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佛山優(yōu)化港澳居民購(gòu)房資格申請(qǐng)流程

7月21日，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布進(jìn)一步優(yōu)化港澳居民購(gòu)房資格申請(qǐng)流程的通知。港澳居民在佛山市購(gòu)房的，提供自用、自住的書(shū)面承諾可獲得購(gòu)房資格碼，豁免在本地居住、學(xué)習(xí)或工作年限證明，以及繳納個(gè)人所得稅及社保條件。本通知自印發(fā)之日起執(zhí)行?！?nbsp;[詳情]

2023-07-24 08:33
何為房地產(chǎn)業(yè)新發(fā)展模式？

伴隨房地產(chǎn)供求關(guān)系發(fā)生深刻變化，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步邁入新發(fā)展階段。在這一背景下，行業(yè)有哪些新動(dòng)能、新模式、新格局？日前，中國(guó)居住產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型與高質(zhì)量發(fā)展研討會(huì)在北京召開(kāi)。本次會(huì)議由中國(guó)社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院主辦，貝殼研究院、緯房研究院、中國(guó)城市經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)委員會(huì)協(xié)辦。多位專(zhuān)家、學(xué)者與會(huì)，共同探… [詳情]

2023-07-24 07:26
碧桂園：上半年交付量穩(wěn)居行業(yè)第一

7月21日，碧桂園官方微信發(fā)文《不負(fù)重托，堅(jiān)定信心，走高質(zhì)量發(fā)展之路》，討論7月19日印發(fā)的《關(guān)于促進(jìn)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大的意見(jiàn)》。碧桂園表示，公司始終將完成保交樓、保民生的政治任務(wù)放在首位，克服市場(chǎng)低迷、融資困難、資產(chǎn)折損等重重困難，2022年共實(shí)現(xiàn)255個(gè)城市1384批次的交付，交付房屋數(shù)量總和近70萬(wàn)套，今年還要交… [詳情]

2023-07-21 13:54
標(biāo)普：央國(guó)企及優(yōu)質(zhì)民企是現(xiàn)有房企融資政策重點(diǎn)惠及的對(duì)象

7月21日，標(biāo)普分析稱(chēng)，金融支持政策延期對(duì)于房企信用質(zhì)量的影響存在差異。央國(guó)企的再融資韌性已經(jīng)過(guò)行業(yè)下行周期的檢驗(yàn)，這類(lèi)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)及信用質(zhì)量將保持穩(wěn)定。過(guò)往經(jīng)營(yíng)風(fēng)格較為穩(wěn)健、土地儲(chǔ)備質(zhì)量較好的少數(shù)優(yōu)質(zhì)民企是現(xiàn)有融資政策重點(diǎn)惠及的對(duì)象，在本輪復(fù)蘇中銷(xiāo)售呈回暖態(tài)勢(shì)，政策的平穩(wěn)接續(xù)有助于這類(lèi)企業(yè)再融資及信用… [詳情]

2023-07-21 13:50
常州有銀行同意下調(diào)存量房貸利率？當(dāng)?shù)囟嗉毅y行稱(chēng)未接到通知

7月21日，常州有銀行同意下調(diào)存量房貸利率？記者從常州多家銀行房貸部門(mén)了解到，目前暫時(shí)沒(méi)有相關(guān)政策或者接到相關(guān)通知。常州地區(qū)一家大行房貸部人員表示，目前該行沒(méi)有相關(guān)政策。他直言：“常州所有銀行都沒(méi)有相關(guān)政策，這需要總行下發(fā)通知才能執(zhí)行。”另一家大行房貸部人員也表示沒(méi)有接到總行通知。此外，一家… [詳情]

2023-07-21 12:01
民營(yíng)房企融資再開(kāi)閥，新城擬發(fā)行8.5億中票

7月20日，新城控股晚間公告，稱(chēng)計(jì)劃發(fā)行2023年度第一期中票。本次中票發(fā)行金額不超8.5億元，由中債信用增進(jìn)投資股份有限公司提供全額無(wú)條件不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任保證擔(dān)保。一周前，新湖中寶已成功發(fā)行一筆7億元的中票，由中債增擔(dān)保。這是繼今年5月碧桂園發(fā)行兩筆合計(jì)17億元的中票后，民營(yíng)房企時(shí)隔兩個(gè)月，在中債增支持下發(fā)… [詳情]

