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“國(guó)家隊(duì)”加速入場(chǎng)，近30城鼓勵(lì)“收儲(chǔ)”去庫(kù)存

在監(jiān)管層持續(xù)推動(dòng)下，愈來愈多的城市鼓勵(lì)通過收儲(chǔ)方式“去庫(kù)存”。據(jù)克而瑞以及記者不完全統(tǒng)計(jì)，目前已有約30城出臺(tái)政策鼓勵(lì)收儲(chǔ)去庫(kù)存，包含廣州增城、武漢、杭州臨安區(qū)、貴陽、惠州、常州、桂林、安徽淮南、安徽廬江、臨滄、大理白族自治州等地。“監(jiān)管層多次要求推進(jìn)存量房產(chǎn)消化等工作，后續(xù)收儲(chǔ)或?qū)⒓印?nbsp;[詳情]

2024-06-20 17:48
住建部：加快推動(dòng)收購(gòu)存量商品房用作保障房

6月20日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部召開收購(gòu)已建成存量商品房用作保障性住房工作視頻會(huì)議。會(huì)上，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部明確表示，各地要推動(dòng)縣級(jí)以上城市有力有序有效開展收購(gòu)已建成存量商品房用作保障性住房工作。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，市縣根據(jù)本地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)情況，綜合考慮保障性住房實(shí)際需求、商品房市場(chǎng)庫(kù)存水平等因素，按照“… [詳情]

2024-06-20 17:42
橫琴全面解除商品住房限購(gòu)

6月20日，橫琴粵澳深度合作區(qū)執(zhí)行委員會(huì)印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)橫琴粵澳深度合作區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》的通知，在合作區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)房商品住房，不再審核購(gòu)房人資格，同步取消商品住房限售年限。合作區(qū)將優(yōu)化商品住房?jī)r(jià)格備案管理，調(diào)整商品住房?jī)r(jià)格備案時(shí)間間隔由三個(gè)月縮短為一個(gè)月。取消商品住房限售年限，取消合作… [詳情]

2024-06-20 17:41
廣東佛山：“白名單”項(xiàng)目授信金額超百億元

6月20日，據(jù)佛山金融監(jiān)管分局統(tǒng)計(jì)，目前佛山已累計(jì)為兩批次47個(gè)白名單項(xiàng)目授信112.96億元，其中37個(gè)項(xiàng)目已獲新增融資88.95億元，占廣東省轄白名單新增融資五分之一。此舉有力推動(dòng)破解當(dāng)前房地產(chǎn)融資難題、切實(shí)保障購(gòu)房人合法權(quán)益。今年3月，佛山首批次34個(gè)白名單項(xiàng)目推送后，在15日內(nèi)獲銀行授信合計(jì)94億元，居全國(guó)第七、廣… [詳情]

2024-06-20 16:22
海業(yè)益佳勇奪青島單價(jià)“地王”

青島保持了長(zhǎng)達(dá)14年的土地成交單價(jià)紀(jì)錄，被打破了。青島20日掛牌出讓2宗涉宅用地，總用地面積8.58萬平方米，起始出讓總價(jià)18.88億元。這2宗宅地，一宗以底價(jià)成交，一宗溢價(jià)成交。這其中，作為青島今年二批次中含金量最高的地塊，嶗山區(qū)王家村地塊的競(jìng)爭(zhēng)尤為激烈。該地塊占地面積2.17萬平方米，起始出讓價(jià)13.75億元，起始樓… [詳情]

2024-06-20 13:33
杭州掛牌2宗住宅用地，起始總價(jià)約22.87億元

6月20日，杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布2024年第七批住宅用地掛牌公告。此次共出讓2宗地塊，分別位于上城區(qū)和臨平區(qū)。2宗地塊起始總價(jià)共計(jì)約22.87億元，地塊將于7月23日出讓。 [詳情]

2024-06-20 10:52
中指研究院：核心城市房地產(chǎn)市場(chǎng)有望率先筑底企穩(wěn)

