發(fā)放購房補(bǔ)貼等形式支持進(jìn)城農(nóng)民購房

保利和建工聯(lián)合體45.45億競(jìng)得北京海淀半壁店地塊

事關(guān)持續(xù)推進(jìn)城市更新行動(dòng)，五部門集體發(fā)聲

財(cái)政部：1-4月國有土地使用權(quán)出讓收入9340億元

國家統(tǒng)計(jì)局：1-4月全國分省市房地產(chǎn)投資數(shù)據(jù)出爐

上?；鹚傧抡{(diào)首套房利率至3.05%

全國首套房貸利率將步入“2字頭”時(shí)代，30年期百萬房貸可省2萬

杭州42.49億成交3宗涉宅用地，最高溢價(jià)率51.38%

成都一宅地12.02億元成交，溢價(jià)率20.66%

自然資源部：將出臺(tái)更多實(shí)用有效的用地政策來助力城市更新行動(dòng)

國家發(fā)改委：在6月底前下達(dá)2025年城市更新專項(xiàng)中央預(yù)算內(nèi)投資計(jì)劃

金融監(jiān)管總局：將研究出臺(tái)專門的城市更新項(xiàng)目貸款管理辦法

住建部：全國累計(jì)開工改造老舊小區(qū)28萬個(gè)

住建部：努力把老房子、舊房子改造成好房子

Mysteel周報(bào)：10大城市新房成交同比下降15.8%

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專題

專題：2025年大宗商品及相關(guān)行業(yè)年終盤點(diǎn)

專題：2025年水泥熟料項(xiàng)目產(chǎn)能置換方案匯總

專題：Mysteel鐵合金熱點(diǎn)原創(chuàng)文章

專題：海外鐵合金動(dòng)態(tài)