2023-07-21 09:46
深圳78.42億元掛牌4宗住宅用地，擬于8月18日出讓

　7月20日，深圳公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)顯示，深圳市發(fā)布四宗住宅用地出讓公告，四宗地塊分別位于龍崗區(qū)、龍華區(qū)、光明區(qū)(2宗)，地塊起始總價(jià)約78.42億元，四宗地塊的交易日期為8月18日。 [詳情]

2023-07-21 09:44
美國(guó)房貸利率降至6.78%，四周來(lái)首次下滑

7月21日，美國(guó)的住房按揭貸款利率錄得了四周以來(lái)的首次下降。房地美周四發(fā)布聲明說(shuō)，30年期定息貸款的平均利率從一周前的6.96%下滑到了6.78%。徘徊在去年11月以來(lái)高點(diǎn)附近的房貸利率令買(mǎi)家卻步，而業(yè)主也不愿掛牌出售、從而放棄之前拿到的低息。二手房市場(chǎng)由此承壓，全美地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)顯示，銷(xiāo)量在6月跌到了五個(gè)月… [詳情]

2023-07-21 08:34
常州市部分銀行同意下調(diào)存量房貸利率

7月21日，據(jù)“常州日?qǐng)?bào)”微信公眾號(hào)消息，目前，常州市商業(yè)銀行還沒(méi)出臺(tái)統(tǒng)一的指導(dǎo)文件和具體細(xì)則，但是，已經(jīng)有一些貸款人與貸款銀行就存量房貸利率進(jìn)行了溝通，也有銀行同意下調(diào)存量房貸利率。 [詳情]

2023-07-21 08:31
7月百城首套房貸利率進(jìn)入“3時(shí)代”，存量與新發(fā)貸款利差不斷擴(kuò)大

7月百城房貸利率進(jìn)一步下行，已觸及歷史低位。貝殼研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2023年7月百城首套主流房貸利率平均為3.90%，二套主流房貸利率平均為4.81%，均較上月下降10BP。同比來(lái)看，首二套房貸利率分別較去年同期回落45BP和25BP?？梢钥闯觯?月百城首套房貸利率已低于4%，進(jìn)入“3時(shí)代”。“在6月5年期以上LPR… [詳情]

2023-07-20 16:44
上海：上半年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)37.5%

7月20日，2023年上半年上海市國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況發(fā)布。報(bào)告顯示，上半年，全市固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)37.2%。從主要投資領(lǐng)域看，工業(yè)投資增長(zhǎng)34.3%，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)37.5%，城市基礎(chǔ)設(shè)施投資增長(zhǎng)21.5%。上半年，全市新建商品房銷(xiāo)售面積777.08萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)21.8%。其中，新建商品住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)20.2%。… [詳情]

2023-07-20 16:29
南京共有產(chǎn)權(quán)房出新規(guī)，明確首次購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)份額比例為50%-80%

南京市住房保障和房產(chǎn)局近日發(fā)布《南京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法（征求意見(jiàn)稿）》。《征求意見(jiàn)稿》明確，保障對(duì)象首次購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)份額比例為50%—80%。定向供應(yīng)人才的項(xiàng)目中，人才持有的共有比例可適度降低。征求意見(jiàn)稿還明確，將按照戶(hù)籍和非戶(hù)籍全覆蓋、分類(lèi)確定準(zhǔn)入原則。將面向戶(hù)籍、住房、社保繳納或納稅等符合一定… [詳情]

2023-07-20 15:49
中指院調(diào)查報(bào)告：二季度居民購(gòu)房信心下滑，入市節(jié)奏放緩

7月20日，中指研究院發(fā)布的《2023年上半年居民置業(yè)意愿調(diào)查報(bào)告》顯示，二季度購(gòu)房信心降至低位，入市節(jié)奏持續(xù)放緩，置業(yè)訪(fǎng)量出現(xiàn)明顯下降，房?jī)r(jià)預(yù)期下滑更加明顯，政策放松預(yù)期下滑，穩(wěn)定預(yù)期提升。調(diào)查報(bào)告顯示，2023年上半年購(gòu)房信心呈現(xiàn)先升后降趨勢(shì)，一季度伴隨積壓需求釋放、市場(chǎng)活躍度改善，購(gòu)房信心小幅提升至30%… [詳情]

