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10月樓市復(fù)蘇動(dòng)能不足，近六成百?gòu)?qiáng)房企業(yè)績(jī)環(huán)比降低

雖然政策面持續(xù)寬松，但10月百?gòu)?qiáng)房企業(yè)績(jī)?nèi)晕疵黠@好轉(zhuǎn)。中指院數(shù)據(jù)顯示，今年10月百?gòu)?qiáng)房企單月銷售額4476億元，同比下降33.5%，環(huán)比降7.5%。“房企銷售額降幅擴(kuò)大主要原因，一是近期個(gè)別房企流動(dòng)性緊張加劇，房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)仍在蔓延，打擊了行業(yè)信心。二是政策放松及支持力度不夠，特別是一線城市限購(gòu)仍較為嚴(yán)厲，首… [詳情]

2023-11-02 08:34
中國(guó)百城新房?jī)r(jià)格環(huán)比“二連漲”

10月，中國(guó)百城新房?jī)r(jià)格環(huán)比保持穩(wěn)中微升態(tài)勢(shì)。中指研究院1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2023年10月份，中國(guó)百城新建住宅均價(jià)為每平方米16195元人民幣，環(huán)比上漲0.07%。這是百城新房?jī)r(jià)格自9月以來(lái)連續(xù)2個(gè)月保持環(huán)比上漲。中指研究院市場(chǎng)研究總監(jiān)陳文靜在當(dāng)日的一場(chǎng)月度房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析會(huì)上指出，10月份百城新房?jī)r(jià)格環(huán)比保持上漲主… [詳情]

2023-11-02 07:33
限購(gòu)放松一個(gè)月，廣州10月新房成交環(huán)比增長(zhǎng)超四成

11月1日，根據(jù)廣州中原研究發(fā)展部的統(tǒng)計(jì)，10月份，廣州新房網(wǎng)簽6521宗，創(chuàng)近5個(gè)月來(lái)的新高，環(huán)比上升43%，同比增長(zhǎng)23%。二手房的活躍度也有所提高，來(lái)自廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)顯示，廣州的二手住宅在10月份網(wǎng)簽了9361宗，環(huán)比、同比的增幅分別為9.6%、41.3%。… [詳情]

2023-11-01 17:14
深圳10月樓市成交量上升，二手住宅成交2774套

11月1日，樂(lè)有家研究中心公布的數(shù)據(jù)顯示，10月深圳新增一手住宅預(yù)售40.5萬(wàn)平方米，庫(kù)存量仍維持在高位，近500萬(wàn)平方米，去化周期上升至18.5個(gè)月。不過(guò)，當(dāng)月深圳一手住宅預(yù)售成交2654套，環(huán)比上漲28%，結(jié)束了8、9月的“兩連跌”。二手房市場(chǎng)方面，10月深圳過(guò)戶成交2774套住宅，環(huán)比上漲16%，接近今年5月的水平，… [詳情]

2023-11-01 17:02
央行：房地產(chǎn)貸款增速下滑態(tài)勢(shì)有所企穩(wěn)

11月1日，央行發(fā)布2023年三季度金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告，2023年三季度末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額53.19萬(wàn)億元，同比下降0.2%，與8月份持平，增速下滑態(tài)勢(shì)有所企穩(wěn)。房地產(chǎn)貸款增速比上年末低1.7個(gè)百分點(diǎn)，低于各項(xiàng)貸款增速11.1個(gè)百分點(diǎn)；前三季度減少333億元，同比少增8821億元。2023年三季度末，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額13.17… [詳情]

2023-11-01 15:36
浙江金華：新建商品住宅補(bǔ)貼執(zhí)行至年底

浙江金華市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室近日發(fā)出通知，市區(qū)再次優(yōu)化調(diào)整購(gòu)房補(bǔ)貼政策，其中新建商品住宅按合同成交金額1%標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼，執(zhí)行時(shí)間為2023年11月1日至2023年12月31日；二手住宅不再列入補(bǔ)貼范圍?！?nbsp;[詳情]

