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煙臺、柳州等地先后宣布收儲“去庫存”，下半年更多城市或跟進

又有城市宣布將通過收購、收儲方式，實現(xiàn)樓市“去庫存”。7月12日，煙臺發(fā)布《關于收購存量商品住房用作保障性住房的征集公告》，為加快推進煙臺市收購存量商品住房用作保障性住房，滿足群眾多樣化住房需求，現(xiàn)面向芝罘區(qū)、萊山區(qū)所有已建成并竣工的房地產(chǎn)項目，發(fā)起收購存量商品住房用作保障性住房并納入房源庫… [詳情]

2024-07-13 08:41
鋼材下游周報：6月汽車家電船舶等出口數(shù)據(jù)出爐

本周，全國主要市場五大品種鋼材均價齊下跌。其中，螺紋鋼、高線、熱軋板卷、冷軋板卷、中厚板分別累計下跌52元/噸、51元/噸、48元/噸、59元/噸、45元/噸。◎海關總署：（1）2024年6月中國出口汽車48.6萬輛；1-6月累計出口293.2萬輛，同比增長25.3%。（2）2024年6月中國出口家用電器40237.9萬臺；1-6月累計出口214024.3萬… [詳情]

2024-07-13 08:00
湖南益陽：加大人才購房支持力度，最高給予20萬元購房補貼

7月12日，湖南省益陽市發(fā)布《印發(fā)<關于優(yōu)化政策促進市中心城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施>的通知》，涉及公積金貸款、購房補貼等八項內(nèi)容。本措施有效期為2024年7月10日至2026年7月9日。其中提到，對市級機關事業(yè)單位和市中心城區(qū)企業(yè)新引進的45周歲以下全日制博士研究生、正高級專業(yè)技術職稱的科研技術人員… [詳情]

2024-07-12 17:21
煙臺市擬收購存量商品住房用作保障性住房

7月12日，煙臺發(fā)布關于收購存量商品住房用作保障性住房的征集公告，現(xiàn)面向芝罘區(qū)、萊山區(qū)所有已建成并竣工的房地產(chǎn)項目，發(fā)起收購存量商品住房用作保障性住房并納入房源庫征集。煙臺市住建局和國家金融監(jiān)督管理總局煙臺監(jiān)管分局聯(lián)合印發(fā)《關于公布煙臺市房地產(chǎn)融資“白名單”項目的通知》，蓬萊區(qū)百合花園一期等… [詳情]

2024-07-12 13:47
杭州新掛牌三宗住宅用地，總起始價25.95億元

杭州市7月12日發(fā)布土地出讓公告，計劃于8月13日公開出讓上城區(qū)、拱墅區(qū)和錢塘區(qū)的3宗住宅用地，總計出讓面積78.2畝，總建筑面積約11.4萬平方米，起始總價25.95億元人民幣。 [詳情]

2024-07-12 13:32
武漢調整個人住房公積金貸款最高額度

7月11日，武漢住房公積金管理中心發(fā)布最新通知，為更好滿足剛性和改善性住房需求，調整首套個人住房公積金貸款最高額度為120萬元，第二套個人住房公積金貸款最高額度調整為100萬元。 [詳情]

2024-07-12 11:20
Mysteel：20家上市房企發(fā)布上半年業(yè)績預告，3家盈利

據(jù)Mysteel不完全統(tǒng)計，截至7月12日，20家上市房企公布2024年上半年業(yè)績預告，保利發(fā)展、綠地控股及浦東金橋3家房企盈利，17家房企虧損。其中，萬科預虧數(shù)額最大，預計虧損70-90億元。具體如下 [詳情]

2024-07-12 10:09
美國30年期抵押貸款利率下跌，受美聯(lián)儲降息預期升溫推動

7月12日，美國抵押貸款利率六周內(nèi)第五次下跌。房地美周四在聲明中說，30年期固定利率抵押貸款的平均利率為6.89%，低于上周的6.95%。購房者開始看到一些緩解跡象。最近幾周，抵押貸款利率已從4月和5月徘徊在7%左右的水平回落。多年的短缺后更多房產(chǎn)進入市場。房地美首席經(jīng)濟學家Sam Khater在聲明中表示，購房者“看到… [詳情]

