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9月上海一二手房成交量同比增長24%

上海受“滬六條”推動，市場活躍度提升明顯。從上海市房管局披露的數(shù)據(jù)來看，9月，上海一、二手住房累計成交207萬平方米，環(huán)比增加8%，同比增加24%。其中，得益于新開盤項目認(rèn)購水平提升及在售項目銷售放量，一手住房成交55萬平方米，環(huán)比增加28%，同比增14%；二手住房成交1.8萬套，環(huán)比增加3%，同比增加27%。同時，自8月2… [詳情]

2025-10-09 16:17
中海9.2億元競得廣州海珠區(qū)地塊，溢價率6.98%

廣州市海珠區(qū)廣州大道南788號二期地塊10月9日出讓，該地塊為住宅、商業(yè)商務(wù)、服務(wù)設(shè)施組合用地，建設(shè)用地面積16177.91㎡，規(guī)劃建筑面積60191㎡，容積率3.72，起始價8.60億元，起始樓面價14288元/㎡。最終經(jīng)過7輪競價，由廣州中海盛安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（中海）以總價9.20億元競得地塊，成交樓面價15285元/㎡，溢價率6.98%… [詳情]

2025-10-09 13:36
美國抵押貸款利率連升兩周，30年期升至6.34%

10月3日，房地美在聲明中表示，30年期固定利率抵押貸款的平均利率為6.34%，高于上周的6.3%。購房者可能已經(jīng)開始對明顯低于年中水平的貸款利率作出反應(yīng)。全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會（NAR）本周報告稱，8月二手房簽約量躍升至五個月高位。但仍有許多潛在買家持觀望態(tài)度，要么等待借貸成本進(jìn)一步下降，要么擔(dān)心就業(yè)市場和經(jīng)濟(jì)走向… [詳情]

2025-10-09 09:04
國開行“十四五”以來已發(fā)放城中村改造專項借款9781億元

10月8日，據(jù)國家開發(fā)銀行消息，該行積極做好“三大工程”金融服務(wù)，截至今年8月末，國開行“十四五”以來已發(fā)放保障性住房貸款48億元、城中村改造專項借款9781億元、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)貸款407億元。據(jù)了解，國開行“十四五”以來已發(fā)放的保障性住房貸款支持了74個項目，助力建設(shè)籌集保障性住房6.2萬套；城中村… [詳情]

2025-10-09 08:43
美國抵押貸款活動再次下滑，顯示住房需求急劇逆轉(zhuǎn)

10月8日，美國購房抵押貸款和再融資抵押貸款申請數(shù)量連續(xù)第二周下降，顯示出此前被視為美國住房市場復(fù)蘇希望的跡象迅速扭轉(zhuǎn)。截至10月3日當(dāng)周，抵押貸款銀行家協(xié)會（MBA)的購房按揭申請指數(shù)下降1.2%，而再融資指標(biāo)下跌7.7%。二者均回落至9月初的水平，當(dāng)時按揭利率正在邁向一年低點(diǎn)的過程中。包含了上述兩類申請的一個綜合… [詳情]

2025-10-09 08:34
前三季度房企融資規(guī)模3072億元

據(jù)克而瑞研究中心10月5日發(fā)布的報告顯示，2025年前三季度，房企融資仍然呈現(xiàn)收縮態(tài)勢。其中，第三季度融資1145億元，環(huán)比上升5%，但同比下降35%。克而瑞統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示，2025年前三季度，房企融資規(guī)模達(dá)3072億元，同比下降30%。其中第三季度融資1145億元，環(huán)比上升5%，但同比下降35%，處于歷史低位。多數(shù)民營房企，尤其是… [詳情]

2025-10-06 09:18
“金九”樓市回暖：百強(qiáng)房企9月操盤銷售額破2500億，72家業(yè)績環(huán)比上漲

隨著房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入“金九銀十”傳統(tǒng)旺季，百強(qiáng)房企銷售業(yè)績出現(xiàn)回暖跡象?？硕饠?shù)據(jù)顯示，2025年9月，TOP100房企單月實現(xiàn)操盤口徑銷售金額2528億元，同比增長0.4%，環(huán)比增長22.2%。從企業(yè)表現(xiàn)來看，9月百強(qiáng)房企中有72家房企單月業(yè)績環(huán)比增長，其中45家企業(yè)單月業(yè)績環(huán)比增幅大于30%，包括華潤置地、建發(fā)房產(chǎn)、中國鐵建、… [詳情]

