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摩根士丹利稱香港房地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)入上升周期

6月20日，摩根士丹利發(fā)布研報(bào)稱，香港住房?jī)r(jià)格從高峰下跌30%后，可能正迎來一個(gè)或?qū)⒊掷m(xù)四到五年的上升周期。Ronald Kamden等分析師在一份報(bào)告中寫道，支撐住房市場(chǎng)的因素包括印花稅取消、Hibor下降導(dǎo)致按揭利率降低、來自內(nèi)地買家和移民的需求增加等。中原城市領(lǐng)先指數(shù)(CCL)自2021年8月以來已下跌30%，住房可負(fù)擔(dān)性回落至… [詳情]

2025-06-20 10:35
西安：允許公積金直接支付新建商品住房首付款

6月19日，西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等多部門聯(lián)合印發(fā)《西安市關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》。措施提到，深化房地產(chǎn)金融支持，落實(shí)降首付、降利率等金融政策。擴(kuò)大房企融資“白名單”范圍，優(yōu)化審貸流程，加大商辦項(xiàng)目融資支持；加大住房公積金支持，允許公積金直接支付新建商品住房首付款。公積金異地貸款范圍… [詳情]

2025-06-20 08:31
上海今年第五批土拍首日攬金超191億，楊浦東外灘樓面價(jià)突破9.55萬元/平

上海今年上半年體量最大的土地拍賣，于周四開啟。6月19日，上海舉行2025年第五批次土拍。上海本批土拍共出讓6宗地，分兩日出讓，其中19日出讓5宗地塊，分別位于青浦區(qū)、閔行區(qū)、寶山區(qū)、楊浦區(qū)、金山區(qū)；20日出讓1宗，位于浦東新區(qū)。首日土拍中，5宗地塊起始總價(jià)177.65億元，最終，這5宗地全部成交，4宗溢價(jià)成交、1宗底價(jià)… [詳情]

2025-06-20 08:30
中建東孚81.95億元競(jìng)得上海寶山區(qū)近10萬平組合地塊

6月19日，在上海舉行的土拍活動(dòng)中，中建東孚以81.95億元的價(jià)格競(jìng)得寶山區(qū)W12-1301單元90-01、91-01、92-01、93-01、94-01、87-01地塊，成交樓面價(jià)25488元/平方米。該組合地塊出讓面積約9.86萬平方米，建筑面積約32.15萬平方米，起始出讓總價(jià)81億元，起始樓面價(jià)25192元/平方米。公開資料顯示，該組合地塊中，90-01地塊為商… [詳情]

2025-06-19 14:20
成都樓面價(jià)第二高地塊誕生：35500元/平方米，溢價(jià)率約76%

6月19日，成都主城2宗地塊拍賣落定。其中，位于錦江區(qū)茶廠的38.5畝地塊不負(fù)眾望，成為全場(chǎng)關(guān)注焦點(diǎn)，包括華潤(rùn)置地、中海地產(chǎn)、中國(guó)金茂、廈門國(guó)貿(mào)等在內(nèi)的多家房企均報(bào)名參拍。經(jīng)過154輪競(jìng)價(jià)后，廈門國(guó)貿(mào)以溢價(jià)率75.74%、樓面價(jià)35500元/平方米競(jìng)得該地塊，超過此前招商蛇口大源地塊，位居成都樓面價(jià)TOP2?！?nbsp;[詳情]

2025-06-19 13:37
《江蘇省住宅工程品質(zhì)提升行動(dòng)方案》印發(fā)

6月19日，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《江蘇省住宅工程品質(zhì)提升行動(dòng)方案》，行動(dòng)目標(biāo)為：加快構(gòu)建政府有為、市場(chǎng)有效、企業(yè)有責(zé)、社會(huì)有序的住宅工程品質(zhì)治理新格局，讓高品質(zhì)成為住宅工程建設(shè)各方的目標(biāo)追求和行動(dòng)自覺，大力提升住宅工程實(shí)體質(zhì)量、性能品質(zhì)和居住體驗(yàn)，建設(shè)經(jīng)得起市場(chǎng)和時(shí)間檢驗(yàn)的安全、舒適、綠色、智慧… [詳情]

