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上海：2023年超額完成“兩舊一村”改造

1月6日，從上海市城市更新領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室獲悉，2023年“兩舊一村”改造提前1個月完成年度目標(biāo)任務(wù)。數(shù)據(jù)顯示，2023年全年，上海市零星舊改完成12.3萬平方米、4084戶，舊住房成套改造完成29.6萬平方米，城中村改造啟動10個項目。值得注意的是，上海市將以拆除重建為主加快推進(jìn)不成套職工住宅改造，支持不成套職工… [詳情]

2024-01-08 09:38
上海推出今年第一批次集中供應(yīng)樓盤，涉22個項目4335套

1月7日，據(jù)上海市房管局消息，2024年，上海·市第一次以集中批量供應(yīng)的方式推出房源。該批房源共涉及22個項目，總建筑面積約52.4萬平方米，共計4335套，備案均價67775元/平方米，分布在浦東、黃浦、徐匯、普陀、楊浦、閔行、寶山、嘉定、奉賢、松江、金山、青浦12個區(qū)域?！?nbsp;[詳情]

2024-01-08 09:36
深圳擬出新規(guī)推進(jìn)城中村改造，涉全市約40%建面

1月4日，由深圳市規(guī)劃和自然資源局會同深圳市住房和建設(shè)局起草的《關(guān)于積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的實施意見》（征求意見稿）發(fā)布，于2024年2月4日前向社會征求意見?！兑庖姟访鞔_，城中村改造的對象，是以深圳市域內(nèi)原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織繼受單位及原村民實際占有使用的現(xiàn)狀居住用地為主的區(qū)域。分為拆除新建、… [詳情]

2024-01-08 08:55
“地王”卷土重來！取消地價上限后已有6城誕生新地王

取消地價上限帶來的效果，開始顯現(xiàn)。據(jù)不完全統(tǒng)計，多城土地市場實行“價高者得”后，已有6城拍出新“地王”，分別是廣州、杭州、成都、福州、東莞、合肥。這幾個城市中，有的地塊成交樓面價刷新城市單價最高紀(jì)錄，有的刷新區(qū)域樓面價紀(jì)錄。“市場出現(xiàn)‘新地王’，究其原因有二。一是… [詳情]

2024-01-08 08:37
首張房票已發(fā)放！廣州打響一線城市房票安置“第一槍”

1月5日，隨著廣州市荔灣區(qū)土地開發(fā)中心發(fā)放了全市首張房票，廣州探索房票安置工作邁出重要一步。此前一日，廣州已審議通過房票安置實施方案。隨后荔灣區(qū)在石圍塘舊城改造項目試點，率先推進(jìn)房票安置新模式。廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出，作為廣州第一個頒發(fā)房票的舊改項目，荔灣區(qū)石圍塘首張房票的發(fā)放，… [詳情]

2024-01-08 08:37
香港特區(qū)政府公布最新賣地計劃，暫不推售住宅及商業(yè)用地

1月4日，香港特區(qū)政府發(fā)展局局長甯漢豪會見媒體，公布本財政年度最后一個季度(2024年1月至3月)的賣地計劃。甯漢豪表示，本季度內(nèi)特區(qū)政府將出售一幅位于元朗創(chuàng)新園附近的工業(yè)用地，用來發(fā)展多層現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)大樓，但不會另行推售住宅及商業(yè)用地。據(jù)介紹，相關(guān)賣地計劃一方面旨在推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展，另一方面旨在通過較有土地效用的… [詳情]

2024-01-05 15:06
經(jīng)濟(jì)日報：理性看待房地產(chǎn)市場變化

1月5日，經(jīng)濟(jì)日報第五版文章指出，回望2023年，我國房地產(chǎn)市場發(fā)展格局有一些新變化，即新房銷售規(guī)模下行、二手房成交放量，總成交量保持平穩(wěn)。整個市場仍有較大的現(xiàn)實需求作支撐，也反映出當(dāng)前新房市場存在不少制約因素。對房地產(chǎn)市場的分析與判斷，要堅持辯證思維，熱中看冷、冷中看熱。我國房地產(chǎn)市場的需求潛力仍然較… [詳情]

