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三大重點(diǎn)工作，引領(lǐng)2024年樓市

中央經(jīng)濟(jì)工作會議12月11日至12日在北京舉行。其中對于房地產(chǎn)的表述，業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，在強(qiáng)調(diào)化解房地產(chǎn)風(fēng)險的基礎(chǔ)上，對于加強(qiáng)“三大工程”建設(shè)以及加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式等均有著墨，尤其有三點(diǎn)值得關(guān)注。這三點(diǎn)分別對應(yīng)著哪些方面？會對明年樓市產(chǎn)生哪些影響？一是防范化解房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險會議指出，積極穩(wěn)妥… [詳情]

2023-12-14 08:57
江蘇連云港：支持使用直系親屬公積金支付購房首付款

12月13日，江蘇連云港發(fā)布進(jìn)一步優(yōu)化政策措施促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知，其中提到，進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金政策，提高住房公積金貸款額度。普通職工家庭單方繳存公積金的，公積金貸款額度由原來的30萬元提高至50萬元；雙繳存職工家庭額度提高至80萬元。二孩家庭額度單方繳存的提高至60萬元，雙方繳存的提高至100萬元… [詳情]

2023-12-14 08:40
住建部副部長：中國住房需求沒有出現(xiàn)明顯收縮

中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長董建國13日在2023-2024中國經(jīng)濟(jì)年會上表示，今年1至11月，中國一二手房合計交易量實(shí)現(xiàn)同比正增長，說明住房需求保持穩(wěn)定，沒有出現(xiàn)明顯的收縮。剛剛閉幕的中央經(jīng)濟(jì)工作會議強(qiáng)調(diào)，積極穩(wěn)妥化解房地產(chǎn)風(fēng)險，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)… [詳情]

2023-12-14 07:48
碧桂園再轉(zhuǎn)讓旗下一地產(chǎn)公司股權(quán)

天眼查App顯示，近日，十堰市房縣碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司更名為湖北碧盛房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，同時，碧桂園湖北房地產(chǎn)投資有限公司、堆龍德慶區(qū)碧輝企業(yè)管理有限公司等碧桂園旗下企業(yè)均退出股東行列，公司法定代表人由田飛變更為蹇濤。該公司成立于2018年4月，注冊資本1000萬人民幣，經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷… [詳情]

2023-12-13 17:36
住建部：支持暫時資金鏈緊張的房企解決短期現(xiàn)金流緊張問題

12月13日，中國國際經(jīng)濟(jì)交流中心舉行的2023-2024中國經(jīng)濟(jì)年會上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長董建國發(fā)表講話。住建部：今年1到11月全國二手房交易量占比達(dá)37.1% 創(chuàng)歷史新高董建國表示：今年1到11月，全國二手房交易量占全部房屋交易量的比重達(dá)到了37.1%，創(chuàng)造歷史新高，全國已經(jīng)有7個省和直轄市二手住宅的交易量超過了新建商品… [詳情]

2023-12-13 13:35
2023-12-13 13:35 住建部：支持暫時資金鏈緊張的房企解決短期現(xiàn)金流緊張問題
成都6宗地攬金超46億元，民營房企創(chuàng)造樓面價新紀(jì)錄

12月12日，成都拍賣6宗涉宅地塊（原計劃出讓8宗涉宅地塊，其中2宗地因故終止出讓），最終3宗底價成交，3宗有溢價，總成交面積253.84畝，成交總金額46.15億元。主城區(qū)的優(yōu)質(zhì)地塊依然是房企搶奪的焦點(diǎn)。位于錦江區(qū)琉璃鄉(xiāng)約29畝宅地，在開拍前就吸引了26家房企報名參拍。開拍后有10余家房企舉牌，最終歷過70多輪競價后被成都… [詳情]

