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8月樓市延續(xù)下探態(tài)勢(shì) 政策密集釋放利好背景下，成交量有望止跌回升

8月的樓市未能止跌回升。據(jù)中指研究院1日公布的數(shù)據(jù)，2023年8月，全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為16176元/平方米，環(huán)比下跌0.01%，跌幅與7月持平。同比來(lái)看，全國(guó)百城新建商品住宅平均價(jià)格較去年同期下跌0.17%；全國(guó)百城二手住宅平均價(jià)格為15625元/平方米，環(huán)比下跌0.38%，跌幅較7月收窄0.01個(gè)百分點(diǎn)。成交量方面，中指院… [詳情]

2023-09-04 09:00
前8月民營(yíng)房企債券發(fā)行占比不足4%，銷售跌至冰點(diǎn)更待扭轉(zhuǎn)

財(cái)報(bào)披露季收官，據(jù)財(cái)聯(lián)社梳理，從A股上市房企披露的半年報(bào)來(lái)看，房企的資產(chǎn)負(fù)債率及償債能力等指標(biāo)有所改善。但8月，房企的銷售規(guī)模仍在走低。同時(shí)，民營(yíng)房企的債券融資情況仍不樂(lè)觀，1-8月，民營(yíng)房企僅發(fā)行債券362.25億元，占比3.77%。分析指出，房企信用風(fēng)險(xiǎn)的改善不僅需要融資支持政策，也需要銷售有實(shí)質(zhì)好轉(zhuǎn)。近期，… [詳情]

2023-09-04 08:37
四大一線城市落地“認(rèn)房不認(rèn)貸”，其他城市有望全面跟進(jìn)

9月第一天，北京、上海相繼出臺(tái)“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策。9月1日，北京以及上海先后發(fā)布了關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知。通知顯示，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí)，家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o(wú)成套住房的，不論是否已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)… [詳情]

2023-09-04 08:35
全國(guó)性重磅樓市政策出臺(tái)后，一次特殊的房企業(yè)績(jī)路演即將召開(kāi)

日前，上交所通知多家房企于9月12日，對(duì)公司2023年中期業(yè)績(jī)進(jìn)行集中路演，參加的房企包括央國(guó)企及混合制企業(yè)等，參會(huì)企業(yè)約在6-7家左右。相關(guān)知情人士透露，以往交易所要求央企集中路演、新能源企業(yè)集中路演的情況也存在，但此次通知房企針對(duì)半年度業(yè)績(jī)進(jìn)行集中路演的情況比較少見(jiàn)。“按照慣例，上市企業(yè)需要召開(kāi)業(yè)績(jī)… [詳情]

2023-09-04 08:34
鋼材下游周報(bào)：房地產(chǎn)重磅利好出爐，上市公司業(yè)績(jī)集中披露

本周，全國(guó)主要市場(chǎng)五大品種鋼材均價(jià)漲跌互現(xiàn)。其中，螺紋鋼、線材、熱軋板卷、冷軋板卷分別累計(jì)上漲24元/噸、33元/噸、24元/噸、26元/噸，中厚板下跌7元/噸。◎截至8月31日，建筑、房地產(chǎn)、汽車等行業(yè)上市公司已陸續(xù)披露2023年上半年業(yè)績(jī)情況，Mysteel匯總了相關(guān)企業(yè)的半年報(bào)，具體如下：（1）建筑行業(yè)：9家建筑央企公布2… [詳情]

2023-09-02 08:00
北京：執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策措施

9月1日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、中國(guó)人民銀行北京市分行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局北京監(jiān)管局發(fā)布關(guān)于優(yōu)化北京市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知。為貫徹落實(shí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)人民銀行、金融監(jiān)管總局《關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建房〔2023〕52號(hào)）要求，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用… [詳情]

2023-09-01 19:11
寧波第五批集中供地：6宗地塊收金66億，其中2宗觸頂待搖號(hào)

9月1日，寧波舉行今年第五批次集中供地。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，此次寧波出讓7宗地塊，除東錢(qián)湖地塊因故終止外，2宗地塊觸頂待搖號(hào)，1宗地塊溢價(jià)成交，3宗地塊底價(jià)成交，攬金約66億元，平均溢價(jià)率為11.93%。 [詳情]

2023-09-01 16:26
湖北鄂州：即日起實(shí)施“認(rèn)房不認(rèn)貸”

9月1日，湖北省鄂州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布通知，經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)就優(yōu)化鄂州市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)通知如下：居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在鄂州市申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí)，家庭成員在鄂州市名下無(wú)成套住房的，不論是否已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策?！?nbsp;[詳情]

