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濰坊市住建局:鼓勵(lì)開展商品房現(xiàn)房銷售試點(diǎn)
2月14日,據(jù)濰坊市住建局官網(wǎng)信息,濰坊市日前召開的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議提及,要促進(jìn)轉(zhuǎn)型,鼓勵(lì)開展商品房現(xiàn)房銷售試點(diǎn)和預(yù)售資金分期付款試點(diǎn),引導(dǎo)企業(yè)精準(zhǔn)研判,避免盲目拿地、同質(zhì)項(xiàng)目競爭等粗放發(fā)展,推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡?!?nbsp;[詳情]2023-02-14 09:39
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深圳節(jié)后二手房成交迅速回暖,上周成交780套環(huán)比增長40%
今年春節(jié)開工之后,深圳二手房市場展現(xiàn)出迅速回暖的態(tài)勢。2月13日,深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)公布的數(shù)據(jù)顯示,上周深圳二手房(含自助)錄得780套,環(huán)比增長40%,已超2022年周度錄得量最高值。新春開工后,深圳二手房交易量呈現(xiàn)快速恢復(fù)態(tài)勢。值得注意的是,這里的錄得量以二手房買賣合同發(fā)起時(shí)間為口徑統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù),并非最終成… [詳情]2023-02-14 08:49
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貴陽貴安:推行認(rèn)貸不認(rèn)房,首套房貸款首付降至20%
2月13日,從貴陽市人民政府官網(wǎng)獲悉,近日,貴陽市人民政府辦公廳、貴安新區(qū)辦公室印發(fā)《貴陽貴安促進(jìn)房地產(chǎn)領(lǐng)域健康發(fā)展若干措施的通知》。《通知》顯示,降低個(gè)人住房消費(fèi)門檻。鼓勵(lì)、引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)實(shí)行首套房貸款首付20%政策。對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購買普通住房的,支持、… [詳情]2023-02-14 08:48
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海南:推出個(gè)人住房貸款資產(chǎn)證券化及貼息貸款
2月13日,海南省住房公積金管理局發(fā)布公告,在住房公積金個(gè)人住房貸款領(lǐng)域提出資產(chǎn)證券化和貼息貸款兩項(xiàng)舉措征求公眾意見,謀劃創(chuàng)新融資方式解決公積金貸款資金缺口問題?!逗D鲜∽》抗e金個(gè)人住房貸款資產(chǎn)證券化管理辦法(征求意見稿)》提出,住房公積金個(gè)人住房貸款資產(chǎn)證券化,是海南省住房公積金管理局作為發(fā)起機(jī)構(gòu),… [詳情]2023-02-14 08:35
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遼寧:利用經(jīng)營貸等置換房貸存在多重風(fēng)險(xiǎn),甚至要承擔(dān)刑責(zé)
2月13日,遼寧銀保監(jiān)局發(fā)布《關(guān)于提前還貸或轉(zhuǎn)貸的風(fēng)險(xiǎn)提示》。其中提出,隨著國家對(duì)小微企業(yè)支持力度的加大,經(jīng)營性貸款利率持續(xù)走低,社會(huì)上出現(xiàn)一些違規(guī)“貸款中介”,他們以“利率低”“期限長”“放款快”為由,誘導(dǎo)消費(fèi)者借“過橋資金”提前結(jié)清“房貸&rdqu… [詳情]2023-02-14 08:33
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“第三支箭”落地后超30家房企發(fā)股權(quán)融資計(jì)劃
“第三支箭”落地至今,已有多家上市房企啟動(dòng)股權(quán)融資。據(jù)記者不完全統(tǒng)計(jì),自2022年11月28日證監(jiān)會(huì)宣布調(diào)整優(yōu)化5項(xiàng)涉房企業(yè)股權(quán)融資政策以來,陸續(xù)有33家A股/H股上市房企發(fā)布股權(quán)融資計(jì)劃,總募資金額超657億元。“定增對(duì)于房企而言比債權(quán)融資更能直接使房企受益,因?yàn)榉科罂梢栽诓辉黾迂?fù)債的情況下通過定… [詳情]2023-02-13 17:50
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福建:全力支持居民首套和改善性住房需求
