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Mysteel周報：十大城市新房成交連續(xù)三周環(huán)比增長

上周（10月23日-10月29日），10個重點城市新建商品房成交（簽約）面積總計281.44萬平方米，周環(huán)比增13%，連續(xù)三周實現(xiàn)增長。同期，10個重點城市二手房成交（簽約）面積總計179.55萬平方米，周環(huán)比降3.2%。一、10個重點城市新建商品房周度成交（簽約）情況Mysteel統(tǒng)計了北京、上海、廣州、深圳、武漢、成都、寧波、青島、東… [詳情]

2023-10-31 10:34
房企對濟南兩地塊展開激烈爭奪，取消地價上限將再現(xiàn)“地王”？

濟南迎來了取消地價上限后的首次土拍。10月30日，濟南共出讓11宗土地，最終這11宗地塊均成功出讓，總成交金額42.7億元，其中4宗以溢價成交，7宗底價成交。值得一提的是，競爭最為激烈的分別是鳳凰北路以西、商貿(mào)城路以南組團地塊以及彩石地塊，這兩宗地塊分別經(jīng)過241輪競拍、236輪競價，最終，分別被中電建以6.95億元、山… [詳情]

2023-10-31 08:38
恒大清盤呈請聆訊再推遲至12月4日，還有下次延期機會嗎？

恒大的清盤呈請再一次延期。10月30日，恒大公告宣布，香港高等法院于2023年10月30日將該呈請的聆訊進一步延期至2023年12月4日。這是恒大境外債務(wù)重組計劃擱置后，恒大首次披露其清盤呈請的進展情況。分析人士認(rèn)為，對恒大而言，當(dāng)前最為重要的事項之一或是保交樓，一旦被高等法院頒布清盤令，或需要考慮是否會影響到保交樓… [詳情]

2023-10-31 08:31
統(tǒng)計局：前9月全國分省市房地產(chǎn)投資數(shù)據(jù)出爐

Mysteel分別整理了2023年前9月各省市房地產(chǎn)開發(fā)投資情況，各省市房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模與開、竣工面積增長情況，具體如下：從房地產(chǎn)開發(fā)投資總額來看，排在前三名的分別是廣東、浙江和江蘇，前9月投資額分別為10283.91億元、10171.27億元和9527.02億元，投資額均在9000億元以上。從累計同比增速來看，前9月有7個省市房地產(chǎn)開發(fā)投… [詳情]

2023-10-30 14:12
安徽蕪湖：個人住房貸款“商轉(zhuǎn)公”于12月1日起正式執(zhí)行

10月30日，據(jù)蕪湖市人民政府發(fā)布，個人住房貸款“商轉(zhuǎn)公”可切實減輕購房職工家庭還貸資金壓力，廣受市民關(guān)注。蕪湖市住房公積金管理中心正式發(fā)布《蕪湖市商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款實施辦法》，并于2023年12月1日起正式執(zhí)行?！?nbsp;[詳情]

2023-10-30 11:33
中指研究院：前三季度全國法拍房掛拍量58.4萬套創(chuàng)新高

10月28日，中指研究院最新報告顯示，根據(jù)中指法拍數(shù)據(jù)，截至2023年9月，2023年前三季度全國法拍市場掛拍各類法拍房源58.4萬套，相比2022年前三季度的44.1萬套增長了32.3%，法拍房市場供給端升溫顯著。掛拍量的大幅增加帶動絕對成交量的提升，但成交率略有下滑。2022年1-9月，成交量TOP50城市中金華成交率最高，達到82.6%，… [詳情]

2023-10-30 10:24
南京12幅宅地收金146.6億元，河西地塊69億元搖號成交

10月27日，江蘇省南京市迎來七批次12幅宅地國有土地使用權(quán)的掛牌出讓。除了河西中部G55綠博園地塊觸及最高限價，其余全部底價成交，總成交價146.6億元。位于建鄴區(qū)河西中部G55地塊面積72144.52平方米，建筑限高80米，起始價60億元，最高限價68.9億元。該地塊經(jīng)過1分14秒、21輪競價觸達地價上限進入搖號環(huán)節(jié)，最終由綠城房… [詳情]

