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鶴崗：本地?zé)o房、全國(guó)范圍公積金首次貸款結(jié)清，認(rèn)定為首套

11月22日，據(jù)“鶴崗住房公積金”微信公眾號(hào)消息，黑龍江省鶴崗市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化住房公積金個(gè)人住房貸款套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》。通知提出，住房套數(shù)認(rèn)定以職工家庭(包括借款申請(qǐng)人、配偶及未成年子女)在購(gòu)房地人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記中心和商品房預(yù)售登記部門出具的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。職工家庭購(gòu)房地?zé)o… [詳情]

2023-11-22 09:22
廣州取消地價(jià)上限，京滬深會(huì)跟嗎？

11月21日，廣州公共資源交易中心掛出黃埔區(qū)地塊，該地塊為二類居住用地(R2)、文化設(shè)施用地(A2)，土地面積為37711平，將于2023年12月22日進(jìn)行限時(shí)競(jìng)價(jià)。在該地塊的公告內(nèi)容中，出現(xiàn)了“本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人”。這也意味著，廣州正式執(zhí)行“取消地價(jià)上限”。未來(lái)，廣州… [詳情]

2023-11-22 08:35
美國(guó)二手房銷售進(jìn)一步下滑，折合年率仍為2010年以來(lái)最低

11月21日，美國(guó)10月二手房銷售創(chuàng)下近一年來(lái)最大降幅，凸顯出抵押貸款利率上升和房?jī)r(jià)居高不下對(duì)二手房市場(chǎng)的影響。全美地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)周二公布的數(shù)據(jù)顯示，合約成交量環(huán)比下降4.1%，至折合年率379萬(wàn)套，仍為2010年以來(lái)最低。在接受彭博調(diào)查的經(jīng)濟(jì)學(xué)家中，該數(shù)據(jù)弱于所有經(jīng)濟(jì)學(xué)家的預(yù)估，只有一位例外?！?nbsp;[詳情]

2023-11-22 08:33
中國(guó)多地住宅用地出讓不再“限地價(jià)”

中國(guó)主要城市正逐步松動(dòng)或解除對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的限制性措施。21日，廣州公共資源交易中心官網(wǎng)顯示，黃埔區(qū)掛牌今年第四批次土地出讓的首宗住宅用地。該地塊起拍總價(jià)為39.47億元人民幣，土地面積共37711平方米，預(yù)計(jì)將于12月22日出讓。值得注意的是，本次掛牌地塊出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人，并未設(shè)置地塊最高成交限價(jià)?！?nbsp;[詳情]

2023-11-22 07:49
50家房企“白名單”傳聞?wù)饎?dòng)市場(chǎng)，銀行業(yè)內(nèi)怎么看？

近日，央行、證監(jiān)會(huì)、金融監(jiān)管總局三部門召開金融機(jī)構(gòu)座談會(huì)，指出各金融機(jī)構(gòu)要深入貫徹落實(shí)中央金融工作會(huì)議部署，加快房地產(chǎn)金融供給側(cè)改革，推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。此后，據(jù)部分媒體報(bào)道，金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)正在起草一份包含50家國(guó)企民企房地產(chǎn)商的白名單，在列的企業(yè)將獲得包括信貨、債權(quán)和股權(quán)融資等多方面的支持。11… [詳情]

2023-11-22 07:23
50家房企融資“白名單”傳聞掀波瀾，有公司稱“名單或由金融機(jī)構(gòu)擬定”

一則房企融資白名單的傳聞，在市場(chǎng)上掀起不小的波瀾。有媒體報(bào)道稱，監(jiān)管機(jī)構(gòu)正起草一份中資房企白名單，有50家國(guó)有及民營(yíng)房企被列入其中。另?yè)?jù)財(cái)新報(bào)道，金融監(jiān)管部門在近日召開的金融機(jī)構(gòu)座談會(huì)上，提出“三個(gè)不低于”：各家銀行自身房地產(chǎn)貸款增速不低于銀行行業(yè)平均房地產(chǎn)貸款增速，對(duì)非國(guó)有房企對(duì)公貸款增… [詳情]