2024-07-12 08:36
住建部：1-5月全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2.26萬個

7月11日，據(jù)住建部消息，2024年，全國計劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.4萬個。根據(jù)各地統(tǒng)計上報數(shù)據(jù)，1—5月份，全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2.26萬個。分地區(qū)看，江蘇、山東、河北、遼寧、浙江、上海、湖北、重慶等8個地區(qū)開工率超過50%。附件：2024年1-5月全國城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造進展情況 … [詳情]

2024-07-11 16:22
2024-07-11 16:22 住建部：1-5月全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2.26萬個
中指研究院：上半年15家房地產(chǎn)企業(yè)交付超兩萬套

7月11日，中指研究院發(fā)文表示，在房地產(chǎn)逐漸回歸居住和民生屬性的大背景下，交付已成為房企經(jīng)營鏈條中最重要的一環(huán)。2024上半年，15家企業(yè)交付套數(shù)超兩萬套，8家企業(yè)交付套數(shù)超五萬套，其中，碧桂園超十五萬套位居榜首，此外，綠地控股交付74400套，萬科A交付74000套。… [詳情]

2024-07-11 16:10
剝離、重組房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務，多家上市公司退“房”

又一家上市企業(yè)將退出房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務。冠城大通股份有限公司日前披露，公司擬將持有的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務相關資產(chǎn)及負債，轉讓給公司控股股東。公開資料顯示，冠城大通目前的主營業(yè)務，包括電磁線生產(chǎn)銷售、房地產(chǎn)開發(fā)、新能源鋰電池電解液添加劑生產(chǎn)經(jīng)營等。冠城大通控股股東為福建豐榕投資有限公司，后者經(jīng)營范圍包括對工業(yè)… [詳情]

2024-07-11 11:37
中國樓市探路新模式

告別高增長時代后，回歸理性的中國樓市會走向何方？答案聚焦在房地產(chǎn)新發(fā)展模式上。2024年上半年，中國房地產(chǎn)市場在供求再平衡中探索新發(fā)展模式。其間，房地產(chǎn)政策、市場、企業(yè)三個層面出現(xiàn)三大新變化，成為樓市發(fā)展新模式的重要注腳。其一，調控政策現(xiàn)兩大“前所未見”。首先，政策力度前所未見。上半年，限購… [詳情]

2024-07-11 09:23
安徽滁州：鼓勵國有企業(yè)等平臺收購有“賣舊買新”需求家庭的二手住房

7月10日，安徽省滁州市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《關于進一步優(yōu)化調整房地產(chǎn)政策若干措施》，涉及購房補貼等七項政策。支持“賣舊買新”。指導行業(yè)協(xié)會探索建立新房與二手房便捷換購通道，幫助購房群眾“以舊換新”，引導經(jīng)紀機構降低居間服務費率；鼓勵國有企業(yè)等平臺，根據(jù)需要，按照市場化原則，收購有… [詳情]

2024-07-11 09:22
上海高端公寓市場供需兩旺，二季度成交1786套豪宅

上海今年的豪宅市場，呈供需兩旺狀態(tài)。仲量聯(lián)行10日公布的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，今年二季度，上海一手商品住宅新增供應面積約227萬平方米，同比下降18.3%。但二季度滬高端住宅市場共有九個項目開盤入市，共計新增2019套房源，環(huán)比增長66.3%，同比增長45.4%。第一太平戴維斯住宅銷售部助理董事賀享維指出，今年高端優(yōu)質項目的不斷… [詳情]

2024-07-11 08:33
蘇州21.18億元出讓3宗住宅用地

7月10日，蘇州迎來3宗住宅用地正式出讓，根據(jù)成交結果，3宗宅地中2宗溢價、1宗底價成交，共計成交總價約21.18億元。按照地塊出讓公告，此次出讓的3宗地塊分別位于姑蘇區(qū)（1宗）和高新區(qū)（2宗），地塊面積共計85882.5平方米，用途均為城鎮(zhèn)住宅用地，地塊共計起始總價20.883億元。… [詳情]

