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山東青島：非限購區(qū)公積金貸款首套首付20%、二套首付30%

8月28日，青島市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于調(diào)整非限購區(qū)域住房公積金貸款首付比例的通知。自2023年8月28日起，購買青島市非限購區(qū)域的首套和第二套自住住房，公積金貸款首付比例分別調(diào)整為20%和30%，住房公積金貸款受理時間在2023年8月28日（含）之后的執(zhí)行本通知?！?nbsp;[詳情]

2023-08-28 10:27
中信證券：政策兌現(xiàn)漸行漸近，地產(chǎn)市場復(fù)蘇年底可期

8月28日，中信證券研報指出，認(rèn)房不認(rèn)貸已經(jīng)被納入了“一城一策”的工具箱，從低線到高線城市，相關(guān)政策有望循序漸進(jìn)進(jìn)入兌現(xiàn)階段。除此之外，政策工具箱內(nèi)工具也依然充足。有理由相信，防風(fēng)險的政策有望在四季度集中發(fā)力，房地產(chǎn)市場則有可能在年末結(jié)束房價持續(xù)下行，銷售不斷滑落的局面。此外，企業(yè)還可能在四… [詳情]

2023-08-28 09:53
上市房企融資獲松綁，房地產(chǎn)板塊多股漲停

8月28日，珠江股份、中迪投資、金科股份、京投發(fā)展一字漲停，天房發(fā)展、中華企業(yè)、新城控股、金地集團(tuán)等多股漲超7%。消息面上，8月27日，證監(jiān)會發(fā)布一系列資本市場利好政策，其中，在上市公司再融資監(jiān)管方面提出，房地產(chǎn)上市公司再融資不受破發(fā)、破凈和虧損限制。此外，浙江嘉興宣布全面取消樓市限購、限售?！?nbsp;[詳情]

2023-08-28 09:40
中金：預(yù)計1萬億地產(chǎn)再融資松綁，完善退市比IPO放緩更重要

針對IPO放緩和再融資限制，中金認(rèn)為有助于改善二級市場資金面并且對部分中長期問題進(jìn)行合理規(guī)范。歷史經(jīng)驗顯示，在市場相對偏弱時期，IPO、再融資節(jié)奏放緩一定程度上有助于改善市場資金面。從更長期的角度，在IPO及再融資等發(fā)行端充分市場化背景下，退市制度的完善可能更為重要，有助于改善資本市場的供需環(huán)境，優(yōu)化資本市… [詳情]

2023-08-28 09:22
中國恒大上半年累計銷售回款271億元

8月27日晚間，中國恒大發(fā)布2023年中期業(yè)績公告稱，報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)收入1281.8億元，其中房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)收入為1200.7億元，毛利98億元，毛利率為7.64%，期內(nèi)經(jīng)營性虧損173.8億元，非經(jīng)營性虧損150.3億元，所得稅開支68.4億元，凈虧損合計392.5億元。截至2023年6月30日，中國恒大負(fù)債總額23882億元，剔除合約負(fù)債6039.8億… [詳情]

2023-08-28 07:36
上市房企再融資不受破發(fā)、破凈和虧損限制，政策組合拳下樓市能否企穩(wěn)回升？

房地產(chǎn)企業(yè)再融資限制再度放寬。8月27日，證監(jiān)會連續(xù)發(fā)布多項監(jiān)管新規(guī)。證監(jiān)會稱充分考慮當(dāng)前市場形勢，完善一二級市場逆周期調(diào)節(jié)機(jī)制，圍繞合理把握IPO、再融資節(jié)奏，作出六項安排。其中，第六項提到，房地產(chǎn)上市公司再融資不受破發(fā)、破凈和虧損限制。“這表明監(jiān)管部門對房地產(chǎn)行業(yè)，特別是房地產(chǎn)上市公司融資給予了… [詳情]

2023-08-28 07:20
住建部等三部門優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部中國人民銀行金融監(jiān)管總局關(guān)于優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知各省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳(委、管委)，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，中國人民銀行上海總部、各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市分行，各金融監(jiān)管局，各國有商業(yè)銀行、中國郵政儲蓄銀行、各股份制商業(yè)銀行：為貫徹落實… [詳情]