2023-10-30 09:32
農(nóng)業(yè)銀行：存量房貸利率平均下調(diào)幅度達73個基點

10月27日，農(nóng)業(yè)銀行相關(guān)業(yè)務(wù)部門負(fù)責(zé)人在2023 年三季度業(yè)績說明會上表示，農(nóng)行為符合條件的存量房首套房貸實行了利率下調(diào)，平均下調(diào)幅度達到73個基點。存量首套房貸利率下調(diào)之后，房貸客戶的利息負(fù)擔(dān)減少，提前還款的動力確實有所下降，今年3季度農(nóng)行個人住房貸款提前還款金額環(huán)比2季度下降20%以上?！?nbsp;[詳情]

2023-10-30 09:32
云南昭通：個人將購買2年以上的住房對外銷售免征增值稅

據(jù)微信公眾號“昭通市人民政府”10月26日消息，云南省昭通市發(fā)布《昭通市人民政府辦公室關(guān)于2023年促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，本意見自10月25日起施行，有效期1年。具體意見如下：一、允許分期繳納土地出讓金為減輕房地產(chǎn)企業(yè)資金壓力，對新供應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)用地項目，允許分期繳納土地出讓金。受讓人… [詳情]

2023-10-30 09:25
廣西首套住房貸款首付比例統(tǒng)一為20%

10月29日，據(jù)中國人民銀行廣西區(qū)分行消息，近期該行大力推動中國人民銀行等有關(guān)部委出臺的優(yōu)化個人住房貸款政策相關(guān)文件落地生效，對廣西個人住房信貸政策進行積極調(diào)整，將全區(qū)首套住房貸款首付比例統(tǒng)一為20%，并進一步下調(diào)各設(shè)區(qū)市首套房貸利率下限至歷史低位。… [詳情]

2023-10-30 09:02
碧桂園：1-10月在浙江交付21個項目20672套房屋

10月30日，據(jù)碧桂園官微，浙江麗水碧桂園都會之光家園項目本批次交付房屋1095套。2023年1-10月，碧桂園在浙江交付21個項目20672套房屋，其中5個項目5439戶實現(xiàn)提前收房。 [詳情]

2023-10-30 09:02
四川宜賓：擬采取多項措施鼓勵住房消費

10月28日，四川省宜賓市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局近日發(fā)布關(guān)于公開征求《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施（試行）（征求意見稿）》意見建議的通告。2024年3月31日之前，在主城區(qū)范圍內(nèi)（三江新區(qū)、翠屏區(qū)、敘州區(qū)，下同）購買新建商品住房的，給予購房補貼：對于農(nóng)村人員、產(chǎn)業(yè)工人、新就業(yè)大學(xué)生等新市民、… [詳情]

2023-10-30 08:57
金融機構(gòu)預(yù)測英國房價2025年止跌回升

英國最大按揭貸款放貸機構(gòu)勞埃德銀行預(yù)測，英國房價可能2025年止跌回升。勞埃德銀行日前發(fā)布信息預(yù)測稱，英國房價今年將下跌5%，明年可能進一步下跌2.4%，2025年止跌回升。除勞埃德銀行外，西班牙桑坦德銀行預(yù)測，英國房價今年將下跌大約7%，明年將下跌2%。英國多家金融機構(gòu)認(rèn)為，借貸成本上升是英國住房銷售放緩的主要原… [詳情]

2023-10-30 08:44
我國將啟動“封閉”管理型保障房建設(shè)

有關(guān)建設(shè)新一輪保障性住房的消息，經(jīng)媒體報道后引發(fā)市場廣泛關(guān)注。據(jù)媒體報道，8月25日國務(wù)院常務(wù)會議審議通過了《關(guān)于規(guī)劃建設(shè)保障性住房的指導(dǎo)意見》文件（國發(fā)【2023】14號文，以下簡稱“14號文”），并于9月1日印發(fā)，近期傳達至各城市人民政府、各部委直屬機構(gòu)。記者獲悉，有城市在一個月前，已組織相關(guān)單位… [詳情]

