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何立峰：商品房庫存較多城市，政府可酌情以合理價(jià)格收購部分商品房用作保障性住房

全國切實(shí)做好保交房工作視頻會議17日在京召開，中共中央政治局委員、國務(wù)院副總理何立峰出席會議并講話。何立峰強(qiáng)調(diào)，要認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會習(xí)近平總書記重要講話精神，深入貫徹落實(shí)中央政治局會議部署，深刻認(rèn)識房地產(chǎn)工作的人民性、政治性，繼續(xù)堅(jiān)持因城施策，打好商品住房爛尾風(fēng)險(xiǎn)處置攻堅(jiān)戰(zhàn)，扎實(shí)推進(jìn)保交房、消化存量商品房… [詳情]

2024-05-17 13:08
央行：5月18日起下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)

5月17日，中國人民銀行發(fā)布關(guān)于下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率的通知，自2024年5月18日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%?！?nbsp;[詳情]

2024-05-17 13:06
國家統(tǒng)計(jì)局：下階段統(tǒng)籌研究消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房的政策措施

5月17日，國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、總經(jīng)濟(jì)師、國民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長劉愛華在國新辦發(fā)布會上表示，今年以來各地區(qū)因城施策，不斷地在優(yōu)化房地產(chǎn)政策，從4月份的房地產(chǎn)領(lǐng)域的主要數(shù)據(jù)情況看，房地產(chǎn)領(lǐng)域繼續(xù)處于調(diào)整期。下階段要按照中央政治局會議精神，切實(shí)貫徹落實(shí)黨中央的決策部署，結(jié)合房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的新變化、人… [詳情]

2024-05-17 10:47
萬科已與銀行就數(shù)百億元銀團(tuán)貸款達(dá)成初步協(xié)議？萬科未予置評

5月17日，有市場消息稱，萬科已與銀行就銀團(tuán)貸款的抵押品達(dá)成初步協(xié)議，預(yù)計(jì)貸款提取金額不超過500億元。就此傳聞，記者向萬科方面求證，萬科方面對此未予置評。 [詳情]

2024-05-17 10:40
國家統(tǒng)計(jì)局：中國1-4月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比降9.8%

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況1-4月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資30928億元，同比下降9.8%（按可比口徑計(jì)算，詳見附注6）；其中，住宅投資23392億元，下降10.5%。1-4月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積687544萬平方米，同比下降10.8%。其中，住宅施工面積480647萬平方米，下降11.4%。房屋新開工面積23510萬平方米，下降24.6%。其中… [詳情]

2024-05-17 10:04
國家統(tǒng)計(jì)局：4月份各線城市商品住宅銷售價(jià)格繼續(xù)下行

2024年4月份，房地產(chǎn)市場繼續(xù)調(diào)整，70個(gè)大中城市中，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同比降幅均有所擴(kuò)大。一、各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅有所擴(kuò)大4月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.6%，降幅比上月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、廣州和深圳分別下降0.7%、1.3%和1.0%，上海上漲0.3%。二、三線城市新建商… [詳情]

2024-05-17 09:32
國家統(tǒng)計(jì)局：4月70大中城市房價(jià)出爐

5月17日，國家統(tǒng)計(jì)局公布，4月份，房地產(chǎn)市場繼續(xù)調(diào)整，70個(gè)大中城市中，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同比降幅均有所擴(kuò)大。 [詳情]

2024-05-17 09:31
機(jī)構(gòu)：典型房企經(jīng)營性業(yè)務(wù)收入增長快于開發(fā)業(yè)務(wù)

“2023年，房地產(chǎn)上市公司收入規(guī)模階段性上升，且企業(yè)間經(jīng)營規(guī)模、財(cái)富創(chuàng)造力和財(cái)務(wù)穩(wěn)健等方面的表現(xiàn)持續(xù)分化。隨著新房市場緩慢復(fù)蘇，未來擁有良好基本面、核心業(yè)務(wù)開發(fā)經(jīng)營優(yōu)勢、聚焦高能級城市的房地產(chǎn)上市公司將釋放更高的企業(yè)價(jià)值。”5月16日，中指研究院在“2024中國房地產(chǎn)上市公司研究成果發(fā)布會暨… [詳情]