2023-07-20 13:43
低位企穩(wěn)背后，中國(guó)樓市迎重大轉(zhuǎn)變

2023年行至年中，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)緩步企穩(wěn)。上半年，“先揚(yáng)后抑”的波動(dòng)式復(fù)蘇背后，房地產(chǎn)市場(chǎng)三大信號(hào)浮出水面。低位企穩(wěn)態(tài)勢(shì)顯現(xiàn)2023年上半年，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱度先升后降，隨著前期積壓需求在一季度基本釋放完畢，二季度購(gòu)房者置業(yè)情緒下滑，市場(chǎng)回暖腳步放緩。易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)發(fā)現(xiàn)了兩個(gè)典型現(xiàn)象… [詳情]

2023-07-20 10:39
貝殼研究院：7月首二套房貸利率均較上月下調(diào)10BP

7月20日，貝殼研究院監(jiān)測(cè)顯示，2023年7月百城首套主流房貸利率平均為3.90%，二套主流房貸利率平均為4.81%，均較上月下降10BP。7月首二套主流房貸利率較去年同期分別回落45BP和25BP。7月百城銀行平均放款周期為22天，較上月縮短1天，放款速度加快?！?nbsp;[詳情]

2023-07-20 10:37
浙江衢州：三孩家庭購(gòu)房公積金貸款額度最高可上浮30%

7月19日，據(jù)“衢州發(fā)布”，浙江省衢州市正式印發(fā)了《中共衢州市委衢州市人民政府關(guān)于優(yōu)化生育政策促進(jìn)人口長(zhǎng)期均衡發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》。在住房公積金政策上，對(duì)二孩、三孩家庭無(wú)房租賃住房提取住房公積金的，實(shí)際租房提取限額可上浮50%。對(duì)二孩、三孩家庭購(gòu)買(mǎi)自住住房且符合公積金貸款條件的，貸款額度可按家庭或… [詳情]

2023-07-20 08:34
土地市場(chǎng)分化明顯，部分房企積極“補(bǔ)貨”

近期，多地進(jìn)行土地出讓?zhuān)糠值貐^(qū)出現(xiàn)流拍現(xiàn)象。業(yè)內(nèi)人士表示，今年以來(lái)，房企補(bǔ)貨積極性有所提升，拿地?zé)崆樯仙?。不少房企上半年拿地?cái)?shù)量較多，對(duì)一些非優(yōu)質(zhì)地塊參與意愿降低。 [詳情]

2023-07-20 08:33
北京西城最嚴(yán)學(xué)區(qū)房政策實(shí)施滿(mǎn)3年，熱門(mén)學(xué)區(qū)部分房源直降百萬(wàn)

距離北京西城區(qū)出臺(tái)“731”學(xué)區(qū)房政策至今已有3年，其對(duì)西城區(qū)房?jī)r(jià)的影響仍在繼續(xù)。據(jù)北京西城教委規(guī)定，自2020年7月31日后，西城區(qū)購(gòu)房并取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)家庭適齡子女申請(qǐng)入小學(xué)時(shí)，將不再對(duì)應(yīng)登記入學(xué)劃片學(xué)校，全部以多校劃片方式在學(xué)區(qū)或相鄰學(xué)區(qū)入學(xué)。隨后，西城區(qū)便嚴(yán)格執(zhí)行多校劃片，震動(dòng)了北京學(xué)區(qū)房市… [詳情]

2023-07-20 08:31
今年上半年北京商品房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)17.2%

今年上半年，北京固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶(hù))同比增長(zhǎng)13.6%，其中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)9.8%。商品房銷(xiāo)售面積522.9萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)17.2%，其中，住宅銷(xiāo)售面積378.6萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)14.8%。北京市統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)、新聞發(fā)言人朱燕南表示，今年上半年，北京固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶(hù))同比增長(zhǎng)13.6%，比一季度提高4個(gè)百分點(diǎn)。分… [詳情]