2023-10-30 08:41
首開股份計劃出售瑞泰商管背后，前三季度虧損出現(xiàn)大幅增長

9月初轉(zhuǎn)讓北京項目股權(quán)后，老牌房企首開股份計劃再度轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。10月27日晚間，首開股份發(fā)布公告稱，擬通過在北京產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌的方式，轉(zhuǎn)讓北京首開瑞泰商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“瑞泰商管”）100%股權(quán)及全部債權(quán)。首次掛牌股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，不低于北京市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會或其授權(quán)機構(gòu)備案的資產(chǎn)評估… [詳情]

2023-10-30 08:36
中指研究院：10月樓市成交量整體同環(huán)比均下降，宅地供求同比下滑

中指研究院報告顯示，10月樓市成交量整體同環(huán)比均下降。一線城市成交面積環(huán)比下降11.51%，深圳本月漲幅最大，為38.0%，上海跌幅最大為25.8%。二線城市整體環(huán)比小幅下降1.75%，其中溫州跌幅顯著，為44.84%。庫存面積總量略有下降，杭州漲幅最高，為2.93%。土地方面，10月，監(jiān)測城市總體供求同比下滑，宅地推出量同比降逾四… [詳情]

2023-10-30 08:08
一線城市要放松限購？廣州上海已出現(xiàn)松動

一線城市要放松限購？廣州上海已出現(xiàn)松動2023年10月29日00:03來源：中國新聞網(wǎng)大字體小字體中新網(wǎng)10月29日電(中新財經(jīng)記者左宇坤)在四大一線城市全部落實“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策近兩月后，市場一直期待著會不會有更進一步的房地產(chǎn)放松政策。其中，對限購政策的調(diào)整預(yù)期更是愈發(fā)走強。近期，廣州、上海率先行動，針對… [詳情]

2023-10-30 07:19
河北秦皇島：多孩家庭首次申請住房公積金最高可貸100萬

10月27日，河北省秦皇島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等十六部門印發(fā)《大力促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干舉措》的通知。對于生育二孩、三孩的繳存職工，首次申請住房公積金貸款，單繳存職工家庭最高貸款額度為80萬元；雙繳職工家庭最高貸款額度為100萬元。生育二孩、三孩的繳存職工，第二次申請住房公積金貸款，單繳職工家庭最高… [詳情]

2023-10-27 17:33
北京9月末存量房貸加權(quán)平均利率創(chuàng)近五年最低至4.44%

10月27日，中國人民銀行北京市分行、國家外匯管理局北京市分局舉行2023年第四季度新聞發(fā)布會。會上發(fā)布的前三季度金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年以來北京地區(qū)信貸總量保持較快增長，前三季度新增人民幣貸款10178億元，實體經(jīng)濟融資成本繼續(xù)下降。隨著降低存量首套房貸款利率政策效果開始顯現(xiàn)，9月末，存量個人房貸加權(quán)平均利率為4… [詳情]

2023-10-27 17:18
福州第五次土拍：取消海綿城市、綠色建筑、裝配式建筑要求

10月27日，福州市自然資源和規(guī)劃局近期發(fā)布關(guān)于《2023年第五次公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告》的補充公告。商業(yè)、商務(wù)宗地取消應(yīng)采用公共走廊方式布局的要求。全部宗地取消海綿城市、綠色建筑、裝配式建筑要求。原公告與該補充公告不一致的按照補該充公告內(nèi)容執(zhí)行，原公告的其他事項不變?！?nbsp;[詳情]

2023-10-27 15:46
廣州：不得向購房人變相收取預(yù)訂款

10月27日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站消息，該局近日發(fā)布《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進一步規(guī)范商品房市場經(jīng)營行為的通知》(下稱通知)。廣州市住建局表示，通知旨在進一步規(guī)范商品房市場經(jīng)營行為，強化房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主體責(zé)任，保護人民群眾合法權(quán)益，增強人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。根據(jù)通知，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)… [詳情]

2023-10-27 11:08
深圳第三批次供地計劃出讓3幅居住用地

10月26日，深圳市規(guī)劃和自然資源局公布2023年第三批次擬出讓居住用地項目清單的公告?？傆嫵鲎?宗地塊，總用地面積6.12公頃、建筑面積28.44萬平方米。其中，龍華2宗地、坪山1宗地，均為居住用地。皆采用掛牌出讓方式出讓。 [詳情]

