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鋼材下游周報(bào)：汽車家電機(jī)械等企業(yè)半年報(bào)出爐

本周，全國(guó)主要市場(chǎng)五大品種鋼材均價(jià)上漲。其中，螺紋鋼、高線、熱軋板卷、中厚板、冷軋板卷分別累計(jì)上漲89元/噸、75元/噸、60元/噸、58元/噸和23元/噸?！蜇?cái)政部：1-7月土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收中，契稅3169億元，同比下降10.9%；房產(chǎn)稅2878億元，同比增長(zhǎng)20.2%；城鎮(zhèn)土地使用稅1562億元，同比增長(zhǎng)11.2%?！?月19日-25日，10… [詳情]

2024-08-31 08:00
央行：二季度末個(gè)人住房貸款余額同比下降2.1%

8月30日，央行發(fā)布二季度金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告。 2024年二季度末，房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額13.77萬億元，同比增長(zhǎng)2.8%，增速比上年末高1.3個(gè)百分點(diǎn)，上半年增加6105億元。個(gè)人住房貸款余額37.79萬億元，同比下降2.1%。2024年二季度末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額53.1萬億元，同比下降1%，增速比上年末高0.04個(gè)百分點(diǎn)；上半年增加… [詳情]

2024-08-30 16:45
知情人士：萬科有足夠的現(xiàn)金兌付9月6日到期的人民幣債券

8月30日，據(jù)報(bào)道，因相關(guān)消息尚未公開而不愿具名的知情人士稱，萬科在不同的非公開場(chǎng)合告訴一些投資者，公司有足夠的現(xiàn)金來兌付9月6日到期的人民幣債券。 [詳情]

2024-08-30 13:40
江西贛州：調(diào)整公積金貸款首套房資格認(rèn)定

江西省贛州市住房公積金管理委員會(huì)近日連續(xù)發(fā)布四條關(guān)于公積金的優(yōu)化政策，涉及首套資格認(rèn)定、異地公積金貸款等。借款申請(qǐng)人（夫妻雙方）在購(gòu)房地?zé)o住房，使用過1次住房公積金貸款但已結(jié)清的，再次申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，執(zhí)行首次使用住房公積金貸款政策，貸款利率按同期首套個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行。自2024年7月26日… [詳情]

2024-08-30 13:34
杭州第十一批次4宗住宅用地57.32億元成交，最高溢價(jià)率超36%

杭州市區(qū)8月29日完成2024年第十一批住宅用地出讓，4宗地塊全部溢價(jià)成交，共計(jì)成交金額57.32億元，平均溢價(jià)率達(dá)27.32%。溢價(jià)率最高的地塊為杭政儲(chǔ)出[2024]91號(hào)地塊，即拱墅區(qū)康橋單元GS120201-03地塊。該地塊由濱江集團(tuán)旗下杭州濱航房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以160752萬元競(jìng)得地塊，溢價(jià)率達(dá)36.52%?！?nbsp;[詳情]

2024-08-30 08:43
美國(guó)二手房簽約量指數(shù)跌至紀(jì)錄最低水平，遜于預(yù)估

8月29日，美國(guó)二手房簽約量指數(shù)7月份降至紀(jì)錄最低水平，房?jī)r(jià)和借貸成本居高不下繼續(xù)令買家望而卻步。美國(guó)全國(guó)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)(NAR)周四表示，二手房簽約量指數(shù)7月份下跌5.5%，至70.2，創(chuàng)2001年有數(shù)據(jù)以來最低。“就業(yè)增長(zhǎng)和庫存增加帶來的積極影響難敵負(fù)擔(dān)能力面臨的挑戰(zhàn)，以及跟美國(guó)總統(tǒng)大選即將到來相關(guān)的某種觀望情… [詳情]

2024-08-30 08:42
8月廣州二手住宅網(wǎng)簽量回落至不足九千宗

8月29日，廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布數(shù)據(jù)，2024年8月（7月26日至8月25日），廣州市二手住宅網(wǎng)簽8872套和88.28萬平方米，環(huán)比分別下降11.58%和12.80%，原因包括炎熱多雨天市民外出看房意愿較弱；暑假外出游玩市民暴增；“5·28政策”等利好在6月和7月已消化相當(dāng)一部分存量需求，市場(chǎng)新增需求不足。… [詳情]