6月19日，中指研究院發(fā)布的《2024中國(guó)城市開發(fā)投資吸引力排行榜》顯示，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系已發(fā)生重大變化，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體仍處于調(diào)整階段，未來供需兩端政策有望繼續(xù)落地落實(shí)，促進(jìn)市場(chǎng)預(yù)期修復(fù)，核心城市在政策優(yōu)化、居民購(gòu)買力較強(qiáng)等因素支撐下，房地產(chǎn)市場(chǎng)有望率先實(shí)現(xiàn)筑底企穩(wěn)，企業(yè)也應(yīng)抓住政策和市場(chǎng)窗口，持續(xù)… [詳情]

2024-06-20 10:04
潘功勝：用市場(chǎng)化方式加快推動(dòng)存量商品房去庫(kù)

中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)潘功勝在2024陸家嘴論壇上表示，在貨幣信貸的結(jié)構(gòu)上，人民銀行發(fā)揮宏觀審慎政策和結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具的作用。設(shè)立科技創(chuàng)新和技術(shù)改造再貸款，加大對(duì)科技創(chuàng)新和設(shè)備更新改造的金融支持。推出房地產(chǎn)支持政策組合，包括降低個(gè)人住房貸款最低首付比例、取消個(gè)人房貸利率下限、下調(diào)公積金貸款利率，并設(shè)立保障… [詳情]

2024-06-20 10:02
上海統(tǒng)計(jì)局：1-5月房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長(zhǎng)8.0%

上海市統(tǒng)計(jì)局公布2024年1-5月房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)基本情況。2024年1-5月，該市房地產(chǎn)開發(fā)投資比去年同期增長(zhǎng)8.0%。商品房施工面積14729.91萬平方米，下降3.1%。其中，住宅施工面積6680.33萬平方米，下降3.4%。商品房新開工面積800.54萬平方米，增長(zhǎng)1.4%。其中，住宅新開工面積423.56萬平方米，下降6.5%。商品房竣工面積674.23… [詳情]

2024-06-20 09:56
甘肅蘭州新區(qū)：連續(xù)未入住6個(gè)月以上的空置住宅可減半繳納物業(yè)費(fèi)

6月20日，據(jù)“蘭州新區(qū)發(fā)布”公眾號(hào)消息，近日，甘肅省蘭州新區(qū)推出12條措施，涉及“認(rèn)房不認(rèn)貸”、青年人才購(gòu)房等。其中提到，降低住宅持有成本，對(duì)連續(xù)未入住6個(gè)月以上的空置住宅，由業(yè)主或使用人書面申請(qǐng)，經(jīng)物業(yè)服務(wù)人登記確認(rèn)后，其物業(yè)費(fèi)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%收取?！?nbsp;[詳情]

2024-06-20 08:40
新房去化率持續(xù)低迷的南京，土地市場(chǎng)拍出單價(jià)TOP2地王

新房市場(chǎng)去化率持續(xù)低迷的南京，拍出了一宗單價(jià)TOP2地王。南京今日出讓3宗住宅用地，這3宗地塊起始出讓總價(jià)19.7億元，最終成交價(jià)20.52億元。這其中，河西南G11地塊經(jīng)過47輪競(jìng)價(jià)，被奧體建設(shè)以17.4億元的價(jià)格競(jìng)得，樓面價(jià)高達(dá)4.39萬元/平方米。值得一提的是，G11地塊樓面價(jià)僅次于葛洲壩于2016年拍得的河西地王（4.52萬元/平… [詳情]

2024-06-20 08:31
“半價(jià)買房”，西安開啟配售型保障房登記

6月19日，西安2710套配售型保障房開啟意向登記。配售價(jià)為區(qū)域商品房?jī)r(jià)格的50%、每個(gè)家庭只能購(gòu)買一套、禁止變更為商品房流入市場(chǎng)。今年來，配售型保障性住房建設(shè)提速，北上廣深、福州、西安、濟(jì)南、青島、杭州等近30個(gè)城市已公布配售型保障房建設(shè)/籌集計(jì)劃，各地今年計(jì)劃籌建配售型保障性住房1000余套至10000余套不等?！?nbsp;[詳情]

