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上海部分樓盤認(rèn)購率超300%,樓市成交量回溫
春節(jié)過后,隨著貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)下調(diào),部分城市房貸利率降到了歷史最低水平,上海的新房、二手房咨詢帶看量有明顯回暖,春節(jié)后部分樓盤認(rèn)購率超過300%。分析人士表示,“金三銀四”是傳統(tǒng)樓市旺季,3月,特別是二手房成交量或?qū)⑦M(jìn)一步增長(zhǎng)?!?nbsp;[詳情]2024-03-11 10:40
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佛山出臺(tái)新政,新建商品房也能“帶押過戶”
近日,佛山市自然資源局印發(fā)《關(guān)于開展新建商品房“帶押過戶”的通告》,此項(xiàng)新政出臺(tái)后,開發(fā)商無需解押也可以帶押確權(quán),新建現(xiàn)樓無需開發(fā)商解押也能賣房,能夠有效緩解資金壓力。根據(jù)通告,全市范國內(nèi)已辦理在建工程抵押的新建商品房,可以申請(qǐng)辦理在建工程抵押權(quán)注銷登記、不動(dòng)產(chǎn)首次登記和一般抵押權(quán)設(shè)立登… [詳情]2024-03-11 09:45
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哈爾濱高層次人才申請(qǐng)公積金貸款優(yōu)惠政策延續(xù)至2027年3月底
3月9日,據(jù)哈爾濱住房公積金管理中心消息,《關(guān)于支持哈爾濱市高層次人才申請(qǐng)住房公積金貸款優(yōu)惠政策的通知》有關(guān)政策延續(xù)執(zhí)行,政策執(zhí)行至2027年3月底。高層次人才作為主貸人購買家庭首套住宅,給予以下政策支持:高層次人才在我市建立個(gè)人住房公積金賬戶并連續(xù)足額繳存6個(gè)月(含)以上,即可申請(qǐng)住房公積金貸款;高層次… [詳情]2024-03-11 09:11
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香港十大屋苑周末成交量升至三年最高水平
3月11日,根據(jù)中原地產(chǎn),香港十大屋苑周末成交量升至三年來最高水平。本周末成交37宗交易,較上周增加48%。香港政府上個(gè)月“撤辣”后,購房者加速購房。稅率經(jīng)過調(diào)整后,外國買家和二手房業(yè)主不再需要分別繳納15%和7.5%的交易稅費(fèi),只需繳納最高4.25%的常規(guī)利率。此外香港金管局放寬了按揭規(guī)定,允許一些購房者… [詳情]2024-03-11 08:36
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住建部釋放關(guān)鍵信號(hào):資不抵債房企該破產(chǎn)就破產(chǎn)
3月9日,十四屆全國人大二次會(huì)議民生主題記者會(huì)召開,其中,住建部部長(zhǎng)倪虹就住房市場(chǎng)和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域相關(guān)問題做出解答,涉及房地產(chǎn)發(fā)展新模式、房地產(chǎn)政策以及房企融資等方面。對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng),倪虹表示,“我們不能光看短期,還要看中長(zhǎng)期。當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)在調(diào)整,穩(wěn)定市場(chǎng)的任務(wù)依然艱巨。但從我國城鎮(zhèn)化的發(fā)展進(jìn)程… [詳情]2024-03-11 08:35
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鋼材下游周報(bào):1-2月開工項(xiàng)目總投資超10萬億,乘用車零售增17%
本周,全國主要市場(chǎng)五大品種鋼材均價(jià)齊下跌。其中,螺紋鋼、高線、熱軋板卷、冷軋板卷、中厚板分別累計(jì)下跌121元/噸、116元/噸、76元/噸、48元/噸、48元/噸?!?月7日,海關(guān)總署公布汽車、家用電器和船舶進(jìn)出口數(shù)據(jù)如下:(1)汽車:2024年1-2月中國出口汽車83.1萬輛,同比增長(zhǎng)21.85%;1-2月中國進(jìn)口汽車10.3萬輛,同比下… [詳情]2024-03-09 08:00
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貴州:督導(dǎo)政策性銀行全力服務(wù)保障房等“三大工程”建設(shè)
3月8日上午,國家金融監(jiān)督管理總局貴州監(jiān)管局發(fā)文稱,認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于規(guī)劃建設(shè)保障性住房、穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造和“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的三大工程重大決策部署,督促轄內(nèi)政策性銀行完善體制機(jī)制建設(shè),全力做好融資、融智金融服務(wù),加快推動(dòng)項(xiàng)目落地,全力服務(wù)省內(nèi)“三大工程”… [詳情]2024-03-08 11:34
- 2024-03-08 11:34 貴州:督導(dǎo)政策性銀行全力服務(wù)保障房等“三大工程”建設(shè)