2025-10-06 09:07
2025-10-06 09:07 “金九”樓市回暖：百強(qiáng)房企9月操盤銷售額破2500億，72家業(yè)績環(huán)比上漲
9月上海一二手房成交量同比增長24%

核心城市中，上海受“滬六條”推動，市場活躍度提升明顯。從上海市房管局披露的數(shù)據(jù)來看，9月，上海一、二手住房累計成交207萬平方米，環(huán)比增加8%、同比增加24%。其中，得益于新開盤項目認(rèn)購水平提升及在售項目銷售放量，一手住房成交55萬平方米，環(huán)比增加28%、同比增14%；二手住房成交1.8萬套，環(huán)比增加3%、同比增加27%。… [詳情]

2025-10-02 10:27
安徽合肥發(fā)布住房公積金新政，首套房認(rèn)定放寬

10月1日，合肥市住房公積金管理委員會辦公室發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金貸款政策的通知。通知指出，為進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金貸款政策，更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，現(xiàn)就有關(guān)住房公積金貸款政策通知如下：一、優(yōu)化首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。借款人家庭在全國范圍首次住房公積金貸款已結(jié)清，且購房地?zé)o房，現(xiàn)申… [詳情]

2025-10-02 09:01
Mysteel：9月房地產(chǎn)大事記

◎中指研究院：（1）2025年1-8月，TOP100房企銷售總額為23270.5億元，同比下降13.3%，降幅與前7個月基本持平。銷售額千億以上房企有5家，較去年同期減少1家。（2）今年前8個月，一線和二線城市住宅用地成交平均溢價率分別為13.9%和11.7%，土地市場熱度保持高位。（3）8月房地產(chǎn)行業(yè)債券融資總額為553.1億元，同比下降4.3%… [詳情]

2025-10-01 08:30
合肥：10月10日起放寬商轉(zhuǎn)公年限至2022年底前貸款

9月29日，據(jù)合肥市住房公積金公眾號發(fā)布關(guān)于放寬“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)辦理年限的通告。鑒于“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)受理情況，結(jié)合當(dāng)前資金狀況，經(jīng)研究決定，2025年10月10日起，可辦理2022年12月31日（含）之前已發(fā)放的個人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)?！?nbsp;[詳情]

2025-09-30 15:45
Mysteel：9月20城松綁樓市，房地產(chǎn)或迎新一輪政策優(yōu)化周期

據(jù)Mysteel不完全整理，截至9月30日，20城出臺25條樓市松綁政策，其中上海、廣州、深圳三大一線城市相繼出臺政策，優(yōu)化調(diào)整個人住房房產(chǎn)稅試點(diǎn)、放寬住房限購、優(yōu)化住房公積金等。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為三個一線城市相繼調(diào)整購房政策，標(biāo)志著房地產(chǎn)市場正進(jìn)入新一輪政… [詳情]

2025-09-30 15:25
北京房地產(chǎn)中介協(xié)會：倡議不唱衰做空市場

9月30日，北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會發(fā)布倡議書，對各會員、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員、網(wǎng)絡(luò)自媒體，提出4大類、共10項倡議。其中包括不唱衰做空市場、規(guī)范信息發(fā)布、禁止虛假帶看及引誘業(yè)主低價掛牌、禁止惡意壓價、規(guī)范房源報價議價等。倡議書各會員、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員、網(wǎng)絡(luò)自媒體：當(dāng)前，房地產(chǎn)市場正處于… [詳情]

2025-09-30 13:35
武漢：加大剛性住房需求補(bǔ)貼力度

9月30日，武漢市住房和城市更新局等部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)武漢市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》，其中提出，加大剛性住房需求補(bǔ)貼力度。2025年10月1日至12月31日，在武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（漢南區(qū)）、長江新區(qū)、東西湖區(qū)、黃陂區(qū)、江夏區(qū)、蔡甸區(qū)、新洲區(qū)以及漢陽區(qū)、青山區(qū)、洪山… [詳情]

2025-09-30 10:26
Mysteel周報：10大城市新房成交環(huán)比增長45.5%

上周（9月22日-9月28日），10個重點(diǎn)城市新建商品房成交（簽約）面積總計198.61萬平方米，環(huán)比增長45.5%，同比下降16.1%。同期，10個重點(diǎn)城市二手房成交（簽約）面積總計232.62萬平方米，環(huán)比增長12.4%，同比增長10%。一、10個重點(diǎn)城市新建商品房周度成交（簽約）情況Mysteel統(tǒng)計了廣州、深圳、杭州、佛山、溫州、寧波、蘇… [詳情]