2023-07-19 17:08
海南擬支持提取公積金支付購(gòu)房首付款

近日，海南省住房公積金管理局聯(lián)合省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳草擬了《關(guān)于提取住房公積金支付購(gòu)買(mǎi)新建商品住房和保障性住房首付款的通知（征求意見(jiàn)稿）》。其中提出，各市縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)，支持購(gòu)房人使用住房公積金支付首付款，對(duì)已簽訂合同，并在合同中按規(guī)定約定付款方式，且購(gòu)房人已足額支付自籌資金部分購(gòu)房首付款的，… [詳情]

2023-07-19 10:09
Mysteel：20家上市房企公布上半年業(yè)績(jī)預(yù)告，八成虧損

據(jù)Mysteel不完全統(tǒng)計(jì)，截至7月19日，20家上市房企公布2023年上半年業(yè)績(jī)預(yù)告，4家房企盈利，16家房企虧損。其中，*ST泛海預(yù)虧數(shù)額最大，預(yù)計(jì)虧損42-55億元。 [詳情]

2023-07-19 09:44
廣東上半年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比下降7.4%

7月18日，廣東省統(tǒng)計(jì)局公布上半年經(jīng)濟(jì)運(yùn)行簡(jiǎn)況。數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資0.70萬(wàn)億元，同比下降7.4%，降幅比一季度收窄0.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品住宅投資下降5.9%。分區(qū)域看，珠三角核心區(qū)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資下降6.6%，粵東西北地區(qū)下降11.7%。今年上半年，廣東商品房銷(xiāo)售面積下降0.2%?！?nbsp;[詳情]

2023-07-19 09:26
2023-07-19 09:26 廣東上半年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比下降7.4%
昆明：推行存量房“帶抵押過(guò)戶(hù)”合并登記服務(wù)

7月18日，昆明市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，分為調(diào)控開(kāi)發(fā)供應(yīng)、強(qiáng)化要素保障、優(yōu)化項(xiàng)目規(guī)劃、促進(jìn)居住消費(fèi)、其他等5個(gè)方面，共提出24條舉措。其中，促進(jìn)居住消費(fèi)方面，推行存量房“帶抵押過(guò)戶(hù)”合并登記服務(wù)。進(jìn)一步優(yōu)化存量房網(wǎng)簽、登記服務(wù)流程，在確保交易資金安全的前提下，… [詳情]

2023-07-19 08:47
杭州今年第七批土拍收金逾73億元

7月18日，杭州今年第七次土拍完成出讓。杭州本輪供地共掛牌7宗涉宅地塊，起始出讓總價(jià)104.6億元，沿用“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)+搖號(hào)”的出讓方式。最終，該批次共成交6宗地塊，攬金約73.69億元，平均溢價(jià)率7.2%，另外1宗終止出讓。成交6宗地塊中，有3宗封頂、2宗溢價(jià)、1宗以底價(jià)成交?！?nbsp;[詳情]

2023-07-19 08:39
多地密集出臺(tái)扶持政策，樓市何時(shí)能見(jiàn)起色？

各地密集出臺(tái)房地產(chǎn)扶持政策背景下，今年上半年樓市成績(jī)卻難言理想。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局日前公布的數(shù)據(jù)顯示，2023年上半年，全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積59515萬(wàn)平方米，同比下降5.3%，降幅擴(kuò)大4.4個(gè)百分點(diǎn)。環(huán)比來(lái)看，6月70城新房?jī)r(jià)格止升轉(zhuǎn)降，新房?jī)r(jià)格在連續(xù)上漲4個(gè)月后轉(zhuǎn)降，二手房?jī)r(jià)格則連續(xù)兩月下降。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，6… [詳情]

2023-07-19 08:35
遠(yuǎn)洋集團(tuán)流動(dòng)性再承壓，20億元公司債存兌付風(fēng)險(xiǎn)