2024-05-17 09:01
中指研究院：2023年上市房企營收增速回升，凈利潤繼續(xù)下滑

5月16日，中指研究院發(fā)布《2024中國房地產(chǎn)上市公司TOP10研究報(bào)告》。數(shù)據(jù)顯示，2023年，滬深及內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)公司營收增速較上年明顯回升，凈利潤繼續(xù)下滑，虧損企業(yè)數(shù)量增加。其中，剔除異常值后，滬深上市房地產(chǎn)公司營業(yè)收入均值為273.5億元，同比增長2.1%，增速較上年上升7.9個(gè)百分點(diǎn)；內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)公司營業(yè)… [詳情]

2024-05-17 08:33
美國抵押貸款利率連續(xù)第二周下降，但仍保持在7%以上

房地美周四（16日）公告稱，美國30年期固定利率抵押貸款平均利率為7.02%，低于上周的7.09%。抵押貸款利率已連續(xù)第五周在7%以上。抵押貸款利率最近的回落有助于緩解一些買家所面臨的融資挑戰(zhàn)，但其仍為2022年初的兩倍。“利率的下降，盡管幅度較小，但可能會為潛在購房者的預(yù)算提供更多回旋余地，”房地美首席經(jīng)… [詳情]

2024-05-17 08:27
多部委成立聯(lián)合工作組，醞釀推出房地產(chǎn)“重大舉措”

房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)頹勢，意在消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房的政策措施正在醞釀中。據(jù)國務(wù)院新聞辦公室消息，5月17日下午4時(shí)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和自然資源部、中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局負(fù)責(zé)人將召開國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會，介紹切實(shí)做好保交房工作配套政策有關(guān)情況。據(jù)多個(gè)渠道確認(rèn)，在下午的政策吹風(fēng)會之前，5月17日上午… [詳情]

2024-05-16 21:18
江蘇多城下調(diào)房貸利率：常州首套房貸利率已降至3.25%

5月16日，記者從常州多家銀行獲悉，常州首套房貸利率已降至3.25%。一家大型商業(yè)銀行無錫某支行房貸部人士告訴記者，此前常州首套房利率為3.45%，近期降至3.25%；對于首套房的認(rèn)定，主要看申請人在常州的房貸情況。“我們只看申請人當(dāng)下在常州是否有未還清的貸款，不看其它城市房貸記錄；如果在常州此前有貸款但當(dāng)下已… [詳情]

2024-05-16 14:38
大理：去化周期超24個(gè)月的縣市不再新建保障房

5月16日，云南省大理白族自治州人民政府發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見（試行）》?！秾?shí)施意見》提出，加快構(gòu)建以保障性租賃住房為主的城鎮(zhèn)住房保障體系。鼓勵(lì)收購存量房作為保障性租賃住房或人才住房，住宅商品房去化周期超過24個(gè)月的縣市、大理經(jīng)開區(qū)，除產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)部配套和離縣城（主城區(qū)）較遠(yuǎn)的… [詳情]

2024-05-16 13:44
國家發(fā)改委：推進(jìn)保障性住房建設(shè)，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式

5月16日，中共國家發(fā)展改革委黨組在《求是》雜志撰文稱，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)安全能力保障。健全房地產(chǎn)企業(yè)主體監(jiān)管制度，推進(jìn)保障性住房建設(shè)，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。統(tǒng)籌好地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解和穩(wěn)定發(fā)展，建立防范化解地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)長效機(jī)制，建立同高質(zhì)量發(fā)展相適應(yīng)的政府債務(wù)管理機(jī)制。全面加強(qiáng)金融… [詳情]

2024-05-16 13:42
北京第三套房相關(guān)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)即將出爐？

北京五環(huán)外限購松綁，財(cái)聯(lián)社記者從多位知情人士處獲悉，15日，有內(nèi)部文件正在發(fā)文流程中，該文件涉及優(yōu)化家庭住房貸款套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等，購房時(shí)會核實(shí)購房套數(shù)，分為首套、二套以及視同二套管理（五環(huán)外）。如果核查套數(shù)是視同二套管理（五環(huán)外），則按照二套房貸款。財(cái)聯(lián)社記者詢問銀行人士，有銀行個(gè)貸部人員表示，第三套… [詳情]

2024-05-16 13:39
合肥：動(dòng)態(tài)調(diào)整新發(fā)放首套住房貸款利率

5月15日，合肥市發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施的通知，動(dòng)態(tài)調(diào)整新發(fā)放首套住房貸款利率。在新建商品住宅銷售價(jià)格符合新發(fā)放首套住房個(gè)人住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整條件時(shí)，及時(shí)按程序取消首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。各金融機(jī)構(gòu)可按照市場化、法治化原則，結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營情況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素，合理確… [詳情]

