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政府工作報告透露房地產重磅信號：重點滿足房企合理融資

十四屆全國人大二次會議5日上午在人民大會堂開幕，國務院總理李強向大會作政府工作報告。房地產相關表述上，今年政府工作報告在“穩(wěn)妥有序處置風險隱患”中提出，要“優(yōu)化房地產政策，對不同所有制房地產企業(yè)合理融資需求要一視同仁給予支持，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展”等。多位券商分析師在接受財… [詳情]

2024-03-05 13:34
政府工作報告：對不同所有制房企合理融資需求要一視同仁給予支持

3月5日上午，十四屆全國人大二次會議在人民大會堂開幕，國務院總理李強向大會作政府工作報告。政府工作報告稱，穩(wěn)妥有序處置風險隱患。完善重大風險處置統(tǒng)籌協調機制，壓實企業(yè)主體責任、部門監(jiān)管責任、地方屬地責任，提升處置效能，牢牢守住不發(fā)生系統(tǒng)性風險的底線。優(yōu)化房地產政策，對不同所有制房地產企業(yè)合理融資需求… [詳情]

2024-03-05 10:02
Mysteel周報：10大城市新房成交環(huán)比增長80%

上周（2月26日-3月3日），10個重點城市新建商品房成交（簽約）面積總計159.04萬平方米，環(huán)比增長80%；同比下降45.1%，降幅有所收窄。同期，10個重點城市二手房成交（簽約）面積總計136.39萬平方米，環(huán)比增22.2%，同比降37.7%。一、10個重點城市新建商品房周度成交（簽約）情況Mysteel統(tǒng)計了北京、上海、深圳、杭州、蘇州、… [詳情]

2024-03-05 09:54
政府工作報告：加快構建房地產發(fā)展新模式

3月5日上午，十四屆全國人大二次會議在人民大會堂開幕，國務院總理李強向大會作政府工作報告。政府工作報告稱，適應新型城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢和房地產市場供求關系變化，加快構建房地產發(fā)展新模式。加大保障性住房建設和供給，完善商品房相關基礎性制度，滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求。深化農村土地制度改革，啟… [詳情]

2024-03-05 09:44
萬科旗下REITs產品已于本月初上報，融資功能正常

近期萬科債務傳聞引起市場關注，財聯社記者獲悉，當前資本市場持續(xù)支持上市房企合理融資需求，3月1日，萬科旗下華夏萬緯REIT已獲中國證監(jiān)會和深交所的正式受理，倉儲物流公募REITs市場又將添新員。此外，銷售情況來看，據中指研究院統(tǒng)計，今年前2月，萬科銷售額為334.5億元，在百強房企中排名第二，僅次于保利?！?nbsp;[詳情]

2024-03-05 09:23
碧桂園：目前碧桂園本身資源可以保障今年房屋交付

3月4日，碧桂園召開月度集團管理會議。碧桂園集團董事局主席楊惠妍出席會議說，“整個市場還是比較冷，我們需要做好心理準備。”截至2024年3月3日，碧桂園集團已納入“白名單”的項目達217個，數量呈現大幅增加，且已有項目獲得銀行放款批復。據會議透露的信息，碧桂園正積極采取措施開源節(jié)流，通過減… [詳情]

2024-03-05 08:35
深圳二手房周交易量突破千套，環(huán)比增長14.1%

3月4日，深圳市房地產中介協會發(fā)布數據，全市共有53753套有效二手房源在售，較上周增加1897套。2024年第9周（2月26日—3月3日）全市二手房交易量（含自助）錄得1085套，環(huán)比增長14.1%。政策效應還在持續(xù)發(fā)力，二手房周成交量快速突破千套關口?！?nbsp;[詳情]

2024-03-05 08:35
貴州召開房地產融資協調機制工作會議，已有10省11地監(jiān)管局發(fā)聲

3月4日，國家金融監(jiān)督管理總局貴州監(jiān)管局發(fā)文稱，組織召開房地產融資協調機制工作會議，通報近期工作進展，分析存在的主要問題，提出下一步工作要求。據財聯社記者統(tǒng)計，2月份以來，已經有四川、重慶、云南、廣東、內蒙古、天津、山西、湖北、貴州等十大省級行政區(qū)和寧波監(jiān)管局等11個地方監(jiān)管局就房地產項目白名單后的地產… [詳情]

