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深圳公開征求意見：安居型商品房符合條件者可補(bǔ)差價(jià)后上市
3月13日，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布《深圳市安居型商品房產(chǎn)權(quán)管理有關(guān)事項(xiàng)處理辦法（征求意見稿）》，明確了安居型商品房產(chǎn)權(quán)管理有關(guān)事項(xiàng)，包括安居型商品房取得完全產(chǎn)權(quán)的辦理?xiàng)l件、辦理流程、補(bǔ)繳價(jià)款規(guī)則，以及繼承等內(nèi)容。權(quán)利人簽訂安居型商品房買賣合同滿十年，申請(qǐng)取得完全產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定的條件且補(bǔ)繳價(jià)款；若… [詳情]2024-03-14 08:59
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已有險(xiǎn)資傾向就萬科非標(biāo)債務(wù)展期做出安排
萬科與險(xiǎn)資之間的談判還在繼續(xù)。就萬科與保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)協(xié)商非標(biāo)債務(wù)問題，財(cái)聯(lián)社記者從多個(gè)信源獲悉，目前已有保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)傾向就債務(wù)期限結(jié)構(gòu)做出調(diào)整。多方表示，希望平穩(wěn)度過。“雖然目前還未就調(diào)整達(dá)成協(xié)議，但平穩(wěn)過渡，應(yīng)該是大家一致的意愿。”接近險(xiǎn)資機(jī)構(gòu)相關(guān)人員表示。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，幾方能坐下來協(xié)商，應(yīng)該是… [詳情]2024-03-14 08:32
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杭州：在本市范圍內(nèi)購(gòu)買二手住房，不再審核購(gòu)房人資格
3月14日，杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施的通知》?！锻ㄖ芬蠹哟笠?guī)劃建設(shè)保障性住房力度，加快房源籌建，2024年開工建設(shè)配售型保障性住房不少于6000套，著力解決工薪收入群體住房困難?！锻ㄖ访鞔_優(yōu)化二手住房限購(gòu)政策，在本市范圍內(nèi)購(gòu)買二手住房，不再審核購(gòu)房… [詳情]2024-03-14 08:22
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天津首套住房公積金貸款最低首付款比例降至兩成
根據(jù)天津市住房公積金管理中心網(wǎng)站消息，天津市住房公積金管理委員會(huì)13日發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款首付款比例的通知》(下稱《通知》)，該市首套住房公積金貸款最低首付款比例降至兩成。根據(jù)《通知》，為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度保障作用，更好滿足職工剛性和改善性住房需求，該市于3月18日起調(diào)整個(gè)人住房公積金貸… [詳情]2024-03-14 07:38
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浙江：適度提高房地產(chǎn)等重點(diǎn)領(lǐng)域不良容忍度
3月13日下午，國(guó)家金融監(jiān)督管理總局浙江監(jiān)管局公開發(fā)布《關(guān)于金融高質(zhì)量服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的實(shí)施意見》。浙江監(jiān)管局指出，分類明確小微企業(yè)、民營(yíng)企業(yè)、科創(chuàng)企業(yè)、房地產(chǎn)等重點(diǎn)領(lǐng)域盡職免責(zé)標(biāo)準(zhǔn)，形成完整詳盡且差異化的責(zé)任認(rèn)定體系。細(xì)化免責(zé)正負(fù)面清單，采取“無責(zé)推定”假設(shè)，堅(jiān)持“有限追責(zé)”。適… [詳情]2024-03-13 17:16
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上海一批次首輪土拍明日舉行，5宗地總起始價(jià)近123億元
3月13日，上海土地市場(chǎng)網(wǎng)發(fā)布兩份土拍交易活動(dòng)的通知。其中提到，5宗地塊將于3月14日至3月15日舉行現(xiàn)場(chǎng)交易。據(jù)悉，早在2月7日，上海土地交易市場(chǎng)發(fā)布2024年一批次第一輪土拍公告，提出將出讓上述5宗宅地，總出讓面積約14.37萬平方米，總起始價(jià)122.96億元?！?nbsp;[詳情]2024-03-13 17:01
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天津調(diào)整公積金貸款首付比例，首套兩成