2023-08-26 08:28
鋼材下游周報：8城新房成交環(huán)比增長，車市需求總體較強(qiáng)

本周，全國主要市場五大品種鋼材均價漲跌不一。其中，螺紋鋼、冷軋板卷分別累計上漲3元/噸、18元/噸；熱軋板卷、中厚板、線材分別累計下降3元/噸、18元/噸、1元/噸?！蚪煌ㄟ\輸部：7月份交通運輸?shù)慕?jīng)濟(jì)繼續(xù)保持恢復(fù)態(tài)勢，各主要指標(biāo)均實現(xiàn)正增長。7月，完成交通固定資產(chǎn)投資3486億元，同比增長了5.3%。鐵路完成投資664億元… [詳情]

2023-08-26 08:00
國常會：審議通過《關(guān)于規(guī)劃建設(shè)保障性住房的指導(dǎo)意見》

8月25日，國務(wù)院總理李強(qiáng)主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，審議通過《關(guān)于規(guī)劃建設(shè)保障性住房的指導(dǎo)意見》。會議指出，推進(jìn)保障性住房建設(shè)，有利于保障和改善民生，有利于擴(kuò)大有效投資，是促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展、推動建立房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展新模式的重要舉措。要做好保障性住房的規(guī)劃設(shè)計，用改革創(chuàng)新的辦法推進(jìn)建設(shè)，確保住房建設(shè)… [詳情]

2023-08-25 19:16
全面取消限購限售，浙江嘉興發(fā)布21條新政

8月25日，浙江嘉興市住建局發(fā)布21條新政，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。新政明確，支持居民家庭的剛性和改善性合理住房需求，取消行政限制性措施。即自措施發(fā)布之日起，支持所有居民家庭的合理購房需求，不再限制購房套數(shù)；所有商品住房(含原限售房屋)不再限制轉(zhuǎn)讓；因申領(lǐng)人才購房補貼需限制交易的房屋不在執(zhí)行范圍… [詳情]

2023-08-25 17:55
財政部、稅務(wù)總局：繼續(xù)實施公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策

8月25日，財政部、稅務(wù)總局發(fā)布繼續(xù)實施公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告：一、對公租房建設(shè)期間用地及公租房建成后占地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。在其他住房項目中配套建設(shè)公租房，按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建設(shè)、管理公租房涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅。二、對公租房經(jīng)營管理單位免征建設(shè)、管理公租房涉及的印花稅?！?nbsp;[詳情]

2023-08-25 14:40
三部門：延續(xù)實施支持居民換購住房有關(guān)個人所得稅政策

8月25日，財政部、稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于延續(xù)實施支持居民換購住房有關(guān)個人所得稅政策的公告》。自2024年1月1日至2025年12月31日，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。其中，新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，全部退還… [詳情]

2023-08-25 14:33
2023-08-25 14:33 三部門：延續(xù)實施支持居民換購住房有關(guān)個人所得稅政策
三部門推動落實購買首套房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸”政策措施

據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，近日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國人民銀行、金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，推動落實購買首套房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸”政策措施。通知明確，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o成套住房的，不論是否… [詳情]

2023-08-25 13:47
住建部：1—7月全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)4.66萬個

8月25日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，今年，全國按計劃要新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬個。1—7月份，全國已開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)4.66萬個，惠及居民795萬戶，按小區(qū)數(shù)量來計算，開工率達(dá)到87.9%。其中，江蘇、浙江、貴州、湖南、河北、內(nèi)蒙古、上海、江西、湖北9個省份，已經(jīng)全部實現(xiàn)開工?！?nbsp;[詳情]

2023-08-25 13:38
中信銀行管理層：存量房貸利率調(diào)整實施一刀切較難

8月25日，在中信銀行2023年半年度業(yè)績會上，就存量房貸利率下調(diào)問題，該行管理層表示，中信銀行密切關(guān)注監(jiān)管導(dǎo)向和市場動向，對本行行內(nèi)業(yè)務(wù)情況進(jìn)行了梳理和分析，對可能發(fā)生的業(yè)務(wù)調(diào)整已經(jīng)做好了預(yù)案。基于目前掌握的信息來看，同業(yè)各行對政策的理解不盡相同。該管理層稱，就實際操作而言，需要考慮對客政策、各區(qū)域差異… [詳情]

