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萬科A：約定深鐵集團(tuán)向公司提供不超過220億元借款額度

11月2日，萬科A公告，公司于2025年11月2日與第一大股東深圳市地鐵集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱“深鐵集團(tuán)”）簽署《關(guān)于股東借款及資產(chǎn)擔(dān)保的框架協(xié)議》?！犊蚣軈f(xié)議》約定從2025年以來至公司2025年度股東會(huì)召開日為止期間，深鐵集團(tuán)向公司提供不超過220億元借款額度，借款額度包括《框架協(xié)議》生效之前已實(shí)際發(fā)生但公司未提供抵/質(zhì)… [詳情]

2025-11-03 08:35
百強(qiáng)房企前10月銷售額28967億元，同比降16.3%

10月31日，中指研究院發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2025年前10個(gè)月，TOP100房企（以全口徑銷售額排序）銷售總額為28967.1億元，同比下降16.3%，10月單月百強(qiáng)房企銷售額有所回升，環(huán)比增長(zhǎng)3.7%，市場(chǎng)整體延續(xù)筑底態(tài)勢(shì)。業(yè)內(nèi)人士表示，受去年高基數(shù)影響，10月份銷售額同比降幅有所擴(kuò)大，但從環(huán)比走勢(shì)看，核心城市市場(chǎng)成交逐步回升，企業(yè)端… [詳情]

2025-11-03 07:53
樓市“銀十”成色不足？百強(qiáng)房企操盤金額同比降4成，環(huán)比微增0.1%

百強(qiáng)房企今年“銀十”的銷售業(yè)績(jī),呈現(xiàn)出環(huán)比微增、同比大幅回落的形勢(shì)。克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2025年10月，全國百強(qiáng)房企銷售操盤金額2530億元，環(huán)比增長(zhǎng)0.1%，同比下降41.9%。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，環(huán)比增長(zhǎng)乏力，反映出當(dāng)前市場(chǎng)仍處于低位盤整階段；同比降幅顯著擴(kuò)大，則與去年同期的高基數(shù)密切相關(guān)?！叭ツ?.26新政后，在‘一攬子’… [詳情]

2025-11-01 08:21
鋼材下游周報(bào)：上市公司業(yè)績(jī)密集公布，房地產(chǎn)發(fā)展方向明確

本周，全國主要市場(chǎng)五大品種鋼材均價(jià)齊上漲。其中，螺紋鋼、高線、熱軋板卷、冷軋板卷、中厚板分別累計(jì)上漲41元/噸、45元/噸、32元/噸、20元/噸、14元/噸。◎國家能源局：1-9月，全國發(fā)電設(shè)備累計(jì)平均利用2368小時(shí)，比上年同期降低251小時(shí)；全國主要發(fā)電企業(yè)電源工程完成投資5987億元，同比增長(zhǎng)0.6%；電網(wǎng)工程完成投資4378… [詳情]

2025-11-01 08:00
湖北公積金貸款政策調(diào)整

10月31日，湖北省住建廳出臺(tái)并印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金使用政策促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行的通知》，并從即日起實(shí)施?！锻ㄖ访鞔_提高貸款額度、調(diào)整貸款期限、拓寬住房公積金應(yīng)用場(chǎng)景、取消異地購房提取限制、支持使用住房公積金直付租金5項(xiàng)新政，以滿足居民剛性和多樣化改善性住房需求。貸款政策上，取消首套房和二… [詳情]

2025-10-31 17:22
深圳優(yōu)化既有非居住房屋改建保障性租賃住房政策

10月31日，深圳市住房和建設(shè)局、深圳市規(guī)劃和自然資源局聯(lián)合發(fā)布修訂后的《關(guān)于既有非居住房屋改建保障性租賃住房的通知》，以進(jìn)一步推進(jìn)保障性租賃住房建設(shè)籌集工作，助力盤活閑置商辦用房等存量房屋。通知優(yōu)化了項(xiàng)目改建條件。除取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的非居住房屋外，具有證明權(quán)屬清晰的相關(guān)主管部門文件等符合條件的房屋也可… [詳情]

