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利率走低、放款加速,買房是否要加快出手?
“3.7%的階段性利率扛不了多久,有買房需求的朋友真的不能再等了。”最近,廣西南寧房產(chǎn)中介小雙常常和客戶這么說(shuō)。近來(lái),房貸利率水平持續(xù)處在低位,銀行放款也持續(xù)加速,這都對(duì)買房人十分友好。但不少城市也傳來(lái)了“房貸利率即將回漲”的聲音。未來(lái)走勢(shì)或如何?買房是否要加快出手了?利率走低,放… [詳情]2023-03-22 08:48
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招商蛇口:公司在弱二線、強(qiáng)三線城市地產(chǎn)銷售維持走量策略
3月21日,招商蛇口舉行2022年度業(yè)績(jī)會(huì),會(huì)上,有投資者問(wèn)及,當(dāng)前弱二線、強(qiáng)三線房地產(chǎn)市場(chǎng)分化比較劇烈,招商蛇口對(duì)在這些城市的地產(chǎn)項(xiàng)目的定價(jià)和銷售策略是怎樣的?招商蛇口董事總經(jīng)理蔣鐵峰表示,“會(huì)繼續(xù)維持走量的策略,但不會(huì)進(jìn)一步促銷,同時(shí)不排除有些區(qū)域還會(huì)進(jìn)行微調(diào)的可能。”… [詳情]2023-03-22 08:35
- 2023-03-22 08:35 招商蛇口:公司在弱二線、強(qiáng)三線城市地產(chǎn)銷售維持走量策略
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南通:住房公積金最高貸款額度提至100萬(wàn)元
3月21日,南通市發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金相關(guān)政策的通知,并自2023年3月21日起施行。新政明確,提高在職職工住房公積金貸款額度。個(gè)人住房公積金最高貸款額度由40萬(wàn)元/人調(diào)整為50萬(wàn)元/人,每戶住房公積金最高貸款額度由80萬(wàn)元/戶調(diào)整為100萬(wàn)元/戶。新政還提出,支持公積金繳存人用公積金支付購(gòu)房首付?!?nbsp;[詳情]2023-03-22 08:34
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多家房企證實(shí):“三道紅線”政策未取消,各項(xiàng)指標(biāo)均未變化
針對(duì)日前市場(chǎng)傳出“三道紅線”政策已取消的消息,財(cái)聯(lián)社記者從多家房企處獲悉,目前“三道紅線”政策并未取消,各房企仍在如期報(bào)送,所需填報(bào)表格中各項(xiàng)指標(biāo)也均沒(méi)有變化。小財(cái)注: “三道紅線”指企業(yè)剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率大于70%;凈負(fù)債率大于100%;現(xiàn)金短債比小于1倍。… [詳情]2023-03-22 08:31
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樓市修復(fù)速度有所放緩 ,“小陽(yáng)春”能否持續(xù)存疑
雖然2月房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍度得到提升,但隨著3月樓市修復(fù)速度較2月有所放緩,樓市“小陽(yáng)春”的可持續(xù)性存疑。據(jù)平安證券數(shù)據(jù),上周(3月11日-3月17日)主流50城新房成交3.6萬(wàn)套,環(huán)比增加1.9%,截至3月17日,50城新房日均成交同比增長(zhǎng)21.3%,較2月下降13.5個(gè)百分點(diǎn)。二手房方面,上周主流20城二手房成交2.4萬(wàn)套,環(huán)比… [詳情]2023-03-22 07:27
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招商蛇口:今年土地市場(chǎng)會(huì)激烈點(diǎn),目前房?jī)r(jià)比較合理
3月21日,招商蛇口總經(jīng)理蔣鐵峰表示,今年的土地市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)會(huì)比去年稍微激烈點(diǎn),利潤(rùn)會(huì)有所收窄?,F(xiàn)在地價(jià)也下來(lái)了點(diǎn),目前的房?jī)r(jià)也比較合理,利潤(rùn)空間還存在,現(xiàn)在凈利潤(rùn)的空間基本在10多個(gè)點(diǎn)左右。 [詳情]2023-03-21 16:47
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遼寧:1-2月房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降16.6%
3月20日,遼寧省統(tǒng)計(jì)局公布1-2月份全省經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況,1-2月份,遼寧省固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)5.1%。其中,建設(shè)項(xiàng)目投資增長(zhǎng)16.2%,房地產(chǎn)開發(fā)投資下降16.6%。 [詳情]2023-03-21 16:12