2024-06-19 17:44
“517”樓市新政滿月，華爾街多家投行：看好中國(guó)地產(chǎn)股前景

本周，距5月17日央行等多部門出臺(tái)地產(chǎn)去庫(kù)存政策“組合拳”（簡(jiǎn)稱“5.17”新政）已經(jīng)過去一個(gè)月時(shí)間，一系列政策對(duì)于各地樓市的刺激作用已有所顯現(xiàn)。在“5.17”新政滿月之際，華爾街多家機(jī)構(gòu)分析師樂觀表示，中國(guó)政府近期在地產(chǎn)領(lǐng)域推出并落實(shí)的種種舉措不僅加強(qiáng)了他們的信心，也為國(guó)內(nèi)房地… [詳情]

2024-06-19 17:21
華僑城A：前5月實(shí)現(xiàn)合同銷售金額77.1億元，同比減少55%

6月18日，華僑城A發(fā)布公告稱，5月份實(shí)現(xiàn)合同銷售面積10.6萬平方米，合同銷售金額17億元，無新增土地情況。2024年1-5月，該公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積46.4萬平方米，同比減少46%；合同銷售金額77.1億元，同比減少55%。 [詳情]

2024-06-19 15:48
深圳單周二手房網(wǎng)簽量環(huán)比增長(zhǎng)9.3%

6月18日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布數(shù)據(jù)，2024年第24周（6月10日至6月16日），深圳全市二手房成交量(含自助)錄得1309套，環(huán)比增長(zhǎng)9.3%。二手房在售量增加的同時(shí)業(yè)主掛牌價(jià)仍在下行。樂有家研究中心數(shù)據(jù)顯示，目前深圳全市二手房掛牌均價(jià)為6.78萬元/平方米，比1月下跌了6%，與5月實(shí)際成交價(jià)6.27萬元/平方米也更加接近。… [詳情]

2024-06-19 08:47
廣東中山提高個(gè)人住房公積金貸款最高額度

6月18日，中山市發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款最高額度的通知》，該通知自2024年6月19日起實(shí)施。通知顯示，在中山市購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，一名繳存人最高貸款額度從50萬元調(diào)整為60萬元，兩名或以上繳存人共同申請(qǐng)的最高貸款額度從90萬元調(diào)整為120萬元。對(duì)購(gòu)買首套或二套改善型自住住房… [詳情]

2024-06-19 08:46
蘇州優(yōu)化住房公積金貸款家庭住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

近日，蘇州市住房公積金中心發(fā)布了《關(guān)于優(yōu)化住房公積金貸款家庭住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，進(jìn)一步滿足繳存人剛性和多樣化改善性住房需求?！锻ㄖ访鞔_兩種情形認(rèn)定為購(gòu)買首套自住住房，執(zhí)行首套房貸款政策。購(gòu)房合同網(wǎng)簽日期在2024年6月1日以前的：繳存人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）在蘇州行政區(qū)域內(nèi)名… [詳情]

2024-06-19 08:39
“517”樓市新政滿月：滬穗成交量上漲明顯，深圳市場(chǎng)回升低于預(yù)期

監(jiān)管層5月17日出臺(tái)樓市重磅新政至今已滿月，政策對(duì)于各地樓市刺激作用已有所顯現(xiàn)，而后續(xù)是否還有政策繼續(xù)加碼備受關(guān)注。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，從政策效果來看，“5·17”新政提升了市場(chǎng)活躍度，但整體效果略低于預(yù)期。成交數(shù)據(jù)顯示，新政后一個(gè)月，一線城市的上海、廣州樓市成交量提升明顯，但深圳成交升溫尚不… [詳情]