2025-10-31 15:47
倪虹：推進(jìn)現(xiàn)房銷售制，實(shí)現(xiàn)所見即所得

近日出版的《〈中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十五個(gè)五年規(guī)劃的建議〉輔導(dǎo)讀本》中刊登了住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹題為《推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展》的署名文章。倪虹：推進(jìn)現(xiàn)房銷售制實(shí)現(xiàn)所見即所得倪虹表示，要改革完善房地產(chǎn)開發(fā)、融資、銷售制度。在商品房銷售上，推進(jìn)現(xiàn)房銷售制，實(shí)現(xiàn)所見即所得，從根本上防范交… [詳情]

2025-10-31 13:32
住建部：1-9月全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2.43萬個(gè)

10月31日，據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部消息，2025年，全國計(jì)劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2.5萬個(gè)。根據(jù)各地統(tǒng)計(jì)上報(bào)數(shù)據(jù)，1-9月份，全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2.43萬個(gè)。分地區(qū)看，河北、遼寧、吉林、上海、江蘇、安徽、海南、重慶、陜西、青海、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)等11個(gè)地區(qū)已完成年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃?！?nbsp;[詳情]

2025-10-31 10:21
Mysteel：17家上市房企披露三季報(bào)，超4成盈利

截至10月31日，眾多房企扎堆披露三季報(bào)。Mysteel統(tǒng)計(jì)了17家重點(diǎn)上市房企2025年前三季度的業(yè)績(jī)情況，合計(jì)營業(yè)收入達(dá)9917.16億元，同比降11.1%；合計(jì)凈利潤(rùn)虧損447.11億元。具體見下表：從凈利潤(rùn)來看，7家房企實(shí)現(xiàn)盈利，中海地產(chǎn)131.5億元排名第一，*ST中地48.27億元排在第二，招商蛇口24.97億元位列第三。萬科地產(chǎn)虧損最大… [詳情]

2025-10-31 10:00
哈爾濱市：老舊小區(qū)改造和保障性住房建設(shè)惠及居民100萬戶以上

10月30日，由哈爾濱市人民政府新聞辦公室主辦的高質(zhì)量完成“十四五”規(guī)劃系列主題新聞發(fā)布會(huì)（第一場(chǎng)）舉行。記者從會(huì)上獲悉，哈爾濱城市功能品質(zhì)提升。首部“多規(guī)合一”國土空間總體規(guī)劃獲國家批復(fù)，“十字+環(huán)線”軌道交通成網(wǎng)運(yùn)行。哈爾濱市政府副秘書長(zhǎng)，哈爾濱市發(fā)改委黨組書記、主任李亞飛介紹，“十四五”以來，哈爾… [詳情]

2025-10-31 09:51
2025-10-31 09:51 哈爾濱市：老舊小區(qū)改造和保障性住房建設(shè)惠及居民100萬戶以上
綠地控股：前三季度凈虧損67億元

10月30日，綠地控股公告稱，公司發(fā)布2025年第三季度報(bào)告，前三季度實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1276.97億元，同比下降20.16%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為虧損66.90億元，同比由盈轉(zhuǎn)虧。第三季度實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入332.02億元，同比下降25.59%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為虧損31.83億元，同比由盈轉(zhuǎn)虧。營業(yè)收入變動(dòng)主要系公司房地產(chǎn)業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)… [詳情]

2025-10-31 08:32
萬科業(yè)績(jī)持續(xù)承壓，前三季度營收同比降26.61%

10月30日晚間，萬科A公布2025年三季報(bào)。按其披露的數(shù)據(jù)，該公司在經(jīng)營上仍面臨階段性壓力。財(cái)報(bào)顯示，今年前三季度，萬科實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1613.9億元，同比下降26.61%，權(quán)益凈虧損280.2億元?！霸诟鞣郊按蠊蓶|支持下，公司全力保障隊(duì)伍、財(cái)務(wù)和生產(chǎn)經(jīng)營穩(wěn)定，改革化險(xiǎn)工作穩(wěn)步推進(jìn)?！比f科方面坦陳，同時(shí)也應(yīng)注意到，公司銷售… [詳情]

