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Mysteel：4月十大城市新房成交環(huán)比降15.4%

2024年4月，10個重點城市新建商品房成交（簽約）面積總計705.25萬平方米，同比降40.2%，環(huán)比降15.4%。同期，10個重點城市二手房成交（簽約）面積總計820.46萬平方米，同比降7.2%，環(huán)比增6%。一、10個重點城市新建商品房月度成交（簽約）情況Mysteel統(tǒng)計了北京、上海、杭州、深圳、武漢、成都、寧波、青島、東莞及南寧10個… [詳情]

2024-05-10 10:31
美國抵押貸款利率回落，此前連續(xù)五周上升

5月10日，美國抵押貸款利率在連續(xù)上漲五周后首次下滑。房地美周四公告稱，30年期固定利率抵押貸款的平均利率為7.09%，低于上周的7.22%。購房者在通常一年中交易最繁忙的時候獲得喘息之機(jī)。抵押貸款銀行家協(xié)會的數(shù)據(jù)顯示，購房貸款申請在截至5月3日的一周增加，表明借貸成本的任何下降都可能引發(fā)需求上升?！?nbsp;[詳情]

2024-05-10 09:08
中信證券：到2024年年中，核心城市核心區(qū)域的住房價格有望企穩(wěn)

5月10日，中信證券指出，5月9日，杭州出臺《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知》，提出了全面取消住房限購，擴(kuò)大首套住房認(rèn)定范圍，優(yōu)化積分落戶政策等措施。5月9日，西安出臺《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，全面取消住房限購措施。5月6日，深圳出臺《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策的通知》，分區(qū)優(yōu)化住… [詳情]

2024-05-10 08:40
近一個月四大省會城市全面退出限購，樓市正迎來新一輪寬松潮

一天的時間里，杭州和西安兩個二線熱點城市，先后發(fā)布樓市重磅支持性政策。5月9日下午，西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布通知，出臺優(yōu)化公積金貸款、盤活二手房存量房源、建立“以舊換新”購房模式等十條樓市措施。分析人士指出，此次西安政策有很多創(chuàng)新性，其中，企事業(yè)單位和社會主體可購買二手房舉措，對其它城市… [詳情]

2024-05-10 08:33
最高可貸120萬元！多地調(diào)整公積金政策

五一節(jié)后，各地密集發(fā)布公積金調(diào)整措施，8日合肥發(fā)布公告擬上調(diào)最高貸款額度，近期無錫、阜陽、南京等地積極推出公積金調(diào)整政策。業(yè)內(nèi)人士對財聯(lián)社記者指出，此次合肥的貸款額度上調(diào)幅度較大，本輪公積金政策優(yōu)化調(diào)整，為剛需、剛改類購房者帶來了利好。值得注意的是，南京、成都等“新一線”和二三線城市加大對… [詳情]

2024-05-09 16:12
西安：全面取消住房限購措施

5月9日，西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等部門發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知，全面取消我市住房限購措施，居民家庭在全市范圍內(nèi)購買新建商品住房、二手住房不再審核購房資格。結(jié)合不同區(qū)位、不同住房產(chǎn)品調(diào)整優(yōu)化商品住房項目停車位規(guī)劃配比。商品住房項目可銷售的產(chǎn)權(quán)車位與商品住房同步辦理商品房預(yù)售許可，… [詳情]

2024-05-09 15:14
杭州全面取消住房限購，全國僅剩7地還有限制

又一熱點城市，房地產(chǎn)政策出現(xiàn)重大變動！5月9日，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知》(簡稱《通知》)，宣布全面取消住房限購。中新財經(jīng)梳理發(fā)現(xiàn)，目前全國仍保留住房限購的省份或城市，除了北京、上海、廣州、深圳四個一線城市，僅剩海南省、天津市、西安市仍處于部分放開限購的… [詳情]

2024-05-09 15:03
2024-05-09 15:03 杭州全面取消住房限購，全國僅剩7地還有限制
省會級城市第二批地產(chǎn)“白名單”來了，長沙官宣已完成報送

地產(chǎn)市場的持續(xù)復(fù)蘇，需要銀行、住建部門、房企、居民等多方的合力。財聯(lián)社記者9日注意到，長沙市政府官網(wǎng)當(dāng)日早上轉(zhuǎn)發(fā)當(dāng)?shù)孛襟w報道稱，近日長沙市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作小組發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步推動房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與金融機(jī)構(gòu)建立“白名單”常態(tài)化合作機(jī)制的實施意見》（以下簡稱《意見》），表示將持續(xù)擴(kuò)大&ldquo… [詳情]