2024-05-16 08:39
“買房送戶口”時(shí)代回歸，近20城購房即可申請落戶

最近，包括佛山、南京、杭州、沈陽等多個(gè)熱門城市，都在通過購房落戶、優(yōu)化積分落戶政策，以及放寬居住和就業(yè)落戶條件等方式吸引更多新市民，住房政策與人口、人才政策相結(jié)合正形成趨勢。根據(jù)中指監(jiān)測，近幾年約有20個(gè)城市出臺購房即可申請落戶的政策，包括杭州、南京、武漢等核心二線城市，以及金華、駐馬店、克拉瑪依等… [詳情]

2024-05-16 08:31
“國家隊(duì)”出手，杭州打響收儲模式“樓市去庫存”第一槍

在4月30日政治局會議明確將統(tǒng)籌研究消化存量房產(chǎn)后，杭州打響了收儲模式去庫存第一槍。杭州市臨安區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局日前發(fā)布《關(guān)于收購商品住房用作公共租賃住房供應(yīng)商的征集公告》。公告顯示，經(jīng)臨安區(qū)人民政府研究決定，在臨安區(qū)范圍內(nèi)收購一批商品住房用作公共租賃住房。房源要求位于杭州市臨安區(qū)范圍內(nèi)。對于房源基本… [詳情]

2024-05-16 08:30
各地為激活樓市再出新招，減少新房公攤面積或成趨勢

政治局會議提出要“優(yōu)化增量住房”大背景下，近段時(shí)間多個(gè)城市出臺減少公攤面積新規(guī)，市場再度引發(fā)對公攤面積的討論。有市場消息稱，2024版《深圳市建筑設(shè)計(jì)規(guī)則》將于近日正式發(fā)布，修訂內(nèi)容包括：減少住宅公攤面積，有效提高得房率，住宅和宿舍實(shí)行150米限高等。對此，深圳市規(guī)劃和自然資源局方面向記者表示，… [詳情]

2024-05-16 08:05
杭州市臨安區(qū)：在區(qū)內(nèi)收購一批商品住房用作公共租賃住房

杭州市臨安區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局日前發(fā)布公告，經(jīng)臨安區(qū)人民政府研究決定，在臨安區(qū)范圍內(nèi)收購一批商品住房用作公共租賃住房。房源要求位于杭州市臨安區(qū)范圍內(nèi)。房源基本條件如下：①房源以整幢作為基本收購單位，同時(shí)單套建筑面積不超過70㎡；②、收購房源需搭配一定比例的車位，房源待售車位數(shù)量滿足配比條件，即60㎡（含… [詳情]

2024-05-15 15:52
2024-05-15 15:52 杭州市臨安區(qū)：在區(qū)內(nèi)收購一批商品住房用作公共租賃住房
自然資源部：1-4月全國農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準(zhǔn)面積同比增56.57%

5月15日，自然資源部召開5月份例行新聞發(fā)布會，自然資源部辦公廳副主任，部新聞發(fā)言人王永梅在會上介紹1至4月份用地用海審批、不動(dòng)產(chǎn)登記等自然資源要素保障相關(guān)情況。用地審批方面，2024年1-4月，全國農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準(zhǔn)面積107363.63公頃（161.05萬畝），同比增加56.57%。用海審批方面，2024年1-4月，全國新增用?！?nbsp;[詳情]

2024-05-15 10:29
杭州取消限購后，首場土拍全部底價(jià)成交

　5月14日，杭州迎來2024年第五批次土地出讓，這也是杭州全面放開限購后的首場土地拍賣。4宗掛牌宅地起價(jià)38.94億元，全部底價(jià)成交。 [詳情]

2024-05-15 10:28
奧園集團(tuán)3只債券完成小額兌付，15日起復(fù)牌

5月14日，奧園集團(tuán)有限公司（簡稱“奧園集團(tuán)”）宣告“20奧園01”等3只債券將于5月15日起復(fù)牌，3只債券在年初因未能完成小額兌付而停牌至今。盡管境內(nèi)外債務(wù)重組都已完成，奧園集團(tuán)近期遭遇階段性流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，這導(dǎo)致部分債務(wù)未能及時(shí)清償及項(xiàng)目涉訴。根據(jù)公告，“21奧園債”、“20奧園… [詳情]