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連云港:住房公積金貸款額度提至72萬(wàn)元
3月20日,據(jù)江蘇省連云港市人民政府官網(wǎng)消息, 連云港市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室于3月17日發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展相關(guān)措施的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》),內(nèi)容包括實(shí)行提取住房公積金用于購(gòu)房首付措施、對(duì)特定人群發(fā)放住房補(bǔ)貼、提高住房公積金貸款額度、優(yōu)化商品房預(yù)售資金的監(jiān)管和使用、延遲城市… [詳情]2023-03-21 16:07
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保利發(fā)展成功發(fā)行25億元短期融資券
3月20日,保利發(fā)展披露2023年度第二期短期融資券發(fā)行結(jié)果的公告顯示,2023年3月16日,保利發(fā)展成功發(fā)行2023年度第二期短期融資券,期債券簡(jiǎn)稱“23保利發(fā)展CP002”,發(fā)行總額為25億元,期限為270日,發(fā)行利率為2.26%。 [詳情]2023-03-21 16:03
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浙江麗水:住房公積金貸款最高限額擬提至100萬(wàn)元
3月21日,浙江省麗水市住房公積金管理中心就《關(guān)于進(jìn)一步完善住房公積金政策的通知(征求意見稿)》公開征求意見,職工首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買首套自住住房的,雙繳存職工最高限額由80萬(wàn)元上調(diào)為100萬(wàn)元;單繳存職工最高限額由40萬(wàn)元上調(diào)為60萬(wàn)元。職工二次申請(qǐng)住房公積金貸款或購(gòu)買第二套自住住房的,雙繳存職工最高… [詳情]2023-03-21 15:04
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Mysteel周報(bào):重點(diǎn)城市新房成交面積創(chuàng)年內(nèi)單周新高
上周(3月13日-3月19日),7個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房成交(簽約)面積總計(jì)275.69萬(wàn)平方米,周環(huán)比增長(zhǎng)17.2%,創(chuàng)2023年以來(lái)周成交新高。同期,5個(gè)重點(diǎn)城市二手房成交(簽約)面積總計(jì)142.78萬(wàn)平方米,周環(huán)比下降7%,結(jié)束連續(xù)6周增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。一、7個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房周度成交(簽約)情況Mysteel統(tǒng)計(jì)了北京、上海、深圳、杭州、… [詳情]2023-03-21 11:16
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35個(gè)城市首套房貸款利率進(jìn)入“3時(shí)代”
盡管LPR已連續(xù)7個(gè)月保持不變,但在首套住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制下,多地首套房貸款利率明顯回調(diào)。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,目前已經(jīng)有35個(gè)城市房貸利率進(jìn)入“3時(shí)代”。記者采訪多地銀行和房地產(chǎn)中介了解到,“貸款余額充足,放款速度快”是當(dāng)下的普遍情況。有銀行個(gè)貸經(jīng)理表示,房子過(guò)完戶后,… [詳情]2023-03-21 08:34
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融創(chuàng)服務(wù)2022年收入逾71億元,擬派息分紅金額超4億
受房地產(chǎn)行業(yè)低迷影響,2022年物業(yè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)面臨著一定壓力。3月20日,融創(chuàng)服務(wù)發(fā)布2022年全年業(yè)績(jī)。年報(bào)顯示,2022年融創(chuàng)服務(wù)收入約為71.26 億元,毛利約為16.04億元。融創(chuàng)服務(wù)方面表示,受關(guān)聯(lián)方業(yè)務(wù)回款的影響,融創(chuàng)服務(wù)對(duì)關(guān)聯(lián)方應(yīng)收款項(xiàng)計(jì)提的減值撥備增加,若剔除應(yīng)收款項(xiàng)計(jì)提的減值準(zhǔn)備以及其他非經(jīng)營(yíng)性攤銷等因素,… [詳情]2023-03-21 08:31
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35個(gè)城市首套房貸款利率進(jìn)入“3時(shí)代”,銀行放款走“高速”
