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杭州七批次土拍兩宗地?cái)埥鸾?0億元,濱江、綠城高溢價(jià)加倉(cāng)
7月23日,杭州七批次土拍順利完成,經(jīng)歷43輪競(jìng)價(jià),濱江房產(chǎn)以總價(jià)約23.3686億元、溢價(jià)率22.55%拿下安琪兒地塊,折合樓面價(jià)35524元/平方米。綠城則經(jīng)歷46輪競(jìng)價(jià),以約6億元、溢價(jià)率59.19%拿下位于臨平的豐收湖地塊,折合樓面價(jià)22287元/平方米?!?nbsp;[詳情]2024-07-23 13:32
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廣西荔浦:鼓勵(lì)商業(yè)銀行執(zhí)行更大幅度房貸下浮政策
廣西壯族自治區(qū)桂林市荔浦市日前發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)荔浦市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知》。文件提出,加強(qiáng)住房信貸支持。落實(shí)首套住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整長(zhǎng)效機(jī)制,調(diào)整全市首套和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限,鼓勵(lì)商業(yè)銀行執(zhí)行更大幅度下浮政策。支持提取個(gè)人住房公積金賬戶余額支付新建商品住房… [詳情]2024-07-23 10:56
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Mysteel周報(bào):10大城市新房成交同環(huán)比雙降
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上周(7月15日-7月21日),10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房成交(簽約)面積總計(jì)147.4萬(wàn)平方米,環(huán)比下降13.1%,同比下降32.9%。同期,10個(gè)重點(diǎn)城市二手房成交(簽約)面積總計(jì)180.91萬(wàn)平方米,環(huán)比增長(zhǎng)3.7%,同比增長(zhǎng)32.5%。一、10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房周度成交(簽… [詳情]
2024-07-23 10:31
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鄭州推出近5萬(wàn)套“團(tuán)購(gòu)房”,開(kāi)展為期3個(gè)多月的團(tuán)購(gòu)活動(dòng)
“拿出年內(nèi)最低銷(xiāo)售價(jià)格、最實(shí)的優(yōu)惠措施惠及于民。”河南省會(huì)鄭州7月21日起推出近5萬(wàn)套商品房,在全市范圍內(nèi)開(kāi)展為期3個(gè)多月的團(tuán)購(gòu)活動(dòng)。剛剛過(guò)去的這個(gè)周末,上半年樓市回暖明顯的鄭州再次施策,開(kāi)展上述商品房團(tuán)購(gòu)活動(dòng),以期進(jìn)一步活躍市場(chǎng),提振信心。該市房管機(jī)構(gòu)明確,此次團(tuán)購(gòu)活動(dòng)期間,將對(duì)前5000名購(gòu)房… [詳情]2024-07-23 08:37
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116套豪宅開(kāi)盤(pán)即售罄,深圳誕生今年首個(gè)“日光”樓盤(pán)
處于持續(xù)調(diào)整過(guò)程中的深圳樓市,誕生了今年首個(gè)開(kāi)盤(pán)即售罄的項(xiàng)目。不到3小時(shí),深圳海德園項(xiàng)目A區(qū)116套房全部售罄,去化率達(dá)100%。在海德園日前的線上選房活動(dòng)中,該項(xiàng)目當(dāng)天銷(xiāo)售額約26.9億元,其也成為深圳今年以來(lái)首個(gè)“日光”樓盤(pán)。公開(kāi)資料顯示,該項(xiàng)目本次預(yù)售住宅房源共116套,單套建筑面積在87平方米-450… [詳情]2024-07-23 08:34
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長(zhǎng)沙市今年計(jì)劃供地1639.52公頃,其中住宅用地499.79公頃
長(zhǎng)沙市自規(guī)局近日發(fā)布《關(guān)于長(zhǎng)沙市本級(jí)2024年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃的公告》。長(zhǎng)沙市本級(jí)行政轄區(qū)(包括芙蓉區(qū)、開(kāi)福區(qū)、雨花區(qū)、天心區(qū)、湘江新區(qū)、望城區(qū)、會(huì)展片區(qū))2024年國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量控制在1639.52公頃以?xún)?nèi),其中新增建設(shè)用地控制在1148.15公頃以?xún)?nèi),鼓勵(lì)和引導(dǎo)利用存量建設(shè)用地491.37公頃。從供應(yīng)結(jié)構(gòu)看,… [詳情]2024-07-22 17:39
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財(cái)政部:上半年房產(chǎn)稅收入2337億元,同比增長(zhǎng)20.1%
7月22日,財(cái)政部公布2024年上半年財(cái)政收支情況,土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收中,契稅2779億元,同比下降10.9%;房產(chǎn)稅2337億元,同比增長(zhǎng)20.1%;城鎮(zhèn)土地使用稅1298億元,同比增長(zhǎng)11%;土地增值稅3074億元,同比下降4.3%;耕地占用稅840億元,同比增長(zhǎng)22.6%?!?nbsp;[詳情]2024-07-22 17:16
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央行年內(nèi)二度降息,房貸利率有望進(jìn)入“2字頭”時(shí)代