2月13日,福建銀保監(jiān)局出臺(tái)《關(guān)于金融促消費(fèi)工作十條措施》稱,要穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)信貸政策支持居民住房消費(fèi)。各銀行機(jī)構(gòu)要合理安排個(gè)人住房貸款額度,優(yōu)化個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)流程,全力支持居民首套和改善性住房需求。《措施》還要求,進(jìn)一步優(yōu)化消費(fèi)金融產(chǎn)品和服務(wù)體系,并做好促消費(fèi)的支付、保險(xiǎn)與數(shù)字人民幣服務(wù)?!?nbsp;[詳情]2023-02-13 16:57
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央行:1月份住戶部門中長期貸款增加2231億元
2月10日,央行公布的《2023年1月金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)告》顯示, 1月,住戶貸款增加2572億元,其中,短期貸款增加341億元,中長期貸款增加2231億元;住戶存款增加6.2萬億元,非金融企業(yè)存款減少7155億元,財(cái)政性存款增加6828億元,非銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)存款增加1.01萬億元?!?nbsp;[詳情]2023-02-13 13:34
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萬科等16家上市房企擬融資總額不超573.15億元
在支持優(yōu)質(zhì)房企融資的“第三支箭”發(fā)出之后,相關(guān)上市公司積極推進(jìn)股權(quán)融資事項(xiàng)。2月12日晚間,萬科發(fā)布非公開發(fā)行A股股票預(yù)案公告,計(jì)劃向不超過35名特定對(duì)象開展定向增發(fā),募集資金總額不超過150億元。據(jù)資訊數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),截至2月12日晚間,按照申萬2021行業(yè)分類,目前已有16家A股上市房企發(fā)布定增預(yù)案,預(yù)計(jì)募集… [詳情]2023-02-13 09:44
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“一手交錢一手交房”,現(xiàn)房銷售還有多遠(yuǎn)?
“有條件的可以進(jìn)行現(xiàn)房銷售,繼續(xù)實(shí)行預(yù)售的,必須把資金監(jiān)管責(zé)任落實(shí)到位,防止資金抽逃,不能出現(xiàn)新的交樓風(fēng)險(xiǎn)。”1月17日召開的全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議明確提出。此后的近一個(gè)月內(nèi),已有山東、安徽、河南、四川四省明確了現(xiàn)房試點(diǎn)。從“鼓勵(lì)”到“試點(diǎn)”,距離“一手交錢一手… [詳情]2023-02-13 08:38
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深圳二手房成交大增
今年春節(jié)開工之后,深圳二手房市場快速回暖。深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)顯示,以二手房買賣合同發(fā)起時(shí)間為口徑,2023年1月深圳市二手房錄得量為1818套,雖然環(huán)比下降31.5%,但同比增長14.2%。節(jié)后開工的第一周,深圳市二手房錄得量為560套,環(huán)比增長214.6%。… [詳情]2023-02-13 08:34
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房貸年齡期限可延至80歲?中信銀行:貸款人年齡不超70歲未變
2月12日,據(jù)多家媒體報(bào)道,廣西南寧多個(gè)樓盤對(duì)外宣稱“住房按揭貸款年齡期限可延長至80歲”,包括中信銀行等部分銀行已經(jīng)在執(zhí)行該政策,引發(fā)市場廣泛關(guān)注。2月12日,中信銀行南寧分行相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)財(cái)聯(lián)社記者表示,外界對(duì)此規(guī)定理解有誤。近期總行統(tǒng)一下發(fā)文件,其中“貸款人年齡加貸款期限”放寬至不… [詳情]2023-02-13 08:31
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“房貸年齡延至80歲”,風(fēng)險(xiǎn)底線要守住
近期,房貸政策的一舉一動(dòng)都會(huì)引發(fā)市場強(qiáng)烈關(guān)注。2月12日,多家媒體報(bào)道稱,廣西南寧市多個(gè)樓盤對(duì)外宣稱“住房按揭貸款年齡期限可延長至80歲”,且當(dāng)?shù)囟嗉毅y行予以證實(shí)。此事隨即沖上熱搜,引發(fā)廣泛討論。所謂的“房貸年齡延至80歲”,并非指80歲還能貸款。其嚴(yán)格的定義是,房貸申請(qǐng)人的年齡和貸款期… [詳情]2023-02-13 08:16