2024-05-09 13:37
全面取消限購、買房送戶口、放寬首套認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，杭州樓市樹立了新樣板

杭州時隔近八年再度放開限購。5月9日，杭州市發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知》，提出科學(xué)編制住房發(fā)展規(guī)劃、優(yōu)化住宅用地供應(yīng)、全面取消住房限購、優(yōu)化公證搖號銷售、加強(qiáng)住房信貸支持、優(yōu)化積分落戶政策、推動高品質(zhì)住宅供應(yīng)七條措施。中指研究院華東大區(qū)常務(wù)副總經(jīng)理高院生指出，本次“杭七條”… [詳情]

2024-05-09 13:36
Mysteel：10家重點房企2024計劃竣工面積1.33億平方米

上市房企2023年度業(yè)績報告披露已經(jīng)落幕。據(jù)Mysteel不完全梳理發(fā)現(xiàn)，10家重點房企在年報中公布了2024年具體經(jīng)營計劃目標(biāo)，其中6家重點房企公布了2024年計劃新開工及復(fù)工面積，共計4889.41萬平方米；10家重點房企公布了2024年計劃竣工面積，共計1.33億平方米?！?nbsp;[詳情]

2024-05-09 11:34
河南開封出臺樓市新政：可選擇“認(rèn)貸不認(rèn)房”或“認(rèn)房不認(rèn)貸”

5月8日晚間，據(jù)開封市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)披露，開封出臺了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展十八條激勵措施》，從購房者、房企、支持現(xiàn)房銷售、規(guī)范中介服務(wù)、支持保障房建設(shè)、鼓勵“以舊換新”等多個方面促進(jìn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展。其中，從購房者角度，此次河南開封優(yōu)化商業(yè)貸款政策，購房者可選擇&… [詳情]

2024-05-09 10:39
杭州：全面取消住房限購

5月9日，杭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知》，其中提到，全面取消住房限購，在本市范圍內(nèi)購買住房，不再審核購房資格。對于購房意向登記家庭數(shù)量小于或等于準(zhǔn)售房源數(shù)量的新建商品住房項目，取消公證搖號銷售要求，由開發(fā)企業(yè)自主銷售。購房人在所購住房城區(qū)范圍內(nèi)… [詳情]

2024-05-09 08:36
河北唐山、秦皇島、廊坊三地取消首套房貸利率下限

近日，河北省唐山、秦皇島、廊坊三市相繼宣布，自2024年5月7日起階段性取消首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。5月8日，財聯(lián)社記者了解到，政策調(diào)整后上述三地均已有銀行跟進(jìn)下調(diào)首套房貸利率。據(jù)悉，此前三地首套房貸利率下限為“LPR-50BP”，目前最低首套房貸利率已從3.45%降至3.35%?！?nbsp;[詳情]

2024-05-09 08:35
唐山、秦皇島、廊坊同日取消首套房貸利率下限

剛步入5月份，就又有三地加入取消首套房貸利率下限行列。隨著河北住建一紙公告，唐山、秦皇島、廊坊三市接連官宣，自2024年5月7日起階段性取消首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。5月8日，財聯(lián)社記者了解到，政策調(diào)整后上述三地均已有銀行跟進(jìn)下調(diào)首套房貸利率。據(jù)悉，此前三地執(zhí)行的首套房貸利率下限為“LPR-50BP&… [詳情]

2024-05-09 07:54
北京購買5環(huán)外第三套房貸款細(xì)則如何？

5月8日，北京五環(huán)外限購松綁，購買第三套房首付比和房貸利率政策如何？記者從多位開發(fā)商以及房產(chǎn)中介了解到，購買五環(huán)外第3套房，可以按照二套房計算首付比例和利率。財聯(lián)社記者咨詢多家大行、城商行房貸部人員，均表示具體貸款細(xì)則尚未出爐。其中，一家大行通州某支行房貸部人員對財聯(lián)社記者表示，第三套房貸款細(xì)則具體還… [詳情]