2024-08-29 15:16
南京公積金貸款年限由退休后延長(zhǎng)5年放寬至延長(zhǎng)10年

8月29日，據(jù)南京住房公積金管理中心，公積金貸款政策進(jìn)一步放松，南京公積金貸款政策進(jìn)一步放松，貸款年限由退休后延長(zhǎng)5年放寬至延長(zhǎng)10年；取消“使用公積金貸款購(gòu)買二套房，對(duì)于原首套房人均建筑面積需不超過40平方米”的限制。公積金貸款申請(qǐng)人已婚的，可貸年限按照申請(qǐng)人夫妻中可貸年限長(zhǎng)的計(jì)算，不再區(qū)分主… [詳情]

2024-08-29 13:50
湖南郴州：對(duì)已建未售的非住宅商品房，經(jīng)批準(zhǔn)可變更為商品住宅

湖南省郴州市近日發(fā)布《郴州市人民政府辦公室印發(fā)<關(guān)于促進(jìn)郴州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施>的通知》，自公布之日起施行，有效期至2025年6月30日。對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買商品住房的，金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。對(duì)擁有1套住房并結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的居民家庭… [詳情]

2024-08-29 13:48
交通銀行：已累計(jì)對(duì)接房地產(chǎn)融資白名單項(xiàng)目300多戶

8月28日，交通銀行副行長(zhǎng)殷久勇在該行2024年半年度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上表示，截至6月末，交行對(duì)公房地產(chǎn)行業(yè)的貸款余額是5279.77億元，比上年末增長(zhǎng)7.95%，占整個(gè)集團(tuán)貸款余額的6.39%，較上年末上升了0.24個(gè)百分點(diǎn)。殷久勇表示，目前交行城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制白名單項(xiàng)目已經(jīng)累計(jì)對(duì)接了300多戶，實(shí)際需求超過了1000億元，其中超… [詳情]

2024-08-29 08:52
美國(guó)抵押貸款利率再次降至2023年4月以來的最低水平

8月28日，美國(guó)抵押貸款利率上周再次降至2023年4月以來的最低水平，刺激購(gòu)房申請(qǐng)小幅回升。根據(jù)美國(guó)抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)(MBA)周三公布的數(shù)據(jù)，30年期固定利率抵押貸款的合約利率連續(xù)第四周走低，降至6.44%，為今年以來最長(zhǎng)跌勢(shì)。這為截至8月23日的一周內(nèi)的購(gòu)房申請(qǐng)?zhí)峁┝诵》嵴瘢饲耙欢螘r(shí)期曾大幅下降?！?nbsp;[詳情]

2024-08-29 08:37
華潤(rùn)置地上半年?duì)I業(yè)額增長(zhǎng)8.4%至791.3億

8月28日，華潤(rùn)置地發(fā)布2024年中期業(yè)績(jī)公告。上半年，面對(duì)行業(yè)持續(xù)深刻變化，華潤(rùn)置地沉著應(yīng)對(duì)、克難奮進(jìn)，始終把握戰(zhàn)略主動(dòng)性，加速轉(zhuǎn)型升級(jí)步伐，推動(dòng)業(yè)績(jī)平穩(wěn)實(shí)現(xiàn)。截至2024年6月30日，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額人民幣791.3億元，同比增長(zhǎng)8.4%，核心凈利潤(rùn)人民幣107.4億元；中期股息每股人民幣0.2元，同比增長(zhǎng)1.0%，股價(jià)保持內(nèi)房股… [詳情]

2024-08-29 08:33
2024-08-29 08:33 華潤(rùn)置地上半年?duì)I業(yè)額增長(zhǎng)8.4%至791.3億
高價(jià)地塊攪動(dòng)風(fēng)云，一線城市“地王”大戰(zhàn)一觸即發(fā)

一線城市廣州、上海、深圳近日陸續(xù)推出多宗高價(jià)地塊，優(yōu)質(zhì)土地爭(zhēng)奪“大戰(zhàn)”即將開啟，新的地王也有望在不久后誕生。8月28日，廣州公共資源交易中心正式掛出天河臨江大道北側(cè)AT080722地塊的出讓公告，起始價(jià)格達(dá)88.15億元，該地塊總計(jì)建筑面積17.5萬平方米，折合樓面價(jià)約5.02萬元/平方米。該地塊限時(shí)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間… [詳情]