2024-07-10 17:19
萬科發(fā)布增持計劃及業(yè)績預告，上半年高質量交付7.4萬套

7月9日，萬科公告，公司骨干管理人員共計1862人計劃于6個月內(nèi)自籌資金2億元增持公司A股股票，表達對公司前景的堅定信心。同日，萬科發(fā)布了中期業(yè)績預告，上半年業(yè)務重整和化解風險的一攬子方案取得了積極進展，實現(xiàn)銷售金額1273.3億元；高質量交付7.4萬套房子，全面完成預定計劃；大宗交易實現(xiàn)回款93.4億，印力集團完成商… [詳情]

2024-07-10 13:33
廣西北海：支持公積金“異地互貸”，契稅補貼擴大至購買車位

7月9日，廣西壯族自治區(qū)北海市人民政府發(fā)布關于印發(fā)《北海市促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干優(yōu)化工作措施》的通知。文件提出，支持擴大購房契稅補貼范圍至車位（庫）。自文件印發(fā)之日起至2024年10月31日，在本市城區(qū)購買新建產(chǎn)權車位（庫），并完成商品房合同登記備案及契稅繳納的個人，按照相當于所繳納契稅金額的100%… [詳情]

2024-07-10 13:33
Mysteel：6月18家重點房企銷售額環(huán)比增32.9%

截至7月10日，多家上市房企公布2024年前6月銷售情況。一、重點房企銷售額情況據(jù)Mysteel統(tǒng)計，18家重點房企2024年1-6月銷售額合計9628.81億元，同比下降39%；6月銷售額合計2222.56億元，同比下降15.3%，環(huán)比增長32.9%。具體如下：（注：除碧桂園公布的為權益銷售額外，其他均為合約銷售額）從累計銷售額來看，1-6月，共有13… [詳情]

2024-07-10 10:24
金地集團：2024年上半年高質量交付4.3萬套新房

7月9日，據(jù)金地集團統(tǒng)計的最新數(shù)據(jù)顯示，2024年1-6月，金地集團在全國70余個城市總計交付約4.3萬套新房，交付總面積超過588萬平米。從2022年至今，金地集團已經(jīng)累計交付房屋超25萬套。其中，部分項目實現(xiàn)提前交付、交房即辦證、準現(xiàn)房銷售，交付客戶滿意度超過90%，保持在行業(yè)優(yōu)秀水平?！?nbsp;[詳情]

2024-07-10 08:35
美聯(lián)儲主席鮑威爾：偏緊政策正在對房地產(chǎn)活動產(chǎn)生影響

7月9日，美聯(lián)儲主席鮑威爾表示，偏緊政策正在對房地產(chǎn)活動產(chǎn)生影響；對房地產(chǎn)市場最有利的做法是將通脹率降至2%。 [詳情]

2024-07-10 08:34
上海土拍恢復“價高者得”規(guī)則，保利奪楊浦宅地，溢價超21%

上海9日迎來土地出讓恢復“價高者得”規(guī)則后的首場土拍。本次上海共出讓4宗地塊，起始出讓總價84.2億元，其中2宗地塊位于楊浦區(qū)，1宗位于寶山顧村，1宗位于奉賢新城。最終，4宗地塊全部成交，成交總金額91.33億元。值得一提的是，這是“滬九條”出臺后上海首批出讓的宅地，而上海本次土地出讓，對競買… [詳情]

2024-07-10 08:31
多地進一步優(yōu)化政策，促進樓市平穩(wěn)健康發(fā)展

近期，多地進一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策，促進行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。南京、貴州、寧波等城市優(yōu)化住房公積金政策，引發(fā)市場關注。出臺住房公積金新政寧波市住建局發(fā)布通知，調整個人住房公積金貸款政策、個人住房貸款套數(shù)認定標準等。2024年7月9日起，職工個人住房公積金可貸額度由借款人及其共同借款人在申請貸款日繳存賬戶余額的15… [詳情]