2023-12-13 08:42
中央定調(diào)2024樓市：積極化解房地產(chǎn)風(fēng)險、加快推進(jìn)“三大工程”建設(shè)等

中央經(jīng)濟(jì)工作會議12月11日至12日在北京舉行。本次會議對房地產(chǎn)金融風(fēng)險的防范化解，予以高度重視。會議強(qiáng)調(diào)，持續(xù)有效防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險。要統(tǒng)籌化解房地產(chǎn)、地方債務(wù)、中小金融機(jī)構(gòu)等風(fēng)險，嚴(yán)厲打擊非法金融活動，堅決守住不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險的底線。積極穩(wěn)妥化解房地產(chǎn)風(fēng)險，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)的合理融… [詳情]

2023-12-13 08:38
中央經(jīng)濟(jì)工作會議釋放明年樓市調(diào)控三大信號

中央經(jīng)濟(jì)工作會議12月11日至12日在北京舉行。此次會議強(qiáng)調(diào)，要統(tǒng)籌化解房地產(chǎn)、地方債務(wù)、中小金融機(jī)構(gòu)等風(fēng)險，加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)等“三大工程”以及加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式等。分析認(rèn)為，這釋放出明年中國樓市調(diào)控的三大信號。其一，積極穩(wěn)妥化解房地產(chǎn)風(fēng)險仍是重點(diǎn)，要一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企… [詳情]

2023-12-13 08:12
杭州土拍取消限價后熱度上升

杭州取消最高限價后首場土拍，個別地塊溢價率出現(xiàn)上升，民營房企在本次土拍中表現(xiàn)得較為活躍。杭州今年第十三批供地原計劃出讓10宗住宅用地，總出讓面積45.74萬平方米，起始出讓總價128.7億元。由于臨安區(qū)濱湖新城地塊因故提前終止出讓，因而本次土拍共出讓9宗地塊。今日，這9宗地塊全部出讓成功，其中5宗溢價成交、4宗以… [詳情]

2023-12-12 17:32
杭州取消限價后首次土拍攬金逾133億，綠城斥資74億競得四宗

12月12日，杭州迎來取消限價后首次土拍。杭州今年第十三批供地出讓10宗住宅用地，總出讓面積45.74萬平方米，起始出讓總價128.7億元。這10宗地塊中，除臨安區(qū)濱湖新城地塊因故提前終止出讓外，其余9宗地塊全部出讓成功，其中，5宗溢價成交、4宗以底價成交，最高溢價率高達(dá)38.32%，攬金約133.88億元，總成交面積34.34萬平方… [詳情]

2023-12-12 13:42
深圳住房類項目需4年內(nèi)竣工，自12日起施行

12月11日，深圳市規(guī)劃和自然資源局印發(fā)《深圳市建設(shè)用地開工竣工管理辦法》，根據(jù)項目用地性質(zhì)、建筑高度和建筑規(guī)模的不同，對建設(shè)用地的開工、竣工期限作出規(guī)定，該《辦法》將自2023年12月12日起施行，有效期5年?！掇k法》規(guī)定，主體功能為住房類建設(shè)項目應(yīng)在劃撥決定書簽發(fā)之日或供應(yīng)合同簽訂之日起1年內(nèi)開工建設(shè)，自劃… [詳情]

2023-12-12 13:36
中指研究院：11月房地產(chǎn)行業(yè)并購交易較上月增加11宗

12月12日，據(jù)中指研究院消息，11月房地產(chǎn)行業(yè)共披露46宗并購交易，比上月增加11筆。其中，40宗交易披露總交易規(guī)模約252.6億元，環(huán)比增加199.8%，平均單筆交易規(guī)模6.3億元，環(huán)比增加19.9%。中指研究院相關(guān)專家表示，從披露并購交易數(shù)量及總體規(guī)模來看，并購活動熱度有所回升。… [詳情]

