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長沙：陽臺(tái)贈(zèng)送面積最高可以達(dá)套內(nèi)建筑面積的20％

4月20日，長沙市房地產(chǎn)平穩(wěn)健康和安全運(yùn)行協(xié)調(diào)小組關(guān)于印發(fā)《優(yōu)化房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃管理若干措施》的通知。其中明確，居住建筑陽臺(tái)等按水平投影面積的1/2計(jì)入建筑面積的部分，其水平投影面積之和按不超過套內(nèi)建筑面積20%控制，這也意味著陽臺(tái)贈(zèng)送最高可以做到套內(nèi)建筑面積的20%?！?nbsp;[詳情]

2024-04-22 09:13
近年首次！新發(fā)房貸利率低于企業(yè)貸，還能再降？

在你的認(rèn)知里，個(gè)人房貸利率和企業(yè)貸款利率，哪個(gè)比較高？在過去的幾年里，我國的個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率一直高于企業(yè)貸款加權(quán)平均利率，但其實(shí)這是一種“倒掛”現(xiàn)象。最新數(shù)據(jù)顯示“蹺蹺板”出現(xiàn)反轉(zhuǎn)，一向較高的個(gè)人房貸加權(quán)平均利率，比企業(yè)貸款加權(quán)平均利率低了，不難看出貨幣政策調(diào)整的重要變… [詳情]

2024-04-22 08:35
長沙頻出樓市新政激活多樣化購房需求

今年來，中國多個(gè)城市持續(xù)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策。有樓市調(diào)控“模范生”之稱的長沙，取消了限購，并出臺(tái)多重利好政策刺激樓市活力。長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局18日印發(fā)《關(guān)于支持居民購買改善住房的通知》(簡稱《通知》)，當(dāng)日起，全市范圍內(nèi)“以舊換新”購買新房的，可按照“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策，… [詳情]

2024-04-22 08:33
繼馳援萬達(dá)后，亞洲著名私募機(jī)構(gòu)太盟將投資中南建設(shè)

民營房企中南建設(shè)集團(tuán)，有望迎來其“白武士”。記者獲悉，4月20日下午，由南通市海門區(qū)人民政府牽頭，中南建設(shè)控股股東中南城建與亞洲著名私募股權(quán)投資公司太盟投資集團(tuán)（PAG）及江蘇資產(chǎn)等機(jī)構(gòu)洽談債務(wù)化解、股權(quán)交易等合作。這是繼萬達(dá)商管之后，PAG擬再度出手援助中資地產(chǎn)商。去年12月，太盟投資集團(tuán)（PAG）… [詳情]

2024-04-22 08:32
鋼材下游周報(bào)：一季度汽車家電挖掘機(jī)等產(chǎn)量出爐

本周，全國主要市場五大品種鋼材均價(jià)齊上漲。其中，螺紋鋼、高線、熱軋板卷、冷軋板卷、中厚板分別累計(jì)上漲104元/噸、99元/噸、56元/噸、13元/噸、40元/噸。◎海關(guān)總署：（1）2024年3月中國出口汽車49萬輛，同比增長27.1%；1-3月累計(jì)出口汽車132萬輛，同比增長23.9%。2024年3月中國進(jìn)口汽車5萬輛，同比下降6.6%；1-3月累… [詳情]

2024-04-20 08:00
樓市政策松綁提速！已有近50城取消首套房貸利率下限

一日之內(nèi)，有四個(gè)城市宣布階段性取消首套房貸利率下限。4月19日，江蘇常州、淮安、泰州以及安徽蕪湖均表示，為進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運(yùn)行，按照房地產(chǎn)調(diào)控“因城施策”原則，將階段性取消首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。上述四城均表示，政策調(diào)整后，銀行機(jī)構(gòu)在處理首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款時(shí)，可以… [詳情]