2024-05-08 16:53
中金：重點內(nèi)房企業(yè)首季盈利跌約五成，行業(yè)全年業(yè)績壓力仍存

5月8日，中金發(fā)表報告指出，內(nèi)地首季103家A股房企整體凈利潤按年跌95%，其中國央企合計盈利按年跌68%至26億元人民幣，而混合所有制企業(yè)和民企分別虧損6億及12億元人民幣，按年跌幅均超過100%?？紤]到行業(yè)基本面仍弱，中金認(rèn)為重點房企將以主力業(yè)務(wù)周轉(zhuǎn)情況和經(jīng)營現(xiàn)金流表現(xiàn)作為擴(kuò)張速度的重要參考，同時在拿地端更為注重去… [詳情]

2024-05-08 16:51
起拍價22億轉(zhuǎn)讓深圳一地塊，萬科開始執(zhí)行“瘦身”計劃

萬科開始執(zhí)行“瘦身”計劃了。據(jù)深圳公共資源交易中心5月8日公示信息，位于深圳灣超級總部基地的T208-0053宗地使用權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓，起始價為22.35億元。據(jù)了解，該宗地塊由萬科于2017年12月摘得，土地面積約1.9萬平方米，用地性質(zhì)主要為商業(yè)辦公等。公開信息顯示，深圳灣超級總部基地是深圳市重點開發(fā)建設(shè)片區(qū)之一，… [詳情]

2024-05-08 14:50
杭州四個核心區(qū)將取消新房限購？杭州房產(chǎn)服務(wù)中心：目前仍執(zhí)行限購

5月8日，有市場消息稱，杭州將全面取消新房限購。對此，杭州市房產(chǎn)市場綜合管理服務(wù)中心相關(guān)人員向記者表示，目前杭州上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)和濱江區(qū)的新房仍執(zhí)行限購，外地戶籍需連續(xù)繳納1個月社?？少徺I1套房。分析人士認(rèn)為，今年杭州市場熱度有所下降，不排除杭州也在醞釀重磅措施的可能性。小財注：2023年10月16日，… [詳情]

2024-05-08 11:54
合肥擬調(diào)整公積金政策，最高可貸120萬元

5月8日，合肥市住房公積金管理中心對《關(guān)于調(diào)整我市個人住房公積金最高可貸額度的通知（征求意見稿）》公開征求社會各界意見，擬將借款人家庭夫妻雙方正常繳存的，住房公積金最高可貸額度調(diào)整為100萬元；借款人單方正常繳存的最高可貸額度調(diào)整為70萬元。借款人家庭夫妻雙方正常繳存的，多子女家庭首套公積金貸款最高可貸額… [詳情]

2024-05-08 11:43
云南德宏：支持提取個人公積金賬戶余額償還住房貸款的本息

5月8日，云南省德宏州住房公積金管理委員會辦公室7日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整住房公積金業(yè)務(wù)政策的通知》。文件提出，支持繳存人提取個人住房公積金賬戶存儲余額償還貸款本息。住房公積金繳存人在商業(yè)銀行有未結(jié)清的用于購買、建造自住住房的個人住房商業(yè)貸款，可申請辦理按月提取個人住房公積金償還該筆貸款月還本息額。… [詳情]

2024-05-08 10:47
深圳樓市政策調(diào)整：優(yōu)化限購，恢復(fù)顯示真實價格

一線城市房地產(chǎn)市場的政策調(diào)整再進(jìn)一步。5月6日晚間，深圳發(fā)布樓市新政，分區(qū)優(yōu)化住房限購政策。同日，深圳二手房參考價展示方式也出現(xiàn)變化，多家房產(chǎn)中介平臺恢復(fù)顯示業(yè)主真實報價。分區(qū)優(yōu)化住房限購政策6日，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策的通知》，從分區(qū)優(yōu)化住房限購政策、調(diào)整企事業(yè)單位購買商品… [詳情]

2024-05-08 08:33
限購政策優(yōu)化后北京、天津、成都“五一”樓市見聞

成都全面取消限購；天津取消本市戶籍居民在市內(nèi)六區(qū)購買120平方米以上新房限制；北京在執(zhí)行現(xiàn)有住房限購政策的基礎(chǔ)上，允許已有住房達(dá)到限購套數(shù)的居民家庭或成年單身人士，在五環(huán)外新購買1套商品住房……“五一”前夕，三地先后優(yōu)化調(diào)整樓市調(diào)控政策。記者“五一”假期走訪了解到，隨著… [詳情]