3月13日，天津市住房公積金管理中心發(fā)布“關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款首付款比例的通知”，將調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款有關(guān)政策。職工申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買家庭首套住房的，應(yīng)支付不低于住房交易價(jià)格20%的首付款；購(gòu)買家庭第二套住房的，應(yīng)支付不低于住房交易價(jià)格30%的首付款。采用住房抵押擔(dān)保方式的，抵押… [詳情]2024-03-13 15:48
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安徽蚌埠購(gòu)房補(bǔ)貼降低認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不限制新房建筑面積
3月12日，安徽省蚌埠市發(fā)布《蚌埠市市區(qū)購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》政策解讀，《細(xì)則》在2023年10月12日印發(fā)的《關(guān)于支持合理住房需求提升服務(wù)效能促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》基礎(chǔ)上進(jìn)行了補(bǔ)充完善，明確了補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，降低了認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，《細(xì)則》不再要求申請(qǐng)人所購(gòu)買的新建商品住宅總建筑面積需在144平方米（含）以下，取消了… [詳情]2024-03-13 14:53
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山西運(yùn)城：公積金貸款中最高額度提至100萬
3月12日，據(jù)微信公眾號(hào)“運(yùn)城市人民政府”消息，山西省運(yùn)城市公積金提取、貸款政策將調(diào)整，住房公積金貸款最高額度由80萬元提高到100萬元。租房提取額度由原來的每個(gè)家庭每年2.4萬元提高到3.6萬元，租房提取頻次調(diào)整為按年、按季、按月或按需提取，多子女家庭租房提取額度上浮30%。在正常繳存、還貸情況下，允許… [詳情]2024-03-13 13:40
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濰坊市召開房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作推進(jìn)會(huì)
3月13日，據(jù)濰坊住建之聲，3月12日，濰坊市政府召開全市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作推進(jìn)視頻會(huì)議，會(huì)議舉行濰坊市第一批房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制“白名單”項(xiàng)目貸款簽約儀式，10個(gè)項(xiàng)目達(dá)成意向授信金額26.2億元。會(huì)議指出，房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，是貫徹落實(shí)上級(jí)決策部署、破解房地產(chǎn)企業(yè)融資難題的重要舉措，是構(gòu)建房地產(chǎn)… [詳情]2024-03-13 10:04
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上海房協(xié)召集11家房企開市場(chǎng)座談會(huì)：二手市場(chǎng)有企穩(wěn)跡象
3月13日，據(jù)上海房協(xié)官微消息，3月7日，上海市房協(xié)召開房地產(chǎn)市場(chǎng)座談會(huì)。保利、華潤(rùn)、招商、中鐵建、金地、建發(fā)、建工、大華、寶華等11家企業(yè)參加了會(huì)議。會(huì)議座談交流了近期上海市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況，與會(huì)企業(yè)對(duì)近期上海市房地產(chǎn)運(yùn)行情況進(jìn)行了深入的交流，并提出了相關(guān)建議。企業(yè)普遍認(rèn)為當(dāng)前上海市房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于調(diào)… [詳情]2024-03-13 09:03
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風(fēng)暴眼中的萬科，能否獲得馳援？
萬科債務(wù)問題，持續(xù)發(fā)酵。12家商業(yè)銀行為萬科籌資800億以應(yīng)對(duì)未來到期公開市場(chǎng)債券償付的傳言，再度將萬科推向風(fēng)口浪尖。有銀行人士稱，確實(shí)存在傳聞中的一些現(xiàn)象。對(duì)此，萬科方面未向記者做出回應(yīng)。上述融資安排利好傳聞之前，關(guān)于萬科及其債務(wù)問題，已經(jīng)引起不小的風(fēng)波。從萬科傳出非標(biāo)債務(wù)展期被拒，到新華保險(xiǎn)出面澄清… [詳情]2024-03-13 08:34