2024-03-04 17:12
全國人大代表姚勁波：建議規(guī)范房地產經紀行業(yè)壟斷行為

今年全國兩會上，全國人大代表、58同城董事長兼CEO姚勁波攜四份議案上會，聚焦在首次參保人員緩沖期內社保繳納減半但視同全額繳納、規(guī)范房地產經紀行業(yè)壟斷行為、數字經濟促進“上門經濟”品牌化發(fā)展、推動中國機動車駕駛人培訓行業(yè)高質量發(fā)展等話題。作為一名來自企業(yè)界的人大代表，姚勁波一直格外關注市場競爭… [詳情]

2024-03-04 16:14
全國政協委員張懿宸：支持商業(yè)不動產健康發(fā)展

商業(yè)不動產作為重要的城市基礎設施，對穩(wěn)定就業(yè)、擴大消費、拉動投資具有不可替代的關鍵作用。隨著時間的推移，目前我國城市化進程進入成熟階段，商業(yè)不動產在期限政策實踐和金融支持等方面也出現一些亟待解決的訴求。財聯社記者獲悉，長期關注商業(yè)與資本的全國政協委員、中信資本控股有限公司董事長兼首席執(zhí)行官張懿宸在… [詳情]

2024-03-04 15:47
地產優(yōu)等生萬科陷債務展期傳聞，多只境內債下跌

地產“優(yōu)等生”萬科，引發(fā)了外界對于其償債能力的關注。3月4日，萬科多只境內債走低，其中，“22萬科06”一度跌幅近20%，“20萬科08”跌超35%，“21萬科02”跌近3%。分析人士認為，這可能是受到萬科與新華資產債務展期傳聞的影響。日前有傳言稱，萬科正與以保險公司為主的貸款機… [詳情]

2024-03-04 15:02
新華資產：一直與萬科保持正常的業(yè)務合作

近日，有外媒報道稱，萬科正與以保險公司為主的貸款機構商談非標債務延期。此后，該消息引發(fā)萬科多只境內債券價格波動。3日上午，新華資產管理股份有限公司(下稱新華資產)在公司官方微信公眾號發(fā)布公開聲明稱，近期，公司關注到有關新華資產與萬科企業(yè)的不實信息。萬科企業(yè)系中國房地產行業(yè)龍頭企業(yè)，一直與新華資產保持正… [詳情]

2024-03-04 14:32
萬科多只債券下跌，“21萬科04”跌超20%臨停

3月4日，萬科多只債券下跌，“21萬科04”跌超20%臨停，將于14時29分15秒復牌，“22萬科06”跌超19%，“20萬科08”跌超9%，“20萬科04”跌超6%；萬科A現跌近5%。 [詳情]

2024-03-04 14:29
佳兆業(yè)集團等被強制執(zhí)行9.6億

3月4日，天眼查法律訴訟信息顯示，近日，佳兆業(yè)集團（深圳）有限公司、佳兆業(yè)商業(yè)集團有限公司、金倫（清遠）置業(yè)有限公司新增一則被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標的9.6億余元，執(zhí)行法院為蘭州市中級人民法院。風險信息顯示，佳兆業(yè)集團（深圳）有限公司現存109條被執(zhí)行人信息，被執(zhí)行總金額超190億元，此外還存在多條限制消費令、失… [詳情]

2024-03-04 14:12
2024-03-04 14:12 佳兆業(yè)集團等被強制執(zhí)行9.6億
多家銀行密集跟進，房地產融資“白名單”機制持續(xù)推進

自今年1月初住房城鄉(xiāng)建設部和金融監(jiān)管總局聯合印發(fā)《關于建立城市房地產融資協調機制的通知》以來，多家國有銀行和股份制銀行積極部署相關工作，中小銀行也紛紛跟進，開辟綠色通道，取得初步進展，房地產融資“白名單”機制持續(xù)推進。最新數據顯示，截至2月28日，全國31個省份276個城市已建立城市房地產融資協調… [詳情]