2024-01-05 15:03
Mysteel：12月十大城市新房成交環(huán)比增長36.3%

12月，10個重點城市新建商品房成交（簽約）面積總計1256.18萬平方米，月環(huán)比增36.3%。同期，10個重點城市二手房成交（簽約）面積總計699.17萬平方米，月環(huán)比降3.9%。一、10個重點城市新建商品房月度成交（簽約）情況Mysteel統(tǒng)計了北京、上海、杭州、深圳、武漢、成都、寧波、青島、東莞及佛山10個重點城市新建商品房月度成… [詳情]

2024-01-05 10:37
戴德梁行：預(yù)計2024年上海房地產(chǎn)大宗交易市場活躍度高

1月4日，戴德梁行數(shù)據(jù)顯示，2023年上海大宗交易市場共成交115宗、成交額為806億元，成交宗數(shù)創(chuàng)五年新高，市場交投情緒活躍。2023年投資型買家繼續(xù)主導(dǎo)市場，全年成交占比達(dá)79%，且以個人投資者和機(jī)構(gòu)為主，公寓住宅及辦公或產(chǎn)業(yè)園備受關(guān)注。值得一提的是，國企買家，尤其是外地國企買家，近兩年市場占有率逐步攀升。戴德梁… [詳情]

2024-01-05 08:44
深圳二手房市場走出“低點陰霾”，2023年成交量漲幅超50%

近段時間以來，深圳二手房交易熱度出現(xiàn)了明顯上升。據(jù)樂有家研究中心數(shù)據(jù)，深圳2023年12月二手住宅過戶量達(dá)3544套，環(huán)比上漲13%，成為2023年成交量第二高的月份，僅次于3月小陽春。事實上，2023年9月以來，深圳二手住宅過戶量便呈現(xiàn)逐月走高態(tài)勢，并在12月出現(xiàn)成交小高峰。就深圳二手房年末出現(xiàn)“翹尾”行情，樂… [詳情]

2024-01-05 08:34
北京2024年首場土拍攬金122億元

1月4日，北京土地市場迎來2024年首場拍賣。北京本次共推出4宗地塊，起始出讓總價112億元，最終4宗地土地成交價122.035億元，平均溢價率8.9%。其中，豐臺大瓦窯兩宗地塊競爭較為激烈，均達(dá)到土地上限價格，分別由京能、中建信和搖號獲得，另外兩宗地塊均以底價成交。… [詳情]

2024-01-04 17:35
呼和浩特：高校畢業(yè)生買房最高補(bǔ)貼10萬元

1月2日，內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市人民政府印發(fā)2024年“五萬大學(xué)生留呼”專項行動實施方案。其中提到，經(jīng)人社、住建、自然資源等部門審核，對于符合條件的高校畢業(yè)生發(fā)放租購房補(bǔ)貼。租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為博士研究生每月1000元、碩士研究生每月800元、本科生每月500元、?？疲ǜ呗殻┟吭?00元，補(bǔ)貼期限不超過24個月；購… [詳情]

2024-01-04 14:00
江西上饒：合同滿5年經(jīng)濟(jì)適用住房可上市交易

1月4日，江西省上饒市印發(fā)《市中心城區(qū)已購經(jīng)濟(jì)適用住房取得完全產(chǎn)權(quán)、上市交易及回購管理實施細(xì)則》，《實施細(xì)則》自2024年2月1日起施行。修訂后的《實施細(xì)則》共二十條，主要明確了適用范圍，取得完成產(chǎn)權(quán)和上市交易的條件、受理部門、辦理程序、繳納土地收益等價款的方式以及政府回購情形等內(nèi)容。此次修改了上市交易需… [詳情]

2024-01-04 13:37
山東濟(jì)寧：住房公積金貸款最長期限由25年延長至30年

1月3日，山東省濟(jì)寧市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款部分政策的通知》，并自2024年1月10日起施行，有效期至2027年1月9日。此次調(diào)整主要包括兩個方面：即調(diào)整住房公積金貸款繳存條件、調(diào)整最長貸款期限。在調(diào)整住房公積金貸款繳存條件方面，借款申請人建立住房公積金賬戶滿12個月（即滿365天）且… [詳情]