2025-10-31 07:58
三季度金融業(yè)居廣州優(yōu)質(zhì)寫字樓成交量首位

據(jù)世邦魏理仕近日發(fā)布的《2025年第三季度廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧》，受大宗交易帶動(dòng)，三季度廣州優(yōu)質(zhì)辦公樓市場(chǎng)成交中，金融業(yè)成交面積位居首位，占比39%。數(shù)據(jù)顯示，廣州國際金融城連續(xù)三個(gè)季度錄得優(yōu)質(zhì)辦公樓新增供應(yīng)。本季度，廣州國際金融城兩棟甲級(jí)辦公樓投入使用，新增辦公空間共19.2萬平方米，其中包括目前區(qū)內(nèi)最高的單… [詳情]

2025-10-30 15:15
中指研究院：出險(xiǎn)房企化債規(guī)模約1.2萬億元

10月30日，據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，截至目前，21家出險(xiǎn)房企債務(wù)重組、重整獲批及完成，化債總規(guī)模約合人民幣1.2萬億元。中指研究院認(rèn)為，這些企業(yè)總有息負(fù)債規(guī)模接近2萬億元，短期內(nèi)償還壓力較小，進(jìn)入安全期。 [詳情]

2025-10-30 14:05
重塑發(fā)展邏輯，中國樓市或迎四大變化

《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十五個(gè)五年規(guī)劃的建議》（簡(jiǎn)稱《建議》）日前對(duì)外公布?！督ㄗh》中十余次提及房地產(chǎn)相關(guān)內(nèi)容，并將“推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展”納入“加大保障和改善民生力度，扎實(shí)推進(jìn)全體人民共同富?！卑鍓K中，進(jìn)一步強(qiáng)化房地產(chǎn)的民生屬性。行業(yè)專家認(rèn)為，這為“十五五”時(shí)期樓市發(fā)展錨定了清晰航… [詳情]

2025-10-30 10:23
住建部：完善商品房開發(fā)、融資、銷售等基礎(chǔ)制度

10月29日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部召開黨員干部大會(huì)，學(xué)習(xí)貫徹黨的二十屆四中全會(huì)精神，研究部署貫徹落實(shí)工作。部黨組書記、部長(zhǎng)倪虹出席并講話。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要把學(xué)習(xí)貫徹全會(huì)精神同學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想結(jié)合起來，同貫徹落實(shí)中央城市工作會(huì)議精神結(jié)合起來，堅(jiān)持人民立場(chǎng)，堅(jiān)持想明白、干實(shí)在，堅(jiān)持專業(yè)、敬業(yè)… [詳情]

2025-10-30 08:49
海南：住房公積金月還款額與家庭月收入比上限由55%提高至60%

10月29日，海南省住房公積金管理局發(fā)布關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款還款能力認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知。自2025年11月1日起，調(diào)整借款人月還款能力核定標(biāo)準(zhǔn)，在保證借款人基本生活費(fèi)用的前提下，月還款額與家庭月收入比上限由55%提高至60%。還款能力計(jì)算公式：還款能力=家庭月收入×60%-家庭月負(fù)債額-家庭月?lián)ｎ~?！?nbsp;[詳情]

2025-10-30 08:43
蘇州1宗低密宅地4.06億元底價(jià)成交

10月29日，蘇州出讓1宗低密宅地，建設(shè)用地面積32659平方米，規(guī)劃建筑面積33312.18平方米，容積率1.02，建筑限高22米，起始價(jià)4.06億元，起始樓面價(jià)12200元/平方米。該地塊由蘇州市相城區(qū)元和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)4.06億元競(jìng)得?！?nbsp;[詳情]

2025-10-29 14:47
交易價(jià)僅1元，天津這家國企退出房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)

又一家上市公司將剝離房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)。天津津投城市開發(fā)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“津投城開”）日前披露，公司擬將持有的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)相關(guān)資產(chǎn)及負(fù)債，轉(zhuǎn)讓至天津城市運(yùn)營發(fā)展有限公司。在評(píng)估基準(zhǔn)日2024年12月31日，標(biāo)的資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值約-2.39億元。經(jīng)交易雙方協(xié)商，本次標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為1元。表格來源：津投城開公告… [詳情]