2024-05-15 08:32
深圳將減少住宅公攤面積？

5月14日，有市場消息稱，2024版《深圳市建筑設(shè)計(jì)規(guī)則》將于近日正式發(fā)布，修訂內(nèi)容包括：減少住宅公攤面積，有效提高得房率，住宅和宿舍實(shí)行150米限高等。對此，深圳市規(guī)劃和自然資源局方面向記者表示，相關(guān)文件預(yù)計(jì)將于下周在官網(wǎng)上發(fā)布，具體內(nèi)容以發(fā)布文件為準(zhǔn)?！?nbsp;[詳情]

2024-05-15 08:31
未在寬限期支付一筆美元債利息，“華南五虎”雅居樂違約

因未能在寬限期內(nèi)支付一筆美元債券利息，被列為“華南五虎”的雅居樂，出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性違約。雅居樂5月14日披露，鑒于公司面臨的流動(dòng)性壓力，于公告日期，雅居樂尚未支付2020票據(jù)（國際證券識別碼：XS2243343204）有關(guān)利息。“該票據(jù)利息支付的寬限期于2024年5月13日到期，公司預(yù)期將無能力履行其境外債務(wù)項(xiàng)下的… [詳情]

2024-05-14 17:20
萬科繼續(xù)瘦身，注銷與比亞迪合資公司

曾備受關(guān)注的萬科與比亞迪合資公司被注銷了。5月13日工商資料顯示，深圳市萬科云地實(shí)業(yè)有限公司的企業(yè)狀態(tài)已由存續(xù)變更為注銷。該公司由深圳騰勢汽車有限公司持股72%，橫琴萬科云地商務(wù)咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）持股28%。其中，深圳騰勢汽車有限公司為比亞迪旗下企業(yè)，橫琴萬科云地商務(wù)咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）則是萬科旗… [詳情]

2024-05-14 17:19
深圳分區(qū)優(yōu)化限購政策滿一周，單周過戶量創(chuàng)近三年新高

自5月6日深圳出臺分區(qū)優(yōu)化住房限購政策、定向放松非核心區(qū)限購，至今已滿一周。據(jù)深圳中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)，上周（5.6-5.12）深圳市新房住宅共成交450套，環(huán)比上漲40.6%；二手住宅共成交1165套，環(huán)比上漲231.9%，單周過戶量創(chuàng)2021年5月以來近三年新高?！?nbsp;[詳情]

2024-05-14 15:13

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何立峰：商品房庫存較多城市，政府可酌情以合理價(jià)格收購部分商品房用作保障性住房

央行：5月18日起下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)

國家統(tǒng)計(jì)局：下階段統(tǒng)籌研究消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房的政策措施

萬科已與銀行就數(shù)百億元銀團(tuán)貸款達(dá)成初步協(xié)議？萬科未予置評

國家統(tǒng)計(jì)局：中國1-4月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比降9.8%

國家統(tǒng)計(jì)局：4月份各線城市商品住宅銷售價(jià)格繼續(xù)下行

國家統(tǒng)計(jì)局：4月70大中城市房價(jià)出爐

機(jī)構(gòu)：典型房企經(jīng)營性業(yè)務(wù)收入增長快于開發(fā)業(yè)務(wù)

中指研究院：2023年上市房企營收增速回升，凈利潤繼續(xù)下滑

美國抵押貸款利率連續(xù)第二周下降，但仍保持在7%以上

多部委成立聯(lián)合工作組，醞釀推出房地產(chǎn)“重大舉措”

江蘇多城下調(diào)房貸利率：常州首套房貸利率已降至3.25%

大理：去化周期超24個(gè)月的縣市不再新建保障房

國家發(fā)改委：推進(jìn)保障性住房建設(shè)，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式

北京第三套房相關(guān)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)即將出爐？

合肥：動(dòng)態(tài)調(diào)整新發(fā)放首套住房貸款利率

“買房送戶口”時(shí)代回歸，近20城購房即可申請落戶

“國家隊(duì)”出手，杭州打響收儲模式“樓市去庫存”第一槍

各地為激活樓市再出新招，減少新房公攤面積或成趨勢

杭州市臨安區(qū)：在區(qū)內(nèi)收購一批商品住房用作公共租賃住房

自然資源部：1-4月全國農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準(zhǔn)面積同比增56.57%

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