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機(jī)構(gòu)：新房市場改善需求正在穩(wěn)步釋放

7月24日，中指研究院最新發(fā)布《6月住宅產(chǎn)品月報(bào)》顯示，新房市場改善需求穩(wěn)步釋放。與2024年同期相比，2025年上半年30個(gè)代表城市中，超7成城市120平方米以上成交套數(shù)占比提升，改善性需求穩(wěn)步釋放。分面積段來看，20個(gè)城市120—144平方米產(chǎn)品成交套數(shù)占比提升，其中上海、青島、長沙等城市提升幅度超4個(gè)百分點(diǎn)。21個(gè)城市14… [詳情]

2025-07-24 11:25
昆明：進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

7月23日，昆明市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知。其中提到，進(jìn)一步放寬對(duì)首套住房和二套住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；繳存人家庭購買昆明市主城區(qū)（五華、盤龍、西山、官渡、呈貢五區(qū)及三個(gè)開發(fā)、度假區(qū)）范圍內(nèi)住房的，其住房套數(shù)認(rèn)定范圍從“主城區(qū)”調(diào)整為“購房所在區(qū)”；… [詳情]

2025-07-24 08:34
住建部：1-6月全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1.65萬個(gè)

7月23日，據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部消息，今年1-6月，全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1.65萬個(gè)，河北、遼寧、重慶、黑龍江、上海、福建等6個(gè)地區(qū)開工率超過80%。據(jù)了解，2025年，全國計(jì)劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2.5萬個(gè)。 [詳情]

2025-07-23 16:44
最高法發(fā)布執(zhí)行異議之訴司法解釋，新規(guī)拓寬買房人保護(hù)范圍

7月23日，最高人民法院發(fā)布《關(guān)于審理執(zhí)行異議之訴案件適用法律問題的解釋》，對(duì)于商品房消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)進(jìn)行了細(xì)化、具體的規(guī)定，進(jìn)一步拓寬了保護(hù)范圍，更大力度守護(hù)買房人的合法權(quán)益。該解釋自2025年7月24日起施行。 [詳情]

2025-07-23 14:43
蘇州一宅地成交樓面價(jià)超6.5萬元/㎡，創(chuàng)歷史新高

7月23日，蘇州有2宗宅地7月23日出讓，總成交金額53.39億元。其中最受關(guān)注的工業(yè)園區(qū)宅地，由綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以總價(jià)46.67億元競得，成交樓面價(jià)65242元/㎡，溢價(jià)率8.74%。該成交樓面價(jià)創(chuàng)蘇州涉宅用地成交樓面價(jià)新高。另一宗吳中區(qū)宅地則由蘇州星鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)6.72億元競得，成交樓面價(jià)14400元/㎡?！?nbsp;[詳情]

2025-07-23 13:33
中國租房領(lǐng)域首部行政法規(guī)出臺(tái)，三大機(jī)會(huì)值得關(guān)注

日前公布的《住房租賃條例》(以下簡稱《條例》)將自2025年9月15日起施行。北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)秘書長趙慶祥對(duì)中新社記者表示，這是中國住房租賃領(lǐng)域首部行政法規(guī)。長期以來，中國住房市場呈現(xiàn)重“購”輕“租”的格局，租房市場發(fā)展相對(duì)滯后。隨著房地產(chǎn)市場進(jìn)入存量時(shí)代，住房租賃在消化盤活存量房源、滿足新市民與青年… [詳情]

2025-07-23 08:37
央行：房地產(chǎn)貸款增速回升

7月22日，央行發(fā)布2025年二季度金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告，2025年二季度末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額53.33萬億元，同比增長0.4%，增速比上年末高0.6個(gè)百分點(diǎn)，上半年增加4166億元。2025年二季度末，房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額13.81萬億元，同比增長0.3%，上半年增加2926億元。個(gè)人住房貸款余額37.74萬億元，同比下降0.1%，增速比上年… [詳情]

2025-07-22 16:12
Mysteel：2025年財(cái)富中國500強(qiáng)榜單出爐（房地產(chǎn)篇）

7月22日，2025財(cái)富中國500強(qiáng)榜單發(fā)布。據(jù)Mysteel統(tǒng)計(jì)，房地產(chǎn)行業(yè)上榜企業(yè)共有28家，營業(yè)收入總計(jì)達(dá)3683.51億美元。其中，排名前三的房地產(chǎn)企業(yè)為保利集團(tuán)、萬科企業(yè)和碧桂園，500強(qiáng)的排名分別是51名、79名和116名。 [詳情]