2025-10-29 13:45
重慶：創(chuàng)新存量用地盤活方式，全面推行集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市

10月29日，《重慶市要素市場(chǎng)化配置綜合改革試點(diǎn)行動(dòng)方案（公開征求意見稿）》公開征求意見。其中提到，創(chuàng)新存量用地盤活方式。允許企業(yè)對(duì)符合條件的存量商業(yè)辦公用地進(jìn)行用地功能性質(zhì)合理轉(zhuǎn)換、置換。支持已供存量土地進(jìn)行2.5級(jí)臨時(shí)利用，用于公共服務(wù)配套。支持工業(yè)、倉儲(chǔ)物流、科研等不同產(chǎn)業(yè)用地類型合理轉(zhuǎn)換，允許土地… [詳情]

2025-10-29 09:58
“十五五”規(guī)劃建議發(fā)布，未來五年房地產(chǎn)發(fā)展方向明確

10月28日，《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十五個(gè)五年規(guī)劃的建議》全文發(fā)布，為處于深度調(diào)整期的房地產(chǎn)行業(yè)，系統(tǒng)性指明了未來五年的轉(zhuǎn)型方向。其中房地產(chǎn)相關(guān)內(nèi)容如下：1、完善促進(jìn)消費(fèi)制度機(jī)制，清理汽車、住房等消費(fèi)不合理限制性措施。2、完善并購、破產(chǎn)、置換等政策，盤活用好低效用地、閑置房產(chǎn)、存量基礎(chǔ)設(shè)… [詳情]

2025-10-29 09:29
上海中心城區(qū)加入“房票”陣營，城市更新“工具箱”持續(xù)擴(kuò)容

自去年8月上海市金山區(qū)發(fā)出上海首張房票以來，青浦區(qū)、嘉定區(qū)、奉賢區(qū)也先后跟進(jìn)實(shí)施房票制度。近期，位于中心城區(qū)的徐匯江南新村，也在征收方案中新增了“房票獎(jiǎng)勵(lì)”這一關(guān)鍵詞。業(yè)內(nèi)專家表示，房票制度已經(jīng)成為城市更新中的重要政策工具，傳統(tǒng)的房票機(jī)制是定向消化郊區(qū)特定板塊的新房庫存，而新鮮出爐的徐匯區(qū)“房票獎(jiǎng)勵(lì)… [詳情]

2025-10-29 09:01
聚焦“十五五”規(guī)劃建議，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式將有這些發(fā)力點(diǎn)

10月28日發(fā)布的《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十五個(gè)五年規(guī)劃的建議》提出，推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，完善商品房開發(fā)、融資、銷售等基礎(chǔ)制度。浙江工業(yè)大學(xué)中國住房和房地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)虞曉芬說，適應(yīng)我國房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，是促進(jìn)房地… [詳情]

2025-10-29 08:47
香港9月私人住宅售價(jià)指數(shù)按月升約1.3%

10月28日，香港特區(qū)政府差餉物業(yè)估價(jià)署公布，2025年9月私人住宅售價(jià)指數(shù)為292.5點(diǎn)，按月升約1.3%，連升4個(gè)月。利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，9月樓價(jià)持續(xù)上升，主要反映8月中旬至9月上旬整體樓市氣氛良好，再配合港股造好，加上預(yù)期美聯(lián)儲(chǔ)可能降息，均利好樓市量?jī)r(jià)齊升，且升幅較預(yù)期更快。展望第四季，陳海潮相信，該… [詳情]

2025-10-29 08:35
未來五年房地產(chǎn)發(fā)展新路徑出爐：清理限制性措施，因城施策激活改善性需求

十五五規(guī)劃建議的發(fā)布，為處于深度調(diào)整期的房地產(chǎn)行業(yè)，系統(tǒng)性指明了未來五年的轉(zhuǎn)型方向。10月28日，《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十五個(gè)五年規(guī)劃的建議》發(fā)布，其中，“推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展”被納入加大保障和改善民生力度重點(diǎn)板塊?！督ㄗh》指出，推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，完善商品… [詳情]