2025-09-30 09:52
廣西欽州搭臺推動城市與房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展

“我們計劃五年內(nèi)建設(shè)保障性租賃住房2萬套、人才公寓5000套，歡迎各類資本參與?！睆V西欽州市委副書記、市長李玉成9月29日表示，當(dāng)前欽州市正迎來平陸運(yùn)河建設(shè)的歷史性機(jī)遇，愿與大家一起做攜手共進(jìn)的“城市高質(zhì)量發(fā)展合伙人”。當(dāng)天，欽州市舉行2025年城市和房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展推介活動，通過實地考察、政策推介、經(jīng)驗交流… [詳情]

2025-09-30 08:35
住建部：保質(zhì)保量完成城市危舊房改造年度計劃

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部近日召開全系統(tǒng)安全生產(chǎn)視頻調(diào)度會議。會議強(qiáng)調(diào)，按照安全生產(chǎn)治本攻堅三年行動工作要求，對各項工作進(jìn)行再落實、再部署，加快推進(jìn)全國城市燃?xì)夤艿腊踩珜ｍ椫卫硇袆印⒊擎?zhèn)燃?xì)獍踩珜ｍ椪?，保質(zhì)保量完成城市危舊房改造年度計劃，做好房屋市政工程施工安全管控，加強(qiáng)建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理，全力以… [詳情]

2025-09-30 08:34
湖南邵陽推樓市新政：全面實行現(xiàn)房銷售

9月26日，湖南省邵陽市住建局等9部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)邵陽市房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》，其中提到，推動現(xiàn)房銷售。2024年8月1日前已經(jīng)出讓的土地，按《湖南省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理辦法》（2022年10月8日湖南省人民政府令第310號修改）執(zhí)行；2024年8月1日后到2024年9月1日前已經(jīng)出讓的土地，按《湖南省城市房地產(chǎn)開… [詳情]

2025-09-29 16:58
福建省首筆保障性住房再貸款落地南平

近日，中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行南平市分行申請的4900萬元保障性住房再貸款獲中國人民銀行批準(zhǔn)，這是福建省金融機(jī)構(gòu)支持地方國企收購存量已建成未銷售商品房用作保障性住房獲批的首筆再貸款。 [詳情]

2025-09-29 15:33
香港私人住宅樓價指數(shù)連升三個月

香港特區(qū)政府差餉物業(yè)估價署26日公布，今年8月香港私人住宅樓價指數(shù)為288.5點(diǎn)，按月上升0.14%，連升3個月。利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，8月份樓價持續(xù)上升，主要反映7月中旬至8月上旬整體樓市氣氛穩(wěn)定，再配合港股持續(xù)向好、新盤銷情理想等因素帶動。香港私人住宅售價已連續(xù)5個月平穩(wěn)或上升，期間累漲1.26%，創(chuàng)近8個… [詳情]

2025-09-29 08:33
各地創(chuàng)新政策舉措頻出，鞏固房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)態(tài)勢

2025年第三季度，各地創(chuàng)新政策舉措，持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)態(tài)勢。中指研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，截至9月27日，全國約200個省市（縣）累計出臺房地產(chǎn)相關(guān)政策超470條，其中第三季度出臺超120條。政策不僅涵蓋公積金提取范圍拓寬、購房補(bǔ)貼定向加碼等消費(fèi)端舉措，也包括金融端創(chuàng)新探索，政策工具箱不斷豐富?！?nbsp;[詳情]

2025-09-29 08:31
廣州公積金政策“上新”：拓寬使用范圍為購房者“減負(fù)”

廣州對住房公積金政策進(jìn)行了優(yōu)化。9月28日，廣州住房公積金管理中心發(fā)布通知，繳存人及其配偶購買廣州市行政區(qū)域內(nèi)現(xiàn)售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房或者共有產(chǎn)權(quán)住房，可申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付購房首付款。通知還明確，繳存人及其配偶在廣州市行政區(qū)域內(nèi)為其擁有所有權(quán)的住宅實施老舊電梯更新改造，可申… [詳情]

2025-09-29 07:55
長春市住房公積金管委會：降低新建商品住房貸款首付款比例

9月28日，長春市住房公積金管理委員會發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款政策的通知》。其中提到，降低新建商品住房貸款首付款比例，首次使用住房公積金貸款，或第二次使用住房公積金貸款且在擬購房所在地?zé)o住房的職工家庭，購買位于長春市主城區(qū)及開發(fā)區(qū)（不含雙陽區(qū)、九臺區(qū)）的新建商品住房，貸款首付款比例由不低于… [詳情]