2023-11-21 17:48
監(jiān)管層正起草房企融資“白名單”？部分房企表示：還未接到通知

11月21日，有媒體報(bào)道稱，監(jiān)管機(jī)構(gòu)正起草一份中資房企白名單，有50家國(guó)有及民營(yíng)房企被列入其中。對(duì)此，記者向包括萬(wàn)科、綠城、新城、濱江、碧桂園、融創(chuàng)在內(nèi)的10幾家民營(yíng)及混合所有制房企了解最新進(jìn)展情況，受訪企業(yè)均表示，目前未收到相關(guān)通知或消息。“現(xiàn)在還沒(méi)接到通知，還不知道公司在不在名單上。”一家大… [詳情]

2023-11-21 14:50
房企白名單呼之欲出？業(yè)內(nèi)稱對(duì)債市影響有限

據(jù)媒體最新報(bào)道，監(jiān)管部門正在草擬50家房企白名單，并鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)提供支持。業(yè)內(nèi)人士對(duì)財(cái)聯(lián)社表示，信心恢復(fù)尚需觀察銀行資金面壓力，這才是關(guān)鍵。上周，PSL重啟預(yù)期升溫，作為兼具寬信用和寬貨幣的結(jié)構(gòu)性工具，PSL如何影響流動(dòng)性？金融機(jī)構(gòu)或?qū)⑦M(jìn)一步加大對(duì)房企的支持據(jù)媒體報(bào)道，為了支持保障性住房等“三大工程&r… [詳情]

2023-11-21 14:40
寧波16億元掛牌兩宗住宅用地，土地溢價(jià)率上限調(diào)至30%

11月20日，浙江省寧波市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（甬土告〔2023〕01067號(hào)），擬采用拍賣方式出讓兩宗住宅用地。兩宗地塊分別位于鄞州區(qū)、海曙區(qū)，總出讓面積為7.1311萬(wàn)平方米（7.1311公頃），計(jì)容建筑面積約16.36萬(wàn)平方米，起始總價(jià)約16.03億元。此次，兩宗地塊實(shí)行“限地價(jià)、搖號(hào)”… [詳情]

2023-11-21 11:44
廣東湛江：公積金最高貸款額度擬升至80萬(wàn)

11月21日，據(jù)“湛江發(fā)布”微信公眾號(hào)消息，近日，湛江市住房公積金管理中心擬調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款額度。第一次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，單方繳存住房公積金，每戶最高貸款額度不超過(guò)50萬(wàn)元；雙方繳存住房公積金，每戶最高貸款額度不超過(guò)80萬(wàn)元。第二次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，單方繳存住房公積… [詳情]

2023-11-21 10:10
Mysteel周報(bào)：十大城市新房成交環(huán)比止降回升

上周（11月13日-11月19日），10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房成交（簽約）面積總計(jì)198.53萬(wàn)平方米，周環(huán)比增2.5%。同期，10個(gè)重點(diǎn)城市二手房成交（簽約）面積總計(jì)169.57萬(wàn)平方米，周環(huán)比增2.4%。一、10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房周度成交（簽約）情況Mysteel統(tǒng)計(jì)了北京、上海、廣州、深圳、武漢、成都、佛山、青島、東莞及蘇州10個(gè)重點(diǎn)… [詳情]

2023-11-21 10:09
碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)被執(zhí)行超1233萬(wàn)元

中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)顯示，11月17日，碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司及旗下章丘市碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司新增一則被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標(biāo)的超1233萬(wàn)元，執(zhí)行法院為濟(jì)南市章丘區(qū)人民法院。來(lái)源：中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)天眼查App顯示，碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司成立于2015年4月，法定代表人為簡(jiǎn)暖棠，注冊(cè)資本約153億元人民幣，由佛山市順… [詳情]

2023-11-21 08:43
萬(wàn)科、龍湖等美元債上漲

11月20日，中資房企美元債券上漲，萬(wàn)科2029年到期的3.5%票據(jù)每1美元買價(jià)上漲3.9美分，至56.3美分，勢(shì)創(chuàng)兩周來(lái)最大漲幅。龍湖2032年到期的3.85%票據(jù)每1美元買價(jià)上漲3.2美分，至41美分，勢(shì)將創(chuàng)11月18日以來(lái)最大上漲。新城2024年到期的4.8%債券每1美元買價(jià)上漲2.2美分，至34.3美分，勢(shì)將創(chuàng)下11月8日以來(lái)最大上漲?！?nbsp;[詳情]

