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鄭州樓市將放大招：探索 “一手房帶押過戶”，試點(diǎn)推進(jìn)現(xiàn)房銷售

探索“一手房帶押過戶”、試點(diǎn)推進(jìn)現(xiàn)房銷售改革，鄭州擬出臺對樓市產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響的重磅舉措。日前，鄭州市發(fā)展和改革委員會在官網(wǎng)發(fā)布關(guān)于《鄭州市2024年優(yōu)化營商環(huán)境工作要點(diǎn)（征求意見稿）》向社會公開征求意見的公告。其中，該征求意見稿提到，鄭州將探索實(shí)施新增商品房“帶押過戶”。據(jù)悉，鄭州將… [詳情]

2024-02-23 08:34
深圳住建局：以更大力度加快建設(shè)籌集保障性住房

據(jù)深圳市住房和建設(shè)局消息，2月19日，全市高質(zhì)量發(fā)展工作推進(jìn)會議上，市住房建設(shè)局黨組書記、局長朱恩平表示，將堅(jiān)決按照市委、市政府工作安排，跑起來、搶時間、爭一流，高質(zhì)量推進(jìn)保障性住房建設(shè)籌集、新一輪城中村改造等六個方面工作。以更大力度加快建設(shè)籌集保障性住房。按照“越多越好、越快越好”工作要求… [詳情]

2024-02-23 07:59
1月全國法拍房掛拍房源超10萬套，法拍市場持續(xù)升溫

2月22日，據(jù)中指研究院監(jiān)測，2024年1月全國法拍房掛拍10.04萬套，同比增長了48.2%。其中成交了約1.27萬套，同比增加18.3%，整體成交率達(dá)12.63%。與去年1月掛拍的6.77萬套、成交1.07萬套相比，今年的法拍掛拍量、成交量均有大幅提升，延續(xù)2023年的趨勢，法拍房市場熱度繼續(xù)升溫?！?nbsp;[詳情]

2024-02-22 17:17
主動向法院申請重整的金科股份，能否“涅槃重生”？

出險近2年的金科股份，在化解債務(wù)問題方面有了新進(jìn)展。日前，金科股份發(fā)布關(guān)于公司申請重整相關(guān)公告，其于2024年2月21日正式向重慶市第五中級人民法院遞交了重整申請相關(guān)資料，五中院審查后接收公司重整申請材料（案號為（2024）渝05破申129號）。金科股份表示，重整申請材料被法院接收后，公司將合法合規(guī)穩(wěn)步扎實(shí)推進(jìn)重整… [詳情]

2024-02-22 15:49
沈陽：取消職工現(xiàn)金購買自住住房提取公積金時限

2月21日，據(jù)“沈陽發(fā)布”消息，遼寧省沈陽市召開優(yōu)化住房公積金提取和放寬二手房公積金貸款期限政策新聞發(fā)布會。3月1日起，取消職工現(xiàn)金購買自住住房須在購房兩年內(nèi)申請?zhí)崛∽》抗e金的時間限制；職工購買二手房公積金貸款期限由“35年減房齡”延長為“40年減房齡”二手房最高貸款期限為30… [詳情]

2024-02-22 13:50
湖南益陽：公積金貸款額度提高至45萬，多子女家庭再上浮20%

2月21日，湖南省益陽市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金使用政策的通知》。通知提出，調(diào)整住房公積金貸款次數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，借款人家庭貸款次數(shù)只計算借款人及配偶在全國的住房公積金貸款記錄，不包含商業(yè)銀行個人住房貸款記錄；住房公積金最高貸款額度提高至45萬元，提供住房公積金貸款的單元建筑面積提高到20… [詳情]

2024-02-22 13:45
鄭州今年將探索一手房帶押過戶，試點(diǎn)現(xiàn)房銷售改革

2月22日，鄭州市發(fā)展改革委發(fā)布《鄭州市2024年優(yōu)化營商環(huán)境工作要點(diǎn)（征求意見稿）》。意見稿提到，探索開展“一手房帶押過戶”，實(shí)現(xiàn)新增商品房在建工程（或現(xiàn)房）抵押狀態(tài)下辦理交易過戶相關(guān)業(yè)務(wù)，進(jìn)一步降低開發(fā)企業(yè)經(jīng)營和制度性交易成本，提高一手房市場流通性。試點(diǎn)推進(jìn)現(xiàn)房銷售改革。探索建立試點(diǎn)項(xiàng)目融資… [詳情]