2023-12-12 13:32
Mysteel周報：十大城市新房成交周環(huán)比降17.5%

上周（12月4日-12月10日），10個重點(diǎn)城市新建商品房成交（簽約）面積總計200.08萬平方米，周環(huán)比降17.5%，環(huán)比止升轉(zhuǎn)降。同期，10個重點(diǎn)城市二手房成交（簽約）面積總計168.11萬平方米，周環(huán)比降3.5%。一、10個重點(diǎn)城市新建商品房周度成交（簽約）情況Mysteel統(tǒng)計了北京、上海、杭州、寧波、武漢、成都、佛山、青島、東莞… [詳情]

2023-12-12 10:25
武漢放寬購房落戶政策

12月11日，武漢市公安局調(diào)整落戶政策，其中對于購房落戶條件，取消了“首次交易商品房”及購房面積、金額等條件限制。另外，還取消中心城區(qū)夫妻投靠落戶的婚齡限制，取消遷入中心城區(qū)、開發(fā)區(qū)落戶需就業(yè)創(chuàng)業(yè)滿1年的條件，進(jìn)一步優(yōu)化積分入戶政策等。具體如下：一是調(diào)整中心城區(qū)夫妻投靠及子女隨遷落戶條件。取消… [詳情]

2023-12-12 09:11
經(jīng)濟(jì)日報金觀平：不斷滿足多樣化多元化住房需求

12月12日，經(jīng)濟(jì)日報文章指出，當(dāng)前，我國房地產(chǎn)市場基本解決了“有沒有”的問題，但結(jié)構(gòu)性不足問題依然存在。從需求來看，人民群眾對住房品質(zhì)有更高要求，希望住上更好的房子、獲得更好的服務(wù)。為此，就要以滿足剛性和改善性住房需求為重點(diǎn)，努力讓人民群眾住上好房子。今后，房地產(chǎn)市場將建立“人、房、地… [詳情]

2023-12-12 08:39
深圳二手房周交易量繼續(xù)超千套，在售量增幅減緩

12月11日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布2023年第49周周報，深圳二手房周交易量繼續(xù)超千套，在售量增幅減緩。經(jīng)深房中協(xié)統(tǒng)計，第49周深圳全市二手房(含自助)錄得1091套，環(huán)比下降2.2%，二手房錄得量小幅回落。深房中協(xié)指出，雖錄得量有小幅下降，但周成交量仍超千套關(guān)口，整體走勢平穩(wěn)。當(dāng)前，深圳二手房在售量再創(chuàng)新高，但在… [詳情]

2023-12-12 08:38
廣東：2023-2027年新增累計籌集建設(shè)保障性安居工程住房77萬套

12月11日，廣東省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)《廣東省“民生十大工程”五年行動計劃（2023—2027年）》的通知。通知提出，制定和完善保障性租賃住房配套政策，用好土地、財稅、金融等各類優(yōu)惠政策，進(jìn)一步挖掘集體經(jīng)營性建設(shè)用地、企事業(yè)單位自有閑置土地資源潛力，推進(jìn)政府和企業(yè)事業(yè)單位閑置住房、自有物業(yè)轉(zhuǎn)… [詳情]

2023-12-11 16:23
杭州公積金新政：無房的新市民、青年人可按月全額提取付房租

杭州市政府官網(wǎng)12月11日公布該市《靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金管理辦法（試行）》以及市住房公積金管理委員會《關(guān)于調(diào)整住房公積金租賃提取政策的通知》，將自明年起實(shí)施。根據(jù)新政，新市民、青年人在杭州無自有住房、通過市場租賃住房的，可全額提取本人每月繳存的住房公積金支付房租。其中，新市民指未獲得杭州戶籍… [詳情]

2023-12-11 15:52
ST世茂：1-11月銷售簽約金額約65.5億元

12月8日，ST世茂公告，1-11月公司無新增房地產(chǎn)儲備項目；1-11月公司實(shí)現(xiàn)銷售簽約面積約37.3萬平方米，同比下降44%；銷售簽約金額約65.5億元，同比下降24%。 [詳情]