2024-03-04 08:59
住建部罕見要求編制“兩年計劃”，如何“防止市場大起大落”？

近日，住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布《關于做好住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃編制工作的通知》，要求各地科學編制2024年、2025年住房發(fā)展年度計劃，并提前謀劃2026—2030年住房發(fā)展規(guī)劃。住建部要求，根據人口變化確定住房需求，根據住房需求科學安排土地供應、引導配置金融資源，實現以人定房，以房定地、以房定錢，促進房地產市場供… [詳情]

2024-03-04 08:35
兩部門地產融資會議后河南率先表態(tài)：2月來九省十地監(jiān)管局發(fā)聲

重要房地融資協調會議后，首個大省率先表態(tài)！2月29日，住房和城鄉(xiāng)建設部、金融監(jiān)管總局聯合召開城市房地產融資協調機制工作視頻調度會議。會議強調，3月15日前，地級及以上城市要建立融資協調機制。3月1日午間，國家金融監(jiān)督管理總局河南監(jiān)管局發(fā)文表示，目前全省18個省轄市均已建立協調機制，并向銀行機構推送可給予融資… [詳情]

2024-03-04 08:34
住建部專家：理性看待百強房企銷售數據，高估了市場調整幅度

近日，有機構發(fā)布了今年2月百強房企銷售數據，住房和城鄉(xiāng)建設部政策研究中心副主任浦湛表示，僅根據該數據直接判斷當前整體房地產市場走勢會存在偏差，應結合以下具體情況做全面分析。一是存在去年同期基數高，而今年同期為傳統(tǒng)銷售淡季的影響。去年年初疫情防控平穩(wěn)轉段后，疫情期間積累的購房需求在去年一季度集中釋放，… [詳情]

2024-03-04 07:36
二月新房成交量未能止跌回升

2月的房地產市場成交表現較弱，樓市仍在探底。據克而數據，今年2月一線城市新房總成交量僅68萬平方米，同環(huán)比分別降66%、56%；二三線城市新房總成交424萬平方米，同環(huán)比分別降72%、43%。分析人士認為，2月成交量回落，應考慮到春節(jié)假期因素影響：今年春節(jié)假期與上年錯位，2023年春節(jié)在1月且當年2月銷售額基數較高。在供應… [詳情]

2024-03-03 10:22
鋼材下游周報：前2月百強房企銷售同比降5成，挖掘機降18%

本周，全國主要市場五大品種鋼材均價下降。其中，螺紋鋼、高線、冷軋板卷、熱軋板卷、中厚板分別累計下降47元/噸、44元/噸、24元/噸、18元/噸、13元/噸?！?月28日，在國新辦舉行的新聞發(fā)布會上，交通運輸部部長李小鵬介紹，2023年，國家綜合立體交通網加快完善，全國交通固定資產投資完成了3.9萬億元?！驀诣F路局：2024… [詳情]

2024-03-02 08:00
前2月百強房企銷售額同比降5成，業(yè)績超百億房企僅14家

受春節(jié)假期等因素影響，2月百強房企銷售依舊低迷，且降幅明顯?？硕饠祿@示，2024年2月，TOP100房企僅實現銷售操盤金額1858.6億元，環(huán)比下降20.9%，同比降60%，單月業(yè)績規(guī)模創(chuàng)近年新低。“2月百強房企銷售同環(huán)比均出現雙位數下降，同比降幅較上月有所擴大，部分原因為受春節(jié)假期與上年錯位因素影響，2023年春節(jié)在1… [詳情]

2024-03-01 15:29
Mysteel：2月房地產大事記

◎ 2月1日，財政部公布2023年財政收支情況，其中，土地和房地產相關稅收中，契稅5910億元，同比增長2%；房產稅3994億元，同比增長11.2%；城鎮(zhèn)土地使用稅2213億元，同比下降0.6%；土地增值稅5294億元，同比下降16.6%；耕地占用稅1127億元，同比下降10.4%?！?2月1日，住建部消息，2023年，全國計劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.… [詳情]