擁有央企屬性的遠(yuǎn)洋集團(tuán)也出現(xiàn)了債務(wù)兌付風(fēng)險(xiǎn)。7月18日，遠(yuǎn)洋圍繞“18遠(yuǎn)洋01”債券連續(xù)發(fā)布了三份公告，涉及債券持有人會(huì)議、兌付風(fēng)險(xiǎn)提示、臨時(shí)停牌公告等內(nèi)容。遠(yuǎn)洋方面表示，因公司擬與“18遠(yuǎn)洋01”債券持有人協(xié)商兌付調(diào)整事項(xiàng)，但兌付調(diào)整方案尚存在不確定性，為維護(hù)債券持有人利益，“18遠(yuǎn)… [詳情]

2023-07-19 08:35
恒大2.4萬(wàn)億巨債下的新隱憂(yōu)，銷(xiāo)售均價(jià)下滑或削弱償債能力

7月17日，中國(guó)恒大發(fā)布了2022年及2021年財(cái)報(bào)，引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。財(cái)報(bào)顯示，2022年中國(guó)恒大營(yíng)收為2300.7億元，同比2021年的2500億元下滑了約8%；2021及2022年凈虧損分別為6862億元及1258億元，合計(jì)達(dá)8120億元。雖然2022年虧損大幅減少，但相較于營(yíng)收狀況，市場(chǎng)顯然更為關(guān)注恒大的債務(wù)問(wèn)題。財(cái)報(bào)顯示，截至2022年12月31日，恒大… [詳情]

2023-07-19 08:34

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佛山優(yōu)化港澳居民購(gòu)房資格申請(qǐng)流程

何為房地產(chǎn)業(yè)新發(fā)展模式？

碧桂園：上半年交付量穩(wěn)居行業(yè)第一

標(biāo)普：央國(guó)企及優(yōu)質(zhì)民企是現(xiàn)有房企融資政策重點(diǎn)惠及的對(duì)象

常州有銀行同意下調(diào)存量房貸利率？當(dāng)?shù)囟嗉毅y行稱(chēng)未接到通知

民營(yíng)房企融資再開(kāi)閥，新城擬發(fā)行8.5億中票

深圳78.42億元掛牌4宗住宅用地，擬于8月18日出讓

美國(guó)房貸利率降至6.78%，四周來(lái)首次下滑

常州市部分銀行同意下調(diào)存量房貸利率

7月百城首套房貸利率進(jìn)入“3時(shí)代”，存量與新發(fā)貸款利差不斷擴(kuò)大

上海：上半年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)37.5%

南京共有產(chǎn)權(quán)房出新規(guī)，明確首次購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)份額比例為50%-80%

中指院調(diào)查報(bào)告：二季度居民購(gòu)房信心下滑，入市節(jié)奏放緩

低位企穩(wěn)背后，中國(guó)樓市迎重大轉(zhuǎn)變

貝殼研究院：7月首二套房貸利率均較上月下調(diào)10BP

浙江衢州：三孩家庭購(gòu)房公積金貸款額度最高可上浮30%

土地市場(chǎng)分化明顯，部分房企積極“補(bǔ)貨”

北京西城最嚴(yán)學(xué)區(qū)房政策實(shí)施滿(mǎn)3年，熱門(mén)學(xué)區(qū)部分房源直降百萬(wàn)

今年上半年北京商品房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)17.2%

海南擬支持提取公積金支付購(gòu)房首付款

Mysteel：20家上市房企公布上半年業(yè)績(jī)預(yù)告，八成虧損

廣東上半年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比下降7.4%

昆明：推行存量房“帶抵押過(guò)戶(hù)”合并登記服務(wù)

杭州今年第七批土拍收金逾73億元

多地密集出臺(tái)扶持政策，樓市何時(shí)能見(jiàn)起色？

遠(yuǎn)洋集團(tuán)流動(dòng)性再承壓，20億元公司債存兌付風(fēng)險(xiǎn)

恒大2.4萬(wàn)億巨債下的新隱憂(yōu)，銷(xiāo)售均價(jià)下滑或削弱償債能力

洞察

精粹

觀(guān)點(diǎn)

專(zhuān)題

專(zhuān)題：2025年1-12月大宗商品產(chǎn)量及進(jìn)出口匯總

專(zhuān)題：2025Mysteel大宗商品年報(bào)出爐

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