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連平:房地產(chǎn)有望在二季度走出“谷底” ,六大利好推動(dòng)資本市場回暖
2023年中國經(jīng)濟(jì)終將春暖花開還是乍暖還寒?11日,在泰康保險(xiǎn)集團(tuán)和財(cái)聯(lián)社聯(lián)合主辦的《第二屆長壽時(shí)代財(cái)富高峰論壇》上,植信投資首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家兼研究院院長、中國首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家論壇理事長連平從世界經(jīng)濟(jì)運(yùn)行、2023年內(nèi)需變化、宏觀政策等方面分享了自己的看法。連平指出,我國內(nèi)需加快恢復(fù)步伐,房地產(chǎn)有望在今年二季度走出&… [詳情]2023-02-13 07:23
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四川:2023年計(jì)劃新建籌集保租房10.3萬套(間)
10日,四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)在成都舉行。會(huì)上透露,2023年該省計(jì)劃新開工建設(shè)籌集保障性租賃住房10.3萬套(間),新開工改造棚戶區(qū)6.7萬套,加快解決新市民、青年人等群體住房困難問題。2022年,四川聚焦新市民、新青年、返鄉(xiāng)農(nóng)民工、二孩三孩家庭等重點(diǎn)群體,包括成都市等19個(gè)市(州)出臺(tái)了置業(yè)補(bǔ)貼、安家補(bǔ)助等優(yōu)惠政… [詳情]2023-02-11 08:26
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Mysteel:建材消費(fèi)何時(shí)起底回升
目前時(shí)間已經(jīng)到了元宵節(jié)后一周末尾,而從本周的表現(xiàn)來看,市場普遍認(rèn)為元宵節(jié)后消費(fèi)恢復(fù)速度偏緩,開工情況依舊沒有達(dá)到預(yù)期。事實(shí)真是如此嗎?何時(shí)下游消費(fèi)會(huì)出現(xiàn)好轉(zhuǎn)?建材消費(fèi)恢復(fù)速度偏緩嗎據(jù)前期Mysteel對(duì)于建筑企業(yè)的調(diào)研來看,大部分企業(yè)的計(jì)劃復(fù)工時(shí)間主要集中在春節(jié)后的第二周(元宵節(jié)后)。2月10日來看,元宵節(jié)… [詳情]2023-02-10 14:06
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江西:落實(shí)16條金融措施,防范化解優(yōu)質(zhì)頭部房企風(fēng)險(xiǎn)
2月8日,江西省人民政府印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步鞏固提升經(jīng)濟(jì)回穩(wěn)向好態(tài)勢的若干措施》。其中,措施提到,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。堅(jiān)持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,因城施策用足用好政策工具箱,大力支持剛性和改善性住房需求,解決好新市民、青年人等住房問題,增加保障性租賃住房供給,探索長租房市… [詳情]2023-02-10 13:48
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上海:已累計(jì)建設(shè)籌措保租房38.5萬套
2月9日,據(jù)上海市房管局消息,2022年全年,上海市新增建設(shè)籌措保障性租賃住房18萬套(間),提前超額完成年初確定的17.3萬套(間)的目標(biāo)任務(wù);全市已累計(jì)建設(shè)籌措保障性租賃住房38.5萬套(間)。此外,2023年耀華璟耀公寓、耀華璟濱公寓等申城第一批保障性租賃房項(xiàng)目將公示租金,一房一價(jià),分批次入市,可提供2212… [詳情]2023-02-10 13:46
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Mysteel:17家重點(diǎn)房企公布1月銷售情況
截至2月10日,多家上市房企公布2023年1月銷售情況。一、重點(diǎn)房企銷售額情況據(jù)Mysteel統(tǒng)計(jì),17家重點(diǎn)房企2023年1月銷售額合計(jì)1487.24億元,同比下降31.92%。具體如下:(注:除碧桂園公布的為權(quán)益銷售額外,其他均為合約銷售額,保利暫未公布1月銷售數(shù)據(jù))從銷售額來看,1月萬科、碧桂園及招商蛇口銷售額分別為286.3億元、2… [詳情]2023-02-10 10:25
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河南部分地市網(wǎng)民咨詢房貸政策,鄭州透露正測試“帶押過戶”
