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廣州再推惠企利民措施，全面激活“地利”
廣州市規(guī)劃和自然資源局21日公布《進一步優(yōu)化審批服務機制惠企利民促進經濟社會發(fā)展若干措施（第八批）的通知》，創(chuàng)新自然資源要素保障方式，全面激活“地利”。其中提出，允許自持住房轉為可售住房。該通知聚焦自然資源資產優(yōu)化配置、構建自然資源“指標銀行”、產業(yè)用地靈活供應、工商業(yè)用地使用權續(xù)期、存量房與商辦用… [詳情]2025-10-22 08:44
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“退房”棋局落定！珠海免稅擬轉讓格力房產100%股權
圍繞退出房地產業(yè)務的重組自去年啟動以來，珠免集團相關資產置換動作頻頻。珠免集團于10月21日晚間披露公告，擬將持有的珠海格力房產有限公司（簡稱“格力房產”）100%股權轉讓至珠海投捷控股有限公司（簡稱“投捷控股”），交易采用現金方式，不涉及發(fā)行股份。股權結構顯示，投捷控股的實際控制人為珠海市國資委。本次交… [詳情]2025-10-22 08:39
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格力房產“易主”背后，珠免集團剝離78億地產包袱
原格力地產旗下房地產業(yè)務,將正式告別上市公司體系。10月21日，珠免集團（原格力地產）發(fā)布公告稱，擬將持有的珠海格力房產有限公司100%股權轉讓至珠海投捷控股有限公司，交易采用現金方式，預計構成重大資產重組。根據公告，本次股權轉讓采取現金交易方式，不涉及發(fā)行股份，不會導致公司控股股東和實際控制人發(fā)生變更。本… [詳情]2025-10-22 07:49
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成渝人才購房公積金額度提高至4倍
近日，成都住房公積金管理中心發(fā)布關于進一步優(yōu)化住房公積金支持人才安居政策的通知。其中提到，成都人才和重慶人才使用住房公積金貸款購買成都市行政區(qū)域內新建商品住房或再交易住房，單、雙繳存人最高貸款額度可對應提高至4倍。具體如下：（一）擴大人才支持范圍。享受人才支持政策的范圍從“天府英才卡”A卡持卡人延伸… [詳情]2025-10-21 16:35
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央行上?？偛浚呵叭径壬虾Ｗ舨块T中長期貸款增加2558億元
10月20日，央行上?？偛堪l(fā)布2025年前三季度上海貨幣信貸運行情況數據顯示，前三季度，人民幣貸款增加6013億元，同比少增3020億元。分部門看，住戶部門貸款增加2607億元，其中，短期貸款增加49億元，中長期貸款增加2558億元；企（事）業(yè)單位貸款增加2731億元，其中，短期貸款增加1510億元，中長期貸款增加1906億元，票據融… [詳情]2025-10-21 16:29
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湖南出臺省直管土地資產處置辦法
10月20日，湖南省自然資源廳透露，《湖南省省直管土地資產處置辦法》（以下簡稱《辦法》）近日經湖南省政府常務會審議通過并印發(fā)實施，標志著湖南省直管土地資產處置工作進入規(guī)范化、體系化新階段，將推動“沉睡”土地資源加速轉化為發(fā)展活水。開展省直管土地資產處置是湖南土地資產管理的一項特色工作。機構改革以來，湖… [詳情]2025-10-21 16:27
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上海樓市活躍度持續(xù)回升，徐匯濱江樓面價紀錄被刷新
上海徐匯濱江板塊樓面價紀錄，再次被刷新。在上海10月20日進行的土拍活動中，中海以44.65億元的價格競得徐匯濱江WS5單元地塊。中指院分析師告訴記者，該地塊14.85萬元/平方米的成交樓面價，不僅創(chuàng)徐匯濱江板塊樓面價新高，也成為上海成交樓面價TOP2的單價地王。上述成交的單價地王，被認為折射出上海土拍市場延續(xù)了較高熱… [詳情]2025-10-21 10:40
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Mysteel周報：10大城市新房成交環(huán)比增長63.7%
上周（10月13日-10月19日），10個重點城市新建商品房成交（簽約）面積總計163.86萬平方米，環(huán)比增長63.7%，同比下降17%。同期，10個重點城市二手房成交（簽約）面積總計218.37萬平方米，環(huán)比增長70.5%，同比下降13.6%。一、10個重點城市新建商品房周度成交（簽約）情況Mysteel統(tǒng)計了廣州、深圳、杭州、佛山、溫州、寧波、… [詳情]2025-10-21 10:12
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深圳二手房錄得量創(chuàng)近半年來單周新高