2023-11-21 08:42
11月百城首二套平均房貸利率續(xù)降，首套降至3.87%

11月百城首二套平均房貸利率繼續(xù)小幅下降。機(jī)構(gòu)最新監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，繼10月百城首二套房貸利率創(chuàng)新低后，11月百城首二套平均房貸利率均較上月降低1BP，平均房貸利率分別降為3.87%、4.43%。今日人民銀行發(fā)布的最新一期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）顯示，1年期LPR報(bào)3.45%、5年期以上LPR報(bào)4.2%，均與上月持平。北京一位銀行信貸經(jīng)理… [詳情]

2023-11-21 07:22
融創(chuàng)90億美元境外債務(wù)重組正式生效，整體化解債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)約900億元

歷時(shí)18個(gè)月，融創(chuàng)整體債務(wù)重組正式宣告成功。2023年11月20日，融創(chuàng)中國(guó)發(fā)布公告稱，公司境外債務(wù)重組各項(xiàng)條件已獲滿足，11月20日起正式生效。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這意味著，融創(chuàng)成為首家完成境內(nèi)外債務(wù)重組所有流程的大型房企。“融創(chuàng)的境外債務(wù)重組方案有創(chuàng)新性、很務(wù)實(shí)，為債權(quán)人提供了留債展期、可轉(zhuǎn)債、強(qiáng)制可轉(zhuǎn)債、融… [詳情]

2023-11-21 07:18
國(guó)資出手收購(gòu)二手房！太倉(cāng)為穩(wěn)樓市出奇招，試行升級(jí)版“以舊換新”

樓市持續(xù)深度調(diào)整背景下，江蘇省太倉(cāng)市祭出穩(wěn)樓市新招。近期太倉(cāng)市開始試行商品房“以舊換新”政策。不過(guò)，與其它城市通過(guò)二手房中介及房企之間聯(lián)手，以打通換房通道的“以舊換新”模式略有不同，太倉(cāng)當(dāng)前試點(diǎn)的“以舊換新”主要由國(guó)資企業(yè)來(lái)負(fù)責(zé)。據(jù)太倉(cāng)市住建局工作人員介紹，該市試行的… [詳情]

2023-11-20 17:29
福建泉州：放松住房限購(gòu)和限售，多孩家庭公積金最高可貸90萬(wàn)

11月20日，福建省泉州市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布新政，除鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、泉州開發(fā)區(qū)部分房源外，在泉州市全域新購(gòu)買一手、二手住房不限購(gòu)。鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、泉州開發(fā)區(qū)新建房地產(chǎn)項(xiàng)目上市銷售，若認(rèn)籌總?cè)藬?shù)超過(guò)總房源套數(shù)的120%，為確保公平公正，則采取公證搖號(hào)銷售，搖號(hào)分剛需、非剛需，購(gòu)房人… [詳情]

2023-11-20 17:19
鄭州10月份新建商品住宅銷售7770套，二手住宅成交7780套

11月20日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布2023年10月份鄭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售情況，10月份，鄭州全市商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積32.98萬(wàn)平方米，其中商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積26.88萬(wàn)平方米，非住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積6.1萬(wàn)平方米。鄭州全市商品房銷售11479套（間），銷售面積111.87萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)10743元/平方米；其中商品住宅銷售777… [詳情]

2023-11-20 15:00
上海：增加城鎮(zhèn)居住用地特別是各類保障房用地規(guī)模

11月20日，上海市人民政府印發(fā)修訂后的《關(guān)于本市全面推進(jìn)土地資源高質(zhì)量利用的若干意見(jiàn)》。其中提出，統(tǒng)籌考慮規(guī)劃實(shí)施時(shí)序和土地儲(chǔ)備資金情況，合理安排土地儲(chǔ)備規(guī)模，優(yōu)化土地儲(chǔ)備結(jié)構(gòu)，控制土地儲(chǔ)備成本，優(yōu)先儲(chǔ)備存量低效建設(shè)用地，探索戰(zhàn)略預(yù)留區(qū)土地儲(chǔ)備機(jī)制。合理調(diào)節(jié)儲(chǔ)備土地庫(kù)容，加快推動(dòng)土地前期開發(fā)，有序組… [詳情]

