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Mysteel周報：10大城市新房成交環(huán)比下降36.6%
上周（6月30日-7月6日），10個重點城市新建商品房成交（簽約）面積總計197.23萬平方米，環(huán)比下降36.6%，同比下降8.2%。同期，10個重點城市二手房成交（簽約）面積總計196.85萬平方米，環(huán)比下降14.8%，同比下降4.4%。一、10個重點城市新建商品房周度成交（簽約）情況Mysteel統計了北京、廣州、深圳、杭州、佛山、溫州、蘇州… [詳情]2025-07-08 10:12
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深房中協：二手房周錄得量環(huán)比增長4%，在售量創(chuàng)新高
據深房中協7月7日統計，2025年第27周（6月30日-7月6日）深圳市二手房（含自助）錄得1,436套，環(huán)比增長4.2%。二手房錄得量兩連漲，整體維持在一個相對高位水平運行。根據公開在售二手房源量數據統計，截至2025年7月7日，深圳市共有75,169套有效二手房源在售，較上周增加1,311套?！?nbsp;[詳情]2025-07-08 08:37
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“地王收割機”建發(fā)回應“積極”拿地，先后打破杭州成都單價紀錄
因頻繁大手筆拿地，建發(fā)股份旗下的建發(fā)房產等房地產企業(yè)，被稱為地產“黑馬”。在7月7日公布的投資者關系活動記錄中，建發(fā)股份就分紅計劃、供應鏈運營業(yè)務在海外發(fā)展規(guī)劃以及投資拿地等問題，進行了解答。有投資者向建發(fā)股份管理層提出，今年上半年建發(fā)股份子公司建發(fā)房產在拿地方面較為積極，公司是如何考慮的？對此，建… [詳情]2025-07-08 08:36
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經過百余輪競價，中海23.7億摘得深圳龍華區(qū)一宗宅地
7月7日，深圳出讓一宗位于龍華區(qū)民治街道的住宅用地，該地塊土地出讓面積21820.58平方米，規(guī)劃建筑面積61090平方米，起拍價16.84億元，起始樓面價27566元/平方米。在與招商、中海、華潤、越秀、深鐵等房企經過108輪競價后，該地塊最終被中海以23.7億元的價格摘得，成交樓面價38795元/平方米，溢價率40.74%?！?nbsp;[詳情]2025-07-07 17:18
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武漢力爭今年新增100個房地產項目上市銷售
7月7日，從武漢市住房和城市更新局了解到，該局將加大政策組合拳力度，鞏固回穩(wěn)態(tài)勢。繼續(xù)做好政策研究儲備，特別是針對商辦類房屋去化、特定人群購房補貼、加大高品質住房供應等方面完善政策工具箱。推動市區(qū)平臺公司研究開展跨區(qū)“以舊換新”。其次，引導企業(yè)加大投資，穩(wěn)固市場信心。加大開發(fā)貸款投放力度，力爭全年“… [詳情]2025-07-07 13:35
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住建部：持續(xù)鞏固房地產市場穩(wěn)定態(tài)勢
住房城鄉(xiāng)建設部調研組近日赴廣東、浙江兩省調研。調研組表示，促進房地產市場平穩(wěn)、健康、高質量發(fā)展具有重要意義。各地要切實扛起責任，充分用好房地產調控政策自主權，因城施策、精準施策，提升政策實施的系統性有效性，持續(xù)鞏固房地產市場穩(wěn)定態(tài)勢。調研組要求，要加快建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，滿足人… [詳情]2025-07-07 08:55
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報告：下半年“好城市+好房子”仍具結構性機會
7月4日，中指研究院發(fā)布的《2025年上半年中國房地產市場總結與下半年趨勢展望報告》認為，下半年“好城市+好房子”仍具結構性機會。當日，由北京中指信息技術研究院主辦的“中國房地產大數據系列報告會暨2025上半年市場總結及下半年趨勢預判”在杭州召開。上述報告在此間發(fā)布。報告指出，2025年上半年，政策端持續(xù)釋放積極… [詳情]2025-07-07 08:43
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上海上半年一二手房成交1311萬平，創(chuàng)2022年以來同期最高水平