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12家商業(yè)銀行為萬科籌資800億？近銀行人士：有聽說相關(guān)信息
3月12日，有市場(chǎng)消息指工行（牽頭行）、農(nóng)行、中行、建行、交行和郵儲(chǔ)銀行六家國(guó)有銀行以及招行、中信、興業(yè)、浦發(fā)、民生和平安六家股份制銀行正為萬科籌措最高額800億人民幣的銀團(tuán)貸款，以應(yīng)對(duì)未來到期的公開市場(chǎng)債券償付。對(duì)此，藍(lán)鯨記者從接近上述銀行人士處獲悉，“有聽說相關(guān)信息，但目前銀行方面態(tài)度保守，但出… [詳情]2024-03-12 15:54
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境內(nèi)地產(chǎn)債月度發(fā)行150億，優(yōu)質(zhì)央國(guó)企地產(chǎn)債存投資機(jī)會(huì)
近期房企銷售統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)出爐。據(jù)評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)東方金誠(chéng)統(tǒng)計(jì)，2月1日-29日30大中城市日均商品房銷售套數(shù)為1288套，剔除春節(jié)假期影響后日均成交套數(shù)為1820套。此外據(jù)民銀研究統(tǒng)計(jì)，30大中城市商品房成交面積環(huán)比下降47.5%，同比下降65.9%，新房銷量整體下滑較為顯著。民銀研究分析師王靜文表示，春節(jié)期間二手房銷量明顯好于新房，顯… [詳情]2024-03-12 15:20
- 2024-03-12 15:20 境內(nèi)地產(chǎn)債月度發(fā)行150億，優(yōu)質(zhì)央國(guó)企地產(chǎn)債存投資機(jī)會(huì)
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又有地方監(jiān)管局表態(tài)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制
兩部委發(fā)聲“地級(jí)市協(xié)調(diào)機(jī)制315大限”后，又有省級(jí)監(jiān)管部門公開發(fā)聲。3月11日晚間，國(guó)家金融監(jiān)督管理總局海南監(jiān)管局發(fā)文稱，已經(jīng)聯(lián)合海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合召開全省城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作調(diào)度視頻會(huì)議。截至目前，全省18個(gè)市縣已建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制。據(jù)財(cái)聯(lián)社記者統(tǒng)計(jì)，2月來已經(jīng)有12省14地監(jiān)… [詳情]2024-03-12 13:35
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Mysteel周報(bào)：10大城市新房成交環(huán)比下降21.1%
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上周（3月4日-3月10日），10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房成交（簽約）面積總計(jì)121.94萬平方米，環(huán)比下降21.1%，同比下降57.5%。同期，10個(gè)重點(diǎn)城市二手房成交（簽約）面積總計(jì)149.53萬平方米，環(huán)比增9.6%，同比降35.1%，同比降幅收窄。一、10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房周… [詳情]
2024-03-12 10:41
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金融監(jiān)管總局局長(zhǎng)李云澤：利率下降后每年買房者節(jié)約1700億
3月11日，金融監(jiān)管總局局長(zhǎng)李云澤在十四屆全國(guó)人大二次會(huì)議第三場(chǎng)“部長(zhǎng)通道”上表示，“一降”是指推動(dòng)社會(huì)綜合融資成本持續(xù)下降，貸款利率已降至歷史低位，銀行凈息差降到20年來最低水平。去年會(huì)同人民銀行推動(dòng)存量首套房貸利率下降，每年可以為廣大購(gòu)房者節(jié)約利息支出1700億?！?nbsp;[詳情]2024-03-12 10:30
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Mysteel：1-2月17家重點(diǎn)房企銷售總額同比降超50%
截至3月11日，多家上市房企公布2024年前2月銷售情況。一、重點(diǎn)房企銷售額情況據(jù)Mysteel統(tǒng)計(jì)，17家重點(diǎn)房企2024年1-2月銷售額合計(jì)1576.04億元，同比下降54.4%；2月銷售額合計(jì)702.2億元，同比下降64.9%，環(huán)比下降19.7%。具體如下：（注：除碧桂園公布的為權(quán)益銷售額外，其他均為合約銷售額）從累計(jì)銷售額來看，1-2月，保利、… [詳情]2024-03-12 10:04