2024-04-19 17:25
江蘇常州：階段性取消首套房貸款利率下限

自2024年4月19日（含）起，常州市（含溧陽市）將階段性取消首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。本次調(diào)整適用于新發(fā)放首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，不包括已發(fā)放的存量商業(yè)性個(gè)人住房貸款（以貸款合同簽訂日為準(zhǔn)），二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限仍按原政策規(guī)定執(zhí)行。此前，常州市商業(yè)貸款房貸利率執(zhí)行的是… [詳情]

2024-04-19 14:01
深圳市一季度新發(fā)放個(gè)人住房貸款利率同比下降0.71個(gè)百分點(diǎn)

4月19日，人民銀行深圳市分行、國家外匯管理局深圳市分局舉行2024年第一季度新聞發(fā)布會(huì)。記者獲悉，2024年一季度，人民銀行深圳市分行指導(dǎo)轄內(nèi)金融機(jī)構(gòu)釋放貸款市場報(bào)價(jià)利率改革和存款利率市場化調(diào)整機(jī)制效能，理順不同利率間的關(guān)系，提升定價(jià)的科學(xué)水平，推動(dòng)企業(yè)融資和居民信貸成本穩(wěn)中有降。2024年一季度，深圳市新發(fā)放… [詳情]

2024-04-19 13:36
浙江麗水：延續(xù)實(shí)施購房補(bǔ)貼政策 “房票”購房取消面積限制

4月19日，浙江省麗水市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組印發(fā)《進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場調(diào)控措施》。根據(jù)《調(diào)控措施》，《進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》（麗房健康發(fā)展〔2023〕2號(hào)）中個(gè)人購房補(bǔ)貼、青年人購房補(bǔ)貼、多孩家庭購房補(bǔ)貼、“以舊換新”稅費(fèi)補(bǔ)貼和《麗水市中心城區(qū)城市有機(jī)更新房屋征收&ld… [詳情]

2024-04-19 10:09
泰州首套房貸款利率階段性調(diào)整為“不設(shè)下限”

4月19日，江蘇省泰州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、中國人民銀行泰州市分行、國家金融監(jiān)督管理總局泰州監(jiān)管分局4月18日聯(lián)合發(fā)布通知，階段性取消泰州市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限，自2024年4月19日（含）起執(zhí)行。泰州市各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)自主確定本行首套個(gè)人住房貸款利率水平，貸款利率調(diào)整為“不設(shè)下限”，意味… [詳情]

2024-04-19 09:28
江蘇徐州：首次使用公積金貸款最低首付比例20%

4月18日，徐州市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策》的通知，其中提出，調(diào)整公積金貸款最低首付比例。購買新建商品房或存量房，首次使用公積金貸款的，最低首付比例為20%，第二次使用公積金貸款的，最低首付比例為30%。調(diào)整貸款額度測算方式。公積金貸款測算額度增加不超過公積金繳存余額15倍的條件，與原… [詳情]

2024-04-19 09:03
美國30年期抵押貸款利率今年以來首次升至7.1%

4月19日，美國抵押貸款利率今年以來首次超過7%。美國聯(lián)邦住宅貸款抵押公司房地美周四公布，30年期抵押貸款固定利率平均為7.1%，高于上周的6.88%。根據(jù)Redfin Corp的數(shù)據(jù)，不斷上升的借貸成本和高房價(jià)令購房者每月在住房上的支出中值達(dá)到紀(jì)錄最高水平。住宅銷售也受到影響，根據(jù)全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)，3月份二手房銷… [詳情]

2024-04-19 08:48
國家金融監(jiān)管總局：推動(dòng)積極穩(wěn)妥化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)

4月19日，國家金融監(jiān)督管理總局黨委理論學(xué)習(xí)中心組發(fā)文稱，強(qiáng)化重點(diǎn)領(lǐng)域金融風(fēng)險(xiǎn)防控。當(dāng)前，金融風(fēng)險(xiǎn)與房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)、地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)相互交織、密切聯(lián)系，風(fēng)險(xiǎn)隱蔽性、突發(fā)性、傳染性特別強(qiáng)。必須適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢，推動(dòng)積極穩(wěn)妥化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，為加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式提供有效金融支持。配合… [詳情]