今年上半年，上海一、二手住房成交量創(chuàng)同期新高。7月4日，據上海鏈家披露的數據，2025 年1-6月，上海一、二手住房累計成交1311萬平方米，同比增長17%，成交量創(chuàng)2022年以來同期最高水平。這其中，今年上半年滬二手住房累計成交985萬平方米（11.6萬套），同比增幅達24%，成交量同樣創(chuàng)2022年以來同期新高。按月度表現，今年1-… [詳情]2025-07-07 08:34
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融創(chuàng)中國將配股償債56億，孫宏斌稱“最困難時期已過”
融創(chuàng)中國7月4日在港交所發(fā)布公告，宣布公司將配發(fā)及發(fā)行7.54億股新股，用于償付約56億元選擇“股票選項”的境內債券。“該計劃是融創(chuàng)去年境內債務重組方案的關鍵執(zhí)行環(huán)節(jié)，標志著公司債務重組進入實質性操作階段?！币晃唤咏趧?chuàng)人士告訴記者。值得關注的是，這一動作發(fā)生在融創(chuàng)董事會主席孫宏斌于6月30日股東周年會上公開… [詳情]2025-07-07 08:33
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鋼材下游周報：上半年百強房企銷售出爐，乘用車銷量向好
本周，全國主要市場五大品種鋼材均價齊上漲。其中，螺紋鋼、線材、熱軋板卷、冷軋板卷、中厚板分別上漲65元/噸、58元/噸、39元/噸、22元/噸、7元/噸。◎交通運輸部：1-5月，完成交通固定資產投資1.2萬億元，其中公路、水運分別完成投資8607億元和870億元?！?月30日，水利部消息，2025年以來，我國全力推進水利基礎設施建… [詳情]2025-07-05 08:00
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今年1-6月上海二手住房累計成交11.6萬套，同比增長24%
7月4日，據上海鏈家披露的數據，2025 年1-6月，上海一、二手住房累計成交1311萬平方米，同比增長17%，創(chuàng)2022年以來同期最高水平。其中，二手住房累計成交985萬平方米（11.6萬套），同比增幅達24%，同樣創(chuàng)2022年以來同期新高。月度表現方面，今年1-2月 “淡季不淡”，“金三銀四”特征顯著，3月“小陽春”滬二手房成交2.67… [詳情]2025-07-04 15:26
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香港6月樓宇買賣合約環(huán)比增12.9%
香港特區(qū)政府土地注冊處3日公布，6月份送交土地注冊處注冊的所有種類樓宇買賣合約共7271份，較上月增加12.9%，比去年同期增加38.6%。7月3日，香港特區(qū)政府土地注冊處公布，6月份送交土地注冊處注冊的所有種類樓宇買賣合約共7271份，較上月增加12.9%，比去年同期增加38.6%。上述買賣合約中，住宅樓宇買賣合約占5955份，較上… [詳情]2025-07-04 10:50
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公積金新政密集落地，年內近20城支持房貸“商轉公”
中國多地購房者再迎“減負”利好。近日，多地再發(fā)公積金新政，支持商業(yè)性個人住房貸款轉住房公積金貸款。由于公積金貸款利率較低，此舉可為購房者節(jié)約一筆相對可觀的利息支出。據中指研究院不完全統計，今年以來已有廣州、沈陽、佛山、石家莊等近20城支持、優(yōu)化“商轉公”貸款政策。7月2日，廣州住房公積金管理中心稱，就… [詳情]2025-07-04 08:36
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保利發(fā)展：新獲取5個房地產項目
7月3日，保利發(fā)展公告稱，公司自2025年6月28日以來，新增加5個房地產項目，分別位于上海市楊浦區(qū)、閔行區(qū)、石家莊市橋西區(qū)、青島市市北區(qū)和三亞市海棠區(qū)。項目用途為住宅，總用地面積為164,884平方米，規(guī)劃容積率為320,327平方米，總權益價款為861,220萬元。由于項目開發(fā)過程中存在不確定性，上述數據可能與定期報告披露的… [詳情]2025-07-04 08:35
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龍湖年內兌付近90億公開債，管理層稱公司進入“債務穿越”收官年