央行今年第二次下調(diào)了貸款基準(zhǔn)利率LPR。7月22日,央行將一年期和五年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)分別下調(diào)10個(gè)基點(diǎn),其中五年期LPR下調(diào)至3.85%,此前為3.95%;一年期LPR下調(diào)為3.35%,此前為3.45%。據(jù)悉,此次降息之前LPR已是歷史最低水平,本次5年期LPR再次下調(diào),全國(guó)首套房貸利率也將降至歷史最低點(diǎn)。分析人士認(rèn)為,央行出… [詳情]2024-07-22 13:34
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5年期以上LPR下降10個(gè)基點(diǎn),100萬(wàn)元房貸30年減少2.1萬(wàn)元
7月22日,最新一期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)出爐,五年期LPR下調(diào)至3.85%,此前為3.95%。如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算,此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn),月供減少57.3元,累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。 [詳情]2024-07-22 09:19
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長(zhǎng)沙全面推行商品房銷(xiāo)售管理清單制度
7月20日,長(zhǎng)沙印發(fā)《關(guān)于推行商品房銷(xiāo)售管理清單制度的通知》,各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需進(jìn)一步完善商品房銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的信息公示內(nèi)容,通過(guò)實(shí)施銷(xiāo)售管理清單制度,實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售過(guò)程的透明化和規(guī)范化。通知明確,銷(xiāo)售管理清單包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)相關(guān)資質(zhì)文件,在售商品房規(guī)劃、施工相應(yīng)文件,預(yù)售許可證、預(yù)售方案,商品房銷(xiāo)售管理法律法… [詳情]2024-07-22 08:36
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中共中央:改革房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)融資方式和商品房預(yù)售制度
《中共中央關(guān)于進(jìn)一步全面深化改革 推進(jìn)中國(guó)式現(xiàn)代化的決定》提到,加快建立租購(gòu)并舉的住房制度,加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。加大保障性住房建設(shè)和供給,滿足工薪群體剛性住房需求。支持城鄉(xiāng)居民多樣化改善性住房需求。充分賦予各城市政府房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控自主權(quán),因城施策,允許有關(guān)城市取消或調(diào)減住房限購(gòu)政策、取消普通住… [詳情]2024-07-22 08:35
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北京正式啟動(dòng)住房“以舊換新”活動(dòng),全國(guó)超百城已落地
繼上海、深圳、廣州等城市推出住房“以舊換新”舉措之后,北京也將實(shí)施這項(xiàng)惠民措施。7月19日,在北京市住建委等部門(mén)指導(dǎo)支持下,北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)主辦的北京市商品住房“以舊換新”活動(dòng)正式啟動(dòng),為居民出售二手住房和購(gòu)買(mǎi)新房搭建“橋梁”,方便居民置換住房。據(jù)… [詳情]2024-07-20 14:14
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鋼材下游周報(bào):上半年汽車(chē)家電船舶等產(chǎn)量數(shù)據(jù)出爐
本周,全國(guó)主要市場(chǎng)五大品種鋼材均價(jià)齊下跌。其中,螺紋鋼、高線、熱軋板卷、冷軋板卷、中厚板分別累計(jì)下跌41元/噸、42元/噸、29元/噸、30元/噸、23元/噸。◎國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:6月中國(guó)汽車(chē)產(chǎn)量261.3萬(wàn)輛,同比增長(zhǎng)1.8%;1-6月累計(jì)產(chǎn)量1396萬(wàn)輛,同比增長(zhǎng)5.7%。主要品種產(chǎn)量如下:◎海關(guān)總署:6月中國(guó)出口汽車(chē)49萬(wàn)輛,同比增長(zhǎng)18… [詳情]2024-07-20 08:00
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北京啟動(dòng)商品房“以舊換新”,9000套新房房源參與
7月19日,北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合發(fā)出《北京市商品住房“以舊換新”活動(dòng)倡議書(shū)》。在舊房出售環(huán)節(jié)中,鏈家、我愛(ài)我家、麥田、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)等11個(gè)參與活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承諾,對(duì)購(gòu)房居民的舊房“全城推、優(yōu)先賣(mài)”。在購(gòu)買(mǎi)新房環(huán)節(jié)中,梧桐星宸、建發(fā)·觀云、建發(fā)&middo… [詳情]2024-07-19 17:21
