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今年二手房交易占比提高,帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易總量正增長(zhǎng)
從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部了解到,今年以來(lái),反映房地產(chǎn)市場(chǎng)需求的二手房和新房交易總量實(shí)現(xiàn)同比正增長(zhǎng),總的房地產(chǎn)市場(chǎng)需求較2022年有較明顯的回升。最新數(shù)據(jù)顯示,2023年1到11月,全國(guó)二手房成交量和新建商品房銷(xiāo)售面積比2022年同期增長(zhǎng)6.9%,二手房成交量占新房和二手房交易總量的比重近40%,較上年同期提高約10個(gè)百分點(diǎn),部分… [詳情]2023-12-23 16:35
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鋼材下游周報(bào):住建部定調(diào)明年樓市政策,12月乘用車(chē)零售同環(huán)比雙增
本周,全國(guó)主要市場(chǎng)五大品種鋼材均價(jià)漲跌不一。其中,螺紋鋼、高線分別累計(jì)下跌3元/噸、8元/噸,熱軋板卷、冷軋板卷、中厚板分別累計(jì)上漲31元/噸、8元/噸、15元/噸?!?2月20日,國(guó)家能源局發(fā)布1-11月份全國(guó)電力工業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。截至11月底,全國(guó)累計(jì)發(fā)電裝機(jī)容量約28.5億千瓦,同比增長(zhǎng)13.6%;全國(guó)主要發(fā)電企業(yè)電源工程完成… [詳情]2023-12-23 08:00
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北京住建委:將商品房預(yù)售資金監(jiān)管主體由商業(yè)銀行調(diào)整為政府
12月22日,北京住建委就《〈北京市商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理辦法(2023年修訂版)〉征求意見(jiàn)稿》公開(kāi)征集意見(jiàn)。意見(jiàn)提出,將商品房預(yù)售資金監(jiān)管主體由商業(yè)銀行調(diào)整為政府,監(jiān)管原則由“政府指導(dǎo)、銀行監(jiān)管、多方監(jiān)督、專(zhuān)款專(zhuān)用”調(diào)整為“政府監(jiān)管、社會(huì)監(jiān)督、專(zhuān)戶(hù)收存、專(zhuān)款專(zhuān)用、核定支出、違規(guī)追責(zé)”… [詳情]2023-12-22 17:11
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截至今年11月全國(guó)新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬(wàn)個(gè)
12月22日從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部了解到,截至今年11月底,全國(guó)共實(shí)施各類(lèi)城市更新項(xiàng)目約6.6萬(wàn)個(gè)。其中,新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬(wàn)個(gè),惠及882萬(wàn)戶(hù)居民。全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議12月21日至22日在北京召開(kāi)。記者從會(huì)上了解到,2023年,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有序推進(jìn)城市更新,全面開(kāi)展城市體檢,以城市體檢出來(lái)的問(wèn)題為重點(diǎn)實(shí)施城市… [詳情]2023-12-22 15:13
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湖北武穴:多子女家庭購(gòu)房貸款時(shí),第二套住房認(rèn)定為首套
12月22日,湖北省武穴市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)武穴市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展優(yōu)化措施》。在優(yōu)化家庭住房貸款套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)方面,對(duì)生育多子女家庭在購(gòu)房貸款時(shí),購(gòu)買(mǎi)的第二套住房認(rèn)定為首套住房,購(gòu)買(mǎi)的第三套住房認(rèn)定為第二套住房。對(duì)已有兩套住房的家庭,在掛牌出售或出租一套的前提下新購(gòu)一套住房的,購(gòu)房貸款時(shí)認(rèn)定為第… [詳情]2023-12-22 11:53
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唐山:取消住房限購(gòu)限售政策,土地出讓不再“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”
近日,河北省唐山市印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步支持居民剛性和改善性住房需求的實(shí)施意見(jiàn)》。在調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)支持政策方面,取消限購(gòu)限售政策。取消路南區(qū)、路北區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)商品住房限購(gòu)政策。本地居民、外地居民在全市范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房、二手住房均無(wú)政策限制。取消路南區(qū)、路北區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)商品住房限售… [詳情]2023-12-22 11:30
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全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議:堅(jiān)持房住不炒定位
12月21日至22日,全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議在北京召開(kāi)。會(huì)議以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo),全面貫徹落實(shí)黨的二十大精神,認(rèn)真落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神,系統(tǒng)總結(jié)2023年工作,分析形勢(shì),明確2024年重點(diǎn)任務(wù),推動(dòng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展再上新臺(tái)階。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書(shū)記、部長(zhǎng)倪虹作工作報(bào)告。會(huì)議期… [詳情]2023-12-22 10:56
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湖北恩施:提高多子女家庭公積金貸款額度
12月22日,湖北省恩施土家族苗族自治州印發(fā)《恩施州住房公積金支持職工合理住房需求促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展二十條措施》,2024年1月1日起實(shí)施。文件提出,對(duì)有未成年二孩及以上多子女的住房公積金繳存家庭,符合租房提取住房公積金條件的,年度最高提取額度提高至2萬(wàn)元,租賃年度首月即可申請(qǐng)?zhí)崛?;符合住房公積金購(gòu)房… [詳情]2023-12-22 10:51
- 2023-12-22 10:51 湖北恩施:提高多子女家庭公積金貸款額度
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“樓市調(diào)控最嚴(yán)省”也松動(dòng),“打補(bǔ)丁”政策或逐漸取消?