2024-05-08 07:53
中國超50城推住房“以舊換新”傳遞何種信號？

出臺政策支持住房“以舊換新”的中國城市正在迅速擴(kuò)圍。6日，深圳市出臺樓市新政稱，支持在本市有開發(fā)項目的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以及相關(guān)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)開展商品住房“收舊換新”和“以舊換新”工作。同日，武漢發(fā)布樓市新政稱，推行“賣舊買新”交易新模式，對賣舊房已繳納的增值稅按… [詳情]

2024-05-08 07:30
4月百強(qiáng)房企業(yè)績規(guī)模仍保持在歷史較低水平

克而瑞研究中心發(fā)布報告稱，2024年1-4月，中國房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持低位運(yùn)行。4月，TOP100房企實現(xiàn)銷售操盤金額3121.7億元，環(huán)比降低12.9%，同比降低44.9%，單月業(yè)績規(guī)模仍保持在歷史較低水平。累計業(yè)績來看，百強(qiáng)房企1-4月實現(xiàn)銷售操盤金額10914.1億元，同比降低46.8%，降幅收窄0.7個百分點。… [詳情]

2024-05-08 07:27
深圳調(diào)整二手房參考價規(guī)則，4月成交量創(chuàng)三年以來新高

深圳松綁限購政策之際，也對二手房參考價規(guī)則進(jìn)行了優(yōu)化。記者獲悉，深圳本土最大中介機(jī)構(gòu)樂有家App房源主頁于5月6日晚間恢復(fù)房源掛牌價及成交價展示，房源詳情頁，可同時顯示業(yè)主報價及官方參考價。除樂有家，貝殼也在隨后跟進(jìn)調(diào)整。在此之前，深圳各中介平臺對于二手房報價的規(guī)則大致為：業(yè)主報價低于官方參考價，可以顯… [詳情]

2024-05-07 17:04
五一假日樓市成交仍處于低位，僅北京、成都及濟(jì)南新房交易增長

受居民出游熱情較高及行業(yè)調(diào)整壓力等因素影響，今年五一小長假樓市整體成色不足，成交表現(xiàn)較為平淡。據(jù)中指院數(shù)據(jù)，今年五一假期期間22個代表城市新房日均銷售面積較2023年假期下降超四成，恢復(fù)至2019年假期水平的七成左右。值得注意的是，去年五一假期包含4月最后兩天（4.29-4.30），月末項目網(wǎng)簽量較高，若剔除這一因素… [詳情]

2024-05-07 13:49

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Mysteel：4月十大城市新房成交環(huán)比降15.4%

美國抵押貸款利率回落，此前連續(xù)五周上升

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近一個月四大省會城市全面退出限購，樓市正迎來新一輪寬松潮

最高可貸120萬元！多地調(diào)整公積金政策

西安：全面取消住房限購措施

杭州全面取消住房限購，全國僅剩7地還有限制

省會級城市第二批地產(chǎn)“白名單”來了，長沙官宣已完成報送

全面取消限購、買房送戶口、放寬首套認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，杭州樓市樹立了新樣板

Mysteel：10家重點房企2024計劃竣工面積1.33億平方米

河南開封出臺樓市新政：可選擇“認(rèn)貸不認(rèn)房”或“認(rèn)房不認(rèn)貸”

杭州：全面取消住房限購

河北唐山、秦皇島、廊坊三地取消首套房貸利率下限

唐山、秦皇島、廊坊同日取消首套房貸利率下限

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起拍價22億轉(zhuǎn)讓深圳一地塊，萬科開始執(zhí)行“瘦身”計劃

杭州四個核心區(qū)將取消新房限購？杭州房產(chǎn)服務(wù)中心：目前仍執(zhí)行限購

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深圳樓市政策調(diào)整：優(yōu)化限購，恢復(fù)顯示真實價格

限購政策優(yōu)化后北京、天津、成都“五一”樓市見聞

中國超50城推住房“以舊換新”傳遞何種信號？

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五一假日樓市成交仍處于低位，僅北京、成都及濟(jì)南新房交易增長

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專題：2025年大宗商品及相關(guān)行業(yè)年終盤點

專題：2025Mysteel大宗商品年報出爐

專題：2026年各省重大項目清單和開工情況匯總

專題：Mysteel鐵合金熱點原創(chuàng)文章