近段時(shí)間,一名來自鄭州的網(wǎng)友通過留言板咨詢,鄭州何時(shí)才能實(shí)現(xiàn)“帶押過戶”,房貸壓力太大了。鄭州市委督查室2月7日答復(fù)稱,經(jīng)了解,“帶押過戶”正在進(jìn)行系統(tǒng)測試。 [詳情]2023-02-10 10:08
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春節(jié)后多個(gè)一線、新一線城市長租市場迎來“小陽春”
記者9日獲悉,春節(jié)后,隨著返崗復(fù)工、新就業(yè)人群的人員流動(dòng),多個(gè)城市長租市場迎來一輪“小陽春”。北京、上海等一線城市住房租賃市場規(guī)模仍然可觀,武漢、南京等新一線城市的住房租賃市場正快速擴(kuò)大,吸引力上升。中國城市住房租賃智庫聯(lián)合自如研究院(下稱:智庫和研究院)當(dāng)日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,自1月底開始,北… [詳情]2023-02-10 08:32
- 2023-02-10 08:32 春節(jié)后多個(gè)一線、新一線城市長租市場迎來“小陽春”
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春節(jié)后中國多地租房市場升溫,重點(diǎn)城市租房熱度環(huán)比翻倍
2023年春節(jié)前后,隨著防疫政策優(yōu)化和社會(huì)流動(dòng)恢復(fù),返鄉(xiāng)返城高峰再度出現(xiàn)。節(jié)后多地租房市場迎來旺季。58同城、安居客9日發(fā)布的《2023節(jié)后返城租房調(diào)查報(bào)告》顯示,從春節(jié)假期后一周(1月28日至2月3日)的城市租房熱度數(shù)據(jù)來看,一線城市及部分二線城市的租房熱度排名靠前,如北京、成都、重慶、上海、深圳等。重點(diǎn)40城中絕… [詳情]2023-02-09 17:18
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機(jī)構(gòu):春節(jié)后租房市場掛牌房源大幅增長
58同城、安居客近日發(fā)布《2023節(jié)后返城租房調(diào)查報(bào)告》顯示,春節(jié)后一周的城市租房熱度數(shù)據(jù),一線城市及部分二線城市的租房熱度排名靠前,如北京、成都、重慶、上海、深圳等城市;重點(diǎn)40城中絕大部分春節(jié)后一周的租房熱度環(huán)比翻倍,成都、深圳、鄭州、蘇州、武漢、杭州等城市的春節(jié)后一周租房熱度環(huán)比漲幅超過200%。… [詳情]2023-02-09 16:02
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美國房貸利率連續(xù)第五周下降
2月9日,美國房貸銀行家協(xié)會(huì)(Mortgage Bankers Association)的數(shù)據(jù)顯示,最新一周房貸申請(qǐng)上升了7.4%。隨著房貸利率繼續(xù)下降,需求正逐步回升。美國房貸利率連續(xù)第五周下降。購買和再融資需求也都有所上升。美國房貸銀行家協(xié)會(huì)周三表示,這推高了衡量房貸申請(qǐng)量的市場綜合指數(shù)?!?nbsp;[詳情]2023-02-09 13:34
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內(nèi)蒙古烏蘭察布:住房公積金最高貸款額度提至80萬元
內(nèi)蒙古烏蘭察布市住房公積金中心近日印發(fā)《關(guān)于調(diào)整貸款額度的通知》,根據(jù)烏蘭察布市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《烏蘭察布市規(guī)范房地產(chǎn)市場促進(jìn)商品房庫存銷售的若干措施(試行)》的通知,現(xiàn)將現(xiàn)行的單繳職工最高貸款額度由40萬元提高到50萬元,雙繳職工最高貸款額度由70萬元提高到80萬元?!?nbsp;[詳情]2023-02-09 10:58
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“提前還貸潮”下房主與銀行的博弈,劃重點(diǎn)帶你讀懂
提前還房貸,房主很急,銀行更急?貫穿了2022年的“提前還貸潮”,2023年熱度不減。房主們?yōu)楹我庇谔崆斑€貸?明明銀行可以提早回款,為何卻并不歡迎?幾個(gè)問題帶你理清“提前還貸潮”。買房人搶著給vs銀行不想要“曾經(jīng)批貸難,如今還貸難。”當(dāng)前的語境下,“還貸”指的已經(jīng)不… [詳情]2023-02-09 08:36
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北京第五批集中供地收金132億,京東罕見斥資31億拿地
北京2022年第五批次集中供地于2月8日落幕。此次北京共推出6宗地塊,土地總面積約21.47萬平方米,總建面約53.18萬平方米,總起始價(jià)122.52億元。最終,6宗地塊總成交價(jià)為132.09億元,其中3宗地塊觸頂、3宗底價(jià)成交。值得關(guān)注的是,本次土拍越秀以總價(jià)59.11億拿下兩宗熱門地塊,成為北京五批次供地最大“黑馬”。據(jù)… [詳情]2023-02-09 08:30