盡管LPR已連續(xù)7個(gè)月保持不變,但在首套住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制下,多地首套房貸款利率明顯回調(diào)。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,目前已經(jīng)有35個(gè)城市房貸利率進(jìn)入“3時(shí)代”。記者采訪多地銀行和房地產(chǎn)中介了解到,“貸款余額充足,放款速度快”是當(dāng)下的普遍情況。有銀行個(gè)貸經(jīng)理表示,房子過(guò)完戶后,… [詳情]2023-03-21 08:06
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安徽亳州:第二次公積金貸款最低首付比例由50%降至30%
3月20日,亳州市人民政府辦公室印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策的通知》。通知提出,調(diào)整住房公積金商品房貸款額度和比例。單身或夫妻雙方只有一方正常繳存公積金的,購(gòu)買商品住房時(shí),最高貸款額度由33萬(wàn)元提高至45萬(wàn)元;夫妻雙方均正常繳存公積金的,購(gòu)買商品住房時(shí),最高貸款額度由43萬(wàn)元提高至55… [詳情]2023-03-20 17:27
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3月百城首套房貸利率繼續(xù)下降,平均放款周期縮短至21天
3月20日,貝殼研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2023年3月百城首套房貸主流利率平均為4.02%,環(huán)比下降2BP;二套房利率平均為4.91%,環(huán)比持平。與此同時(shí),銀行放款明顯加速,3月銀行平均放款周期為21天,較上月縮短7天,這是2019年以來(lái)最快的放款速度。… [詳情]2023-03-20 14:31
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無(wú)錫松綁樓市限購(gòu),持半年以上居住證明即可購(gòu)房
房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇過(guò)程中,無(wú)錫出臺(tái)了穩(wěn)樓市政策。無(wú)錫市房地產(chǎn)調(diào)控領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室日前發(fā)布通知,出臺(tái)十條樓市扶持措施,內(nèi)容包括支持新市民在錫剛性購(gòu)房需求、優(yōu)化住房限購(gòu)范圍、調(diào)整商品房預(yù)售資金監(jiān)管政策等。需求端方面,無(wú)錫在最新政策中大幅降低了限購(gòu)門檻。通知顯示,對(duì)在無(wú)錫工作、但社保和個(gè)稅繳納在外地的居民,提… [詳情]2023-03-20 14:29
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鄭州2月份商品住宅銷量環(huán)比增155%,銷售均價(jià)環(huán)比漲1.26%
3月20日,據(jù)鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局公布,2月份,鄭州全市商品房銷售17690套(間),銷售面積170.5萬(wàn)平方米,銷售均價(jià)11247元/平方米;其中商品住宅銷售12583套,銷售面積135.71萬(wàn)平方米,銷售均價(jià)12029元/平方米。鄭州全市二手房共成交7121套(間),成交面積79.54萬(wàn)平方米,成交均價(jià)9472元/平方米;其中住宅二手房… [詳情]2023-03-20 11:42
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中國(guó)恒大清盤呈請(qǐng)聆訊延期至7月31日
3月20日,財(cái)聯(lián)社記者從知情人士處獲悉,中國(guó)恒大的清盤呈請(qǐng)聆訊已延期至7月31日。此外,中國(guó)恒大境外債務(wù)重組方案亦取得進(jìn)展,預(yù)期債權(quán)人最早將于本周內(nèi)可看到相應(yīng)條款,同時(shí)恒大方面預(yù)期將在3月底前準(zhǔn)備好重組支持協(xié)議?!?nbsp;[詳情]2023-03-20 10:58
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南京首輪集中供地誕生7年內(nèi)最貴地王,熱門地塊53秒“觸頂”
3月17日,南京市2023年首輪集中供地正式開拍,共計(jì)13宗地塊順利出讓。位于南京市河西南青奧濱江地塊的NO.2023G03地塊出讓,僅用時(shí)53秒、12輪競(jìng)價(jià)便直接觸頂最高限價(jià),樓面價(jià)達(dá)到43173元/平方米。這是南京繼2016年最貴地王葛洲壩河西南G14之后,樓面價(jià)最高的地塊,區(qū)域內(nèi)新房參考均價(jià)在65380元/平方米左右,總價(jià)千萬(wàn)元以上… [詳情]2023-03-20 08:40
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北京擬進(jìn)一步優(yōu)化租房提取公積金業(yè)務(wù)