2024-04-19 08:39
廣州發(fā)放全國首張城中村改造房票，對(duì)樓市有何影響？

廣州打響了城中村改造“房票安置”第一槍。4月18日，廣州開發(fā)區(qū)、黃埔區(qū)首個(gè)城中村改造項(xiàng)目房票安置啟動(dòng)活動(dòng)上，全國首張城中村改造項(xiàng)目房票正式發(fā)放到村民手中。此次房票安置試點(diǎn)將在黃埔區(qū)五村七片城中村改造項(xiàng)目中有序推進(jìn)。據(jù)悉，這一政策是廣州展開舊改的關(guān)鍵步驟，旨在通過房票安置方式，推進(jìn)城中村改造?！?nbsp;[詳情]

2024-04-19 08:32
樓市調(diào)控“模范生”長沙取消限購，推動(dòng)住房“以舊換新”

有著樓市調(diào)控“模范生”之稱的長沙，取消了限購，并出臺(tái)了多條支持性政策。4月18日，長沙市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)《關(guān)于支持居民購買改善住房的通知》，該通知自即日實(shí)行，有效期5年。通知顯示，為適應(yīng)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢和房地產(chǎn)市場供求關(guān)系變化，滿足居民多層次多樣化購房需求，在長沙“以舊換新”購… [詳情]

2024-04-19 07:34
寧波：公積金貸款保底額度由15萬元上調(diào)至25萬元

寧波市住房公積金管理委員會(huì)日前印發(fā)《關(guān)于調(diào)整寧波市住房公積金繳存、提取、貸款相關(guān)政策的通知》，新政策定于2024年5月1日起實(shí)施?！锻ㄖ诽岢觯毠€(gè)人住房公積金貸款可貸額度計(jì)算不足25萬元的，保底額度按25萬元/戶計(jì)算（現(xiàn)行保底額度是15萬元）。購買自住住房提取住房公積金，對(duì)首付比例不作明確要求，以購房合同約… [詳情]

2024-04-18 15:55
央行：一季度新發(fā)放個(gè)人住房貸款利率3.71%

4月18日，中國人民銀行副行長、國家外匯管理局局長朱鶴新表示，融資成本穩(wěn)中有降。一季度新發(fā)放企業(yè)貸款利率為3.75%，同比降0.22個(gè)百分點(diǎn)；特別是新發(fā)放個(gè)人住房貸款利率3.71%，同比降0.46個(gè)百分點(diǎn)。信貸結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化。3月末，金融機(jī)構(gòu)高技術(shù)制造業(yè)貸款、普惠小微貸款、涉農(nóng)貸款和民營經(jīng)濟(jì)貸款同比增速分別為27.3%、20.3%… [詳情]

2024-04-18 15:54
長三角年內(nèi)可異地提取公積金

近日，2024年長三角住房公積金一體化推進(jìn)會(huì)召開，年度工作方案出爐。根據(jù)方案，長三角區(qū)域內(nèi)城市可通過長三角“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)，異地辦理提取公積金業(yè)務(wù)。申請人本人或配偶名下有公積金貸款，均可在繳存地范圍內(nèi)申請?zhí)崛∽约旱淖》抗e金，職工可登錄長三角“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)辦理。業(yè)務(wù)開展范圍將從試… [詳情]

2024-04-18 11:22
福州：新建商品房項(xiàng)目預(yù)售資金應(yīng)全部進(jìn)入監(jiān)管賬戶

福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局等6部門近日印發(fā)了《福州市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》?！掇k法》明確，新建商品房項(xiàng)目預(yù)售資金應(yīng)全部進(jìn)入監(jiān)管賬戶。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《商品房買賣合同》明確監(jiān)管賬戶信息，協(xié)助購房人直接將購房價(jià)款存入監(jiān)管賬戶，購房人應(yīng)依法依規(guī)購買已取得商品房預(yù)售許可證的商品房項(xiàng)目，并按照合同約定直接將購房價(jià)… [詳情]