2025-07-22 15:21
上半年鄭州累計(jì)成交15宗住宅地塊，溢價(jià)率為近兩年新高

7月22日，據(jù)貝殼研究院鄭州分院統(tǒng)計(jì)，2025年上半年，鄭州市累計(jì)成交15宗住宅地塊，同比持平，合計(jì)成交建面121萬方，同比下降23.6%，成交溢價(jià)率達(dá)12.2%，為2023年以來新高。溢價(jià)率的提升得益于部分優(yōu)質(zhì)地塊的高溢價(jià)出讓。從成交套數(shù)看，2025年上半年網(wǎng)簽套數(shù)為21317套，同比下降0.4%，與去年基本持平，新房市場需求量逐步企… [詳情]

2025-07-22 13:35
中國房協(xié)舉辦房地產(chǎn)債務(wù)重組重整培訓(xùn)班

7月22日，據(jù)中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)消息，2025年7月16-18日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)在江蘇省南通市組織舉辦房地產(chǎn)債務(wù)重組重整培訓(xùn)班。此次培訓(xùn)由中國房協(xié)法律工作委員會(huì)和金融分會(huì)承辦，南通市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)協(xié)辦，得到了江蘇、浙江、上海等地房協(xié)支持。170余名來自地方住建部門、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、商業(yè)銀行、資產(chǎn)管理公司、律所、行業(yè)… [詳情]

2025-07-22 11:10
Mysteel周報(bào)：10大城市新房成交同比下降19.8%

上周（7月14日-7月20日），10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房成交（簽約）面積總計(jì)105.45萬平方米，環(huán)比下降10%，同比下降19.8%。同期，10個(gè)重點(diǎn)城市二手房成交（簽約）面積總計(jì)201.72萬平方米，環(huán)比增長0.2%，同比下降2.7%。一、10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房周度成交（簽約）情況Mysteel統(tǒng)計(jì)了北京、廣州、深圳、杭州、佛山、溫州、蘇州… [詳情]

2025-07-22 10:35
中指研究院：上半年房企交付套數(shù)普降，交付高峰已過

7月21日，中指研究院最新發(fā)布《2025上半年中國房地產(chǎn)企業(yè)交付規(guī)模排行榜》顯示，2025年上半年，1家企業(yè)交付套數(shù)超五萬套，15家企業(yè)交付套數(shù)超萬套。與上年同期相比，企業(yè)交付套數(shù)普遍下降，綠地、融創(chuàng)、建業(yè)等交付規(guī)模下降超50%。中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水表示，2025年上半年交付規(guī)模下滑顯示交付高峰已過，伴隨著交付壓… [詳情]

2025-07-22 09:27
杭州掛牌蕭山區(qū)一宗地塊，起始價(jià)約5.2億元

7月22日，杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布杭州市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告，將采用掛牌方式出讓1宗地塊，起始價(jià)5.2476億元，地塊用途為住宅用地兼容商業(yè)商務(wù)用地，將于2025年8月11日正式掛牌出讓。此次出讓的1宗地塊位于蕭山區(qū)，地塊實(shí)行自由競價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競得人?！?nbsp;[詳情]

2025-07-22 09:16
多地退出限售，成都選擇“分批次”取消路徑

7月21日，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等6部門發(fā)布關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知(以下簡稱“通知”)，在著力提升供應(yīng)質(zhì)量、更好滿足多樣化需求、持續(xù)推進(jìn)存量盤活、更好發(fā)揮住房公積金制度功效等四個(gè)方面出臺(tái)17條措施。其中最引發(fā)關(guān)注的是“分批取消住房限售政策”。通知明確，2024年10月14日(含)前購買成都市… [詳情]

2025-07-22 09:16
直補(bǔ)首付、分步取消限售，出臺(tái)樓市“新政17條”的成都提供新樣本

樓市持續(xù)調(diào)整背景下，成都推出房地產(chǎn)“新政17條”，以直補(bǔ)購房首付、分步取消限售等舉措領(lǐng)跑地方新政，力促市場止跌回穩(wěn)。2025年7月21日，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等6部門印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》，共涵蓋17條措施（簡稱“新政17條”），涉及“提升供應(yīng)質(zhì)量”、“滿足多樣化需求”、“推進(jìn)盤… [詳情]