2023-12-11 15:21
江蘇泰州姜堰區(qū)：監(jiān)管資金賬戶凍結(jié)后仍可支付工程款和退房款等

12月8日，江蘇省泰州市姜堰區(qū)發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施》，有效期至2024年12月31日。文件要求，實(shí)施房票安置。統(tǒng)一建立房票購房房源庫，對于征收搬遷、集體土地項目已搬遷未安置的住戶，鼓勵選用房票安置方式并給予安置獎勵，有效滿足群眾多樣化安置需求。文件提出，強(qiáng)化司法保障。商品房預(yù)售資… [詳情]

2023-12-11 15:19
湖南株洲：畢業(yè)五年內(nèi)首次買房可貸額度上浮30%

12月11日，湖南省株洲市住房公積金管理中心對部分住房公積金政策進(jìn)行調(diào)整，新政策自2024年1月1日起實(shí)施。新政明確支持大學(xué)畢業(yè)生住房公積金貸款購房。全日制大專學(xué)歷以上大學(xué)畢業(yè)生，連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上，畢業(yè)5年內(nèi)首次在株洲市購買自住住房的，住房公積金貸款額度按可貸額度上浮30%。新政還提及放寬按… [詳情]

2023-12-11 15:13
武漢調(diào)整購房落戶政策：不再限制購房面積與金額

12月11日，武漢市公安局調(diào)整四項戶口遷移政策相關(guān)條件和辦理規(guī)定，目前已正式實(shí)施。此次新的優(yōu)化人口落戶政策提及，取消原購房落戶業(yè)務(wù)中“首次交易商品房”以及購房面積、金額等條件限制。非本市戶籍人員在本市購買自有產(chǎn)權(quán)房屋，取得不動產(chǎn)權(quán)證書或房屋所有權(quán)證書、土地所有權(quán)證書，房屋證載用途為住宅（集體… [詳情]

2023-12-11 14:28
Mysteel：17家重點(diǎn)房企前11月銷售總額同比下降12.8%

截至12月11日，多家上市房企公布2023年前11月銷售情況。一、重點(diǎn)房企銷售額情況據(jù)Mysteel統(tǒng)計，17家重點(diǎn)房企2023年1-11月銷售額合計22690.3億元，同比下降12.8%；11月銷售額合計1923.94億元，同比下降16.2%，環(huán)比下降0.8%。具體如下：從累計銷售額來看，1-11月，保利、萬科、中海地產(chǎn)銷售額分別為3995.04億元、3431.4億元… [詳情]

2023-12-11 10:00
蘇州新房降價不再受限？年底房企促銷季來臨，各地審批調(diào)價有望更靈活

蘇州在“限跌令”方面的回應(yīng)，引發(fā)市場廣泛關(guān)注。日前，在蘇州市12345陽光便民網(wǎng)站上，有網(wǎng)友反映稱，“保利時光印象雅苑8月份買的頂樓中間戶，說是價格最低了。10月30日賣出的同樓層同戶型還是邊戶居然比中間戶還便宜6萬送的禮品也很豐盛，短短兩三個月居然如此降價。”對此，網(wǎng)上流傳的圖片顯示，蘇… [詳情]

2023-12-11 09:20
野村中國首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家陸挺：房地產(chǎn)出現(xiàn)企穩(wěn)跡象，風(fēng)險有望漸漸出清

12月9日，野村中國首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家陸挺在接受記者采訪時談到，展望2024年中國經(jīng)濟(jì)，挑戰(zhàn)與希望并存。體現(xiàn)在四個方面：一是消費(fèi)，盡管2023年消費(fèi)出現(xiàn)爆發(fā)式反彈，是否持續(xù)仍需觀望，有可能存在一定下行壓力；二是房地產(chǎn)，房地產(chǎn)已出現(xiàn)企穩(wěn)跡象，但還無法確認(rèn)完全觸底反彈。長遠(yuǎn)來看，房地產(chǎn)風(fēng)險漸漸出清；三是出口，地緣政… [詳情]