2024-02-22 11:26
北京發(fā)布今年首輪擬供應(yīng)商品住宅用地清單

北京市規(guī)劃和自然資源委員會21日發(fā)布“2024年度第一輪擬供應(yīng)商品住宅用地清單”，清單項(xiàng)目將于今年2月21日至5月31日供應(yīng)。據(jù)悉，北京一輪次清單共涉及23宗地，土地面積約140公頃，建筑規(guī)模285萬平方米。從推出地塊看，一輪次加大了優(yōu)質(zhì)地塊的供應(yīng)，有9宗54公頃位于中心城區(qū)，占比約四成；有12宗69公頃位于城市副… [詳情]

2024-02-22 11:20
重慶：將存量商品房轉(zhuǎn)為租賃住房，促房市穩(wěn)健發(fā)展

2月21日，重慶舉行租賃住房貸款支持計劃試點(diǎn)暨住房租賃基金首批收購項(xiàng)目簽約儀式，由重慶嘉寓房屋租賃有限責(zé)任公司、重慶市建渝住房租賃基金收購4207套房源，投入租賃住房市場。 [詳情]

2024-02-22 08:59
美國抵押貸款利率自去年12月以來首次升破7%

2月21日，美國抵押貸款利率自去年12月初以來首次升破7%，打擊了房地產(chǎn)市場剛剛萌芽的復(fù)蘇勢頭。美國抵押貸款銀行家協(xié)會(MBA)周三公布的數(shù)據(jù)顯示，截至2月16日當(dāng)周，30年期定息抵押貸款的合約利率上升19個基點(diǎn)至7.06%，創(chuàng)下去年10月以來的最大單周漲幅?！?nbsp;[詳情]

2024-02-22 08:32
房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制加速落地，已有5349個項(xiàng)目進(jìn)入“白名單”

今年1月住建部召開城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制部署會議以來，該機(jī)制正在加速落地。據(jù)微信公眾號“山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳”日前披露的信息，目前山東16個城市均已建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，濟(jì)南、青島、煙臺、日照、濟(jì)寧、東營、聊城7市已推送首批項(xiàng)目名單，涉及項(xiàng)目448個，融資需求917.04億元。其中，青島、煙臺… [詳情]

2024-02-22 07:59
濟(jì)南、天津住房公積金貸款首付比例調(diào)整，春節(jié)后多地下調(diào)

多地調(diào)整公積金貸款政策。濟(jì)南住房公積金中心21日發(fā)布通知，在濟(jì)南市行政區(qū)域內(nèi)購買首套普通自住住房申請住房公積金貸款的，最低首付款比例調(diào)整為不低于20%，2月22日(含)之后網(wǎng)簽的按新政策執(zhí)行。天津則擬調(diào)整公積金貸款政策，首套房首付比例降至20%。財聯(lián)社記者發(fā)現(xiàn)，春節(jié)后，多地出臺公積金貸款新政，降低首付比例等。業(yè)… [詳情]

2024-02-22 07:57
住建部：扎實(shí)做好老舊小區(qū)改造、城中村改造等民生實(shí)事

2月21日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長倪虹主持召開住房城鄉(xiāng)建設(shè)部開年工作動員會并講話。他要求，要站穩(wěn)立場，樹立正確的權(quán)力觀、政績觀、事業(yè)觀，扎實(shí)做好老舊小區(qū)改造、城中村改造、保障房建設(shè)、打造“四好”建設(shè)等民生實(shí)事。要把握趨勢，站位高、視野寬，善于堅(jiān)持大歷史觀、立足現(xiàn)實(shí)經(jīng)緯度看問題、想辦法?！?nbsp;[詳情]