2025-07-22 09:14
國家級(jí)住房租賃規(guī)范出臺(tái)，嚴(yán)管虛假房源、群租、租金貸亂象

國家層面對(duì)住房租賃的專項(xiàng)規(guī)范，正式出臺(tái)。國務(wù)院總理李強(qiáng)日前簽署國務(wù)院令，公布《住房租賃條例》（以下簡稱《條例》），該條例自2025年9月15日起施行。對(duì)于《住房租賃條例》的時(shí)代意義，北京大學(xué)法學(xué)院教授常鵬翱指出，作為我國第一部專門規(guī)范住房租賃的行政法規(guī)，《條例》在民法典、城市房地產(chǎn)管理法的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步明… [詳情]

2025-07-22 08:32
世茂115億美元境外債重組獲批生效，預(yù)計(jì)可削減78億美元債務(wù)

又一家大型房企債務(wù)重組，取得重大進(jìn)展。記者從知情人士獲悉，世茂集團(tuán)7月21日完成經(jīng)香港高等法院批準(zhǔn)的協(xié)議安排程序，約115億美元境外債務(wù)重組生效。據(jù)了解，世茂境外債務(wù)重組總債權(quán)金額約144億美元，涵蓋美元票據(jù)、銀團(tuán)貸款、雙邊貸款、以及股東貸款等其他境外債務(wù)，其境外債重組獲得境外債權(quán)人的廣泛支持。“通過本次境… [詳情]

2025-07-22 07:44
城市更新正成地產(chǎn)信貸“新藍(lán)海”？多家銀行正大力布局

近日，中央城市工作會(huì)議指出，我國城市發(fā)展正從大規(guī)模增量擴(kuò)張階段轉(zhuǎn)向存量提質(zhì)增效為主的階段；鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)在依法合規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)可控、商業(yè)可持續(xù)的前提下積極參與城市更新，強(qiáng)化信貸支持。這意味著，下一個(gè)地產(chǎn)信貸投放的重點(diǎn)，或?qū)⑹恰俺鞘懈隆?。?cái)聯(lián)社記者從多家銀行了解到，下半年將考慮圍繞城市更新等主題，加大對(duì)公… [詳情]

2025-07-21 16:40
2025-07-21 16:40 城市更新正成地產(chǎn)信貸“新藍(lán)?！?？多家銀行正大力布局
成都出臺(tái)房產(chǎn)新政：分批取消住房限售

7月21日，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等6部門印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》，其中明確，將分批取消住房限售政策，自2025年7月21日起，2024年10月14日（含）前購買我市范圍內(nèi)的商品住房，取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》后即可上市交易；自2026年1月1日起，2024年10月14日（含）前取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》的、仍處于… [詳情]

2025-07-21 13:40
廣東：上半年全省房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降16.3%

7月18日，廣東省統(tǒng)計(jì)局披露數(shù)據(jù)顯示，上半年，房地產(chǎn)開發(fā)投資下降16.3%，新建商品房銷售面積下降10.6%，降幅比上年同期收窄20個(gè)百分點(diǎn)。 [詳情]

2025-07-21 10:13
重慶：引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)合理降低商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率

7月18日，重慶市政府辦公廳印發(fā)《重慶市提振消費(fèi)若干措施》。其中提出，促進(jìn)住房消費(fèi)健康發(fā)展。多渠道爭取資金支持保障性住房和租賃住房建設(shè)，持續(xù)推進(jìn)城中村和城鄉(xiāng)危舊房改造。加大租購住房、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)住宅加裝電梯提取住房公積金支持力度。引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)合理降低商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率，優(yōu)化個(gè)人住房套數(shù)認(rèn)定辦法，支… [詳情]

2025-07-21 08:35
江蘇南通：人才留通可享房票補(bǔ)貼，單人最高發(fā)放150萬元

7月20日，南通市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、南通市委人才辦、南通市財(cái)政局、南通市人社局近日聯(lián)合發(fā)布《南通市區(qū)人才房票購房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》，自2025年7月1日至2026年6月30日，對(duì)留通人才在南通市區(qū)范圍內(nèi)購置新建商品住房的提供房票補(bǔ)貼，單人最高發(fā)放150萬元?！都?xì)則》規(guī)定：此次南通市區(qū)人才房票補(bǔ)貼的對(duì)象不僅包含碩士研究生及… [詳情]