2024-01-04 10:56
東莞多家銀行首套房貸利率降至3.8%

1月4日東莞首套房貸利率下調(diào)，多家銀行由此前4%降為3.8%。東莞一家大行房貸部工作人員對財聯(lián)社記者表示，目前首套房貸利率為 3.8% ，此前為4.0%，“這兩日下調(diào)的，為階段性下調(diào)”。東莞另一位大行房貸部工作人員也對財聯(lián)社記者表示，目前該行首套房貸利率由此前的4%降為3.8%。東莞一位房產(chǎn)中介也稱，此前首套房… [詳情]

2024-01-04 10:48
香港樓市氣氛好轉(zhuǎn)，樓宇買賣合約連升兩個月

香港特區(qū)政府土地注冊處3日公布，2023年12月送交土地注冊處注冊的所有種類樓宇買賣合約共3764份，環(huán)比上升6.6%，連續(xù)兩個月錄得上升。上述買賣合約中，住宅樓宇買賣合約占2929份，環(huán)比上升14.7%，同比上升16.8%。去年12月的樓宇買賣合約總值336億港元，環(huán)比上升36.9%，同比上升29.8%。香港利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮分析… [詳情]

2024-01-04 08:34
北京甲級寫字樓需求持續(xù)回暖，供應(yīng)增量形勢下今年租金仍將承壓

處于盤整過程中的北京辦公樓市場，正逐步回暖。“預(yù)計北京2024年辦公樓市場，租金價格中樞仍將持續(xù)下移，已經(jīng)開啟租金‘2’時代。”高力國際北京分公司董事總經(jīng)理李娟表示。據(jù)高力國際研究報告，北京2023年辦公樓市場新增需求持續(xù)恢復(fù)，但需求總量依然不足。從資產(chǎn)類別來看，2023年四季度北京甲級寫字… [詳情]

2024-01-04 08:33
旭輝控股集團(tuán)公布境外債務(wù)重組初步提案，目標(biāo)削債33億美元至40億美元

1月3日，旭輝控股集團(tuán)發(fā)布公告，披露其境外流動資金狀況全面解決方案以及業(yè)務(wù)發(fā)展的最新情況。其境外重組方案將為債權(quán)人提供“短期削債、中期轉(zhuǎn)股、長期保本降息”的多種選擇，新票據(jù)年限在2至9年不等，目標(biāo)減債規(guī)模約33億至40億美元。目前，旭輝控股集團(tuán)已經(jīng)將這一重組方案向協(xié)調(diào)委員會及債券持有人小組提交，… [詳情]

2024-01-04 08:07
海南擬優(yōu)化公積金“存貸掛鉤”，夫妻雙方繳存保底貸款額度40萬

近日，海南省住房公積金管理局發(fā)布關(guān)于對《關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款“存貸掛鉤”政策的通知（征求意見稿）》公開征求意見的公告。此次政策的執(zhí)行范圍是繳存職工家庭在海南省行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住住房申請二套公積金貸款時，在具備償還貸款本息能力的前提下，按“存貸掛鉤”政… [詳情]

2024-01-03 13:34
山東菏澤：將公積金貸款首付比例的階段性政策調(diào)整為常規(guī)性政策

1月2日，山東省菏澤市住房公積金管理委員會發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款政策的通知。通知將部分階段性貸款政策調(diào)整為常規(guī)政策，并進(jìn)一步加大了多子女家庭使用住房公積金、裝配式住宅公積金貸款等政策支持力度。通知顯示，公積金貸款繳存月數(shù)申請公積金貸款的繳存人員應(yīng)按月、足額、連續(xù)繳存住房公積金6個月（含）以… [詳情]

2024-01-03 10:51
洛陽樓市新政：棚改項目試點推行“房票”制度

1月3日，河南洛陽市人民政府辦公室發(fā)布關(guān)于印發(fā)洛陽市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知。其中提出，以獎代補(bǔ)開展購房特惠活動。在中心城區(qū)開展買房特惠活動，自2024年1月1日起，新建商品住宅和公寓網(wǎng)簽滿2000套即開展一期抽獎（原則上不超過3期）。每期抽獎設(shè)特等獎1名（獎勵購房款50%現(xiàn)金，最高為50萬元）… [詳情]