2023-11-20 14:46
北京新增掛牌豐臺(tái)、大興兩宗地塊總起始價(jià)近35億元

11月20日，據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)官網(wǎng)披露，豐臺(tái)大紅門一期A區(qū)棚改項(xiàng)目FT00-0516-0006、0009地塊，北京大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)6037地塊“轉(zhuǎn)正”掛牌，合計(jì)出讓起始總價(jià)34.8億元。 [詳情]

2023-11-20 14:19
河南內(nèi)黃縣：購(gòu)買新房契稅補(bǔ)貼20%，二手房和商業(yè)房產(chǎn)補(bǔ)貼15%

河南省安陽(yáng)市內(nèi)黃縣人民政府近日發(fā)布《關(guān)于商品房契稅繳納實(shí)行政府補(bǔ)貼辦法的通告》。內(nèi)黃縣全縣范圍內(nèi)購(gòu)買商品房且已取得全額不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票（不包含零稅率發(fā)票和不征稅發(fā)票）和合同，但尚未繳納契稅的房屋所有權(quán)人（自然人主體），凡在2023年11月17日至2023年12月29日辦理契稅申報(bào)，經(jīng)縣稅務(wù)機(jī)關(guān)審核通過(guò)且符合補(bǔ)貼范圍的，… [詳情]

2023-11-20 14:14
2023-11-20 14:14 河南內(nèi)黃縣：購(gòu)買新房契稅補(bǔ)貼20%，二手房和商業(yè)房產(chǎn)補(bǔ)貼15%
合肥31.78億元出讓3宗涉宅用地：全部溢價(jià)成交

11月20日，合肥土地市場(chǎng)成功出讓4宗地塊，其中3宗為涉宅用地，1宗為商業(yè)用地，總成交額約31.95億元。本次地塊采取拍賣方式出讓，即：競(jìng)買人以舉牌方式應(yīng)價(jià)，報(bào)價(jià)最高者且高于保留底價(jià)的，為競(jìng)得人。按照成交結(jié)果，3宗地塊中，兩宗地塊溢價(jià)率超17%，最高溢價(jià)率19.72%，一宗地塊以低溢價(jià)成交?！?nbsp;[詳情]

2023-11-20 14:14
安徽安慶：購(gòu)買居住類綠色建筑，公積金可貸額度上浮20%

近日，安徽安慶市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布關(guān)于住房公積金貸款支持購(gòu)買綠色建筑的意見(jiàn)。按照新政，自2023年11月22日起，住房公積金繳存人購(gòu)買安慶市范圍內(nèi)星級(jí)以上居住類綠色建筑(新建商品住房)，符合安慶市住房公積金貸款條件的，住房公積金貸款額度在可貸額度基礎(chǔ)上上浮20%，但不得高于安慶市規(guī)定的住房公積金最高貸款限… [詳情]

2023-11-20 13:36
恒大地產(chǎn)被強(qiáng)制執(zhí)行9億

天眼查App顯示，11月14日至17日，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司新增18條被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標(biāo)的合計(jì)9.29億余元，涉及票據(jù)糾紛、金融借款合同糾紛、建設(shè)工程合同糾紛、財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛等，執(zhí)行法院包括壽縣人民法院、廣州市中級(jí)人民法院、南寧市中級(jí)人民法院等。風(fēng)險(xiǎn)信息顯示，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司存在520余條被執(zhí)行人信息，被執(zhí)… [詳情]

2023-11-20 11:58
山東臨沂：購(gòu)買二手房公積金貸款資金不再發(fā)放到借款人個(gè)人賬戶

11月20日，據(jù)公眾號(hào)“臨沂發(fā)布”，近日，山東省臨沂市住房公積金中心發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款發(fā)放政策的通知，自12月1日起，子女未繳存住房公積金購(gòu)房的，不得以其父母名義申請(qǐng)住房公積金貸款。此外，購(gòu)買普通自住二手住宅商品房的，公積金貸款資金不再發(fā)放到借款人個(gè)人賬戶，發(fā)放到售房人賬戶或資金監(jiān)管賬… [詳情]