2024-06-19 07:54
北京1-5月新建商品房銷售面積同比下降13.5%

6月18日，據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局消息，1-5月，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積590.5萬平方米，同比增長(zhǎng)22.6%。其中，住宅新開工面積376.3萬平方米，增長(zhǎng)50.4%；辦公樓12.5萬平方米，下降61.8%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房14萬平方米，下降48%。1-5月，全市新建商品房銷售面積373.8萬平方米，同比下降13.5%。其中，住宅銷售面積262.7萬平方米… [詳情]

2024-06-18 16:18
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：1-5月全國(guó)分省市房地產(chǎn)投資數(shù)據(jù)出爐

Mysteel分別整理了2024年1-5月各省市房地產(chǎn)開發(fā)投資情況，各省市房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模與開、竣工面積增長(zhǎng)情況，具體如下：從房地產(chǎn)開發(fā)投資情況來看，28個(gè)省市投資額突破百億，排在前三名的分別是江蘇、浙江和廣東，1-5月投資額分別為4947.92億元、4666.4億元和4619.18億元，投資額均在四千億以上。西藏投資額最低，僅為15.34億… [詳情]

2024-06-18 16:00
2024-06-18 16:00 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：1-5月全國(guó)分省市房地產(chǎn)投資數(shù)據(jù)出爐
南昌調(diào)整公積金貸款政策

6月18日，據(jù)“南昌公積金”公眾號(hào)消息，為貫徹落實(shí)國(guó)家相關(guān)部委推行的“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策，中心將對(duì)住房公積金貸款住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行優(yōu)化，具體如下：1、借款人及共同借款人在購(gòu)房所在地購(gòu)買唯一住房的，執(zhí)行住房公積金首套住房貸款政策；購(gòu)買第二套住房，執(zhí)行住房公積金二套住房貸款政策。2、不再… [詳情]

2024-06-18 13:39
Mysteel周報(bào)：10大城市新房成交環(huán)比增長(zhǎng)4.5%

上周（6月10日-6月16日），10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房成交（簽約）面積總計(jì)175.74萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)4.5%，同比下降34.2%。同期，10個(gè)重點(diǎn)城市二手房成交（簽約）面積總計(jì)162.64萬平方米，環(huán)比下降6%，同比下降0.8%。一、10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房周度成交（簽約）情況Mysteel統(tǒng)計(jì)了上海、廣州、深圳、杭州、蘇州、佛山、寧波、… [詳情]

2024-06-18 09:59
廣東惠州擬回購(gòu)商品房用作保障性住房

6月17日，廣東省惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站發(fā)布征集商品房用作保障性住房的公告。根據(jù)公告，為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于構(gòu)建“保障+市場(chǎng)”住房供應(yīng)體系的重大決策部署，統(tǒng)籌消化存量房地產(chǎn)和優(yōu)化增量住房，推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進(jìn)惠州房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，6月17日，市住建局印發(fā)《惠州市住房和城… [詳情]

2024-06-18 08:39
貴陽：擬鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)收購(gòu)商品房用作保障性住房、安置房

6月17日，貴陽市就《進(jìn)一步促進(jìn)貴陽市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》公開征求意見，《措施》擬提出，對(duì)政策發(fā)布之日起至2024年12月31日期間購(gòu)買新建商品住宅并繳納契稅的居民家庭，購(gòu)房人持商品房買賣合同和契稅完稅憑證到屬地政府（管委會(huì)）指定單位申領(lǐng)消費(fèi)券。各區(qū)（市、縣）、開發(fā)區(qū)按照實(shí)際繳納契稅的50%發(fā)放消費(fèi)… [詳情]

2024-06-18 08:34
5月份我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化，尚未走出調(diào)整階段

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局17日公布的數(shù)據(jù)顯示，5月份我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了一些積極變化，但尚未走出調(diào)整階段，政策效應(yīng)充分釋放還需要一定時(shí)間。積極變化主要體現(xiàn)在新房銷售和新開工面積等方面。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，1至5月份，我國(guó)新建商品房銷售額同比下降27.9%，降幅較1至4月份收窄0.4個(gè)百分點(diǎn)；房屋新開工面積同比下降24.2%，降幅也較1至4… [詳情]