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深圳二手房周交易量呈現(xiàn)四連升，上周成交1094套
3月11日，經(jīng)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，2024年第10周（3月4日至3月10日），深圳全市二手房成交量(含自助)錄得1094套，環(huán)比增長(zhǎng)0.8%。深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)指出，二手房周成交量呈現(xiàn)四連升，雖近期增長(zhǎng)幅度有所減緩，但整體仍是上升勢(shì)頭。根據(jù)公開在售二手房源量數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2024年3月11日，深圳全市共有54886套有效二手房源… [詳情]2024-03-12 08:32
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金融監(jiān)管總局：進(jìn)一步推動(dòng)落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制
3月11日，國(guó)家金融監(jiān)督管理總局局長(zhǎng)李云澤在十四屆全國(guó)人大二次會(huì)議第三場(chǎng)“部長(zhǎng)通道”集中采訪活動(dòng)上表示，金融監(jiān)管總局會(huì)進(jìn)一步加大對(duì)重點(diǎn)工程、重大項(xiàng)目的資金供給，同時(shí)進(jìn)一步推動(dòng)落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，積極支持保障房等三大工程建設(shè)。… [詳情]2024-03-12 08:32
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監(jiān)管層要求金融機(jī)構(gòu)加強(qiáng)對(duì)萬科融資支持？萬科今年境外債已償付近半
與金融機(jī)構(gòu)商談債務(wù)展期的傳聞引發(fā)風(fēng)波之后，萬科近期動(dòng)態(tài)倍受關(guān)注。日前，有市場(chǎng)消息稱，萬科債務(wù)問題引發(fā)監(jiān)管層關(guān)注，監(jiān)管層近日就此召集部分金融機(jī)構(gòu)開會(huì)，要求大型銀行加強(qiáng)對(duì)萬科的融資支持，以及非標(biāo)債務(wù)持有人與公司協(xié)商推進(jìn)展期等。對(duì)此，萬科方面并未回應(yīng)。而從債券市場(chǎng)表現(xiàn)來看，3月11日下午，“22萬科02&rd… [詳情]2024-03-12 07:55
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合肥市召開全市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)工作推進(jìn)會(huì)
3月11日，據(jù)合肥房產(chǎn)局消息，3月8日下午，安徽省召開城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展調(diào)度會(huì)。會(huì)上，市房產(chǎn)局對(duì)近期全市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)工作開展情況進(jìn)行了通報(bào)。截至目前，合肥市共有32個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目納入“白名單”，其中已有8個(gè)項(xiàng)目獲得新增銀行授信，授信額度約67億元（其中民營(yíng)企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目5… [詳情]2024-03-11 15:53
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張連起：房地產(chǎn)新發(fā)展模式不是“另起爐灶”
國(guó)家多次提出加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。全國(guó)政協(xié)常委、中國(guó)企業(yè)財(cái)務(wù)管理協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)張連起在全國(guó)兩會(huì)期間接受中新網(wǎng)記者采訪時(shí)表示，房地產(chǎn)發(fā)展的新模式不是“另起爐灶”，而是優(yōu)化現(xiàn)有結(jié)構(gòu)。要在高質(zhì)量發(fā)展下貫徹新發(fā)展理念，推動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)構(gòu)建新模式。在他看來，房地產(chǎn)發(fā)展新模式的“新”體現(xiàn)在多個(gè)… [詳情]2024-03-11 14:06
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龍湖提前9個(gè)月兌付46億CMBS，并為5月到期公司債備妥資金