2024-08-29 08:10
廣西推動(dòng)保交房“白名單”項(xiàng)目融資，年底保交房交付率要超80%

近日，“全區(qū)保交房‘白名單’項(xiàng)目融資政策培訓(xùn)會(huì)”在廣西南寧舉辦，培訓(xùn)會(huì)對(duì)保交房相關(guān)會(huì)議精神及政策進(jìn)行解讀，相關(guān)市、縣及金融機(jī)構(gòu)對(duì)保交房及“白名單”項(xiàng)目融資工作作了經(jīng)驗(yàn)分享。據(jù)了解，2024年廣西全區(qū)列入保交房任務(wù)項(xiàng)目共計(jì)1194個(gè)、房屋10.8萬套。按照計(jì)劃，今年底廣西全區(qū)要實(shí)現(xiàn)… [詳情]

2024-08-28 17:17
深圳20.8億元掛牌寶安區(qū)一宗住宅用地，未設(shè)最高限價(jià)

8月28日，深圳市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布公告，以掛牌方式出讓寶安區(qū)一宗住宅用地，地塊將于9月26日出讓。此次出讓宗地為A001-0219號(hào)地塊，地塊位于寶安區(qū)新安街道，為二類居住用地。該地塊土地面積9997.8平方米，建筑面積54000平方米，掛牌起始價(jià)20.8億元，折合起始樓面價(jià)38519元/平方米。出讓宗地住宅部分為普通商品住房，… [詳情]

2024-08-28 17:03
重慶3個(gè)老舊小區(qū)改造計(jì)劃9月完成竣工驗(yàn)收

據(jù)“重慶住建”消息，觀音巖片區(qū)老舊小區(qū)改造提升項(xiàng)目、大坪正街片區(qū)老舊小區(qū)改造提升項(xiàng)目、袁家崗片區(qū)老舊小區(qū)改造提升項(xiàng)目（一期）3個(gè)項(xiàng)目正在加速推進(jìn)中。觀音巖片區(qū)老舊小區(qū)改造提升項(xiàng)目是七星崗街道2023年開工建設(shè)的老舊小區(qū)項(xiàng)目，項(xiàng)目范圍內(nèi)有50棟老舊住宅，建筑面積約17萬平方米，惠及2432戶居民。目前，… [詳情]

2024-08-28 15:19
重慶第二批收購(gòu)存量房用作保障房項(xiàng)目落地

8月27日，據(jù)“重慶住建”官方微信公眾號(hào)發(fā)布，重慶第二批收購(gòu)已建成存量商品房用作保障性住房項(xiàng)目簽約落地，重慶嘉寓房屋租賃有限責(zé)任公司簽約收購(gòu)了來自央企、國(guó)企以及民營(yíng)企業(yè)的7個(gè)項(xiàng)目，收購(gòu)面積超過11萬平方米，裝修改造后可提供保障性住房2600余套。今年初，重慶國(guó)企已收購(gòu)7個(gè)項(xiàng)目、4207套房源。其中重慶嘉… [詳情]

2024-08-28 15:18
龍湖集團(tuán)預(yù)計(jì)2028年完成新舊模式轉(zhuǎn)型

在當(dāng)前復(fù)雜多變的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境下，行業(yè)正處于深度調(diào)整期，曾經(jīng)高歌猛進(jìn)的時(shí)代漸行漸遠(yuǎn)，取而代之的是更加理性和審慎的發(fā)展態(tài)勢(shì)。而龍湖集團(tuán)以其財(cái)務(wù)安全穩(wěn)健和持續(xù)優(yōu)化的債務(wù)結(jié)構(gòu)，為行業(yè)穿越周期提供了一條可參考的路徑。龍湖自2022年開始進(jìn)行調(diào)整轉(zhuǎn)型后，2023年提出踐行高質(zhì)量發(fā)展模式，著力于提升內(nèi)生動(dòng)力，減少對(duì)融… [詳情]