2025-06-19 10:10
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：1-5月全國(guó)分省市房地產(chǎn)投資數(shù)據(jù)出爐

Mysteel分別整理了2025年1-5月各省市房地產(chǎn)開發(fā)投資、開發(fā)規(guī)模與開、竣工面積增長(zhǎng)情況，具體如下：從房地產(chǎn)開發(fā)投資情況來看，13個(gè)省市1-5月投資額超千億。排在前三名的分別是江蘇、浙江和廣東，1-5月投資額分別為4035.23億元、3929.26億元和3872.3億元。從住宅投資情況來看，11個(gè)省市投資額超千億，江蘇、廣東和浙江位列… [詳情]

2025-06-19 08:59
鮑威爾：住房形勢(shì)是一個(gè)長(zhǎng)期存在的問題

6月19日，美聯(lián)儲(chǔ)主席鮑威爾表示，住房形勢(shì)是一個(gè)長(zhǎng)期存在的問題，美聯(lián)儲(chǔ)在住房方面能做的最好事情就是恢復(fù)價(jià)格穩(wěn)定。 [詳情]

2025-06-19 08:31
房市遇冷，美國(guó)新屋開工量跌至五年低位

由于市場(chǎng)上待售房屋庫存高企以及抵押貸款利率持續(xù)偏高，美國(guó)開發(fā)商建房意愿受到抑制，5月住宅新建項(xiàng)目開工速度降至新冠疫情初期以來的最低水平。美國(guó)政府周三（6月18日）發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，5月新屋開工年化總數(shù)環(huán)比大幅下降9.8%至125.6萬套，為2020年6月以來的最低水平，遠(yuǎn)不及市場(chǎng)先前預(yù)期的135萬套。數(shù)據(jù)還顯示，多戶住宅… [詳情]

2025-06-19 07:47
蘇州吳中區(qū)一宗住宅用地約1.9億元成交，溢價(jià)率39.25%

6月18日，蘇州吳中區(qū)一宗住宅用地成功出讓，根據(jù)成交結(jié)果，地塊以溢價(jià)率39.25%成交，成交金額為18981萬元。地塊信息顯示，蘇地2025-WG-Z09號(hào)，位于吳中區(qū)甪直鎮(zhèn)蘇同黎公路以西、長(zhǎng)善路北側(cè)河道以北，地塊出讓面積45588.7平方米，總規(guī)劃建筑面積104854.01平方米，起始價(jià)13631萬元，折合起始樓面價(jià)約1300元/平方米，建筑限高… [詳情]

2025-06-18 15:35
山東淄博：上調(diào)住房公積金貸款額度，夫妻可貸100萬元

6月18日，山東省淄博市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化我市部分住房公積金貸款政策的通知》。對(duì)于購買首套房和二套房申請(qǐng)住房公積金貸款的，夫妻雙方均連續(xù)正常繳存住房公積金的（含合力貸款），最高貸款額度由80萬元上調(diào)至100萬元；僅一方連續(xù)正常繳存住房公積金的，最高貸款額度由60萬元上調(diào)至70萬元。購買首套或二套… [詳情]

2025-06-18 14:40
美國(guó)零售銷售連續(xù)下滑，房屋建筑商信心降至兩年半低點(diǎn)

根據(jù)美國(guó)商務(wù)部最新數(shù)據(jù)，5月份零售銷售額環(huán)比下降0.9%，創(chuàng)下本年度最大跌幅，并且是繼4月份以來連續(xù)第二次出現(xiàn)下滑。數(shù)據(jù)的顯著下滑主要受到汽車消費(fèi)領(lǐng)域的拖累，反映出消費(fèi)者在年初的強(qiáng)勁消費(fèi)之后，由于對(duì)關(guān)稅政策和個(gè)人財(cái)務(wù)狀況的擔(dān)憂而開始削減開支。在報(bào)告涵蓋的13個(gè)類別中，有7個(gè)類別的銷售額出現(xiàn)下滑，特別是建筑材… [詳情]