2024-06-18 08:02
武漢黃陂區(qū)：本區(qū)農(nóng)村戶籍居民在本地買新房每套獎(jiǎng)勵(lì)10平方米

6月17日，湖北省武漢市黃陂區(qū)住建局、財(cái)政局等部門聯(lián)合發(fā)布《黃陂區(qū)關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，涉及購(gòu)房補(bǔ)貼等八項(xiàng)措施。在2024年6月15日至2024年12月31日期間購(gòu)買黃陂區(qū)新建普通商品住宅，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)，對(duì)已繳納的契稅按50%給予消費(fèi)券補(bǔ)貼；2024年6月15日前購(gòu)買黃陂區(qū)新建普通商品住宅，且在202… [詳情]

2024-06-17 15:24
山東菏澤公積金新政：保底貸款金額20萬

6月17日，山東省菏澤市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金政策的通知》。調(diào)整公積金貸款額度計(jì)算方法。將公積金貸款額度計(jì)算公式調(diào)整為“借款申請(qǐng)人公積金貸款額度=住房公積金賬戶當(dāng)前余額×n”，并對(duì)借款申請(qǐng)人家庭計(jì)算的可貸款額度設(shè)定保底金額。此前的政策為“借款申請(qǐng)人公積金貸款額度=… [詳情]

2024-06-17 14:59

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“國(guó)家隊(duì)”加速入場(chǎng)，近30城鼓勵(lì)“收儲(chǔ)”去庫(kù)存

住建部：加快推動(dòng)收購(gòu)存量商品房用作保障房

橫琴全面解除商品住房限購(gòu)

廣東佛山：“白名單”項(xiàng)目授信金額超百億元

海業(yè)益佳勇奪青島單價(jià)“地王”

杭州掛牌2宗住宅用地，起始總價(jià)約22.87億元

中指研究院：核心城市房地產(chǎn)市場(chǎng)有望率先筑底企穩(wěn)

潘功勝：用市場(chǎng)化方式加快推動(dòng)存量商品房去庫(kù)

上海統(tǒng)計(jì)局：1-5月房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長(zhǎng)8.0%

甘肅蘭州新區(qū)：連續(xù)未入住6個(gè)月以上的空置住宅可減半繳納物業(yè)費(fèi)

新房去化率持續(xù)低迷的南京，土地市場(chǎng)拍出單價(jià)TOP2地王

“半價(jià)買房”，西安開啟配售型保障房登記

“517”樓市新政滿月，華爾街多家投行：看好中國(guó)地產(chǎn)股前景

華僑城A：前5月實(shí)現(xiàn)合同銷售金額77.1億元，同比減少55%

深圳單周二手房網(wǎng)簽量環(huán)比增長(zhǎng)9.3%

廣東中山提高個(gè)人住房公積金貸款最高額度

蘇州優(yōu)化住房公積金貸款家庭住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

“517”樓市新政滿月：滬穗成交量上漲明顯，深圳市場(chǎng)回升低于預(yù)期

北京1-5月新建商品房銷售面積同比下降13.5%

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：1-5月全國(guó)分省市房地產(chǎn)投資數(shù)據(jù)出爐

南昌調(diào)整公積金貸款政策

Mysteel周報(bào)：10大城市新房成交環(huán)比增長(zhǎng)4.5%

廣東惠州擬回購(gòu)商品房用作保障性住房

貴陽：擬鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)收購(gòu)商品房用作保障性住房、安置房

5月份我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化，尚未走出調(diào)整階段

武漢黃陂區(qū)：本區(qū)農(nóng)村戶籍居民在本地買新房每套獎(jiǎng)勵(lì)10平方米

山東菏澤公積金新政：保底貸款金額20萬

洞察

精粹

觀點(diǎn)

專題

專題：2025年大宗商品及相關(guān)行業(yè)年終盤點(diǎn)

專題：2025Mysteel大宗商品年報(bào)出爐

專題：2026年各省重大項(xiàng)目清單和開工情況匯總

專題：2025-2026年水泥熟料項(xiàng)目產(chǎn)能置換方案匯總