龍湖集團(tuán)再次提前兌付了旗下債務(wù)。記者從接近龍湖集團(tuán)人士獨(dú)家獲悉，3月8日，龍湖集團(tuán)提前兌付了總規(guī)模為46.1億元商業(yè)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃（CMBS），提前9個(gè)月完成兌付。上交所債券公告信息顯示，該資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃的證券代碼為“20天祥優(yōu)”、“20天祥次”，于2020年4月27日成立，票面利率3.63%，存續(xù)規(guī)… [詳情]2024-03-11 13:43
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龍湖集團(tuán)發(fā)布2023年業(yè)績(jī)預(yù)告
3月8日，龍湖集團(tuán)港交所公告，對(duì)比截至2022年12月31日止年度本公司擁有人應(yīng)占溢利人民幣243.6億元及剔除公平值變動(dòng)等影響后之股東應(yīng)占核心溢利人民幣225.4億元，截至2023年12月31日止年度之本公司擁有人應(yīng)占溢利及剔除公平值變動(dòng)等影響后之股東應(yīng)占核心溢利預(yù)計(jì)均錄得約45%至50%的下降，主要由于受2022年及2023年房地產(chǎn)行… [詳情]2024-03-11 11:50
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海南推送首批房地產(chǎn)融資“白名單”項(xiàng)目，累計(jì)發(fā)放融資金額17億元
3月11日，據(jù)海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳消息，3月7日，海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局海南監(jiān)管局在?？诼?lián)合召開全省城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作調(diào)度視頻會(huì)議。會(huì)議指出，自1月份城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作部署以來，海南省各市縣和相關(guān)商業(yè)銀行緊鑼密鼓抓好落實(shí)，工作取得良好開局。截至目前，全省18個(gè)市縣已… [詳情]2024-03-11 10:54
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貴陽公積金異地貸款政策再優(yōu)化：取消異地戶籍限制
3月8日，貴州省貴陽市對(duì)公積金異地貸款政策進(jìn)行再優(yōu)化。取消異地戶籍限制。購(gòu)房者只要在外地正常繳存住房公積金，即使戶籍地不是貴陽市或者貴安新區(qū)，在貴陽貴安購(gòu)買自住住房，符合貴陽市住房公積金貸款條件的，就可以申請(qǐng)貴陽公積金異地貸款。同時(shí)，購(gòu)買二手房也可異地公積金貸款。本次政策優(yōu)化還將貸款房屋類型由新建商… [詳情]2024-03-11 10:43
洞察
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- [01-14]Mysteel晚餐：鋼材出口創(chuàng)新高，南方鋼廠冬儲(chǔ)政策或陸續(xù)公布
觀點(diǎn)
- [01-15]每日鋼市：3家鋼廠降價(jià)，期鋼尾盤翻綠，鋼價(jià)窄幅調(diào)整
- [01-15]Mysteel解讀：通脹可控疊加就業(yè)承壓，2026年美國(guó)降息可能超市場(chǎng)預(yù)期
- [01-14]每日鋼市：安澤煉焦煤漲120元，淡季鋼價(jià)或漲跌有限
- [01-14]Mysteel解讀：南北分化下螺紋鋼冬儲(chǔ)情況及短期價(jià)格展望
- [01-13]每日鋼市：螺紋鋼期貨先漲后跌，成交下滑，鋼價(jià)或偏弱
- [01-12]Mysteel黑色金屬例會(huì)：本周鋼市品種分化，原料價(jià)格有望偏強(qiáng)
- [01-12]每日鋼市：鋼坯漲10，沙鋼廢鋼漲50，鋼價(jià)偏強(qiáng)運(yùn)行
- [01-12]Mysteel周報(bào)：建筑原材料價(jià)格監(jiān)測(cè)（1.4-1.9）
專題
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專題：2026年各省重大項(xiàng)目清單和開工情況匯總
開年以來，各地陸續(xù)發(fā)布2026年重大項(xiàng)…[01-12 13:56]
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專題：2025-2026年水泥熟料項(xiàng)目產(chǎn)能置換方案匯總
Mysteel收集整理2025-2026年水泥熟料…[01-16 09:56]
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專題：2025Mysteel大宗商品年報(bào)出爐
上海鋼聯(lián)Mysteel品種年度報(bào)告以海量大…[01-15 19:26]
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專題：鐵礦石產(chǎn)業(yè)鏈海外區(qū)域動(dòng)態(tài)
匯聚鐵礦石產(chǎn)業(yè)鏈海外區(qū)域動(dòng)態(tài)，聚焦…[01-15 17:03]