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大體量經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)提供融資空間,賣方最新解讀萬科償債可能
針對(duì)3月11日即將到期的美元債VNKRLE 5.35 03/11/24(XS1917548247),萬科最近給出了最新回應(yīng)。公司表示所有資金已經(jīng)到位,償債工作在有序鋪排中。目前萬科基本面如何、償債壓力疏解路徑何解,房地產(chǎn)新政策導(dǎo)向下房企面臨的債務(wù)壓力情況怎樣,皆成為市場(chǎng)關(guān)注所在。不少賣方進(jìn)行了最新研究與解讀。東方證券研究團(tuán)隊(duì),可以看… [詳情]2024-03-08 10:51
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最高法談“保交樓”:明確商品房已售難交付糾紛債權(quán)受償順序
3月8日,最高人民法院院長(zhǎng)張軍在十四屆全國人大二次會(huì)議上作工作報(bào)告。自2021年以來,數(shù)十家大型房地產(chǎn)企業(yè)相繼發(fā)生債務(wù)危機(jī),接踵而至的是全國各地出現(xiàn)大量房地產(chǎn)項(xiàng)目停工的現(xiàn)象,各地政府不得不忙于“保交樓”。報(bào)告表示,最高法為此出臺(tái)司法解釋,明確商品房已售難交付糾紛債權(quán)受償順序,優(yōu)先保障購房群眾權(quán)… [詳情]2024-03-08 10:08
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尹艷林:中國住房基本需求沒有根本性改變
全國政協(xié)委員、經(jīng)濟(jì)委員會(huì)副主任尹艷林在全國兩會(huì)期間接受媒體采訪時(shí)表示,中國住房基本需求沒有根本性改變,房地產(chǎn)市場(chǎng)將走上平穩(wěn)健康的發(fā)展軌道。尹艷林指出,前期中國新建商品房銷售面積高峰約18億平方米,如果扣除近5億平方米棚改房,基本需求為13億平方米左右。目前,商品房銷售面積是11億多平方米。他進(jìn)一步稱,住房… [詳情]2024-03-08 08:38
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廈門針對(duì)部分地產(chǎn)融資項(xiàng)目難點(diǎn)堵點(diǎn)組織四方協(xié)調(diào)會(huì)
3月7日下午,國家金融監(jiān)督管理總局廈門監(jiān)管局發(fā)文稱,認(rèn)真貫徹落實(shí)金融監(jiān)管總局有關(guān)工作部署,成立工作專班,加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),明確責(zé)任分工,強(qiáng)化統(tǒng)籌協(xié)調(diào),推動(dòng)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制加快落地。督促指導(dǎo)轄內(nèi)銀行機(jī)構(gòu)建立完善協(xié)調(diào)機(jī)制差異化授信內(nèi)部制度,明確盡職免責(zé)要求。針對(duì)部分項(xiàng)目難點(diǎn)堵點(diǎn),組織召開銀行機(jī)構(gòu)、房地… [詳情]2024-03-08 08:33
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中南建設(shè):目前公司在全國已有40個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目申報(bào)“白名單”
3月7日,中南建設(shè)在互動(dòng)平臺(tái)表示,目前公司在全國已有40個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目申報(bào)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的白名單,占公司現(xiàn)有在建項(xiàng)目的17%,其中青島、重慶、西安、昆明、煙臺(tái)等地9個(gè)項(xiàng)目已確認(rèn)入圍,其他項(xiàng)目也在積極對(duì)接爭(zhēng)取中?!?nbsp;[詳情]2024-03-07 17:02
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機(jī)構(gòu):住房租賃需求復(fù)蘇,50城住宅平均租金環(huán)比跌幅收窄
3月7日,中指研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,隨著春節(jié)后住房租賃需求開始季節(jié)性復(fù)蘇,重點(diǎn)城市住宅平均租金環(huán)比跌幅明顯收窄。今年2月份,50城住宅平均租金為36.5元/平方米/月,環(huán)比下跌0.05%,跌幅較1月收窄0.29個(gè)百分點(diǎn)。 [詳情]2024-03-07 13:42
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Mysteel:代表委員為房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展建言
2024年全國“兩會(huì)”期間,多位全國人大代表、政協(xié)委員踴躍建言,主要聚焦在“現(xiàn)房銷售”、“保障性住房”、“房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展”等方面。Mysteel匯總了2024年兩會(huì)代表委員對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的建言,詳細(xì)內(nèi)容如下:全國人大代表、內(nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長(zhǎng)郭玉峰:推進(jìn)好房子… [詳情]2024-03-07 10:36