2025-06-18 14:05
推行“房票”安置，懷化發(fā)布2025住房計(jì)劃

湖南懷化市住建局近日公布2025年住房發(fā)展計(jì)劃，重點(diǎn)推行“房票”貨幣化安置，以去庫存。2025年全市預(yù)計(jì)供應(yīng)商品房用地252.18公頃，批準(zhǔn)預(yù)售商品房80萬平方米，并計(jì)劃建設(shè)保障性租賃住房700套。懷化市常住人口繼續(xù)凈流出，導(dǎo)致樓市需求下降，商品房待售面積大幅增長(zhǎng)。為穩(wěn)市場(chǎng)，該市將實(shí)施交房即交證現(xiàn)房銷售試點(diǎn)，并推行住… [詳情]

2025-06-18 13:35
靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)范圍穩(wěn)步擴(kuò)大

6月18日，從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部了解到，我國(guó)正在穩(wěn)步擴(kuò)大靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)范圍。截至2024年末，全國(guó)已有36個(gè)城市開展試點(diǎn)，累計(jì)超過100萬名靈活就業(yè)人員繳存住房公積金，其中24萬人已使用住房公積金租房或購房?！?nbsp;[詳情]

2025-06-18 10:29
上海：前5月商品房銷售面積同比增長(zhǎng)0.6%

6月17日，上海市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2025年1-5月本市房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)基本情況。2025年1-5月，上海市房地產(chǎn)開發(fā)投資比去年同期增長(zhǎng)4.0%。商品房施工面積15151.82萬平方米，增長(zhǎng)2.9%。其中，住宅施工面積7014.86萬平方米，增長(zhǎng)5.0%。商品房新開工面積663.62萬平方米，下降17.1%。其中，住宅新開工面積368.07萬平方米，下降13.1%。商… [詳情]

2025-06-18 08:56
深圳二手房周錄得量環(huán)比增長(zhǎng)38%

6月17日，經(jīng)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，2025年第24周，深圳全市二手房錄得1474套，環(huán)比增長(zhǎng)38.3%。深房中協(xié)認(rèn)為，端午假期后，部分積累需求陸續(xù)釋放，促使二手房錄得量出現(xiàn)修復(fù)性回升。根據(jù)公開在售二手房源量數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2025年6月16日，深圳市共有71831套有效二手房源在售，較上周減少510套?！?nbsp;[詳情]

2025-06-17 17:09
浙江衢州推出“硬核”購房補(bǔ)貼政策，多孩家庭最高可補(bǔ)20萬元

浙江省衢州市出臺(tái)了力度不弱的購房補(bǔ)貼政策。衢州市住建局等部門日前聯(lián)合發(fā)布通知，出臺(tái)開展團(tuán)購購房補(bǔ)貼、推行多孩家庭改善性購房補(bǔ)貼、深化房票市域一體使用、加快完善住房保障制度、智慧新城購房送消費(fèi)券活動(dòng)等多項(xiàng)穩(wěn)樓市措施。“此次衢州在年中發(fā)布的房產(chǎn)新政，政策方向主要圍繞購房補(bǔ)貼展開，意在支持住房消費(fèi)?！?8… [詳情]

2025-06-17 17:07
1元甩賣房開業(yè)務(wù)！中交地產(chǎn)斷臂求生，告別地產(chǎn)開發(fā)

中交地產(chǎn)以1元的價(jià)格，將房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)整體打包出售了。*ST中地6月16日發(fā)布重大資產(chǎn)出售暨關(guān)聯(lián)交易報(bào)告書（草案），公司擬以1元的交易價(jià)格，將房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)相關(guān)資產(chǎn)及負(fù)債轉(zhuǎn)讓至控股股東中交房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司。根據(jù)重組草案，本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)全鏈條，包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的控參股權(quán)、對(duì)應(yīng)應(yīng)收款項(xiàng)和負(fù)… [詳情]

2025-06-17 17:05
2025-06-17 17:05 1元甩賣房開業(yè)務(wù)！中交地產(chǎn)斷臂求生，告別地產(chǎn)開發(fā)
新城控股：擬發(fā)行60億元公司債，計(jì)劃36億元償還公司有息債務(wù)