10月20日，經深房中協(xié)統(tǒng)計，2025年第42周（10.13~10.19）全市二手房（含自助）錄得1696套，環(huán)比增長39.1%，二手房錄得量創(chuàng)近半年來單周新高。另據深圳市房地產信息平臺數據，2025年第42周全市新房（預售+現售）成交量節(jié)后出現修復性增長，新房周成交883套。從區(qū)域看，龍崗區(qū)域錄得量激增，遙遙領先其他區(qū)域?！?nbsp;[詳情]2025-10-21 08:32
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前9月中國房地產市場多項指標同比下降速度趨緩
2025年前三季度中國房屋新開工面積、竣工面積、新建住宅均價等房地產多項指標同比下降速度趨緩。中國國家統(tǒng)計局20日發(fā)布的數據顯示，今年1至9月，房屋新開工面積45399萬平方米，同比下降18.9%，較1至8月降幅收窄0.6個百分點。廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，房屋新開工面積下降速度趨緩，一方面在于各地“好… [詳情]2025-10-20 17:09
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上海2025年第八批次土拍收官，成交總金額198.77億元
10月20日，上海2025年第八批次土拍收官。上海本次共出讓6宗地，總出讓土地面積19.16萬平方米，起始出讓總價184.95億元，共吸引中海、保利發(fā)展、保利置業(yè)、金茂、越秀、招商蛇口等20余家企業(yè)參拍。最終，這6宗地全部成交，其中3宗地溢價成交、3宗以底價成交，成交總金額198.77億元?！?nbsp;[詳情]2025-10-20 15:31
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山東威海優(yōu)化調整部分住房公積金提取政策
10月20日，威海市住房公積金管理中心發(fā)布關于優(yōu)化調整部分住房公積金提取政策的通知。一、放寬購房提取范圍。購買自住住房時，提取對象范圍由房屋所有權人及配偶，放寬至房屋所有權人及配偶、雙方父母、子女。二、放寬購房首付款提取范圍。購買自住住房時，首付款提取對象范圍由房屋所有權人及配偶，放寬至房屋所有權人及… [詳情]2025-10-20 14:03
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中海44.65億元拍下徐匯濱江地塊，成交樓面價近15萬元/平
10月20日，在上海舉行的土拍活動中，中海以44.65億元的價格競得徐匯區(qū)WS5單元188N-I-21地塊，成交樓面價148503元/平方米，溢價率10%。該住宅用地出讓面積20044平方米，容積率1.5，起拍價40.59億元，起始樓面價134999元/平方米。 [詳情]2025-10-20 13:34
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招商越秀星獅瑞城聯(lián)合體77.37億元競得上海靜安地塊
10月20日，上海迎來2025年第八批次土拍。靜安區(qū)C070102單元32-04地塊及32-08地塊地下空間率先出讓，該地塊用地面積30108平方米，容積率3.64，起拍價70.96億元，起始樓面價74670元/平方米。經過52輪競價，該地塊由招商、越秀、星獅、瑞城聯(lián)合體以77.37億元的價格競得，成交樓面價 81415元/平方米，溢價率9%?！?nbsp;[詳情]2025-10-20 11:41
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國家統(tǒng)計局：1-9月全國房地產開發(fā)投資同比下降13.9%
一、房地產開發(fā)投資完成情況1-9月份，全國房地產開發(fā)投資67706億元，同比下降13.9%（按可比口徑計算，詳見附注6）；其中，住宅投資52046億元，下降12.9%。1-9月份，房地產開發(fā)企業(yè)房屋施工面積648580萬平方米，同比下降9.4%。其中，住宅施工面積452165萬平方米，下降9.7%。房屋新開工面積45399萬平方米，下降18.9%。其中，… [詳情]2025-10-20 10:02
- 2025-10-20 10:02 國家統(tǒng)計局：1-9月全國房地產開發(fā)投資同比下降13.9%
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國家統(tǒng)計局：9月70大中城市房價出爐
10月20日，國家統(tǒng)計局公布，9月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴大0.2個百分點。其中，北京和上海分別上漲0.2%和0.3%，廣州和深圳分別下降0.6%和1.0%。? [詳情]2025-10-20 09:32
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國家統(tǒng)計局：9月各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降