2024-08-28 08:38
上海房地產(chǎn)市場(chǎng)迎變革，“7090政策”淡出歷史舞臺(tái)

上海房地產(chǎn)市場(chǎng)供給端再次迎來變革，多年來實(shí)行的新房“7090 政策”將淡出歷史舞臺(tái)。8月27日，上海市人民政府發(fā)布關(guān)于優(yōu)化本市新出讓商品住房用地套型供應(yīng)結(jié)構(gòu)的通知，內(nèi)容涵蓋優(yōu)化新出讓商品住房用地中小套型住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)比例以及加強(qiáng)新出讓商品住房用地套型結(jié)構(gòu)的區(qū)域統(tǒng)籌等三方面。上海易居房地產(chǎn)… [詳情]

2024-08-28 08:36
上海優(yōu)化新出讓商品住房用地套型供應(yīng)結(jié)構(gòu)

8月27日，上海市人民政府發(fā)布關(guān)于優(yōu)化本市新出讓商品住房用地套型供應(yīng)結(jié)構(gòu)的通知，一、優(yōu)化新出讓商品住房用地中小套型住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)本市人均住房建筑面積、家庭人口結(jié)構(gòu)、住房套型的市場(chǎng)需求以及住房建筑設(shè)計(jì)和施工等情況，本市多層、小高層、高層建筑的商品住房中小套型住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)分別調(diào)整為100平方米、1… [詳情]

2024-08-27 15:25
綠城中國(guó)回應(yīng)毛利率走勢(shì)，上半年計(jì)提資產(chǎn)減值大幅增加

綠城中國(guó)控股有限公司(下稱綠城中國(guó))于近日發(fā)布2024年中期業(yè)績(jī)公告，并于26日下午舉行業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。今年上半年，綠城中國(guó)總合同銷售額保持在行業(yè)前五名。公司管理層認(rèn)為，受收入結(jié)轉(zhuǎn)結(jié)構(gòu)和重難點(diǎn)庫存去化的影響，公司2024全年的毛利率仍面臨一定壓力，預(yù)計(jì)低于2023年。“拿地仍比較謹(jǐn)慎”今年上半年，綠城中國(guó)累… [詳情]

2024-08-27 11:28
Mysteel周報(bào)：10大城市新房成交同比下降13.8%

上周（8月19日-8月25日），10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房成交（簽約）面積總計(jì)186.53萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)17.4%，同比下降13.8%。同期，10個(gè)重點(diǎn)城市二手房成交（簽約）面積總計(jì)158.31萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)4.8%，同比增長(zhǎng)15.9%。一、10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房周度成交（… [詳情]

2024-08-27 10:07
安徽銅陵：支持合理確定商品住房銷售價(jià)格

安徽省銅陵市近日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施的通知》，其中提到，支持合理確定商品住房銷售價(jià)格。引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)行情合理確定新建商品住房銷售價(jià)格，對(duì)實(shí)際銷售價(jià)格低于備案價(jià)格85%的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)價(jià)格調(diào)整備案手續(xù)。同時(shí)，對(duì)滿足團(tuán)購(gòu)條件的（在同一房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)的項(xiàng)目中一次性… [詳情]

2024-08-27 08:39
西藏林芝發(fā)放2024年度第二輪商品房購(gòu)房補(bǔ)貼

8月26日消息，自2024年2月1日起，在林芝市范圍內(nèi)購(gòu)買新建商品房（由具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，通過出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)之后所建造并按照市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行出售的房屋為新建商品房，不含別墅等高檔住宅，不含二手房、自建房等）的自然人（不含機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、商戶等），發(fā)放購(gòu)房總價(jià)（以商品房網(wǎng)簽備案價(jià)為準(zhǔn)）… [詳情]

2024-08-27 08:36
財(cái)政部：1-7月房產(chǎn)稅2878億元，同比增長(zhǎng)20.2%

8月26日，財(cái)政部公布，1—7月，全國(guó)一般公共預(yù)算收入135663億元，同比下降2.6%。其中土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收中，契稅3169億元，同比下降10.9%；房產(chǎn)稅2878億元，同比增長(zhǎng)20.2%；城鎮(zhèn)土地使用稅1562億元，同比增長(zhǎng)11.2%；土地增值稅3388億元，同比下降7.2%；耕地占用稅890億元，同比增長(zhǎng)23.6%。… [詳情]