記者從獨立信源處獲悉，龍湖已將債券“22龍湖04”的兌付資金撥入償債劃款至中證登專戶，總金額17.66億元人民幣，包含本金16.97億元及利息6970萬元。公開信息顯示，“22龍湖04”發(fā)行規(guī)模為17億元，票面利息4.1%，行權日期為2025年7月5日?！皩τ谀陜仁Ｓ啻齼斶€的債務，公司也會提前安排好資金，保障償債安全?！饼埡?zhí)行董… [詳情]2025-07-04 08:34
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現房銷售再擴圍：年內兩城明確新出讓土地將推行，多地展開探索
今年又一個城市宣布，未來新出讓土地開發(fā)的商品房，將實行現房銷售。據荊門市住房和城市更新局官網日前發(fā)布的信息，為適應當前房地產供需格局重大變化，荊門出臺最新政策措施，以持續(xù)鞏固中心城區(qū)房地產市場穩(wěn)定態(tài)勢。荊門公布的措施分為六類共19項，包括促進商辦類商品房銷售、盤活存量商業(yè)辦公用房、推行房票安置、放寬… [詳情]2025-07-04 08:31
- 2025-07-04 08:31 現房銷售再擴圍：年內兩城明確新出讓土地將推行，多地展開探索
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龍湖年內累計兌付公開債近90億
7月3日，記者從獨立信源處獲悉，龍湖已將債券“22龍湖04”兌付資金撥入償債劃款至中證登專戶，總金額17.66億元人民幣，包含本金16.97億元及利息6970萬元。公開信息顯示，“22龍湖04”發(fā)行規(guī)模為17億元，票面利息4.1%，行權日期為2025年7月5日。在“22龍湖04”完成兌付后，龍湖年內累計兌付公開債接近90億元?！?nbsp;[詳情]2025-07-03 13:34
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北京：個人轉租10套（間）及以上將納入行業(yè)監(jiān)管
7月3日，北京市住房城鄉(xiāng)建設委會同市市場監(jiān)管局等有關部門根據相關法律法規(guī)研究起草了《關于規(guī)范個人開展住房轉租活動的通知（征求意見稿）》，現向社會公開征求意見?！锻ㄖ窋M明確個人在本市轉租非同一套（間）住房達到10套（間）及以上的，應當依法辦理市場主體登記，并向住建（房管）部門備案。… [詳情]2025-07-03 13:34
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湖北荊門：2026年1月1日起，新出讓土地開發(fā)的商品房原則上實行現房銷售
7月3日，湖北省荊門市推動房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展領導小組辦公室印發(fā)《關于持續(xù)鞏固中心城區(qū)房地產市場穩(wěn)定態(tài)勢的政策措施》，其中提出，有序推進現房銷售。對新出讓的優(yōu)質房地產開發(fā)用地，優(yōu)先采用現房銷售模式開發(fā)。2026年1月1日起，新出讓土地開發(fā)的商品房，原則上實行現房銷售。按照“新老有別”的原則，逐步配套提高… [詳情]2025-07-03 11:58
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廣州擬出臺“商轉公”政策：個貸率低于75%可啟動
據廣州住房公積金管理中心網站消息，為充分發(fā)揮住房公積金制度支持保障作用，減輕繳存人住房貸款利息負擔，該中心起草了《廣州商業(yè)性個人住房貸款轉住房公積金個人住房貸款實施辦法(暫行)》(征求意見稿)(下稱《征求意見稿》)，并向社會公眾公開征求意見?！墩髑笠庖姼濉访鞔_，商業(yè)性個人住房貸款轉住房公積金個人住房貸款(… [詳情]2025-07-03 09:06
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天津發(fā)布補充公積金新政，月繳存基數上限27861元
7月2日，從天津官方獲悉，天津市住建委與市財政局日前聯合發(fā)布《關于調整2025年補充住房公積金繳存額的通知》(下稱《通知》)，自2025年7月1日起，對全市2025年補充住房公積金繳存額進行調整。調整后的補充住房公積金繳存基數上限為27861元。根據《通知》，企業(yè)、事業(yè)單位可將職工補充住房公積金繳存基數調整為2024年職工個… [詳情]2025-07-03 09:04
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上半年“千億俱樂部”房企僅剩4家，萬科滑至行業(yè)第七
今年上半年，千億房企陣營再度收縮。據中指院數據，2025年1-6月百強房企銷售總額為18364.1億元，同比下降11.8%；權益銷售額為12812.7億元，權益銷售面積為6570.6萬平方米。而曾經被視為規(guī)模房企門檻的“千億銷售額”，如今成為不少公司難以逾越的高峰。2025年上半年，銷售額超千億房企僅剩4家，較去年同期減少2家。具體來… [詳情]2025-07-03 08:31