2024-02-21 17:37
北京市完成2024年春節(jié)后的首場土拍

2月21日，北京市完成2024年春節(jié)后的首場土拍，北京住總置業(yè)有限公司以12.6億元的底價摘得北京市順義區(qū)順義新城第1街區(qū)01-03-21地塊。據(jù)了解，該地塊僅有金茂、住總、保利3家房企參與報名競拍，但最終除了住總外，另外2家房企沒有參與出價。… [詳情]

2024-02-21 16:43
濟(jì)南公積金：首套普通自住住房最低首付20%

2月21日，濟(jì)南住房公積金中心發(fā)布通知，經(jīng)濟(jì)南市住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)對個人住房公積金貸款首付款比例調(diào)整如下：在濟(jì)南市行政區(qū)域內(nèi)購買首套普通自住住房申請住房公積金貸款的，最低首付款比例調(diào)整為不低于20%；購買第二套普通自住住房申請住房公積金貸款的，最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。政策的實(shí)施以房屋… [詳情]

2024-02-21 15:28
天津公積金貸款政策擬調(diào)整，首套房首付比例降至20%

2月21日，天津市住房公積金管理中心公布《關(guān)于調(diào)整個人住房公積金貸款首付款比例的通知（征求意見稿）》。其中提出，職工申請個人住房公積金貸款購買家庭首套住房的，應(yīng)支付不低于住房交易價格20%的首付款；購買家庭第二套住房的，應(yīng)支付不低于住房交易價格30%的首付款。采用住房抵押擔(dān)保方式的，抵押值最高不得超過抵押物… [詳情]

2024-02-21 14:11
鄭州市高層次人才首次購房補(bǔ)貼50%房價，最高補(bǔ)300萬

2月21日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局、鄭州市財政局關(guān)于印發(fā)《鄭州市人才首次購房補(bǔ)貼發(fā)放實(shí)施細(xì)則》的通知。其中，在鄭工作并經(jīng)省市認(rèn)定的A、B、C、D類高層次人才（含卓越工程師）首次購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)將按照購房價格的50%，分別給予不超過300萬元、150萬元、100萬元、50萬元購房補(bǔ)貼。鄭州市青年人才首次購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：… [詳情]

2024-02-21 11:11
房地產(chǎn)“白名單”加速落地，已有162個項(xiàng)目獲融資逾294億元

2月20日從中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉，當(dāng)日住建部召開城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作視頻調(diào)度會議，住建部副部長董建國主持會議并作出工作部署。記者注意到，近一個多月來，住建部、國家金融監(jiān)管總局等部門頻繁就城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制進(jìn)行部署或發(fā)聲。自今年1月份中國官方宣布建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制以來，各地和相關(guān)金… [詳情]

2024-02-21 09:12
中信證券：預(yù)計中長期視角下二手房銷售占比有望持續(xù)提升

2月21日，中信證券研報指出，2023年以來二手房銷售優(yōu)于新房的趨勢在2024年得以延續(xù)，其中二線城市二手房交易活躍為主要原因，背后既有行業(yè)新房供給質(zhì)素階段性偏低等周期性因素，也包括二手房有效掛牌數(shù)量與質(zhì)量提升、政策邊際放松力度較大等趨勢性因素。我們預(yù)計中長期視角下我國二手房銷售占比有望持續(xù)提升，我們看好在存… [詳情]

2024-02-21 09:09
山東16市全面建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制

2月20日，從山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，山東省加快建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，推動房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)精準(zhǔn)對接，全力支持滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。截至目前，16市均已建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，濟(jì)南、青島、煙臺、日照、濟(jì)寧、東營、聊城7市已推送首批項(xiàng)目名單?！?nbsp;[詳情]

2024-02-21 08:42
住建部：214個城市已建立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部20日表示，截至2月20日，全國29個省份214個城市已建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，分批提出可以給予融資支持的房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”并推送給商業(yè)銀行，共涉及5349個項(xiàng)目。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，自1月份城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作部署以來，各地和相關(guān)金融機(jī)構(gòu)緊鑼密鼓抓好落實(shí)，協(xié)調(diào)機(jī)制落地見效持續(xù)… [詳情]