2023-11-01 15:00
Mysteel：10月房地產(chǎn)大事記

◎ 10月1日，據(jù)中指院公布的數(shù)據(jù)，2023年9月，全國(guó)100個(gè)城市新建商品住宅平均價(jià)格為16184元/平方米，環(huán)比由跌轉(zhuǎn)漲，漲幅為0.05%?！?據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)，9月份全國(guó)300城經(jīng)營(yíng)性土地總成交面積約4950萬(wàn)平方米，同比下降43%，降幅較上月有所擴(kuò)大，環(huán)比8月下跌約二成?！?據(jù)Mysteel統(tǒng)計(jì)，16家重點(diǎn)房企2023年1-9月銷售額合計(jì)20357.36… [詳情]

2023-11-01 13:45
Mysteel：10月近50城松綁樓市，房地產(chǎn)市場(chǎng)局部弱復(fù)蘇

據(jù)Mysteel不完全整理，截至10月31日，已有49個(gè)城市出臺(tái)了超60次穩(wěn)樓市政策，其中公積金“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策落實(shí)加快，多地推出“以舊換新”購(gòu)房政策，廣州、上海針對(duì)部分區(qū)域、人群進(jìn)行了限購(gòu)的定向優(yōu)化，體現(xiàn)了政策總體上繼續(xù)寬松的可能。業(yè)內(nèi)人士表示，雖然全國(guó)層面的房地產(chǎn)市場(chǎng)還未整體復(fù)蘇，但部分… [詳情]

2023-11-01 11:27
中指研究院：TOP100房企拿地金額同比降幅較上月收窄

11月1日，中指研究院《2023年1-10月全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜》數(shù)據(jù)顯示，2023年1-10月，TOP100企業(yè)拿地總額10107億元，拿地規(guī)模同比下降10%，降幅較上月收窄7.9個(gè)百分點(diǎn)。從新增貨值來(lái)看，中海地產(chǎn)、保利發(fā)展、華潤(rùn)置地占據(jù)榜單前三位。受熱點(diǎn)城市高總價(jià)地塊和上月低基數(shù)影響，50家代表企業(yè)拿地總額環(huán)比增長(zhǎng)59.6%?！?nbsp;[詳情]

2023-11-01 11:19
武漢：房交會(huì)延長(zhǎng)至2023年12月31日結(jié)束

11月1日，據(jù)微信公眾號(hào)“武漢房產(chǎn)動(dòng)態(tài)”，武漢第41屆（金秋）房交會(huì)延長(zhǎng)至2023年12月31日結(jié)束。本次房交會(huì)于9月28日開(kāi)幕，采取線上+線下相結(jié)合的方式開(kāi)展，其中，線上活動(dòng)定于9月28日至10月31日舉行。按照相關(guān)政策，2023年9月19日-12月31日，在武漢購(gòu)買首套新建商品住房，可享受1萬(wàn)元家電家具數(shù)字消費(fèi)券或購(gòu)房消… [詳情]

2023-11-01 11:18
浙江麗水：商住地塊出讓取消“雙限”，試點(diǎn)購(gòu)房落戶政策

據(jù)微信公眾號(hào)“麗水建設(shè)”，10月31日，浙江省麗水市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組印發(fā)《進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》。“若干措施”旨在聚焦信貸、購(gòu)房補(bǔ)貼、市場(chǎng)促銷等領(lǐng)域，多措并舉降低市民購(gòu)房成本；通過(guò)持續(xù)改善行業(yè)營(yíng)商環(huán)境，優(yōu)化項(xiàng)目全周期建設(shè)流程，推動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)提升住房… [詳情]

2023-11-01 11:18
廣州打頭陣要推“房票”，一線城市會(huì)大規(guī)模鋪開(kāi)嗎？

從“問(wèn)世”，到“隱退”，再到“重出江湖”，在各地為提振樓市各出新招的背景下，曾流行于棚改高峰期的房票又重新回到了大眾視野中。乍聽(tīng)上去，“房票”一詞頗具年代感。搜索相關(guān)歷史報(bào)道發(fā)現(xiàn)，從2005年起就有部分地區(qū)嘗試給拆遷戶發(fā)放房票購(gòu)置新房，后在2015年左右因棚改貨幣化… [詳情]