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提振樓市再出招，廣州將實施“商轉公貸款”政策
為進一步提振樓市、促進社會消費，廣州再次出手。7月2日，廣州住房公積金管理中心公布《廣州商業(yè)性個人住房貸款轉住房公積金個人住房貸款實施辦法（暫行）》（征求意見稿）。該征求意見稿提出，為充分發(fā)揮住房公積金制度支持保障作用，減輕繳存人住房貸款利息負擔，促進社會消費，結合廣州市實際情況，制定本實施辦法。按… [詳情]2025-07-03 07:34
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Mysteel：6月27城松綁樓市，多地公積金政策迎優(yōu)化
據Mysteel不完全整理，截至6月30日，27城出臺34條樓市松綁政策，其中多地住房公積金政策再迎優(yōu)化，包括進一步拓寬使用場景、打破區(qū)域壁壘、擴大覆蓋人群等，部分城市延長相關松綁政策期限。同時廣州擬全面取消“四限”，業(yè)內人士表示廣州新政可能會繼續(xù)引發(fā)連鎖反應，其它一線城市的政策限制或將跟進放松。具體調整情況如… [詳情]2025-07-02 10:20
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去年廣東新房市場改善型需求持續(xù)釋放，剛需企穩(wěn)回升
據廣東省房地產企業(yè)綜合競爭力研究課題組6月30日發(fā)布的《2025廣東省房地產企業(yè)綜合競爭力研究報告》，2024年廣東省新房市場改善型住房需求持續(xù)釋放，剛需企穩(wěn)回升。上述報告統計數據顯示，2024年，廣東100家典型房地產企業(yè)(下稱“典型房企”)中，外來房企和國資數量增加，本土房企集中于廣深區(qū)域。典型房企仍保持精準投資… [詳情]2025-07-02 08:51
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上半年中國百強房企拿地金額同比增逾三成
上半年，房企在土地市場表現積極，多家中國頭部房企加大核心城市的土地儲備力度。中指研究院7月1日發(fā)布的數據顯示，2025年上半年，中國百強房企(拿地金額最多的100家房企)拿地總額5065.5億元(人民幣，下同)，同比增長33.3%，增幅較1-5月擴大4.5個百分點，顯示出房企較強的投資意愿。據該機構統計，2025年上半年，保利發(fā)展… [詳情]2025-07-02 08:51
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湖南已發(fā)行三批土地儲備專項債券共逾238億元
7月1日，湖南省自然資源廳透露，6月30日，湖南成功發(fā)行第三批專項債券，其中土地儲備專項債券98.56億元。至此，該省已發(fā)行三批土地儲備專項債券，共238.54億元，占建設類項目資金的44.56%。據悉，湖南省土地儲備專項債券資金主要用于房地產、基礎設施配套及工礦倉儲用地的收儲，發(fā)揮土地儲備專項債券在調節(jié)市場供需、優(yōu)化… [詳情]2025-07-02 08:50
洞察
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- [01-01]Mysteel月報：家電行業(yè)月報（2025-12）
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觀點
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專題
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專題：2025年大宗商品及相關行業(yè)年終盤點
Mysteel收集整理2025年大宗商品及相關…[12-31 17:18]
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專題：2025年水泥熟料項目產能置換方案匯總
Mysteel收集整理2025年水泥熟料項目產…[12-31 16:11]
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專題：Mysteel鐵合金熱點原創(chuàng)文章
集合Mysteel鐵合金分析團隊撰寫發(fā)布的…[12-31 14:09]
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專題：海外鐵合金動態(tài)
匯聚海外合金最新動態(tài)，創(chuàng)造合金從業(yè)…[12-31 11:28]