房地產(chǎn)政策的暖風(fēng),也吹拂到了椰影婆娑的瓊島之上。在各地樓市政策紛紛出現(xiàn)松動(dòng)后,曾經(jīng)有著“調(diào)控最嚴(yán)省”之稱(chēng)的海南也在發(fā)生變化。一則《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)調(diào)控政策有關(guān)工作的通知》在海南房地產(chǎn)市場(chǎng)流傳多日之后,??诼氏雀M(jìn)官宣:雖未放開(kāi)全域限購(gòu),但進(jìn)行了政策調(diào)整支持企業(yè)人才購(gòu)房需求。“調(diào)控最… [詳情]2023-12-22 08:37
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住建部:新一輪保障性住房嚴(yán)格封閉管理
從各地實(shí)踐來(lái)看,一線城市中,上海共有產(chǎn)權(quán)住房尚未封閉管理。熱點(diǎn)二線城市中,杭州、南京等城市的共有產(chǎn)權(quán)住房可上市交易。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)司局負(fù)責(zé)人指出,這次新一輪保障性住房規(guī)劃建設(shè),還有一個(gè)特點(diǎn),就是要實(shí)施嚴(yán)格的封閉管理。該負(fù)責(zé)人表示,配售型保障性住房明確要實(shí)施嚴(yán)格的封閉管理,禁止違規(guī)將新建的配售型… [詳情]2023-12-22 08:36
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經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào):優(yōu)化房貸政策關(guān)鍵在精準(zhǔn)
12月22日,經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)第七版文章指出,從全國(guó)層面看,住房信貸政策仍堅(jiān)持“因城施策”原則,且精準(zhǔn)性日益增強(qiáng)。接下來(lái),要圍繞穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期目標(biāo),進(jìn)一步增強(qiáng)住房信貸政策的精準(zhǔn)性,科學(xué)研判、適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策,因城施策、精準(zhǔn)實(shí)施好差別化住房信貸政策,更好地支持剛性和改善性住房需求?!?nbsp;[詳情]2023-12-22 08:34
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深度調(diào)整的土拍市場(chǎng)期待“涅槃重生”
受新房市場(chǎng)銷(xiāo)售低迷等因素影響,2023年土拍市場(chǎng)成交規(guī)模也在整體回落。據(jù)中指院數(shù)據(jù),2023年1-11月,全國(guó)300城住宅用地推出、成交面積分別同比下降21.5%、28.0%,絕對(duì)規(guī)模均為近十年同期以來(lái)最低位水平。“整體來(lái)看,銷(xiāo)售端尚未轉(zhuǎn)暖的背景下,政府推地、房企拿地均偏謹(jǐn)慎,土地市場(chǎng)低溫態(tài)勢(shì)能否扭轉(zhuǎn),仍取決于房企資… [詳情]2023-12-22 08:33
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落實(shí)保交樓屬地責(zé)任、加快預(yù)售制改革,住建工作會(huì)議傳遞出哪些重要信息?