2025年9月份，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降，同比降幅繼續(xù)呈收窄態(tài)勢。一、各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降9月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴大0.2個百分點。其中，北京和上海分別上漲0.2%和0.3%，廣州和深圳分別下降0.6%和1.0%。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下… [詳情]2025-10-20 09:31
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浦發(fā)銀行董事長張為忠：房地產信托規(guī)模巨降到不足萬億
10月18日，浦發(fā)銀行董事長張為忠在全球財富管理論壇·2025上海蘇河灣大會上表示，目前，中國居民個人金融資產達到了250萬億元，財富管理行業(yè)有四個變化趨勢值得注意。第一，客戶對單一資產依賴度快速降低，持有六個產品以上的客戶比例已經從2020年的28%快速提升至2023年的32%。第二，另類資產和跨境配置不斷興起，前些年，… [詳情]2025-10-20 08:54
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武漢經開區(qū)：購買首套新房可享受最高4萬元貸款利息補貼
10月19日，武漢市經濟技術開發(fā)區(qū)住房和城市更新局發(fā)布《關于進一步促進武漢經開區(qū)房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》。圍繞購房補貼、定向團購、企業(yè)獎勵等方面推出多項舉措，為購房市民及企業(yè)提供更多優(yōu)惠與支持。在加大剛性住房需求補貼方面，2025年10月1日至12月31日，以商業(yè)貸款形式在經開區(qū)沌口沌陽、軍山、漢南… [詳情]2025-10-20 08:47
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10月18日北京新房網簽227套，二手房網簽187套
10月19日，北京市住建委官網數據顯示，10月18日北京新房網簽227套，網簽面積17561.58平方米，其中住宅網簽124套，網簽面積14521.71平方米；二手房網簽187套，網簽面積15499.36平方米，其中住宅網簽172套，網簽面積14979.21平方米。 [詳情]2025-10-20 08:42
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南昌“十四五”期間新增綠色建筑面積6262.86萬平方米
10月20日，據“南昌發(fā)布”消息，“十四五”期間，南昌市在全省率先啟動保障性租賃住房工作。2021年—2025年共籌集完成282個項目、71105套（間）保障性租賃住房，均是利用存量土地和存量房屋籌建，其中，社會力量和民間資本利用存量土地和存量房屋籌建270個項目、68987套（間），利用集體建設用地建設保障性租賃住房1個項目… [詳情]2025-10-20 08:41
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9月二手房交易活躍度有所回升
17日，中指研究院發(fā)布9月十大城市二手房房價走勢。根據中指研究院的數據，9月，二手房交易活躍度有所回升，其中北上深新政效應持續(xù)，二手房成交量同環(huán)比均保持增長，其他核心城市二手房成交也有所修復，但“以價換量”現象延續(xù)。9月，一線城市中，北京二手房市場活躍度明顯提升，成交量同環(huán)比增幅均近20%，但價格仍承壓。… [詳情]2025-10-20 08:09
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鋼材下游周報：9月商品房汽車挖掘機等銷售數據出爐
本周，全國主要市場五大品種鋼材均價齊下降。其中，螺紋鋼、高線、熱軋板卷、冷軋板卷、中厚板分別同比下跌35元/噸、31元/噸、58元/噸、28元/噸、44元/噸?！驀诣F路局：1-9月，全國鐵路完成固定資產投資5937億元，同比增5.8%。◎據Mysteel統(tǒng)計，1-9月，17家重點房企銷售額合計10557.24億元，同比降14.6%。其中，9月銷售… [詳情]2025-10-18 07:30
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蘇州一宗吳江區(qū)宅地19.36億元底價成交
10月17日，蘇州出讓一宗吳江區(qū)宅地，建設用地面積91660㎡，規(guī)劃建筑面積109992㎡，容積率1.20，建筑限高24m，起始價19.36億元，起始樓面價17600元/㎡。該地塊由蘇州市吳江星河房地產開發(fā)有限公司（吳江城投）以底價19.36億元競得，成交樓面價17600元/㎡?！?nbsp;[詳情]2025-10-17 10:22