2023-09-01 16:22
佛山官宣“認(rèn)房不認(rèn)貸”

9月1日，據(jù)佛山住建官方公眾號(hào)消息，《關(guān)于優(yōu)化我市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》近日印發(fā)，通知內(nèi)容提及，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在本市無(wú)住房的，申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí)按首套住房信貸政策執(zhí)行，住房貸款享受首套住房的首付比例和貸款利率，不再區(qū)分是否有住房貸款記錄以及住房貸款是… [詳情]

2023-09-01 15:21
西安住房公積金管理中心調(diào)整部分提取政策

9月1日，西安住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于調(diào)整部分提取政策的通知。調(diào)整前，2022年西安市城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位就業(yè)人員年平均工資為117932元，按照原政策規(guī)定，職工重大疾病治療費(fèi)用達(dá)1179320元（按照醫(yī)保統(tǒng)籌90%計(jì)算）才符合提取條件。調(diào)整后，按照2022年西安市全體居民人均可支配收入40214元計(jì)算，職工重大疾病治療費(fèi)用達(dá)402140… [詳情]

2023-09-01 15:10
逾7成百?gòu)?qiáng)房企8月銷售規(guī)模下滑，機(jī)構(gòu)預(yù)估今年新房銷售面積10億平方米

8月樓市整體成交仍延續(xù)探底行情之下，百?gòu)?qiáng)房企銷售規(guī)模同環(huán)比雙降。中指院數(shù)據(jù)顯示，百?gòu)?qiáng)房企今年8月單月實(shí)現(xiàn)銷售額3712.1億元，同比下降39.2%，創(chuàng)今年單月降幅新高，環(huán)比下降8.9%。“目前，雖然政策層面釋放一定利好，但樓市復(fù)蘇動(dòng)能不足、企業(yè)整體去化壓力仍然較大。9月以及四季度，企業(yè)仍需加強(qiáng)供應(yīng)和營(yíng)銷力度以提… [詳情]

2023-09-01 15:02
溫州：公積金貸款最高可貸至65歲，三孩家庭貸款額度上浮50%

9月1日，浙江省溫州市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金若干業(yè)務(wù)政策的公告》。公告顯示，溫州市將調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款還款最高年齡政策。個(gè)人住房公積金貸款登記審核時(shí)借款人的最后一期還款年齡從不超過(guò)60周歲調(diào)整為不超過(guò)65周歲，實(shí)際放款日與到期日以借款借據(jù)為準(zhǔn)。按照國(guó)家生育政策生育三孩（2021年5… [詳情]

2023-09-01 13:54
江西省各城市首套房貸利率下限公布

9月1日，中國(guó)人民銀行江西省分行發(fā)布2018年以來(lái)江西省各設(shè)區(qū)市首套房貸利率政策下限情況，其中，2022年5月至今，南昌執(zhí)行利率下限水平為L(zhǎng)PR-20BP。 [詳情]

2023-09-01 13:53
Mysteel：8月房地產(chǎn)大事記

◎ 8月1日，中指研究院數(shù)據(jù)顯示，1-7月份，中國(guó)300個(gè)城市推出土地規(guī)劃建筑面積同比下降31%，成交土地規(guī)劃建筑面積同比下降33%。受到各地方政府土地供應(yīng)“質(zhì)優(yōu)量減”等因素影響，1-7月份，300城成交土地樓面均價(jià)同比漲10%，土地出讓收入同比降27%。◎ 8月2日，2023年財(cái)富世界500強(qiáng)榜單發(fā)布。據(jù)Mysteel統(tǒng)計(jì)，今年… [詳情]

2023-09-01 13:51
吉林省各城市首套房貸利率下限公布

9月1日，中國(guó)人民銀行吉林省分行發(fā)布關(guān)于差別化首套房個(gè)人住房貸款利率下限政策的公示。2022.5-至今，松原市、遼源市、白山市、白城市、通化市、延邊州執(zhí)行利率下限水平為L(zhǎng)PR-20BP；2023.1-至今，長(zhǎng)春市、吉林市、四平市執(zhí)行利率下限水平為L(zhǎng)PR-50BP?！?nbsp;[詳情]

2023-09-01 13:43
河南省各城市首套房貸利率下限公布

9月1日，河南省各城市首套房貸利率下限公布，其中，鄭州市2023年1月至今執(zhí)行的利率下限為L(zhǎng)PR-50個(gè)基點(diǎn)，洛陽(yáng)市2023年1月至今執(zhí)行的利率下限為L(zhǎng)PR-30個(gè)基點(diǎn)。 [詳情]