全國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議日前在京召開(kāi)。據(jù)媒體報(bào)道,本次會(huì)議在回顧2023年工作的同時(shí),還對(duì)2024年重點(diǎn)任務(wù)進(jìn)行了系統(tǒng)部署。會(huì)議強(qiáng)調(diào),明年要做好四大板塊、18個(gè)方面工作,包括因城施策、一城一策,實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)供求關(guān)系平衡;進(jìn)一步加大首套住房、二套住房政策落實(shí)力度等。易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,此次會(huì)議提及的… [詳情]2023-12-22 07:19
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自然資源部:用好村莊空閑土地,保障農(nóng)民建房合理用地需求
12月21日,自然資源部召開(kāi)黨組會(huì)議,會(huì)議強(qiáng)調(diào),進(jìn)一步深化農(nóng)村土地制度改革,為鄉(xiāng)村振興添活力、增動(dòng)力。深入推進(jìn)農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市試點(diǎn),探索建立兼顧國(guó)家、集體和農(nóng)民利益的土地增值收益調(diào)節(jié)機(jī)制,加快房地一體宅基地確權(quán)登記頒證,妥善化解歷史遺留問(wèn)題,切實(shí)維護(hù)好農(nóng)民土地權(quán)益,真正為群眾辦實(shí)事、辦好事?!?nbsp;[詳情]2023-12-21 20:23
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云南玉溪:支持團(tuán)購(gòu)商品房,城鎮(zhèn)地區(qū)買(mǎi)房的購(gòu)房人可申請(qǐng)落戶(hù)
12月21日,云南省玉溪市人民政府辦公室印發(fā)《玉溪市關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知》。通知提出,支持團(tuán)購(gòu)商品住房。對(duì)已取得預(yù)售許可的商品房項(xiàng)目,按照商品房銷(xiāo)售有關(guān)規(guī)定,支持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)根據(jù)機(jī)關(guān)單位、國(guó)有企事業(yè)單位、大專(zhuān)院校和科研院所等購(gòu)房群體需求,組織商品房團(tuán)購(gòu)活動(dòng)。通知還提出… [詳情]2023-12-21 17:23
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四川瀘州:發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼,買(mǎi)首套或二套新房補(bǔ)助購(gòu)房款的2%
12月21日,四川省瀘州市發(fā)布《關(guān)于印發(fā)〈促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展支持合理住房需求發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)助實(shí)施細(xì)則〉的通知》。通知提出,瀘州將對(duì)現(xiàn)役軍人、退役軍人、瀘州市農(nóng)村戶(hù)籍人員、非瀘州市戶(hù)籍人員、畢業(yè)未滿(mǎn)五年的大學(xué)(包括專(zhuān)科和本科)畢業(yè)生,以及按國(guó)家生育政策已生育二孩、三孩的家庭實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼政策。按照購(gòu)房… [詳情]2023-12-21 17:23
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河北石家莊:三孩家庭公積金最高貸款額提高20萬(wàn)元
近日,石家莊住房公積金管理委員會(huì)印發(fā)《石家莊住房公積金貸款業(yè)務(wù)實(shí)施細(xì)則》。針對(duì)多孩家庭的住房公積金貸款額度,生育二孩家庭的最高貸款額度在現(xiàn)行政策基礎(chǔ)上提高10萬(wàn)元;生育三孩家庭的最高貸款額度在現(xiàn)行政策基礎(chǔ)上提高20萬(wàn)元。其中二孩家庭是指夫妻2016年1月1日(含)以后生育二孩的家庭;三孩家庭是指夫妻2021年5月… [詳情]2023-12-21 13:37
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湖南攸縣:因房企原因不能按時(shí)交房的,引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)放寬房貸償還期限
近日,攸縣人民政府辦公室發(fā)布《印發(fā)<關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的若干措施>的通知》,本措施自2024年1月1日起施行,執(zhí)行期限暫定1年。對(duì)經(jīng)網(wǎng)簽購(gòu)買(mǎi)住房因開(kāi)發(fā)方原因不能按期交房的業(yè)主,根據(jù)購(gòu)房業(yè)主意愿,引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)在政策允許范圍內(nèi)相應(yīng)放寬購(gòu)房貸款償還期限。在縣城區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品房(含住宅和非住… [詳情]2023-12-21 13:35
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浙江紹興越城區(qū):購(gòu)房給予一次性貼息
12月21日,據(jù)“紹興發(fā)布”消息,近日,越城區(qū)建設(shè)局聯(lián)合區(qū)財(cái)政局研究制定了《紹興市越城區(qū)行政區(qū)域內(nèi)推行購(gòu)房貸款財(cái)政貼息實(shí)施細(xì)則》。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)方面,凡在2022年9月9日至2024年12月31日期間,在越城區(qū)新購(gòu)買(mǎi)新建商品住房且選擇商業(yè)按揭貸款的個(gè)人,給予一次性財(cái)政貼息,貼息標(biāo)準(zhǔn)為購(gòu)房戶(hù)實(shí)際支付商業(yè)貸款第一年… [詳情]2023-12-21 11:03
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12家民營(yíng)房企今年發(fā)行的債券獲金融機(jī)構(gòu)多種形式擔(dān)保