2024-02-21 07:20
廣東湛江赤坎：廣大干部職工帶頭消費(fèi)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場回暖

2月20日，廣東省湛江市赤坎區(qū)2024春節(jié)系列活動籌委會指揮部辦公室發(fā)布關(guān)于促進(jìn)赤坎區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展倡議書。倡議書顯示，當(dāng)前，房地產(chǎn)市場相對低迷，各級政府相繼出臺穩(wěn)樓市政策，區(qū)委、區(qū)政府多渠道謀劃，主動對接房地產(chǎn)企業(yè)讓利于民，聯(lián)手推出“一口價”特惠房源。希望廣大干部職工帶頭消費(fèi)、示范帶動… [詳情]

2024-02-20 16:51
北京首套房貸利率最低降至3.95%

2月20日，記者從北京地區(qū)多家銀行房貸部工作人員處獲悉，今日房貸利率下調(diào)，其中首套房貸利率最低降至3.95%。兩家大行通州某支行房貸部人員均表示，目前非城六區(qū)首套房貸利率為3.95%，二套為4.5%，“今天剛剛調(diào)整”。北京朝陽一家城商行房貸部工作人員同樣稱，城六區(qū)內(nèi)首套房貸利率今天調(diào)整為4.05%，二套為4.55%… [詳情]

2024-02-20 15:08
廈門：首批融資支持房地產(chǎn)清單推送至銀行

2月20日，福建省廈門市住房保障和房屋管理局發(fā)布消息，廈門市委、市政府高度重視房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制有關(guān)工作，及時成立廈門市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制專項(xiàng)工作組，研究形成首批符合條件的項(xiàng)目清單并推送至銀行金融機(jī)構(gòu)，已支持2個項(xiàng)目合計22.29億元的融資需求。2個項(xiàng)目分別是同安區(qū)寶龍旭輝城項(xiàng)目和同安區(qū)遠(yuǎn)洋風(fēng)景項(xiàng)目。同安區(qū)… [詳情]

2024-02-20 14:41
2024-02-20 14:41 廈門：首批融資支持房地產(chǎn)清單推送至銀行
LPR大幅下調(diào)，上海多家銀行調(diào)整首套房貸利率至3.85%

2月20日，最新一期貸款市場報價利率（LPR）新鮮出爐，5年期LPR下調(diào)25個基點(diǎn)至3.95%。當(dāng)天，財聯(lián)社記者獲悉，上海地區(qū)已有多家銀行下調(diào)以LPR為定價基礎(chǔ)的房貸利率，首套房貸款利率調(diào)至3.85%，二套房貸利率4.25%。此次LPR下調(diào)，意味著購房者可以享受25個基點(diǎn)的利率優(yōu)惠。粗略估算，100萬元的房貸、30年期等額本息還款，此次… [詳情]

2024-02-20 13:34
最猛降息！首套房貸利率將降至歷史低點(diǎn)，對樓市有何影響？

央行時隔八個月再度下調(diào)貸款基準(zhǔn)利率LPR。2月20日，最新一期貸款市場報價利率(LPR)出爐，五年期LPR下調(diào)至3.95%，此前為4.20%；一年期LPR仍為3.45%。值得關(guān)注的是，此次調(diào)整為非對稱降息，五年期LPR降低25個基點(diǎn)，而一年期LPR未調(diào)整。受訪業(yè)內(nèi)專家對記者表示，降息之前LPR已是歷史最低水平，本次5年期LPR再次下調(diào)，全國首套… [詳情]

2024-02-20 10:55
5年期以上LPR下降25個基點(diǎn)，100萬元房貸30年減少5.2萬元

2月20日，最新一期貸款市場報價利率（LPR）出爐，五年期LPR下調(diào)至3.95%，此前為4.2%。如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降25個基點(diǎn)，月供減少144.8元，累積30年月供減少5.2萬元。 [詳情]

2024-02-20 09:45

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北京首套房貸利率最低降至3.95%

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LPR大幅下調(diào)，上海多家銀行調(diào)整首套房貸利率至3.85%

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