2025-09-28 13:53
廣州優(yōu)化住房公積金提取政策：可提取住房公積金支付購房首付款

9月28日，廣州住房公積金管理中心等四部門發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化住房公積金提取政策的通知》。其中提出，繳存人及其配偶購買我市行政區(qū)域內(nèi)現(xiàn)售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房或者共有產(chǎn)權(quán)住房，可申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付購房首付款。繳存人及其配偶在我市行政區(qū)域內(nèi)為其擁有所有權(quán)的住宅實施老舊電梯更新改造，可… [詳情]

2025-09-28 11:06
上?！昂梅孔印毙乱?guī)來了

9月26日，上海市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布關(guān)于印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)本市住宅品質(zhì)提升的規(guī)劃資源若干意見》的通知，這意味著未來上海的“好房子”建設(shè)將更有規(guī)范可依。目前上海新房市場上已經(jīng)出現(xiàn)了“三陽臺”戶型，能把得房率做到接近100%。在最新出臺的意見中，在陽臺計容方面的規(guī)定為：陽臺（含封閉式陽臺）同時符合以下條件… [詳情]

2025-09-28 09:16
甘肅省地方標(biāo)準(zhǔn)《好房子住宅評價標(biāo)準(zhǔn)》發(fā)布

9月26日，由甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織編制的地方標(biāo)準(zhǔn)《好房子住宅評價標(biāo)準(zhǔn)》正式發(fā)布，加快推進(jìn)“好房子”建設(shè)，全面提升住房品質(zhì)?！稑?biāo)準(zhǔn)》創(chuàng)新采用“控制項+評分項+加分項”三級評價機(jī)制，設(shè)立一星級至三星級三個評價等級，以強(qiáng)化對住宅綜合性能的引導(dǎo)。其中，控制項為基本參評條件，評分項側(cè)重綠色、健康、智慧等現(xiàn)代… [詳情]

2025-09-28 09:07
央行：加大存量商品房和存量土地盤活力度

9月26日，中國人民銀行貨幣政策委員會召開2025年第三季度例會，會議指出，持續(xù)做好支持民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大的金融服務(wù)，充分發(fā)揮支持小微企業(yè)融資協(xié)調(diào)工作機(jī)制作用，進(jìn)一步打通中小微企業(yè)融資的堵點(diǎn)和卡點(diǎn)。著力推動已出臺金融政策措施落地見效，加大存量商品房和存量土地盤活力度，鞏固房地產(chǎn)市場穩(wěn)定態(tài)勢，完善房地產(chǎn)金融基… [詳情]

2025-09-28 08:42

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9月上海一二手房成交量同比增長24%

中海9.2億元競得廣州海珠區(qū)地塊，溢價率6.98%

美國抵押貸款利率連升兩周，30年期升至6.34%

國開行“十四五”以來已發(fā)放城中村改造專項借款9781億元

美國抵押貸款活動再次下滑，顯示住房需求急劇逆轉(zhuǎn)

前三季度房企融資規(guī)模3072億元

“金九”樓市回暖：百強(qiáng)房企9月操盤銷售額破2500億，72家業(yè)績環(huán)比上漲

9月上海一二手房成交量同比增長24%

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合肥：10月10日起放寬商轉(zhuǎn)公年限至2022年底前貸款

Mysteel：9月20城松綁樓市，房地產(chǎn)或迎新一輪政策優(yōu)化周期

北京房地產(chǎn)中介協(xié)會：倡議不唱衰做空市場

武漢：加大剛性住房需求補(bǔ)貼力度

Mysteel周報：10大城市新房成交環(huán)比增長45.5%

廣西欽州搭臺推動城市與房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展

住建部：保質(zhì)保量完成城市危舊房改造年度計劃

湖南邵陽推樓市新政：全面實行現(xiàn)房銷售

福建省首筆保障性住房再貸款落地南平

香港私人住宅樓價指數(shù)連升三個月

各地創(chuàng)新政策舉措頻出，鞏固房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)態(tài)勢

廣州公積金政策“上新”：拓寬使用范圍為購房者“減負(fù)”

長春市住房公積金管委會：降低新建商品住房貸款首付款比例

廣州優(yōu)化住房公積金提取政策：可提取住房公積金支付購房首付款

上?！昂梅孔印毙乱?guī)來了

甘肅省地方標(biāo)準(zhǔn)《好房子住宅評價標(biāo)準(zhǔn)》發(fā)布

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專題：2025年大宗商品及相關(guān)行業(yè)年終盤點(diǎn)

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