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韓文秀:中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)正出現(xiàn)積極變化
中共中央7月19日上午在北京舉行新聞發(fā)布會(huì),介紹和解讀中共二十屆三中全會(huì)精神。中央財(cái)辦分管日常工作的副主任、中央農(nóng)辦主任韓文秀稱(chēng),近期中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)正在出現(xiàn)積極變化。韓文秀表示,當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化,市場(chǎng)處于調(diào)整過(guò)程。要堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)、先立后破,用改革的辦法解決前進(jìn)中的問(wèn)題,加快新舊發(fā)展動(dòng)… [詳情]2024-07-19 17:19
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遠(yuǎn)洋56億美元境外債重組方案出爐,仍需征得更多債權(quán)人同意
完成境內(nèi)債展期的遠(yuǎn)洋集團(tuán),在境外債務(wù)重組方面也取得重大進(jìn)展。7月18日晚間,遠(yuǎn)洋集團(tuán)公告稱(chēng),其已正式獲得境外銀團(tuán)協(xié)調(diào)委員會(huì)成員(占境外銀團(tuán)貸款及同質(zhì)雙邊貸款本金總額的約50%)對(duì)重組方案主要條款的同意,已有主要債權(quán)人簽署重組支持協(xié)議(“RSA”),這為整體方案的通過(guò)提供了重要保障。據(jù)悉,本次重組方… [詳情]2024-07-19 17:17
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江蘇南通出臺(tái)新版商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法
7月19日,南通市住建局、人民銀行南通市分行、金融監(jiān)管總局南通監(jiān)管分局三部門(mén)聯(lián)合發(fā)文出臺(tái)新版《南通市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》,在商品房預(yù)售資金監(jiān)管方面推出一系列創(chuàng)新措施,《辦法》將于2024年10月1日起施行,有效期5年?!掇k法》共十章四十條,主要內(nèi)容包括總則、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、監(jiān)管銀行、監(jiān)管額度、資金收存、應(yīng)急機(jī)制… [詳情]2024-07-19 17:16
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萬(wàn)科獲147億銀行貸款,公司管理層稱(chēng)已對(duì)下半年債務(wù)償還做出安排
地產(chǎn)龍頭企業(yè)萬(wàn)科在融資方面,再次取得重大進(jìn)展。萬(wàn)科于7月18日晚間披露,為滿足經(jīng)營(yíng)需要,公司全資子公司深圳市九州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、重慶溪畔置業(yè)有限公司分別以持有的土地抵押給銀行,為公司在銀行融資事項(xiàng)提供相應(yīng)的擔(dān)保。本次萬(wàn)科向銀行融資合計(jì)147.28億元,期限均為4年。據(jù)萬(wàn)科公布的信息,截至2024年6月30日,其… [詳情]2024-07-19 13:39
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中央財(cái)辦副主任韓文秀:房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展還有相當(dāng)大的空間
7月19日,中央財(cái)辦分管日常工作的副主任、中央農(nóng)辦主任韓文秀在中共中央新聞發(fā)布會(huì)上表示,要促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。近期,房地產(chǎn)市場(chǎng)正在出現(xiàn)積極變化。我們要堅(jiān)持消化存量和優(yōu)化增量相結(jié)合,進(jìn)一步落實(shí)和完善房地產(chǎn)新政策,切實(shí)做好保交房工作,盤(pán)活存量商品房和土地資源。下一步,要貫徹落實(shí)好黨的二十屆三中全會(huì)… [詳情]2024-07-19 11:35
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武漢7.77億元出讓青山區(qū)1宗宅地,樓面價(jià)創(chuàng)板塊新高
7月18日,武漢青山區(qū)兩宗相鄰宅地集中出讓?zhuān)偯娣e6.82萬(wàn)平方米,總起價(jià)約18.43億元。最終,一宗地塊以底價(jià)7.77億元成交,另一宗流拍。成交地塊位于建設(shè)九路與紅鋼三街、和平大道交匯處,樓面價(jià)17500元/平方米,創(chuàng)青山區(qū)新高。流拍地塊起始樓面價(jià)10000元/平方米,因無(wú)人出價(jià)未能成交。… [詳情]2024-07-19 09:15
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美國(guó)抵押貸款利率連續(xù)第二周下降,令購(gòu)房者壓力有所緩解
美國(guó)抵押貸款利率連續(xù)第二周下降。房地美周四在一份聲明中說(shuō),30年期固定利率抵押貸款的平均利率為6.77%,是3月中旬以來(lái)的最低點(diǎn),低于上周的6.89%。根據(jù)Redfin Corp,借貸成本在從高位回落,幫助推動(dòng)每月住房付款從創(chuàng)紀(jì)錄高點(diǎn)下降。Redfin表示,買(mǎi)家也受益于供應(yīng)的增加,住房掛牌總量接近大約四年來(lái)的最高水平?!?nbsp;[詳情]2024-07-19 08:36
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三中全會(huì)提及城鄉(xiāng)融合發(fā)展、化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn),釋放了什么信號(hào)?