2024-03-01 14:13
河北今年將籌集保障性租賃住房2萬套以上

3月1日，河北召開全省住房和城鄉(xiāng)建設工作會議，會上介紹，今年，河北省將指導受災市縣做好農房重建規(guī)劃，加強政策和技術支持，向未開工的農戶提供安全適用、符合習俗、具有特色的設計方案，繼續(xù)開展好“建材大集”等活動，按農戶需求推薦有經驗的施工隊伍、鄉(xiāng)村工匠，高質量完成2.16萬戶災后農房恢復重建任務?！?nbsp;[詳情]

2024-03-01 14:01
河南已對房地產融資協調機制項目授信67.1億，發(fā)放26.79億

3月1日，國家金融監(jiān)督管理總局河南監(jiān)管局堅決貫徹落實關于建立城市房地產融資協調機制、推動房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的各項決策部署和工作要求，指導銀行機構成立工作專班，加快推進協調機制落地。截至2月27日，全省銀行機構已對協調機制推送的項目授信67.1億元，發(fā)放融資26.79億元，其中，鄭州市已授信35.18億元，已發(fā)放19… [詳情]

2024-03-01 13:56
深圳2024年首宗居住用地順利出讓，溢價1000萬成交

3月1日，據深圳市規(guī)劃和自然資源局消息，2月29日，深圳市2024年第一宗招拍掛出讓商品住房用地進行掛牌交易。該宗地位于龍華區(qū)民治街道，華南路西側、深國際華南數字谷北側，用地面積4.68公頃，容積率5.0，總建筑面積21.657萬平方米，其中住宅建筑面積20.293萬平方米（均為普通商品住房），掛牌起始價51.69億元。經現場競價… [詳情]

2024-03-01 11:32
Mysteel：2月40城出臺政策，二線城市有望全面取消限制性政策

據Mysteel不完全整理，截至2月29日，已有40城出臺了近50次穩(wěn)樓市政策，其中繼1月上海、廣州兩大一線城市放松限購后，北京、深圳也陸續(xù)松綁限購。業(yè)內認為，整體來看，當前核心城市政策仍漸進式推進，未來政策仍具備較大優(yōu)化調整空間，市場不穩(wěn)、政策不止，一線城市或繼續(xù)優(yōu)化限購政策，二線城市有望全面取消限制性政策。具… [詳情]

2024-03-01 11:20
天津薊州區(qū)：3月購買新建商品住宅并完稅，最高補貼5萬元

3月1日，天津市薊州區(qū)住房和建設委員會發(fā)布《2024年薊州區(qū)新建商品住宅購房補貼政策》。自2024年3月1日(含當日)至2024年3月31日(含當日)，在薊州區(qū)購買新建商品住宅(以商品房買賣合同網簽時間為準)，于2024年3月31日(含當日)前足額繳納購房契稅并取得完稅證明的，根據購房人申請，按照總購房款的1%給予購房補貼，補貼金額… [詳情]

2024-03-01 11:18

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政府工作報告透露房地產重磅信號：重點滿足房企合理融資

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深圳二手房周交易量突破千套，環(huán)比增長14.1%

貴州召開房地產融資協調機制工作會議，已有10省11地監(jiān)管局發(fā)聲

全國人大代表姚勁波：建議規(guī)范房地產經紀行業(yè)壟斷行為

全國政協委員張懿宸：支持商業(yè)不動產健康發(fā)展

地產優(yōu)等生萬科陷債務展期傳聞，多只境內債下跌

新華資產：一直與萬科保持正常的業(yè)務合作

萬科多只債券下跌，“21萬科04”跌超20%臨停

佳兆業(yè)集團等被強制執(zhí)行9.6億

多家銀行密集跟進，房地產融資“白名單”機制持續(xù)推進

住建部罕見要求編制“兩年計劃”，如何“防止市場大起大落”？

兩部門地產融資會議后河南率先表態(tài)：2月來九省十地監(jiān)管局發(fā)聲

住建部專家：理性看待百強房企銷售數據，高估了市場調整幅度

二月新房成交量未能止跌回升

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前2月百強房企銷售額同比降5成，業(yè)績超百億房企僅14家

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