2024-04-18 11:08
趙波：恢復(fù)住房需求仍需更多政策發(fā)力

一季度中國經(jīng)濟(jì)“成績單”16日出爐。北京大學(xué)國家發(fā)展研究院經(jīng)濟(jì)學(xué)長聘副教授趙波當(dāng)天在中新社舉辦的“國是論壇：2024年一季度經(jīng)濟(jì)形勢分析會(huì)”上說，總的來說，房企融資有所好轉(zhuǎn)，但住房需求并未完全恢復(fù)，可能仍需更多政策發(fā)力。在他看來，房地產(chǎn)在投資中扮演著至關(guān)重要的角色，同時(shí)也是地方政府預(yù)… [詳情]

2024-04-18 10:22
北京老舊小區(qū)改造后公積金貸款期限最高延長20年

“北京公積金”微信號(hào)17日消息，北京住房公積金管理中心當(dāng)日發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化老舊小區(qū)改造后住房公積金貸款期限核定標(biāo)準(zhǔn)的通知》(下稱通知)，本次政策優(yōu)化自2024年4月17日施行。通知提出，對(duì)于購買老舊小區(qū)住房且完成老舊小區(qū)綜合整治中“節(jié)能綜合改造”“抗震節(jié)能綜合改造”“單項(xiàng)改造… [詳情]

2024-04-18 08:47
2024-04-18 08:47 北京老舊小區(qū)改造后公積金貸款期限最高延長20年
山東濟(jì)寧：多子女家庭住房公積金貸款最高額度提至100萬元

4月17日，山東省濟(jì)寧市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度的通知。通知自2024年4月25日起施行，有效期至2026年1月31日。通知顯示，提高住房公積金貸款最高額度，多子女家庭，購買首套或二套自住住房的，住房公積金貸款最高額度提高至100萬元；購買高品質(zhì)住宅的職工家庭，住房公積金貸款最高額… [詳情]

2024-04-18 08:36
國家統(tǒng)計(jì)局：一季度全國分省市房地產(chǎn)投資數(shù)據(jù)出爐

Mysteel分別整理了2024年一季度各省市房地產(chǎn)開發(fā)投資情況，各省市房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模與開、竣工面積增長情況，具體如下：從房地產(chǎn)開發(fā)投資情況來看，24個(gè)省市投資額突破百億，排在前三名的分別是江蘇、浙江和廣東，一季度投資額分別為2830.53億元、2590.49億元和2506.22億元，投資額均在兩千億以上。西藏投資額最低，僅為6.26… [詳情]

2024-04-17 17:39
深圳：第二季度計(jì)劃入市商品房項(xiàng)目26個(gè)

據(jù)深圳市住房和建設(shè)局官網(wǎng)，截至2024年4月16日，深圳市2024年第二季度計(jì)劃入市的商品房項(xiàng)目為26個(gè)，預(yù)計(jì)供應(yīng)房源面積為1049571.97平方米，10539套，其中：住宅793082.57平方米，7845套；商務(wù)公寓135072.71平方米，1752套；商業(yè)59607.81平方米，661套；辦公61808.88平方米，281套（最終數(shù)據(jù)以商品房預(yù)售許可證為準(zhǔn)）。… [詳情]

2024-04-17 15:44
杭州政協(xié)召集部分房企座談，內(nèi)容涉及加強(qiáng)一二手房聯(lián)動(dòng)激發(fā)市場活力

4月17日，記者從多位知情人士處獲悉，杭州政協(xié)近期召集建發(fā)、中鐵建等房企及相關(guān)機(jī)構(gòu)舉辦交流座談會(huì)，杭州房管部門亦派出代表與會(huì)。據(jù)悉，該會(huì)議主題為如何通過一二手聯(lián)動(dòng)打造杭州房地產(chǎn)市場的新平衡，與會(huì)者在本次座談會(huì)上就杭州借鑒其它城市“以舊換新”經(jīng)驗(yàn)，如何進(jìn)一步降低交易成本以激發(fā)市場活力等問題展開… [詳情]