12月21日,據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì),2023年中債增及其他金融機(jī)構(gòu)已為12家民營(yíng)房企發(fā)行的超190億元債券提供多種形式的擔(dān)保。股權(quán)融資方面,2023年,A股房企中,目前共有8家房企增發(fā)方案獲得監(jiān)管部門(mén)批準(zhǔn)通過(guò),其中3家已完成融資。中指研究院預(yù)計(jì),2024年房企資金支持政策有望繼續(xù)細(xì)化落實(shí),“三個(gè)不低于”等政策若能實(shí)… [詳情]2023-12-21 10:44
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住建部:新一輪保障性住房建設(shè)重點(diǎn)要保障好“兩類(lèi)群體”
中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議日前強(qiáng)調(diào)要加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”。12月20日,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)司局負(fù)責(zé)人表示,新一輪保障性住房建設(shè),以家庭為單位,保障對(duì)象只能購(gòu)買(mǎi)一套保障性住房,其重點(diǎn)針對(duì)住房有困難且收入不高的工薪收入群體,以及城市需要引… [詳情]2023-12-21 08:44
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美國(guó)11月二手房銷(xiāo)量從13年低點(diǎn)小幅回升
12月21日,美國(guó)11月二手房銷(xiāo)售意外增長(zhǎng),以南部地區(qū)銷(xiāo)量回升為首,表明高利率和低庫(kù)存導(dǎo)致的住房市場(chǎng)長(zhǎng)達(dá)兩年的下行有所緩解。美國(guó)全國(guó)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)(NAR)周三發(fā)布的數(shù)據(jù),11月二手房成交量環(huán)比增長(zhǎng)0.8%,折合年率為382萬(wàn)套,仍接近2010年以來(lái)最低水平。接受彭博調(diào)查的經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)測(cè)中值為378萬(wàn)套。在未經(jīng)調(diào)整基礎(chǔ)上,二手… [詳情]2023-12-21 08:38
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龍湖153億港元銀團(tuán)貸款全部還清,年內(nèi)已多次提前償還相關(guān)債務(wù)
龍湖再次提前償還了相關(guān)債務(wù)。記者從知情人士處獨(dú)家獲悉,龍湖已于12月20日提前償還了20億港元銀團(tuán)貸款,該銀團(tuán)貸款總額153億港元,原計(jì)劃于2024年1月2日到期。“此前龍湖已提前償還133億港元,隨著本次提前償還,該筆貸款已在年內(nèi)全部提前還清。”上述知情人士表示。事實(shí)上,早在今年8月時(shí),記者就曾獲悉,龍湖… [詳情]2023-12-21 08:33
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??冢何捶砰_(kāi)全域限購(gòu),政策調(diào)整系支持企業(yè)人才購(gòu)房需求
記者從海口市住建局獲悉,為更好滿(mǎn)足居民尤其是新落戶(hù)重點(diǎn)企業(yè)、引進(jìn)人才的剛性和改善性住房需求,調(diào)整優(yōu)化部分購(gòu)房政策:一、省外戶(hù)籍人員提供5年以上社?;騻€(gè)稅證明可在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)一套住房,提供2年以上社?;騻€(gè)稅證明可在限購(gòu)區(qū)域外購(gòu)買(mǎi)一套住房;二、在海南注冊(cè)的總部企業(yè),其未落戶(hù)員工,符合引進(jìn)人才條件的,可… [詳情]2023-12-21 08:32
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12月百城首套平均房貸利率降至3.86%,今年房貸降息為購(gòu)房者節(jié)省約185億元
12月百城首套、二套平均房貸利率繼續(xù)小幅下降。機(jī)構(gòu)最新監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,繼10月創(chuàng)新低、11月續(xù)降后,12月百城首套、二套平均房貸利率較上月降低1BP、2BP,分別降至3.86%、4.41%。展望后期房貸利率,多位行業(yè)內(nèi)人士在接受財(cái)聯(lián)社記者采訪時(shí)表示,LPR短期內(nèi)下調(diào)動(dòng)力不足,從長(zhǎng)期來(lái)看,明年上半年有可能跟進(jìn) MLF 利率下調(diào),屆時(shí)… [詳情]2023-12-21 07:39
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新一輪保障性住房建設(shè)啟動(dòng),保障誰(shuí)?怎么保?誰(shuí)來(lái)建?
中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議日前強(qiáng)調(diào)要加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”。為什么啟動(dòng)新一輪保障性住房規(guī)劃建設(shè)?保障對(duì)象是誰(shuí)?誰(shuí)來(lái)建?如何管理?記者就此采訪了住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)司局負(fù)責(zé)人。為什么啟動(dòng):重構(gòu)市場(chǎng)和保障關(guān)系的一項(xiàng)重大改革國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行近日… [詳情]2023-12-21 07:29
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上海:繼續(xù)實(shí)施調(diào)整后的房產(chǎn)稅房產(chǎn)原值減除比例
12月20日,《上海市人民政府關(guān)于調(diào)整本市房產(chǎn)稅房產(chǎn)原值減除比例的通知》(滬府規(guī)〔2019〕5號(hào))明確,自2019年1月1日起,本市按照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納房產(chǎn)稅的納稅人,房產(chǎn)原值減除比例調(diào)整為百分之三十。經(jīng)評(píng)估,本市繼續(xù)實(shí)施調(diào)整后的房產(chǎn)稅房產(chǎn)原值減除比例,自2024年1月1日起執(zhí)行?!?nbsp;[詳情]2023-12-20 16:19