3月17日,北京住房公積金管理中心網(wǎng)站發(fā)布公告,對(duì)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化租房提取業(yè)務(wù)的通知(征求意見稿)》征求意見,公開征集意見時(shí)間為2023年3月16日至3月22日。意見稿提出,申請(qǐng)人租住北京市商品住房,每人每月提取金額不超過(guò)2000元。如申請(qǐng)人為多子女家庭,提供北京市“住房租賃管理服務(wù)平臺(tái)”的租房備案編號(hào)、… [詳情]2023-03-20 08:37
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江蘇無(wú)錫:在錫工作但社保和個(gè)稅在外地的居民可購(gòu)1套新房
無(wú)錫市房地產(chǎn)調(diào)控領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室日前發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展若干措施的通知》。其中提到,支持新市民、新就業(yè)、外來(lái)人才在錫剛性購(gòu)房需求,對(duì)在無(wú)錫工作、但社保和個(gè)稅繳納在外地的居民,提供半年及以上居住證明,可以在本市購(gòu)買1套新建商品住房。對(duì)長(zhǎng)期在無(wú)錫居住生活、且已具備落戶無(wú)錫市區(qū)條件,但因子… [詳情]2023-03-20 08:36
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央行降準(zhǔn)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響幾何?看看地產(chǎn)專家怎么說(shuō)
央行將進(jìn)行今年首次降準(zhǔn)。3月17日,央行宣布,決定于2023年3月27日降低金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.25個(gè)百分點(diǎn)(不含已執(zhí)行5%存款準(zhǔn)備金率的金融機(jī)構(gòu))。本次下調(diào)后,金融機(jī)構(gòu)加權(quán)平均存款準(zhǔn)備金率約為7.6%。植信投資研究院高級(jí)研究員王運(yùn)金表示,央行此次降準(zhǔn)預(yù)計(jì)釋放約6000億元中長(zhǎng)期流動(dòng)性。上海中原地產(chǎn)高級(jí)研究經(jīng)理盧文曦… [詳情]2023-03-20 08:33
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Mysteel:建筑原材料周報(bào)(3.13-3.17)
核心觀點(diǎn)基本面情況上周除螺紋外,建材各品種價(jià)格延續(xù)偏強(qiáng),螺紋鋼由于海外系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致市場(chǎng)避險(xiǎn)情緒增加,螺紋現(xiàn)貨跟隨期螺下行,目前來(lái)看,鋼材品種基本面整體并無(wú)明顯矛盾,水泥混凝土市場(chǎng)需求繼續(xù)恢復(fù),預(yù)計(jì)后期建材整體價(jià)格仍有偏強(qiáng)預(yù)期。建筑行業(yè)方面作為穩(wěn)增長(zhǎng)的重要一環(huán),基建繼續(xù)發(fā)揮其主力軍的作用,重要會(huì)議… [詳情]2023-03-20 08:00
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部分城市新房庫(kù)存高企,大型開發(fā)商多措并舉加速出清
樓市經(jīng)深度調(diào)整后,房企城市發(fā)展戰(zhàn)略變得更加清晰。日前,財(cái)聯(lián)社記者從多家房企獲悉,為解決公司部分區(qū)域地產(chǎn)項(xiàng)目高庫(kù)存問(wèn)題,其正著手從人員調(diào)配及激勵(lì)機(jī)制方面做出調(diào)整。一家大型國(guó)資房企高層與記者交流時(shí)表示,公司正考慮優(yōu)化部分平臺(tái)公司激勵(lì)機(jī)制,采取“因城施策”實(shí)施考核策略,通過(guò)提升員工能動(dòng)性,加快… [詳情]2023-03-17 15:02
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龍湖管理層:今年拿地毛利率將保持在20%以上
3月17日舉行的龍湖集團(tuán)2022年度業(yè)績(jī)會(huì)上,龍湖集團(tuán)執(zhí)行董事兼高級(jí)副總裁張旭忠表示,在拿地方面,龍湖今年將嚴(yán)守投資紀(jì)律,確保地塊周轉(zhuǎn)率以及利潤(rùn)率,拿地毛利率會(huì)保持在20%以上,股東凈利率在12%以上。 [詳情]2023-03-17 14:54
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南京2023年首批集中供地收金176.7億元,11宗地塊全部成交
3月17日,南京2023年首批集中供地正式出讓。南京本次共出讓11宗涉宅用地,總出讓面積41萬(wàn)平方米,起始出讓總價(jià)163.6億元。最終,11宗地塊全部成交,收金176.7億元,平均溢價(jià)率7.98%;其中,4宗觸頂、3宗溢價(jià)成交,另外4宗以底價(jià)成交。… [詳情]2023-03-17 14:15