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易綱:建議設(shè)立房地產(chǎn)預(yù)售資金保險(xiǎn)機(jī)制
3月7日上午9時(shí),全國政協(xié)十四屆二次會(huì)議舉行第二次全體會(huì)議。會(huì)上全國政協(xié)經(jīng)濟(jì)委員會(huì)副主任易綱表示,建議設(shè)立房地產(chǎn)預(yù)售資金保險(xiǎn)機(jī)制,允許房企依法合規(guī)動(dòng)用一定比例的預(yù)售監(jiān)管賬戶資金。當(dāng)前,政策的重點(diǎn)首先是壓實(shí)房企的主體責(zé)任,發(fā)揮市場(chǎng)配置資源的決定性作用,然后才是壓實(shí)地方政府的責(zé)任,更好發(fā)揮政府作用。要重點(diǎn)… [詳情]2024-03-07 10:03
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恒大收到恢復(fù)交易指引,復(fù)牌須先跨越三座“山丘”
因清盤令而進(jìn)入停牌狀態(tài)的中國恒大集團(tuán),收到了復(fù)牌指引。據(jù)中國恒大6日晚間披露的信息,公司收到香港聯(lián)交所日期為2024年2月28日的信函,其中提到有關(guān)恢復(fù)買賣公司股份的復(fù)牌指引。不過,該復(fù)牌指引還列出三項(xiàng)條件:針對(duì)公司的清盤令已被撤回或被解除,且任何清盤人的委任已獲解除;證明公司遵守上市規(guī)則第13.24條的規(guī)定;… [詳情]2024-03-07 08:35
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機(jī)構(gòu):1-2月房企債券融資總額近880億元
中指研究院發(fā)布2024年1-2月房地產(chǎn)行業(yè)融資報(bào)告。報(bào)告顯示,今年2月份,房地產(chǎn)企業(yè)債券融資總額為309.5億元;行業(yè)債券融資平均利率為3.29%,同比下降0.84個(gè)百分點(diǎn),環(huán)比增加0.05個(gè)百分點(diǎn)。從融資結(jié)構(gòu)來看,今年2月份,房地產(chǎn)行業(yè)信用債融資157.9億元,占比51.0%;海外債發(fā)行金額4.6億元,占比1.5%;ABS(資產(chǎn)證券化)融資14… [詳情]2024-03-07 08:10
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發(fā)改委:全面落實(shí)城區(qū)常住人口300萬以下城市取消落戶限制要求
3月6日,十四屆全國人大二次會(huì)議經(jīng)濟(jì)主題記者會(huì)召開,國家發(fā)改委主任鄭柵潔表示,突出以人為本,加快農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局的調(diào)查,目前仍有1.7億進(jìn)城農(nóng)民工和隨遷家屬尚未在城鎮(zhèn)落戶,有序推進(jìn)這部分人群市民化是城鎮(zhèn)化的首要任務(wù)。我們將深化戶籍制度改革,全面落實(shí)城區(qū)常住人口300萬以下城市取消落戶限制… [詳情]2024-03-06 17:23
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成都中心城區(qū)3宗地塊約18.8億元成交,最高溢價(jià)率31.76%
3月6日,成都中心城區(qū)迎來春節(jié)后首場(chǎng)土拍,此次共出讓3宗宅地,根據(jù)成交結(jié)果,3宗地塊以1宗溢價(jià)、2宗底價(jià)收官,總成交金額約18.8億元。此次出讓的3宗地塊分別位于錦江區(qū)潘家溝、金牛區(qū)兩河板塊和雙流區(qū)東升板塊,地塊依然延續(xù)“競(jìng)地價(jià)”拍賣規(guī)則。3宗地塊合計(jì)出讓面積約110.65畝,總起價(jià)約16.56億元?!?nbsp;[詳情]2024-03-06 16:20
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廣東省僅間隔半月再召開房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)會(huì)議
各地城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)工作加速推進(jìn)。廣東省住房和建設(shè)廳(簡(jiǎn)稱“廣東省住建廳”)通報(bào),3月5日上午,廣東省再次召開城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作調(diào)度會(huì)議,加快推進(jìn)協(xié)調(diào)機(jī)制落地見效。財(cái)聯(lián)社記者注意到,自1月份以來,廣東省住建廳已接連召開了三場(chǎng)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)會(huì)議,最近兩次會(huì)議間隔時(shí)間更是僅有半個(gè)月。而… [詳情]2024-03-06 13:34
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Mysteel:2月十大城市新房成交同比降62.4%
2024年2月,10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房成交(簽約)面積總計(jì)386.36萬平方米,同比降62.4%,環(huán)比降53.2%。同期,10個(gè)重點(diǎn)城市二手房成交(簽約)面積總計(jì)371.46萬平方米,同比降48.4%,環(huán)比降48%。一、10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房月度成交(簽約)情況Mysteel統(tǒng)計(jì)了北京、上海、杭州、深圳、武漢、成都、寧波、青島、東莞及南寧10… [詳情]2024-03-06 10:05