2023-09-01 13:41
2023-09-01 13:41 河南省各城市首套房貸利率下限公布
北京公布首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率自律下限

9月1日，北京地區(qū)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制今日發(fā)布公示，2019年10月至今，北京地區(qū)首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為相應(yīng)期限的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）+55個(gè)BP。全國(guó)首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為：2019年10月至2022年5月為L(zhǎng)PR，2022年5月至今為L(zhǎng)PR-20個(gè)BP?！?nbsp;[詳情]

2023-09-01 13:37
央行上?？偛抗忌虾Ｊ滋咨虡I(yè)性個(gè)人住房貸款利率自律下限

9月1日，央行上?？偛繛榇_保存量房貸利率調(diào)整順利落地，現(xiàn)公布上海首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率自律下限有關(guān)情況；其中2021.7.24-至今上海執(zhí)行的利率下限水平為L(zhǎng)PR+35BP。 [詳情]

2023-09-01 13:36
天津：2022年10月至今首套房貸款利率較全國(guó)下限低20個(gè)基點(diǎn)

9月1日，中國(guó)人民銀行天津市分行發(fā)布關(guān)于天津市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限的公告，一、2019年10月至2022年5月為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率，與全國(guó)下限一致。二、2022年5月至2022年10月為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，與全國(guó)下限一致。三、2022年10月至今為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利… [詳情]

2023-09-01 13:35
蘇州五批次共計(jì)成交金額42.9億元，2宗地塊封頂搖號(hào)

8月31日，蘇州迎來(lái)今年第五批次住宅用地拍賣(mài)。此次共推出5宗涉宅用地，最終5宗地塊中2宗封頂搖號(hào)、3宗底價(jià)成交，成交金額42.9億元。 [詳情]

2023-09-01 11:40
湖南：探索現(xiàn)房銷售試點(diǎn)，優(yōu)化長(zhǎng)沙市限購(gòu)限貸政策

近日，湖南省人民政府辦公廳印發(fā)《湖南省恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)的若干政策措施》。其中提出，支持剛性和改善性住房需求。用好保交樓專項(xiàng)借款，允許商業(yè)銀行按市場(chǎng)化、法治化原則，在充分評(píng)估房地產(chǎn)企業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)狀況、聲譽(yù)風(fēng)險(xiǎn)等因素的基礎(chǔ)上進(jìn)行自主決策，與優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)展保函置換預(yù)售監(jiān)管資金業(yè)務(wù)。探索現(xiàn)房銷售試點(diǎn)… [詳情]

2023-09-01 11:39
安徽馬鞍山調(diào)整公積金貸款額度：最高75萬(wàn)元

據(jù)微信公眾號(hào)“馬鞍山發(fā)布”，8月31日，安徽省馬鞍山市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金部分使用政策的通知》。本通知自2023年9月1日起施行。在此前已經(jīng)辦理抵押（預(yù)告）登記的住房公積金貸款，仍按原政策標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。通知提出，提高住房公積金貸款最高額度。夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高貸… [詳情]

2023-09-01 11:38
Mysteel：8月近50城松綁樓市，“金九銀十”或可期

據(jù)Mysteel不完全整理，截至8月31日，已有49個(gè)城市出臺(tái)了各類穩(wěn)樓市政策，其中深圳、東莞、南昌、鄭州等8個(gè)城市在一月之內(nèi)多次出臺(tái)相關(guān)政策。同時(shí)，8月多部委頻繁發(fā)聲，各地優(yōu)化政策出臺(tái)頻率明顯加快，目前已有8城官宣落實(shí)“認(rèn)房不認(rèn)貸”。業(yè)內(nèi)人士表示，樓市傳統(tǒng)“金九銀十”即將到來(lái)，這些積極的政策… [詳情]

2023-09-01 11:34
Mysteel：11家銀行回應(yīng)調(diào)整存量房貸利率

8月31日晚間，中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策的通知》和《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項(xiàng)的通知》。隨后工商銀行、中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、郵儲(chǔ)銀行等多家銀行相繼發(fā)布公告，推進(jìn)存量房貸利率調(diào)整工作。據(jù)Mysteel不完全統(tǒng)計(jì)，目前已有11家銀行進(jìn)行… [詳情]

2023-09-01 10:37
百萬(wàn)房貸月供有望減少840元？存量房貸利率調(diào)整來(lái)了

期待已久的住房政策重磅利好，終于落地！8月31日晚間，中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策的通知》和《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項(xiàng)的通知》。重點(diǎn)內(nèi)容主要包括三點(diǎn)：首先，統(tǒng)一全國(guó)商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例政策下限，不再區(qū)分實(shí)施“限購(gòu)”城市和不… [詳情]