據(jù)上海證券交易所消息，6月16日，“新城控股集團(tuán)股份有限公司2025年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券”獲受理，債券品種為小公募，擬發(fā)行金額60億元。募集說明顯示，新城控股所募資金擬用于償還公司有息債務(wù)、房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)以及補(bǔ)充流動(dòng)資金。擬使用不超過36億元募集資金用于償還公司有息債務(wù)。… [詳情]

2025-06-17 13:37
廣州南沙首批房票發(fā)放，總額超5000萬元

據(jù)廣州南沙發(fā)布公眾號(hào)消息，6月16日，廣州南沙區(qū)舉辦南沙區(qū)首批房票頒發(fā)暨房源兌現(xiàn)儀式，現(xiàn)場(chǎng)向首批符合條件的群眾頒發(fā)南沙區(qū)“房票憑證”。首批18張房票發(fā)放，總額超過5000萬元。房票是指將被征收人的房屋安置補(bǔ)償權(quán)益進(jìn)行貨幣量化后，征收人出具給被征收人購置房屋的結(jié)算憑證。房票面值由基礎(chǔ)補(bǔ)償、房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)、政策性… [詳情]

2025-06-17 13:35
南京5月二手房網(wǎng)簽面積近113萬平方米，同比增長(zhǎng)22%

“南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)”官微披露，5月份南京市二手房市場(chǎng)保持較高熱度。南京市二手房網(wǎng)簽面積112.75萬平方米，同比增長(zhǎng)22.0%；其中二手住宅交易成交面積103.12萬平方米，同比增長(zhǎng)20.1%。從各區(qū)看，12個(gè)區(qū)二手住宅成交均同比增長(zhǎng)，其中六合區(qū)增幅超過50%，玄武區(qū)、鼓樓區(qū)、秦淮區(qū)、高淳區(qū)、江寧區(qū)、棲霞區(qū)增幅超過20%，其他5… [詳情]

2025-06-17 13:35
深圳南山籌集社會(huì)存量住房5000套

深圳南山區(qū)住房和建設(shè)局近日發(fā)布通告，面向南山區(qū)戶籍公共租賃住房在冊(cè)輪候家庭籌集社會(huì)存量住房5000套，受理時(shí)間持續(xù)至6月27日?；I集社會(huì)存量住房后，政府將按月核算補(bǔ)貼，以在冊(cè)輪候家庭符合條件的家庭人口數(shù)確定月補(bǔ)貼金額：在市公共租賃住房輪候冊(cè)中登記為1人家庭的，月補(bǔ)貼金額為1575元；登記為2人及以上家庭，月補(bǔ)貼… [詳情]

2025-06-17 13:33
Mysteel周報(bào)：10大城市新房成交環(huán)比增長(zhǎng)24%

上周（6月9日-6月15日），10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房成交（簽約）面積總計(jì)160.88萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)24%，同比下降3.6%。同期，10個(gè)重點(diǎn)城市二手房成交（簽約）面積總計(jì)218.23萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)17.8%，同比增長(zhǎng)5.4%。一、10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房周度成交（簽約）情況Mysteel統(tǒng)計(jì)了北京、廣州、深圳、杭州、佛山、溫州、蘇州、… [詳情]

2025-06-17 09:57
中國(guó)商品房庫存連續(xù)三個(gè)月減少

中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)付凌暉16日在國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行的發(fā)布會(huì)上表示，5月份，房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行總體平穩(wěn)，商品房庫存持續(xù)減少。從市場(chǎng)交易看，在各項(xiàng)穩(wěn)樓市政策作用下，今年以來，房地產(chǎn)銷售基本平穩(wěn)。1至5月，新建商品房銷售面積和銷售額同比分別下降2.9%和3.8%，與1至4月基本持平。部分一線… [詳情]