2024-04-17 13:37
北京優(yōu)化老舊小區(qū)改造后住房公積金貸款期限核定標(biāo)準(zhǔn)

4月17日，北京住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于優(yōu)化老舊小區(qū)改造后住房公積金貸款期限核定標(biāo)準(zhǔn)的通知。對(duì)于購買老舊小區(qū)住房且完成老舊小區(qū)綜合整治中“節(jié)能綜合改造”“抗震節(jié)能綜合改造“單項(xiàng)改造和環(huán)境整治”“危日樓改建”改造項(xiàng)目的，借款人在申請貸款時(shí)予以支持。貸款期限核定標(biāo)準(zhǔn)從… [詳情]

2024-04-17 11:07
一季度廣州辦公樓凈吸納量約8.5萬平方米

仲量聯(lián)行16日舉辦2024年一季度廣州辦公樓市場回顧與展望活動(dòng)，根據(jù)其監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)，2024年一季度新經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)需求持續(xù)釋放，廣州辦公樓部分子市場空置率下降。租金仍呈下行趨勢，但環(huán)比降幅較上季度收窄。2024年1至2月，廣州經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)開局，穩(wěn)中有進(jìn)。服務(wù)業(yè)迎來“開門紅”，廣州市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，廣州規(guī)模以上服務(wù)業(yè)… [詳情]

2024-04-17 09:03

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長沙：陽臺(tái)贈(zèng)送面積最高可以達(dá)套內(nèi)建筑面積的20％

近年首次！新發(fā)房貸利率低于企業(yè)貸，還能再降？

長沙頻出樓市新政激活多樣化購房需求

繼馳援萬達(dá)后，亞洲著名私募機(jī)構(gòu)太盟將投資中南建設(shè)

鋼材下游周報(bào)：一季度汽車家電挖掘機(jī)等產(chǎn)量出爐

樓市政策松綁提速！已有近50城取消首套房貸利率下限

江蘇常州：階段性取消首套房貸款利率下限

深圳市一季度新發(fā)放個(gè)人住房貸款利率同比下降0.71個(gè)百分點(diǎn)

浙江麗水：延續(xù)實(shí)施購房補(bǔ)貼政策 “房票”購房取消面積限制

泰州首套房貸款利率階段性調(diào)整為“不設(shè)下限”

江蘇徐州：首次使用公積金貸款最低首付比例20%

美國30年期抵押貸款利率今年以來首次升至7.1%

國家金融監(jiān)管總局：推動(dòng)積極穩(wěn)妥化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)

廣州發(fā)放全國首張城中村改造房票，對(duì)樓市有何影響？

樓市調(diào)控“模范生”長沙取消限購，推動(dòng)住房“以舊換新”

寧波：公積金貸款保底額度由15萬元上調(diào)至25萬元

央行：一季度新發(fā)放個(gè)人住房貸款利率3.71%

長三角年內(nèi)可異地提取公積金

福州：新建商品房項(xiàng)目預(yù)售資金應(yīng)全部進(jìn)入監(jiān)管賬戶

趙波：恢復(fù)住房需求仍需更多政策發(fā)力

北京老舊小區(qū)改造后公積金貸款期限最高延長20年

山東濟(jì)寧：多子女家庭住房公積金貸款最高額度提至100萬元

國家統(tǒng)計(jì)局：一季度全國分省市房地產(chǎn)投資數(shù)據(jù)出爐

深圳：第二季度計(jì)劃入市商品房項(xiàng)目26個(gè)

杭州政協(xié)召集部分房企座談，內(nèi)容涉及加強(qiáng)一二手房聯(lián)動(dòng)激發(fā)市場活力

北京優(yōu)化老舊小區(qū)改造后住房公積金貸款期限核定標(biāo)準(zhǔn)

一季度廣州辦公樓凈吸納量約8.5萬平方米

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