2025-07-21 08:34
報(bào)告：6月65家典型房企融資總量創(chuàng)今年以來新高

7月18日，克而瑞地產(chǎn)研究中心發(fā)布的報(bào)告顯示，當(dāng)前房企生存現(xiàn)狀正表現(xiàn)出兩面性，一面是房企債務(wù)違約仍在持續(xù)，另一面是出險(xiǎn)房企債務(wù)重組提速。6月單月65家典型房企的融資總量為464.42億元，創(chuàng)2025年新高，實(shí)現(xiàn)同環(huán)比齊增?！?nbsp;[詳情]

2025-07-18 15:37
北京：上半年新建商品房銷售面積同比增長5.4%

7月17日，北京市統(tǒng)計(jì)局披露數(shù)據(jù)，上半年，全市房屋施工面積9896萬平方米，同比下降8.0%，其中住宅施工面積4904.6萬平方米，下降8.8%。全市新建商品房銷售面積537.6萬平方米，同比增長5.4%，其中住宅銷售面積352.3萬平方米，下降0.8%，住宅中的純商品住宅銷售面積增長33.8%?！?nbsp;[詳情]

2025-07-18 15:36
四川：上半年新建商品房銷售面積同比下降6.8%

7月17日，四川省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)，根據(jù)地區(qū)生產(chǎn)總值統(tǒng)一核算結(jié)果，2025年上半年四川地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）為31918.2億元，按不變價(jià)格計(jì)算，同比增長5.6%。從房地產(chǎn)開發(fā)看，房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降6.5%，商品房施工面積下降12.3%，新建商品房銷售面積下降6.8%?！?nbsp;[詳情]

2025-07-18 15:36
太原配售型保障性住房即將開啟申購，售價(jià)遠(yuǎn)低于同地段商品房

山西太原首批配售型保障性住房申購將于7月21日上午9點(diǎn)至7月31日上午9點(diǎn)，開通線上線下申請(qǐng)受理渠道。地段好、配套全、有保障的房子將面向哪些人群銷售？價(jià)格如何？在太原市政府新聞辦17日舉行的新聞發(fā)布會(huì)上，太原市房產(chǎn)管理局副局長張永魁介紹，上述住房面向符合條件的保障對(duì)象進(jìn)行配售，有意購買者可通過太原市房產(chǎn)管理… [詳情]

2025-07-18 08:36
樓盤爛尾，購房者能否“一攬子”解除買賣、貸款合同？

樓盤“爛尾”無法交付，購房者簽署的房屋買賣合同、銀行貸款等合同，應(yīng)當(dāng)如何處理？最高人民法院近日在人民法院案例庫公布了一則參考案例，“爛尾樓”房屋買賣合同糾紛案例，成為市場關(guān)注的焦點(diǎn)。根據(jù)裁判要旨，商品房出賣人逾期交付房屋，且案涉商品房建設(shè)已停工、短期內(nèi)無交付可能性，買受人購買商品房以及為購買房屋而… [詳情]

2025-07-18 08:33

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機(jī)構(gòu)：新房市場改善需求正在穩(wěn)步釋放

昆明：進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

住建部：1-6月全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1.65萬個(gè)

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蘇州一宅地成交樓面價(jià)超6.5萬元/㎡，創(chuàng)歷史新高

中國租房領(lǐng)域首部行政法規(guī)出臺(tái)，三大機(jī)會(huì)值得關(guān)注

央行：房地產(chǎn)貸款增速回升

Mysteel：2025年財(cái)富中國500強(qiáng)榜單出爐（房地產(chǎn)篇）

上半年鄭州累計(jì)成交15宗住宅地塊，溢價(jià)率為近兩年新高

中國房協(xié)舉辦房地產(chǎn)債務(wù)重組重整培訓(xùn)班

Mysteel周報(bào)：10大城市新房成交同比下降19.8%

中指研究院：上半年房企交付套數(shù)普降，交付高峰已過

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多地退出限售，成都選擇“分批次”取消路徑

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世茂115億美元境外債重組獲批生效，預(yù)計(jì)可削減78億美元債務(wù)

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太原配售型保障性住房即將開啟申購，售價(jià)遠(yuǎn)低于同地段商品房

樓盤爛尾，購房者能否“一攬子”解除買賣、貸款合同？

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專題：2025年大宗商品及相關(guān)行業(yè)年終盤點(diǎn)

專題：2025年水泥熟料項(xiàng)目產(chǎn)能置換方案匯總

專題：Mysteel鐵合金熱點(diǎn)原創(chuàng)文章

專題：海外鐵合金動(dòng)態(tài)