2024-01-03 10:41
福建漳州：父母既有住房加裝電梯的，可提取全家公積金

1月2日，福建省漳州市住房公積金中心發(fā)布《漳州市住房公積金管理委員會關(guān)于優(yōu)化我市住房公積金相關(guān)政策的批復(fù)》，優(yōu)化后的文件自2023年12月29日開始實施。漳州市還將優(yōu)化既有住宅增設(shè)電梯住房公積金提取政策。對漳州市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民提取住房公積金用于自住住房加裝電梯的，政策支持范圍擴(kuò)大到本人及配偶雙方父母加裝電… [詳情]

2024-01-03 10:41
Mysteel周報：8大城市新房成交連續(xù)三周增長

上周（12月25日-12月31日），8個重點城市新建商品房成交（簽約）面積總計353.58萬平方米，周環(huán)比增36.8%，連續(xù)三周增長。同期，10個重點城市二手房成交（簽約）面積總計178.71萬平方米，周環(huán)比降3%。一、8個重點城市新建商品房周度成交（簽約）情況Mysteel統(tǒng)計了上海、杭州、寧波、武漢、成都、佛山、青島及東莞8個重點城… [詳情]

2024-01-03 10:34
2023年中國房企加速“洗牌”，“保萬中”銷售額居前三

伴隨房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整和再平衡，2023年房地產(chǎn)企業(yè)也加速“洗牌”，此前連續(xù)多年出現(xiàn)的“強(qiáng)者恒強(qiáng)”的局面被打破。中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水2日在一場月度房地產(chǎn)形勢分析會上表示，2023年中國百強(qiáng)房企銷售呈現(xiàn)“前高后低”態(tài)勢，全年百強(qiáng)房企銷售總額為62791億元(人民幣，下同)，同比下降17.… [詳情]

2024-01-03 08:39
2024-01-03 08:39 2023年中國房企加速“洗牌”，“保萬中”銷售額居前三
新年好消息！房貸利率又降了，還有望繼續(xù)走低

新年伊始，不少貸款買房人打開銀行APP后便能看到一個好消息——房貸利率再降低10個基點(BP)。“利率又降了一點，一月能省出一杯奶茶錢。”收到新年第一個“紅包”后，展望2024年LPR(貸款市場報價利率)及房貸利率趨勢，不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，或仍有進(jìn)一步下行的空間。重定價日房貸利率再降10個… [詳情]

2024-01-03 08:38
2024年伊始，上海出臺樓市扶持政策傳遞出哪些信號？

2024年第一個工作日，上海出臺了樓市扶持政策。1月2日晚間，上海市公積金管理中心發(fā)布通知，對住房公積金個人住房貸款政策進(jìn)行調(diào)整。“本次公積金政策最大的變化是，對第二套改善型住房的認(rèn)定進(jìn)行了優(yōu)化，并降低了首付比例。”易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示。對于第二套改善型住房的認(rèn)定，通知明確，繳存職工家… [詳情]

2024-01-03 08:36
階段性取消首套房貸利率下限，東莞祭出重磅樓市政策

新年伊始，東莞便祭出了重磅樓市政策。據(jù)微信公眾號“東莞發(fā)布”公布的信息，自2024年1月1日起，東莞市實施階段性取消轄區(qū)首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限，具體房貸利率由各商業(yè)銀行根據(jù)市場化、法制化原則自主確定。據(jù)悉，此前東莞大部分銀行首套利率下限為LPR-20BP，即4.1%；最新政策意味著，東莞首套房… [詳情]

2024-01-03 07:39

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上海：2023年超額完成“兩舊一村”改造

上海推出今年第一批次集中供應(yīng)樓盤，涉22個項目4335套

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“地王”卷土重來！取消地價上限后已有6城誕生新地王

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Mysteel：12月十大城市新房成交環(huán)比增長36.3%

戴德梁行：預(yù)計2024年上海房地產(chǎn)大宗交易市場活躍度高

深圳二手房市場走出“低點陰霾”，2023年成交量漲幅超50%

北京2024年首場土拍攬金122億元

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東莞多家銀行首套房貸利率降至3.8%

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