2023-08-25 11:38
廣東省統(tǒng)計局：1-7月廣東商品房銷售面積下降2.8%

8月22日，廣東省統(tǒng)計局發(fā)布的房地產(chǎn)市場運行簡況顯示，1—7月廣東商品房銷售面積下降2.8%。此外，1—7月廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資0.80萬億元，同比下降7.8%。其中，商品住宅投資下降5.6%。分區(qū)域看，珠三角地區(qū)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資下降7.1%，粵東西北地區(qū)下降11.5%。… [詳情]

2023-08-25 09:16
溫州鹿城區(qū)：A類人才最高給予800萬元購房補貼

據(jù)溫州市鹿城區(qū)人民政府消息，近日，溫州市鹿城區(qū)人民政府辦公室發(fā)布《溫州市鹿城區(qū)人才房票補貼實施細(xì)則(試行)》(以下簡稱細(xì)則)，對由鹿城區(qū)人民政府發(fā)放的人才住房券的申請及使用作出詳細(xì)規(guī)定。其中，細(xì)則顯示，全職在鹿城區(qū)用人單位工作且經(jīng)區(qū)委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室認(rèn)定的人才分類目錄ABCDEF類人才，同時符合相關(guān)的… [詳情]

2023-08-25 09:15
美國抵押貸款利率升至7.23%，創(chuàng)下2001年5月以來的新高

8月25日，美國抵押貸款利率躍升至22年高點，進(jìn)一步擠壓了已經(jīng)難以負(fù)擔(dān)的潛在購房者。房地美25日在一份聲明中表示，30年期固定利率貸款的平均利率升至7.23%，創(chuàng)下2001年5月以來最高水平，高于上周的7.09%。房者正遭遇近四十年來最難負(fù)擔(dān)的市場。自去年年初以來，借貸成本已經(jīng)翻了一番，使得現(xiàn)任房主不愿搬家并將房產(chǎn)掛牌出… [詳情]

2023-08-25 08:38
山西開展現(xiàn)房銷售試點

“在晉城市開展現(xiàn)房銷售試點，盡快形成可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗做法。”24日，山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳總工程師張志利介紹。當(dāng)日，山西省政府新聞辦舉行新聞發(fā)布會。其中，山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳介紹了該省促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的具體舉措。張志利介紹，今年以來，山西優(yōu)化調(diào)整“購房補貼”“… [詳情]

2023-08-25 07:20
大發(fā)地產(chǎn)前8月交付數(shù)達(dá)8793戶

8月23日，據(jù)大發(fā)地產(chǎn)官微數(shù)據(jù)，8月，大發(fā)地產(chǎn)全面完成交房任務(wù)。蕪湖銘悅四季、無錫璞悅濱湖望、蘇州悅四季華庭、邛崍熙悅公元4個項目共交付套數(shù)3468套。今年1-8月，共計完成12個項目（批次）交付，交付數(shù)達(dá)8793戶。 [詳情]

2023-08-24 18:14
西安：前7月房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降6.5%

西安市統(tǒng)計局近日發(fā)布2023年1—7月西安市經(jīng)濟(jì)運行情況。該數(shù)據(jù)顯示，1-7月，全市固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比下降4.5%。從產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)投資下降23.9%，第二產(chǎn)業(yè)投資增長3.6%，第三產(chǎn)業(yè)投資下降6.0%。從重點領(lǐng)域看，工業(yè)投資增長3.5%，其中，制造業(yè)投資增長13.2%；基礎(chǔ)設(shè)施投資下降10.7%；民間投資下降18.1%；房… [詳情]

2023-08-24 18:14
佳兆業(yè)：預(yù)計2023年上半年錄得虧損凈額不超70億元

8月23日，佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司發(fā)布內(nèi)幕消息。該消息稱，佳兆業(yè)集團(tuán)預(yù)期2023年上半年錄得虧損凈額介乎約人民幣60億元至人民幣70億元，而截至2022年6月30日止6個月則為虧損凈額人民幣78億元。佳兆業(yè)表示，虧損凈額減少乃主要由于人民幣兌美元持續(xù)貶值導(dǎo)致以美元計值的債務(wù)的匯兌虧損減少；及按公平值經(jīng)損益入賬的金融資產(chǎn)… [詳情]