2023-11-01 09:24
深圳出臺(tái)人才新政，重啟人才落戶補(bǔ)貼

近日，深圳市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組印發(fā)了《關(guān)于實(shí)施更加積極更加開(kāi)放更加有效的人才政策促進(jìn)人才高質(zhì)量發(fā)展的意見(jiàn)》。其中提到，營(yíng)造有利于科技型中小微企業(yè)成長(zhǎng)的良好環(huán)境，圍繞戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、高技術(shù)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、未來(lái)產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域，突出市場(chǎng)需求導(dǎo)向，分類分檔確定高端緊缺崗位清單，對(duì)企業(yè)聘用清單內(nèi)人才給予補(bǔ)貼?！?nbsp;[詳情]

2023-11-01 09:20
北京豐臺(tái)兩宗地?cái)埥鸪?30億元，中海斥資54億在京奪地

10月31日，北京土拍迎來(lái)豐臺(tái)郭公莊“雙子地塊”的亮相，兩宗地塊起拍價(jià)超過(guò)百億元，最終兩地塊成交金額達(dá)130.3億元。這兩宗地吸引了中海、華潤(rùn)+首開(kāi)、中建東孚、金茂、大悅城六家房企報(bào)名，最終中建系成最大贏家，其中，621地塊由中建東孚以地價(jià)上限75.9億元搖號(hào)斬獲，溢價(jià)率15%；614地塊被中海以54.4億元競(jìng)得，… [詳情]

2023-11-01 09:06
公積金成提振樓市發(fā)力點(diǎn)，多地“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)重啟

“商轉(zhuǎn)公”，即商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金個(gè)人住房貸款。因?yàn)樯藤J和公積金貸款間仍存在較大的利率差，這也成為降低購(gòu)房者房貸壓力的一個(gè)重要渠道。近期，又有多地的“商轉(zhuǎn)公”開(kāi)了“口子”，不少符合條件的購(gòu)房者獲得了政策福利。“商轉(zhuǎn)公”的過(guò)程中要注意什么？會(huì)有更多… [詳情]

2023-11-01 08:48
山東淄博：支持新市民、青年人群體購(gòu)買商品住房

10月31日，山東省淄博市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》。通知包括三方面內(nèi)容：一是優(yōu)化既有多層住宅加裝電梯提取住房公積金政策；二是優(yōu)化支持新市民、青年人租購(gòu)房政策；三是繼續(xù)實(shí)施多子女家庭住房公積金支持政策。在優(yōu)化支持新市民、青年人租購(gòu)房政策方面，《通知》提出，新市民、… [詳情]

2023-11-01 08:45
住建部：1-9月全國(guó)新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.13萬(wàn)個(gè)

2023年，全國(guó)計(jì)劃新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬(wàn)個(gè)、涉及居民865萬(wàn)戶。根據(jù)各地統(tǒng)計(jì)上報(bào)數(shù)據(jù)，1-9月份，全國(guó)新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.13萬(wàn)個(gè)、惠及居民851萬(wàn)戶，按小區(qū)數(shù)計(jì)開(kāi)工率97%。分省看，上海、江蘇、浙江、貴州、福建、安徽、寧夏、廣東、內(nèi)蒙古、湖南、重慶、湖北、山東、河北、吉林、江西、海南、云南、陜西、青海、… [詳情]

2023-11-01 08:42
河南省直個(gè)人住房公積金貸款執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策

10月31日，河南省直住房公積金發(fā)布關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房公積金貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知，內(nèi)容如下： 1、居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，家庭成員在鄭州地區(qū)無(wú)成套住房的，不論是否已利用貸款購(gòu)買過(guò)住房，均按首套住房政策執(zhí)行。2、家庭住房套數(shù)由鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局出具《鄭州… [詳情]

2023-11-01 08:37
云南玉溪：購(gòu)買新房可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付首付款

10月31日，玉溪市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化住房公積金使用政策公開(kāi)征求意見(jiàn)的通告》。意見(jiàn)稿提出，支持提取住房公積金支付購(gòu)買新建商品住房首付款。玉溪市住房公積金繳存人，購(gòu)買玉溪市轄區(qū)新建商品住房，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付購(gòu)房首付款?！?nbsp;[詳情]