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廈門今年計(jì)劃供應(yīng)土地1686公頃,其中商品住宅用地約49公頃
3月5日,福建省廈門市發(fā)布2024年國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃方案。方案顯示,廈門2024年全市國有建設(shè)用地計(jì)劃供應(yīng)總量1686公頃,高于2023年的實(shí)際供應(yīng)總量1439公頃,低于2019-2023年的平均供應(yīng)總量1820公頃。其中,商服用地50公頃、工礦倉儲(chǔ)用地200公頃、住宅用地162.56公頃、公共管理與公共服務(wù)用地170公頃、交通運(yùn)輸用地1100公… [詳情]2024-03-06 08:52
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碧桂園擬向香港高等法院申請(qǐng)認(rèn)可令
被香港大亨提出清盤呈請(qǐng)后,碧桂園部分融資安排或?qū)⑹艿接绊憽1坦饒@日前表示,公司將根據(jù)境外重組進(jìn)度,考慮是否向香港高等法院申請(qǐng)認(rèn)可令,并在適當(dāng)時(shí)間向股東及投資者通知有關(guān)決定。該公司提醒股東及投資者,在當(dāng)前情況下,無法保證申請(qǐng)能獲得高等法院認(rèn)可;如果認(rèn)可令未獲申請(qǐng)或授出,且碧桂園最終因呈請(qǐng)而被清盤,則… [詳情]2024-03-06 08:31
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業(yè)內(nèi)人士:今年穩(wěn)樓市措施有望繼續(xù)推出
3月5日,今年的政府工作報(bào)告依舊將化解房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)列為政府工作任務(wù)之一,并提出優(yōu)化房地產(chǎn)政策,對(duì)不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求要一視同仁給予支持,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。分析人士表示,無論是從房企側(cè)還是需求側(cè)看,今年的房地產(chǎn)支持政策有望繼續(xù)加碼,若各項(xiàng)政策及時(shí)調(diào)整到位,下半年市場(chǎng)有望出現(xiàn)趨勢(shì)… [詳情]2024-03-05 16:51
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新疆已就地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制召開兩次專題會(huì)議
3月5日,國家金融監(jiān)督管理總局新疆監(jiān)管局發(fā)文稱,正持續(xù)推進(jìn)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制在新疆落地見效。目前,轄區(qū)內(nèi)商業(yè)銀行已為“白名單”項(xiàng)目新增融資6.3億元,向名單外項(xiàng)目新增融資13.8億元,為新疆城市房地產(chǎn)相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)提供了有力的金融支持。新疆監(jiān)管局還介紹,已就地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制召開兩次專題會(huì)議。據(jù)財(cái)… [詳情]2024-03-05 16:50
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遠(yuǎn)洋集團(tuán)已實(shí)現(xiàn)落地融資支持10億元
3月5日,記者獲悉,目前遠(yuǎn)洋集團(tuán)已有約40個(gè)項(xiàng)目進(jìn)入“白名單”,較2月初數(shù)量翻倍,新增項(xiàng)目主要分布在鄭州、濟(jì)南、大連、佛山等城市。此前已入選首批房地產(chǎn)融資“白名單”項(xiàng)目也有了新進(jìn)展,據(jù)廈門市住房保障和房屋管理局消息,遠(yuǎn)洋風(fēng)景項(xiàng)目獲得建設(shè)銀行通過調(diào)整還款安排等方式融資支持約10.17億元?!?nbsp;[詳情]2024-03-05 16:05
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今年政府工作報(bào)告未提“房住不炒”,風(fēng)險(xiǎn)防控與處置將是房地產(chǎn)工作重心
十四屆全國人大二次會(huì)議3月5日上午在人民大會(huì)堂開幕,國務(wù)院總理李強(qiáng)向大會(huì)作政府工作報(bào)告。對(duì)于2024年房地產(chǎn)工作,政府工作報(bào)告從政策方向上進(jìn)行了定調(diào),并在第六部分“更好統(tǒng)籌發(fā)展和安全,有效防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)”中,對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)提出明確要求。首先,報(bào)告在“穩(wěn)妥有序處置風(fēng)險(xiǎn)隱患”中提出,&… [詳情]2024-03-05 16:05