2023-12-11 09:18
福建三明籍沙縣小吃經(jīng)營業(yè)主，在沙縣區(qū)買房可補(bǔ)貼房價的1%

近日，福建省三明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《三明市房地產(chǎn)政策指南》。其中提到，沙縣區(qū)對小吃業(yè)主進(jìn)行購房補(bǔ)貼，實(shí)行新建商品房購房補(bǔ)貼。對三明籍沙縣小吃經(jīng)營業(yè)主(憑有效期內(nèi)營業(yè)執(zhí)照認(rèn)定)，在本區(qū)購買新建商品住房以及非住宅商品房的，按其土地和房屋成交價格的1%予以補(bǔ)貼，執(zhí)行期限為2022年4月1日至2024年12月31日(可疊… [詳情]

2023-12-11 09:17
11月以來超300億元貸款投向民營房企

近期，多家商業(yè)銀行積極與房地產(chǎn)企業(yè)座談?wù){(diào)研，加大對民營房企的貸款投放力度。記者8日了解到，11月以來，工、農(nóng)、中、建、交等主要銀行向非國有房企投放房地產(chǎn)開發(fā)貸款300多億元，其中近兩周投放140多億元。自11月17日中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局、中國證監(jiān)會聯(lián)合召開金融機(jī)構(gòu)座談會以來，多家商業(yè)銀行積極與房地… [詳情]

2023-12-11 08:19

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三大重點(diǎn)工作，引領(lǐng)2024年樓市

江蘇連云港：支持使用直系親屬公積金支付購房首付款

住建部副部長：中國住房需求沒有出現(xiàn)明顯收縮

碧桂園再轉(zhuǎn)讓旗下一地產(chǎn)公司股權(quán)

住建部：支持暫時資金鏈緊張的房企解決短期現(xiàn)金流緊張問題

成都6宗地攬金超46億元，民營房企創(chuàng)造樓面價新紀(jì)錄

中央定調(diào)2024樓市：積極化解房地產(chǎn)風(fēng)險、加快推進(jìn)“三大工程”建設(shè)等

中央經(jīng)濟(jì)工作會議釋放明年樓市調(diào)控三大信號

杭州土拍取消限價后熱度上升

杭州取消限價后首次土拍攬金逾133億，綠城斥資74億競得四宗

深圳住房類項目需4年內(nèi)竣工，自12日起施行

中指研究院：11月房地產(chǎn)行業(yè)并購交易較上月增加11宗

Mysteel周報：十大城市新房成交周環(huán)比降17.5%

武漢放寬購房落戶政策

經(jīng)濟(jì)日報金觀平：不斷滿足多樣化多元化住房需求

深圳二手房周交易量繼續(xù)超千套，在售量增幅減緩

廣東：2023-2027年新增累計籌集建設(shè)保障性安居工程住房77萬套

杭州公積金新政：無房的新市民、青年人可按月全額提取付房租

ST世茂：1-11月銷售簽約金額約65.5億元

江蘇泰州姜堰區(qū)：監(jiān)管資金賬戶凍結(jié)后仍可支付工程款和退房款等

湖南株洲：畢業(yè)五年內(nèi)首次買房可貸額度上浮30%

武漢調(diào)整購房落戶政策：不再限制購房面積與金額

Mysteel：17家重點(diǎn)房企前11月銷售總額同比下降12.8%

蘇州新房降價不再受限？年底房企促銷季來臨，各地審批調(diào)價有望更靈活

野村中國首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家陸挺：房地產(chǎn)出現(xiàn)企穩(wěn)跡象，風(fēng)險有望漸漸出清

福建三明籍沙縣小吃經(jīng)營業(yè)主，在沙縣區(qū)買房可補(bǔ)貼房價的1%

11月以來超300億元貸款投向民營房企

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專題：2026年各省重大項目清單和開工情況匯總

專題：Mysteel鐵合金熱點(diǎn)原創(chuàng)文章

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