2023-11-20 11:27
廣西北海：在城市規(guī)劃區(qū)購(gòu)買新房，可享契稅全額補(bǔ)貼

11月17日，北海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、北海市財(cái)政局發(fā)布關(guān)于落實(shí)新建商品住房購(gòu)房補(bǔ)貼相關(guān)事宜的通告。在北海市城市規(guī)劃區(qū)（不含合浦縣）購(gòu)買新建商品住房的人群，均為本通告的補(bǔ)貼實(shí)施對(duì)象。2023年10月31日至2024年3月31日期間，購(gòu)房人在本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買新建商品住房的（上述商品住房均不含垂直分戶住房），并繳納… [詳情]

2023-11-20 08:45
四川西昌：多子女家庭商業(yè)貸款購(gòu)買第三套住房，認(rèn)定為二套住房

四川省西昌市近日發(fā)布《西昌市房地產(chǎn)事務(wù)中心關(guān)于公開征求<西昌市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展十條措施（征求意見(jiàn)稿）>意見(jiàn)的通知》，向社會(huì)公開征求意見(jiàn)。意見(jiàn)稿提出，優(yōu)化公積金貸款政策，將公積金貸款額度與繳存余額掛鉤倍數(shù)由20倍提高至25倍。貸款住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”。優(yōu)化家庭住房套… [詳情]

2023-11-20 08:42

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鶴崗：本地?zé)o房、全國(guó)范圍公積金首次貸款結(jié)清，認(rèn)定為首套

廣州取消地價(jià)上限，京滬深會(huì)跟嗎？

美國(guó)二手房銷售進(jìn)一步下滑，折合年率仍為2010年以來(lái)最低

中國(guó)多地住宅用地出讓不再“限地價(jià)”

50家房企“白名單”傳聞?wù)饎?dòng)市場(chǎng)，銀行業(yè)內(nèi)怎么看？

50家房企融資“白名單”傳聞掀波瀾，有公司稱“名單或由金融機(jī)構(gòu)擬定”

監(jiān)管層正起草房企融資“白名單”？部分房企表示：還未接到通知

房企白名單呼之欲出？業(yè)內(nèi)稱對(duì)債市影響有限

寧波16億元掛牌兩宗住宅用地，土地溢價(jià)率上限調(diào)至30%

廣東湛江：公積金最高貸款額度擬升至80萬(wàn)

Mysteel周報(bào)：十大城市新房成交環(huán)比止降回升

碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)被執(zhí)行超1233萬(wàn)元

萬(wàn)科、龍湖等美元債上漲

11月百城首二套平均房貸利率續(xù)降，首套降至3.87%

融創(chuàng)90億美元境外債務(wù)重組正式生效，整體化解債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)約900億元

國(guó)資出手收購(gòu)二手房！太倉(cāng)為穩(wěn)樓市出奇招，試行升級(jí)版“以舊換新”

福建泉州：放松住房限購(gòu)和限售，多孩家庭公積金最高可貸90萬(wàn)

鄭州10月份新建商品住宅銷售7770套，二手住宅成交7780套

上海：增加城鎮(zhèn)居住用地特別是各類保障房用地規(guī)模

北京新增掛牌豐臺(tái)、大興兩宗地塊總起始價(jià)近35億元

河南內(nèi)黃縣：購(gòu)買新房契稅補(bǔ)貼20%，二手房和商業(yè)房產(chǎn)補(bǔ)貼15%

合肥31.78億元出讓3宗涉宅用地：全部溢價(jià)成交

安徽安慶：購(gòu)買居住類綠色建筑，公積金可貸額度上浮20%

恒大地產(chǎn)被強(qiáng)制執(zhí)行9億

山東臨沂：購(gòu)買二手房公積金貸款資金不再發(fā)放到借款人個(gè)人賬戶

廣西北海：在城市規(guī)劃區(qū)購(gòu)買新房，可享契稅全額補(bǔ)貼

四川西昌：多子女家庭商業(yè)貸款購(gòu)買第三套住房，認(rèn)定為二套住房

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