中國(guó)共產(chǎn)黨第二十屆中央委員會(huì)第三次全體會(huì)議,于2024年7月15日至18日在北京舉行。全會(huì)提出,城鄉(xiāng)融合發(fā)展是中國(guó)式現(xiàn)代化的必然要求。必須統(tǒng)籌新型工業(yè)化、新型城鎮(zhèn)化和鄉(xiāng)村全面振興,全面提高城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、治理融合水平,促進(jìn)城鄉(xiāng)要素平等交換、雙向流動(dòng),縮小城鄉(xiāng)差別,促進(jìn)城鄉(xiāng)共同繁榮發(fā)展。要健全推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化體… [詳情]2024-07-19 08:34
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貴陽(yáng)出臺(tái)最新舉措進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展
7月18日,貴陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等6部門(mén)發(fā)布《進(jìn)一步促進(jìn)貴陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》,分為發(fā)放消費(fèi)券補(bǔ)貼、鼓勵(lì)商品住房“以舊換新”、調(diào)整優(yōu)化住房信貸政策、加強(qiáng)公積金貸款支持、全面推行“帶押過(guò)戶”、強(qiáng)化優(yōu)質(zhì)教育資源配置、豐富多元化產(chǎn)品供給、推進(jìn)存量商品房去化、推進(jìn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)… [詳情]2024-07-18 17:21
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南京二套房貸利率降至3.05%,與首套房齊平
據(jù)房蘇州消息,自517新政取消房貸利率下限以來(lái),全國(guó)多地房貸利率頻頻下調(diào)。最新市場(chǎng)動(dòng)態(tài)顯示,南京二套房貸利率已降至3.05%,與首套房貸利率持平,創(chuàng)歷史新低。招商銀行、中信銀行、南京銀行等多家銀行已執(zhí)行這一新利率。相比過(guò)去4.25%的二套房貸利率,現(xiàn)行利率每月還款額減少1353.69元,總利息減少48.7萬(wàn)元。業(yè)內(nèi)人士預(yù)… [詳情]2024-07-18 15:48
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江西:上半年全省商品房銷(xiāo)售額926.9億元,同比降34.1%
7月18日,江西統(tǒng)計(jì)局披露,今年上半年,全省固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)3.5%。分領(lǐng)域看,基礎(chǔ)設(shè)施投資下降0.1%,制造業(yè)投資增長(zhǎng)7.1%,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資下降10.9%。全省商品房銷(xiāo)售面積1297.9萬(wàn)平方米,下降32.9%;商品房銷(xiāo)售額926.9億元,下降34.1%?!?nbsp;[詳情]2024-07-18 15:46
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連續(xù)4月成交超8000套,杭州二手房市場(chǎng)活躍度回升
杭州貝殼研究院報(bào)告顯示,今年上半年,杭州十區(qū)二手房成交約4.3萬(wàn)套,商品房成交3.1萬(wàn)套,二手成交超新房1.2萬(wàn)套。這是二手房半年度成交量首次超過(guò)新房,意味著杭州樓市逐漸向存量市場(chǎng)轉(zhuǎn)變。今年3月至6月,杭州二手房已經(jīng)連續(xù)四個(gè)月成交突破8000套。其中6月成交8849套,創(chuàng)近15個(gè)月最高紀(jì)錄。除了“以?xún)r(jià)換量”促… [詳情]2024-07-18 13:42
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湖北孝感:進(jìn)一步擴(kuò)大中心城區(qū)購(gòu)房補(bǔ)貼力度
7月18日,湖北孝感市住房和城市更新局推行中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展新政策,今年7月1日至2025年6月30日,進(jìn)一步擴(kuò)大購(gòu)房補(bǔ)貼力度,在職教師、醫(yī)務(wù)人員、警察、消防員等家庭可享受1萬(wàn)元補(bǔ)貼,同時(shí)支持居民通過(guò)“賣(mài)舊”購(gòu)買(mǎi)改善性新建商品住房,更好滿足居民剛需和改善性住房需求。購(gòu)房補(bǔ)貼方面新建商品房購(gòu)房契… [詳情]2024-07-18 11:22