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11月1日起新疆落實“先查驗后交付”制度保障新房交付
近期，新疆自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳印發(fā)施行《關于在自治區(qū)新建住宅工程中強化落實“先查驗后交付”制度的通知》，要求在2025年11月1日后組織開展分戶驗收的商品住宅和保障性住宅工程實施“先查驗后交付”制度，進一步壓實建設單位質量首要責任，充分引入社會監(jiān)督機制，讓購房業(yè)主參與工程質量評價，實現質量關口前移，進一步… [詳情]2025-10-17 10:16
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地產巨頭“掰手腕”：因十幾億財務糾紛，萬科萬達將在11月對簿公堂
地產巨頭萬科與萬達一度平息的“兩萬糾紛”，再度被推至臺前。企查查信息顯示，原告海南萬駿管理服務有限公司與被告王健林、大連萬達集團、萬達地產集團有限公司相關合同糾紛案將開庭審理，開庭時間為11月3日，將在上海市第二中級人民法院審理。值得關注的是，海南萬駿實際控制人為萬科。工商資料顯示，萬科旗下深圳市盈達… [詳情]2025-10-16 17:49
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北京繼續(xù)給住房租賃企業(yè)減負，稅收優(yōu)惠新政明年1月1日起實施
10月16日，北京市住房城鄉(xiāng)建設委會同市財政局、國家稅務總局北京市稅務局研究制定了《關于進一步明確本市住房租賃企業(yè)稅收政策適用有關事項的通知》，明年1月1日起正式實施。《通知》明確，以自有住房或者依法取得經營管理權的他人住房開展住房租賃經營業(yè)務，經營范圍包含“住房租賃”相關字樣，已按規(guī)定向所在區(qū)住房城鄉(xiāng)… [詳情]2025-10-16 17:04
洞察
- [12-31]每日鋼市：期鋼下跌，成交下滑，鋼價或弱勢調整
- [12-31]Mysteel參考丨浙江熟料產能布局合理，沿江輸入壓力仍大
- [12-31]覆蓋黑色、有色、新能源等六大產業(yè)鏈，上海鋼聯(lián)大宗商品月圓滿收官
- [12-30]每日鋼市：螺紋鋼期貨下跌，成交不佳，鋼價窄幅調整
- [12-30]Mysteel周報：建筑原材料價格監(jiān)測（12.19-12.26）
- [12-29]Mysteel黑色金屬例會：本周鋼價或震蕩偏弱
- [12-29]每日鋼市：3家鋼廠漲價，焦炭第四輪提降，鋼價漲幅或有限
- [12-29]Mysteel年報：增長邏輯重塑，“制造業(yè)+基建”接棒“地產”成投資主力【內需結構篇】
精粹
- [12-31]12月31日廢鋼調價：7跌5漲
- [12-31]Mysteel晚餐：唐山鋼坯虧約100元，近期鋼廠檢修信息匯總
- [12-31]Mysteel：A股2025年收官，工程機械板塊“成績”亮眼
- [12-31]Mysteel：2025年房地產年終盤點（十大話題）
- [12-31]Mysteel：12月河北省9個鐵礦石項目獲批
- [12-31]Mysteel：268家鋼企完成超低排放改造公示
- [12-31]Mysteel午報：鋼價漲跌互現，焦炭期貨跌逾1%
- [12-31]Mysteel：2025年光伏年終盤點（大事記）
觀點
- [12-31]每日鋼市：期鋼下跌，成交下滑，鋼價或弱勢調整
- [12-31]覆蓋黑色、有色、新能源等六大產業(yè)鏈，上海鋼聯(lián)大宗商品月圓滿收官
- [12-30]每日鋼市：螺紋鋼期貨下跌，成交不佳，鋼價窄幅調整
- [12-30]Mysteel周報：建筑原材料價格監(jiān)測（12.19-12.26）
- [12-29]Mysteel黑色金屬例會：本周鋼價或震蕩偏弱
- [12-29]每日鋼市：3家鋼廠漲價，焦炭第四輪提降，鋼價漲幅或有限
- [12-29]Mysteel年報：增長邏輯重塑，“制造業(yè)+基建”接棒“地產”成投資主力【內需結構篇】
- [12-29]Mysteel周報：船舶原材料價格（12.19-12.26）
專題
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專題：2025年大宗商品及相關行業(yè)年終盤點
Mysteel收集整理2025年大宗商品及相關…[12-31 17:18]
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專題：2025年水泥熟料項目產能置換方案匯總
Mysteel收集整理2025年水泥熟料項目產…[12-31 16:11]
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專題：Mysteel鐵合金熱點原創(chuàng)文章
集合Mysteel鐵合金分析團隊撰寫發(fā)布的…[12-31 14:09]
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專題：海外鐵合金動態(tài)
匯聚海外合金最新動態(tài)，創(chuàng)造合金從業(yè)…[12-31 11:28]