2024-08-26 16:59
住房養(yǎng)老金“錢從哪里來”？曾有多位全國(guó)兩會(huì)代表委員建言

“房屋養(yǎng)老金制度”近期引起社會(huì)廣泛關(guān)注。26日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑雜志社智庫研究院執(zhí)行院長(zhǎng)肖正華發(fā)文表示，房屋養(yǎng)老金制度，其實(shí)是一項(xiàng)為老百姓房屋安全和生命財(cái)產(chǎn)安全考慮的、兜底性制度設(shè)計(jì)，早就在國(guó)務(wù)院辦公廳下發(fā)通知文件里提出過。此外，房屋養(yǎng)老金和房地產(chǎn)稅完全是兩回事，傳言房屋養(yǎng)老金是另一種… [詳情]

2024-08-26 15:45
住建部官媒發(fā)聲：房屋養(yǎng)老金不是房地產(chǎn)稅，公共賬戶不需要老百姓出錢

《建筑雜志社》微信公眾號(hào)8月26日發(fā)布社評(píng)文章稱，連日來，早在2022年開始就被官方多次提及要研究建立的房屋養(yǎng)老金制度，被嚴(yán)重誤讀！ 8月23日在國(guó)新辦舉行的新聞發(fā)布會(huì)上，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)董建國(guó)說的原話是：“研究建立房屋體檢、房屋養(yǎng)老金、房屋保險(xiǎn)制度，構(gòu)建全生命周期房屋安全管理長(zhǎng)效機(jī)制。目前，上海等2… [詳情]

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鋼材下游周報(bào)：汽車家電機(jī)械等企業(yè)半年報(bào)出爐

央行：二季度末個(gè)人住房貸款余額同比下降2.1%

知情人士：萬科有足夠的現(xiàn)金兌付9月6日到期的人民幣債券

江西贛州：調(diào)整公積金貸款首套房資格認(rèn)定

杭州第十一批次4宗住宅用地57.32億元成交，最高溢價(jià)率超36%

美國(guó)二手房簽約量指數(shù)跌至紀(jì)錄最低水平，遜于預(yù)估

8月廣州二手住宅網(wǎng)簽量回落至不足九千宗

南京公積金貸款年限由退休后延長(zhǎng)5年放寬至延長(zhǎng)10年

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交通銀行：已累計(jì)對(duì)接房地產(chǎn)融資白名單項(xiàng)目300多戶

美國(guó)抵押貸款利率再次降至2023年4月以來的最低水平

華潤(rùn)置地上半年?duì)I業(yè)額增長(zhǎng)8.4%至791.3億

高價(jià)地塊攪動(dòng)風(fēng)云，一線城市“地王”大戰(zhàn)一觸即發(fā)

廣西推動(dòng)保交房“白名單”項(xiàng)目融資，年底保交房交付率要超80%

深圳20.8億元掛牌寶安區(qū)一宗住宅用地，未設(shè)最高限價(jià)

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重慶第二批收購(gòu)存量房用作保障房項(xiàng)目落地

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上海房地產(chǎn)市場(chǎng)迎變革，“7090政策”淡出歷史舞臺(tái)

上海優(yōu)化新出讓商品住房用地套型供應(yīng)結(jié)構(gòu)

綠城中國(guó)回應(yīng)毛利率走勢(shì)，上半年計(jì)提資產(chǎn)減值大幅增加

Mysteel周報(bào)：10大城市新房成交同比下降13.8%

安徽銅陵：支持合理確定商品住房銷售價(jià)格

西藏林芝發(fā)放2024年度第二輪商品房購(gòu)房補(bǔ)貼

財(cái)政部：1-7月房產(chǎn)稅2878億元，同比增長(zhǎng)20.2%

住房養(yǎng)老金“錢從哪里來”？曾有多位全國(guó)兩會(huì)代表委員建言

住建部官媒發(fā)聲：房屋養(yǎng)老金不是房地產(chǎn)稅，公共賬戶不需要老百姓出錢

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專題：2025年大宗商品及相關(guān)行業(yè)年終盤點(diǎn)

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