2024-07-10 07:45
寧波樓市政策調整，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點

7月9日，寧波市住建局發(fā)布通知，調整個人住房公積金貸款政策、個人住房貸款套數(shù)認定標準延長購房補貼政策等。2024年7月9日起，職工個人住房公積金可貸額度由借款人及其共同借款人在申請貸款日繳存賬戶余額的15倍調整為20倍。下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。7月9日起，在寧波市購買自住住房的（購房時間以房屋交… [詳情]

2024-07-09 17:47
云南德宏：支持國企收購已建成未售商品住房

7月9日，云南省德宏傣族景頗族自治州人民政府辦公室發(fā)布關于印發(fā)《德宏州優(yōu)化調整房地產(chǎn)市場調控措施》的通知。貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于25%。取消首套、二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限，實… [詳情]

2024-07-09 15:15
長沙出讓4宗住宅用地，1宗溢價14%

7月9日上午，長沙市4宗住宅用地全部成功出讓。其中，3宗底價成交，1宗溢價14%。該宗溢價成交的編號為[2024]長沙市025號的住宅用地，位于湘江西岸的湘江新區(qū)洋湖板塊，宗地面積51624.77平方米，容積率2.4，建筑控高80米，起始價78057萬元?！?nbsp;[詳情]

2024-07-09 14:47
上海調整土地限價后首場土拍：保利溢價21.18%競得楊浦平?jīng)龅貕K

7月9日，上海迎來土地調整限價后首場土拍。上海本次共出讓4宗地塊，起始出讓總價84.2億元。其中，在與華潤、中海、招商、綠城、建發(fā)等房企經(jīng)過60輪競價后，保利發(fā)展以22.03億元競得楊浦區(qū)平?jīng)錾鐓^(qū)地塊，成交樓面價8.85萬元/平方米，溢價率達21.18%。… [詳情]

2024-07-09 13:53

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煙臺、柳州等地先后宣布收儲“去庫存”，下半年更多城市或跟進

鋼材下游周報：6月汽車家電船舶等出口數(shù)據(jù)出爐

湖南益陽：加大人才購房支持力度，最高給予20萬元購房補貼

煙臺市擬收購存量商品住房用作保障性住房

杭州新掛牌三宗住宅用地，總起始價25.95億元

武漢調整個人住房公積金貸款最高額度

Mysteel：20家上市房企發(fā)布上半年業(yè)績預告，3家盈利

美國30年期抵押貸款利率下跌，受美聯(lián)儲降息預期升溫推動

住建部：1-5月全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2.26萬個

中指研究院：上半年15家房地產(chǎn)企業(yè)交付超兩萬套

剝離、重組房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務，多家上市公司退“房”

中國樓市探路新模式

安徽滁州：鼓勵國有企業(yè)等平臺收購有“賣舊買新”需求家庭的二手住房

上海高端公寓市場供需兩旺，二季度成交1786套豪宅

蘇州21.18億元出讓3宗住宅用地

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廣西北海：支持公積金“異地互貸”，契稅補貼擴大至購買車位

Mysteel：6月18家重點房企銷售額環(huán)比增32.9%

金地集團：2024年上半年高質量交付4.3萬套新房

美聯(lián)儲主席鮑威爾：偏緊政策正在對房地產(chǎn)活動產(chǎn)生影響

上海土拍恢復“價高者得”規(guī)則，保利奪楊浦宅地，溢價超21%

多地進一步優(yōu)化政策，促進樓市平穩(wěn)健康發(fā)展

寧波樓市政策調整，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點

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長沙出讓4宗住宅用地，1宗溢價14%

上海調整土地限價后首場土拍：保利溢價21.18%競得楊浦平?jīng)龅貕K

洞察

精粹

觀點

專題

專題：2025年大宗商品及相關行業(yè)年終盤點

專題：2025Mysteel大宗商品年報出爐

專題：2026年各省重大項目清單和開工情況匯總

專題：2025-2026年水泥熟料項目產(chǎn)能置換方案匯總