2023-11-01 08:37
中央金融工作會(huì)議定調(diào)房地產(chǎn)發(fā)展新方向

作為中國(guó)金融領(lǐng)域最高規(guī)格的會(huì)議，10月30日至31日，5年一次的中央金融工作會(huì)議在北京舉行，本次會(huì)議對(duì)房地產(chǎn)金融相關(guān)工作指明了新的發(fā)展方向。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)，健全房地產(chǎn)企業(yè)主體監(jiān)管制度和資金監(jiān)管，完善房地產(chǎn)金融宏觀審慎管理，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，因城施策用好政策工… [詳情]

2023-11-01 08:33
北京再次松綁樓市調(diào)控！已有20余城執(zhí)行公積金貸款“認(rèn)房不認(rèn)貸”

繼上海之后，北京也對(duì)樓市調(diào)控再度進(jìn)行了松綁。10月31日，北京住房公積金管理中心發(fā)布通知，將優(yōu)化住房公積金“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策，自11月1日起，有商業(yè)貸款記錄、無(wú)公積金貸款記錄，且在北京市無(wú)房的公積金繳存職工家庭，可執(zhí)行首套住房公積金貸款政策。不過(guò)，對(duì)于離婚一年內(nèi)的借款申請(qǐng)人仍按原政策執(zhí)行差別化住… [詳情]

2023-10-31 17:44
上海金山制定《金山區(qū)征收集體土地房屋補(bǔ)償實(shí)施辦法》

10月31日，上海金山區(qū)人民政府發(fā)布《金山區(qū)征收集體土地房屋補(bǔ)償實(shí)施辦法》?！掇k法》適當(dāng)調(diào)整三類區(qū)域的土地使用權(quán)基價(jià)、價(jià)格補(bǔ)貼和安置房供應(yīng)均價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?！秾?shí)施辦法》對(duì)原執(zhí)行的土地使用權(quán)基價(jià)、價(jià)格補(bǔ)貼和安置房供應(yīng)均價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了調(diào)整，三類區(qū)域的土地使用權(quán)基價(jià)分別為：1200元/平方米建筑面積、1050元/平方米建筑面積… [詳情]

2023-10-31 16:58
2023-10-31 16:58 上海金山制定《金山區(qū)征收集體土地房屋補(bǔ)償實(shí)施辦法》
北京公積金政策放松空間進(jìn)一步擴(kuò)大，或繼續(xù)出臺(tái)寬松政策

北京樓市政策放松空間進(jìn)一步擴(kuò)大。31日，北京住房公積金管理中心發(fā)布通知，優(yōu)化住房公積金個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并自2023年11月1日起施行。其中規(guī)定，家庭名下在京無(wú)住房、在全國(guó)范圍內(nèi)未使用過(guò)公積金貸款的，認(rèn)定為首套住房公積金貸款。“也就是說(shuō)，北京公積金貸款將執(zhí)行‘認(rèn)房不認(rèn)商貸’，家… [詳情]

2023-10-31 15:45
鄭州市住房公積金施行“認(rèn)房不認(rèn)貸”

10月31日，鄭州住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于住房公積金個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知。通知提出，經(jīng)研究決定，自2023年10月30日起，辦理住房公積金個(gè)人住房貸款及組合貸款時(shí)，按照“認(rèn)房不認(rèn)貸”原則認(rèn)定家庭住房套數(shù)，住房套數(shù)按照鄭州市行政區(qū)域內(nèi)的現(xiàn)有成套住房認(rèn)定。本通知未涉及的住房公積金個(gè)人住… [詳情]

2023-10-31 13:37
北京公積金11月1日起將執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)商貸”

10月31日，北京住房公積金管理中心發(fā)布通知，優(yōu)化住房公積金“認(rèn)房認(rèn)貸”政策，宣布住房套數(shù)認(rèn)定將不再考慮商業(yè)貸款情況。11月1日起，有商業(yè)貸款記錄、無(wú)公積金貸款記錄，且在北京市無(wú)房的公積金繳存職工家庭，可執(zhí)行首套住房公積金貸款政策。全文如下：北京住房公積金管理中心關(guān)于優(yōu)化住房公積金個(gè)人住房貸款中… [詳情]