2025-10-29 08:03
央行：明年初實(shí)施個(gè)人信用救濟(jì)政策，有望助力樓市企穩(wěn)

中國人民銀行行長(zhǎng)潘功勝日前在2025金融街論壇年會(huì)上發(fā)表主題演講。涉及房地產(chǎn)相關(guān)領(lǐng)域，潘功勝的發(fā)言被認(rèn)為傳遞出多項(xiàng)政策信號(hào)，將為行業(yè)帶來實(shí)質(zhì)性利好。潘功勝在主題演講中表示，央行將實(shí)施好適度寬松的貨幣政策，并宣布了一系列政策措施，包括2026年初實(shí)施一次性個(gè)人信用救濟(jì)政策、強(qiáng)調(diào)“做好房地產(chǎn)金融宏觀審慎管理工… [詳情]

2025-10-28 16:44
十五五規(guī)劃建議發(fā)布：完善商品房開發(fā)、融資、銷售等基礎(chǔ)制度

10月28日，中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十五個(gè)五年規(guī)劃的建議發(fā)布。其中指出，完善促進(jìn)消費(fèi)制度機(jī)制，清理汽車、住房等消費(fèi)不合理限制性措施，建立健全適應(yīng)消費(fèi)新業(yè)態(tài)新模式新場(chǎng)景的管理辦法，落實(shí)帶薪錯(cuò)峰休假。加快完善要素市場(chǎng)化配置體制機(jī)制。促進(jìn)各類要素資源高效配置，建立健全城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng)、功… [詳情]

2025-10-28 16:40

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萬科A：約定深鐵集團(tuán)向公司提供不超過220億元借款額度

百強(qiáng)房企前10月銷售額28967億元，同比降16.3%

樓市“銀十”成色不足？百強(qiáng)房企操盤金額同比降4成，環(huán)比微增0.1%

鋼材下游周報(bào)：上市公司業(yè)績(jī)密集公布，房地產(chǎn)發(fā)展方向明確

湖北公積金貸款政策調(diào)整

深圳優(yōu)化既有非居住房屋改建保障性租賃住房政策

倪虹：推進(jìn)現(xiàn)房銷售制，實(shí)現(xiàn)所見即所得

住建部：1-9月全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2.43萬個(gè)

Mysteel：17家上市房企披露三季報(bào)，超4成盈利

哈爾濱市：老舊小區(qū)改造和保障性住房建設(shè)惠及居民100萬戶以上

綠地控股：前三季度凈虧損67億元

萬科業(yè)績(jī)持續(xù)承壓，前三季度營收同比降26.61%

三季度金融業(yè)居廣州優(yōu)質(zhì)寫字樓成交量首位

中指研究院：出險(xiǎn)房企化債規(guī)模約1.2萬億元

重塑發(fā)展邏輯，中國樓市或迎四大變化

住建部：完善商品房開發(fā)、融資、銷售等基礎(chǔ)制度

海南：住房公積金月還款額與家庭月收入比上限由55%提高至60%

蘇州1宗低密宅地4.06億元底價(jià)成交

交易價(jià)僅1元，天津這家國企退出房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)

重慶：創(chuàng)新存量用地盤活方式，全面推行集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市

“十五五”規(guī)劃建議發(fā)布，未來五年房地產(chǎn)發(fā)展方向明確

上海中心城區(qū)加入“房票”陣營，城市更新“工具箱”持續(xù)擴(kuò)容

聚焦“十五五”規(guī)劃建議，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式將有這些發(fā)力點(diǎn)

香港9月私人住宅售價(jià)指數(shù)按月升約1.3%

未來五年房地產(chǎn)發(fā)展新路徑出爐：清理限制性措施，因城施策激活改善性需求

央行：明年初實(shí)施個(gè)人信用救濟(jì)政策，有望助力樓市企穩(wěn)

十五五規(guī)劃建議發(fā)布：完善商品房開發(fā)、融資、銷售等基礎(chǔ)制度

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