2023-09-01 08:51
中指研究院：1-8月TOP100房企銷售總額下降8.6%，市場(chǎng)預(yù)期或?qū)⑿迯?fù)

8月31日，中指研究院發(fā)布的報(bào)告顯示，2023年1-8月，TOP100房企銷售總額為43656.1億元，同比下降8.6%，降幅相比上月擴(kuò)大4個(gè)百分點(diǎn)。其中TOP100房企8月單月銷售額同比下降39.2%，環(huán)比下降8.9%。近期，隨著政策利好落地，購(gòu)房者觀望情緒有望得到改善，市場(chǎng)預(yù)期或?qū)⑿迯?fù)，若北京、上海落地執(zhí)行相關(guān)政策，將明顯帶動(dòng)市場(chǎng)銷售回… [詳情]

2023-09-01 08:49
江蘇：落實(shí)個(gè)人首套房“認(rèn)房不認(rèn)貸”等政策

8月31日，江蘇省政府召開(kāi)《關(guān)于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好的若干政策措施》新聞發(fā)布會(huì)。在促進(jìn)房地產(chǎn)和建筑業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展方面提出，支持剛性和改善性住房需求。支持各地因城施策適時(shí)調(diào)整限制性房地產(chǎn)政策措施，綜合采取購(gòu)房補(bǔ)貼、房票安置、團(tuán)購(gòu)等方式，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。落實(shí)降低購(gòu)買(mǎi)首套房首付比例和首套房… [詳情]

2023-09-01 08:46

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8月樓市延續(xù)下探態(tài)勢(shì) 政策密集釋放利好背景下，成交量有望止跌回升

前8月民營(yíng)房企債券發(fā)行占比不足4%，銷售跌至冰點(diǎn)更待扭轉(zhuǎn)

四大一線城市落地“認(rèn)房不認(rèn)貸”，其他城市有望全面跟進(jìn)

全國(guó)性重磅樓市政策出臺(tái)后，一次特殊的房企業(yè)績(jī)路演即將召開(kāi)

鋼材下游周報(bào)：房地產(chǎn)重磅利好出爐，上市公司業(yè)績(jī)集中披露

北京：執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策措施

寧波第五批集中供地：6宗地塊收金66億，其中2宗觸頂待搖號(hào)

湖北鄂州：即日起實(shí)施“認(rèn)房不認(rèn)貸”

佛山官宣“認(rèn)房不認(rèn)貸”

西安住房公積金管理中心調(diào)整部分提取政策

逾7成百?gòu)?qiáng)房企8月銷售規(guī)模下滑，機(jī)構(gòu)預(yù)估今年新房銷售面積10億平方米

溫州：公積金貸款最高可貸至65歲，三孩家庭貸款額度上浮50%

江西省各城市首套房貸利率下限公布

Mysteel：8月房地產(chǎn)大事記

吉林省各城市首套房貸利率下限公布

河南省各城市首套房貸利率下限公布

北京公布首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率自律下限

央行上?？偛抗忌虾Ｊ滋咨虡I(yè)性個(gè)人住房貸款利率自律下限

天津：2022年10月至今首套房貸款利率較全國(guó)下限低20個(gè)基點(diǎn)

蘇州五批次共計(jì)成交金額42.9億元，2宗地塊封頂搖號(hào)

湖南：探索現(xiàn)房銷售試點(diǎn)，優(yōu)化長(zhǎng)沙市限購(gòu)限貸政策

安徽馬鞍山調(diào)整公積金貸款額度：最高75萬(wàn)元

Mysteel：8月近50城松綁樓市，“金九銀十”或可期

Mysteel：11家銀行回應(yīng)調(diào)整存量房貸利率

百萬(wàn)房貸月供有望減少840元？存量房貸利率調(diào)整來(lái)了

中指研究院：1-8月TOP100房企銷售總額下降8.6%，市場(chǎng)預(yù)期或?qū)⑿迯?fù)

江蘇：落實(shí)個(gè)人首套房“認(rèn)房不認(rèn)貸”等政策

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專題：2025年1-12月大宗商品產(chǎn)量及進(jìn)出口匯總

專題：2025Mysteel大宗商品年報(bào)出爐

專題：2026年各省重大項(xiàng)目清單和開(kāi)工情況匯總

專題：2025-2026年水泥熟料項(xiàng)目產(chǎn)能置換方案匯總