2023-10-31 11:34
北京公積金新政：疏解到雄安新區(qū)人員首套住房首付不低于20%

10月31日，《北京住房公積金管理中心關(guān)于對(duì)隨單位從北京疏解到雄安新區(qū)人員實(shí)施住房公積金支持政策的試行意見(jiàn)》發(fā)布，《意見(jiàn)》對(duì)疏解人員在雄安新區(qū)租房、購(gòu)房時(shí)公積金提取政策、貸款政策進(jìn)行了明確。其中提到，疏解人員購(gòu)房申請(qǐng)貸款時(shí)，首套住房首付比例不低于20%，二套住房首付比例不低于60%。疏解人員購(gòu)房申請(qǐng)貸款時(shí)，… [詳情]

2023-10-31 11:24
Mysteel：17家重點(diǎn)房企披露前三季度業(yè)績(jī)，僅4家凈利增長(zhǎng)

據(jù)Mysteel不完全統(tǒng)計(jì)，截至10月31日，共有17家重點(diǎn)房企發(fā)布了2023年前三季度的業(yè)績(jī)情況，合計(jì)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入13274.34億元。從凈利潤(rùn)來(lái)看，中海地產(chǎn)前三季度凈利潤(rùn)達(dá)到226億元，是17家房企中唯一一家凈利潤(rùn)突破200億元的房企。具體來(lái)看，前三季度17家重點(diǎn)房企中，有9家房企實(shí)現(xiàn)盈利，其中僅有4家房企凈利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)。8家房企… [詳情]

2023-10-31 10:48

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10月樓市復(fù)蘇動(dòng)能不足，近六成百?gòu)?qiáng)房企業(yè)績(jī)環(huán)比降低

中國(guó)百城新房?jī)r(jià)格環(huán)比“二連漲”

限購(gòu)放松一個(gè)月，廣州10月新房成交環(huán)比增長(zhǎng)超四成

深圳10月樓市成交量上升，二手住宅成交2774套

央行：房地產(chǎn)貸款增速下滑態(tài)勢(shì)有所企穩(wěn)

浙江金華：新建商品住宅補(bǔ)貼執(zhí)行至年底

Mysteel：10月房地產(chǎn)大事記

Mysteel：10月近50城松綁樓市，房地產(chǎn)市場(chǎng)局部弱復(fù)蘇

中指研究院：TOP100房企拿地金額同比降幅較上月收窄

武漢：房交會(huì)延長(zhǎng)至2023年12月31日結(jié)束

浙江麗水：商住地塊出讓取消“雙限”，試點(diǎn)購(gòu)房落戶政策

廣州打頭陣要推“房票”，一線城市會(huì)大規(guī)模鋪開(kāi)嗎？

深圳出臺(tái)人才新政，重啟人才落戶補(bǔ)貼

北京豐臺(tái)兩宗地?cái)埥鸪?30億元，中海斥資54億在京奪地

公積金成提振樓市發(fā)力點(diǎn)，多地“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)重啟

山東淄博：支持新市民、青年人群體購(gòu)買商品住房

住建部：1-9月全國(guó)新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.13萬(wàn)個(gè)

河南省直個(gè)人住房公積金貸款執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策

云南玉溪：購(gòu)買新房可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付首付款

中央金融工作會(huì)議定調(diào)房地產(chǎn)發(fā)展新方向

北京再次松綁樓市調(diào)控！已有20余城執(zhí)行公積金貸款“認(rèn)房不認(rèn)貸”

上海金山制定《金山區(qū)征收集體土地房屋補(bǔ)償實(shí)施辦法》

北京公積金政策放松空間進(jìn)一步擴(kuò)大，或繼續(xù)出臺(tái)寬松政策

鄭州市住房公積金施行“認(rèn)房不認(rèn)貸”

北京公積金11月1日起將執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)商貸”

北京公積金新政：疏解到雄安新區(qū)人員首套住房首付不低于20%

Mysteel：17家重點(diǎn)房企披露前三季度業(yè)績(jī)，僅4家凈利增長(zhǎng)

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