2023-10-27 11:07
今年前三季度海南新增個人住房貸款同比增逾七成

從海南省新聞辦公室26日召開的新聞發(fā)布會獲悉，9月末，海南省本外幣各項貸款余額11730億元，同比增長7.4%，比上年同期高2.9個百分點。前三季度全省新增住戶消費貸款同比增長65.0%，其中新增個人住房貸款同比增長74.8%。中國人民銀行海南省分行黨委委員、副行長鄒穎介紹，9月末，全省本外幣各項存款余額13214億元，同比增長… [詳情]

2023-10-27 08:38
建行：符合存量房貸利率調(diào)整條件的貸款基本調(diào)整到位

10月26日，建設(shè)銀行首席財務(wù)官生柳榮在2023年第三季度業(yè)績說明會上表示，2023年8月31日，中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項的通知》。目前，存量房貸利率調(diào)整工作基本結(jié)束，該行符合調(diào)整條件的貸款基本調(diào)整到位，社會反響良好。存量房貸利率下調(diào)對包括該行在內(nèi)的經(jīng)營按揭住房… [詳情]

2023-10-27 08:33
2023-10-27 08:33 建行：符合存量房貸利率調(diào)整條件的貸款基本調(diào)整到位
四川省級公積金中心執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”規(guī)定

10月26日，四川省省級住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款相關(guān)規(guī)定的通知》，對住房公積金貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)作出調(diào)整。其中，購買成都市行政區(qū)域內(nèi)的自住住房，向省級公積金中心申請住房公積金貸款的，其住房套數(shù)以繳存人家庭成員（含未成年子女）在成都市住建部門房屋登記信息系統(tǒng)記錄的住房套數(shù)為依據(jù)… [詳情]

2023-10-26 17:33
寧波進一步放寬戶口準(zhǔn)入，在浙江率先試行居住證轉(zhuǎn)戶籍政策

10月26日，從寧波市公安局獲悉，11月24日起，寧波將進一步放寬戶口準(zhǔn)入條件，在浙江省首先試行居住證轉(zhuǎn)戶籍制度。根據(jù)這一制度，只要在寧波城鎮(zhèn)地區(qū)連續(xù)居住并登記滿3年持有《浙江省居住證》，就可申請將戶口遷入寧波，申請時需提交戶口簿、身份證和該市登記的《浙江省居住證》，申請遷入的是現(xiàn)居住地社區(qū)的公共集體戶。符… [詳情]

2023-10-26 17:23
深圳二手房在售量創(chuàng)歷史新高，部分房源議價率超10%

10月26日，深圳房地產(chǎn)中介協(xié)會認(rèn)為，受政策寬預(yù)期的影響，深圳二手房市場前期需求集中釋放，本周交易量小幅回調(diào)，但二手房在售量亦創(chuàng)下新高（近5.8萬套）。貝殼研究院院長表示，這個月深圳的二手成交呈現(xiàn)明顯的“兩頭多”現(xiàn)象：一兩百萬的小房子，一兩千萬的大房子成交多。這兩類房子，一個是議價率大，一個是議… [詳情]

2023-10-26 16:25

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Mysteel周報：十大城市新房成交連續(xù)三周環(huán)比增長

房企對濟南兩地塊展開激烈爭奪，取消地價上限將再現(xiàn)“地王”？

恒大清盤呈請聆訊再推遲至12月4日，還有下次延期機會嗎？

統(tǒng)計局：前9月全國分省市房地產(chǎn)投資數(shù)據(jù)出爐

安徽蕪湖：個人住房貸款“商轉(zhuǎn)公”于12月1日起正式執(zhí)行

中指研究院：前三季度全國法拍房掛拍量58.4萬套創(chuàng)新高

南京12幅宅地收金146.6億元，河西地塊69億元搖號成交

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云南昭通：個人將購買2年以上的住房對外銷售免征增值稅

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金融機構(gòu)預(yù)測英國房價2025年止跌回升

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北京9月末存量房貸加權(quán)平均利率創(chuàng)近五年最低至4.44%

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