2023-08-24 18:13
廣東汕頭：公積金貸款取消戶籍地和繳存地限制

8月23日，據(jù)“汕頭發(fā)布”消息，廣東省汕頭市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于我市住房公積金貸款取消異地限制的通知》。通知稱，即日起，對異地繳存住房公積金到汕頭市購房的職工，取消其與配偶必須有一方為汕頭市戶籍或一方須在汕頭市繳存住房公積金的條件限制，即:汕頭市住房公積金貸款取消戶籍地和繳存地限制，… [詳情]

2023-08-24 14:55
廣東中山出臺新政，明確商品房預(yù)售款監(jiān)管事項

8月23日，據(jù)廣東省中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站，中山市發(fā)布《關(guān)于明確商品房預(yù)售款監(jiān)管事項的通知》。通知提出，2023年9月1日起，預(yù)購人購買預(yù)售商品房，只能通過銀行轉(zhuǎn)賬或商品房預(yù)售款專用POS機(jī)將商品房預(yù)售款直接存入專用賬戶。同時，文件要求，2023年9月1日起，開發(fā)商在申請辦理預(yù)售款支取時，提交的收款憑證須明… [詳情]

2023-08-24 10:53
美國購房需求降至1995年以來新低

上周，美國抵押貸款利率升至2000年末以來的最高水平，使衡量需求的一項關(guān)鍵指標(biāo)降至近30年來的最低水平。美國抵押貸款銀行協(xié)會(MBA)8月23日公布的數(shù)據(jù)顯示，截至8月18日當(dāng)周，30年期固定抵押貸款利率上升15個基點至7.31%。購房申請指數(shù)連續(xù)第六周下滑，至1995年以來最低水平，進(jìn)一步拖累抵押貸款申請指數(shù)整體下滑。抵押貸… [詳情]

2023-08-24 09:37
太原樓市出新政：支持居民換購住房退還個人所得稅

8月23日，太原市人民政府辦公室印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展的若干措施》，已開始實施。《措施》的主要內(nèi)容有4項，包括滿足剛性住房需求、支持改善性住房需求、加大助企紓困力度、加快建立租購并舉的住房制度等?！洞胧诽岬?，①在太原市購買新建商品住房的，按照中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局有關(guān)政策下限執(zhí)… [詳情]

2023-08-24 08:35
重慶多個保障性租賃住房今年將投用

8月23日，據(jù)重慶住建消息，今年，重慶將有一批保障性租賃住房建成投入運營，分別是重鋼集團(tuán)大學(xué)畢業(yè)生保障性租賃住房項目、CCB建融家園-小龍坎項目、重慶高新區(qū)人才社區(qū)項目、重慶天地B13公寓項目。 [詳情]

2023-08-23 16:17

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山東青島：非限購區(qū)公積金貸款首套首付20%、二套首付30%

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上市房企融資獲松綁，房地產(chǎn)板塊多股漲停

中金：預(yù)計1萬億地產(chǎn)再融資松綁，完善退市比IPO放緩更重要

中國恒大上半年累計銷售回款271億元

上市房企再融資不受破發(fā)、破凈和虧損限制，政策組合拳下樓市能否企穩(wěn)回升？

住建部等三部門優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

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全面取消限購限售，浙江嘉興發(fā)布21條新政

財政部、稅務(wù)總局：繼續(xù)實施公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策

三部門：延續(xù)實施支持居民換購住房有關(guān)個人所得稅政策

三部門推動落實購買首套房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸”政策措施

住建部：1—7月全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)4.66萬個

中信銀行管理層：存量房貸利率調(diào)整實施一刀切較難

廣東省統(tǒng)計局：1-7月廣東商品房銷售面積下降2.8%

溫州鹿城區(qū)：A類人才最高給予800萬元購房補貼

美國抵押貸款利率升至7.23%，創(chuàng)下2001年5月以來的新高

山西開展現(xiàn)房銷售試點

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