2025-06-17 08:36
衢州出臺(tái)房產(chǎn)新政，推行多孩家庭改善性購房補(bǔ)貼

6月16日，衢州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、衢州市財(cái)政局、衢州市衛(wèi)生健康委員會(huì)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》，提出推行多孩家庭改善性購房補(bǔ)貼。2025年6月20日起購買市區(qū)新建商品住宅（2021年以來首次領(lǐng)取預(yù)售證的項(xiàng)目）的多孩家庭，可享受改善性購房補(bǔ)貼。其中二孩家庭簽訂的《浙江省商品房… [詳情]

2025-06-17 08:34
一線城市房?jī)r(jià)冷熱不均：5月上海新房?jī)r(jià)格獨(dú)漲0.7%，京廣深回落

最新數(shù)據(jù)顯示，5月份房?jī)r(jià)環(huán)比下跌城市數(shù)量有所增多，市場(chǎng)再次顯現(xiàn)出調(diào)整跡象。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局6月16日公布的全國(guó)70城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，2025年5月，新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲城市數(shù)量為13個(gè)，較上月減少9城；下跌城市有53個(gè)，較上月增加8城。二手房?jī)r(jià)格方面，有3城房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，較上月減少2城；下跌城市67個(gè)，較上月增加3城?！翱偟膩砜?，促… [詳情]

2025-06-16 17:43
官方：持續(xù)推動(dòng)城市更新和危舊房改造

國(guó)新辦16日就2025年5月份國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況舉行新聞發(fā)布會(huì)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)付凌暉在會(huì)上表示，下階段，持續(xù)推動(dòng)城市更新和危舊房改造，加大“好房子”建設(shè)供應(yīng)力度，促進(jìn)剛性和改善性住房需求釋放，積極構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。付凌暉稱，去年四季度，各地區(qū)各部… [詳情]

2025-06-16 13:39

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摩根士丹利稱香港房地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)入上升周期

西安：允許公積金直接支付新建商品住房首付款

上海今年第五批土拍首日攬金超191億，楊浦東外灘樓面價(jià)突破9.55萬元/平

中建東孚81.95億元競(jìng)得上海寶山區(qū)近10萬平組合地塊

成都樓面價(jià)第二高地塊誕生：35500元/平方米，溢價(jià)率約76%

《江蘇省住宅工程品質(zhì)提升行動(dòng)方案》印發(fā)

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：1-5月全國(guó)分省市房地產(chǎn)投資數(shù)據(jù)出爐

鮑威爾：住房形勢(shì)是一個(gè)長(zhǎng)期存在的問題

房市遇冷，美國(guó)新屋開工量跌至五年低位

蘇州吳中區(qū)一宗住宅用地約1.9億元成交，溢價(jià)率39.25%

山東淄博：上調(diào)住房公積金貸款額度，夫妻可貸100萬元

美國(guó)零售銷售連續(xù)下滑，房屋建筑商信心降至兩年半低點(diǎn)

推行“房票”安置，懷化發(fā)布2025住房計(jì)劃

靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)范圍穩(wěn)步擴(kuò)大

上海：前5月商品房銷售面積同比增長(zhǎng)0.6%

深圳二手房周錄得量環(huán)比增長(zhǎng)38%

浙江衢州推出“硬核”購房補(bǔ)貼政策，多孩家庭最高可補(bǔ)20萬元

1元甩賣房開業(yè)務(wù)！中交地產(chǎn)斷臂求生，告別地產(chǎn)開發(fā)

新城控股：擬發(fā)行60億元公司債，計(jì)劃36億元償還公司有息債務(wù)

廣州南沙首批房票發(fā)放，總額超5000萬元

南京5月二手房網(wǎng)簽面積近113萬平方米，同比增長(zhǎng)22%

深圳南山籌集社會(huì)存量住房5000套

Mysteel周報(bào)：10大城市新房成交環(huán)比增長(zhǎng)24%

中國(guó)商品房庫存連續(xù)三個(gè)月減少

衢州出臺(tái)房產(chǎn)新政，推行多孩家庭改善性購房補(bǔ)貼

一線城市房?jī)r(jià)冷熱不均：5月上海新房?jī)r(jià)格獨(dú)漲0.7%，京廣深回落

官方：持續(xù)推動(dòng)城市更新和危舊房改造

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