百年建筑：湖南樣本工地開復(fù)工率為5.6%，253個(gè)項(xiàng)目集中開工
據(jù)百年建筑調(diào)研，截至2月25日(農(nóng)歷正月初九)，湖南樣本工地開復(fù)工率為5.6%，農(nóng)歷同比下降1.6個(gè)百分點(diǎn)；勞務(wù)上工率9.4%，農(nóng)歷同比下降4.7個(gè)百分點(diǎn)；資金到位率14.7%，農(nóng)歷同比下降1.8個(gè)百...
據(jù)百年建筑調(diào)研，截至2月25日(農(nóng)歷正月初九)，湖南樣本工地開復(fù)工率為5.6%，農(nóng)歷同比下降1.6個(gè)百分點(diǎn)；勞務(wù)上工率9.4%，農(nóng)歷同比下降4.7個(gè)百分點(diǎn)；資金到位率14.7%，農(nóng)歷同比下降1.8個(gè)百分點(diǎn)。 目前湖南省的建筑及房地產(chǎn)市場已開始從“假期模式”向“復(fù)工模式”切換。綜合多家建設(shè)單位、開發(fā)商及施工企業(yè)的反饋，今年湖南節(jié)后復(fù)工呈現(xiàn)出“啟動(dòng)緩慢、資金趨緊、安全先行”的鮮明特點(diǎn)。253個(gè)項(xiàng)目集中開工，214個(gè)項(xiàng)目有序復(fù)工，以重大項(xiàng)目筑牢發(fā)展硬支撐，奮力沖刺“十五五”良好開局。
從復(fù)工節(jié)奏來看，全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)的高峰預(yù)計(jì)要等到農(nóng)歷正月十六（3月4日）之后。目前，大部分單位正處于人員歸位階段，管理人員多計(jì)劃在農(nóng)歷正月初八（2月24日）后或3月1日左右正式到崗。不過，部分重點(diǎn)項(xiàng)目已顯現(xiàn)出“假期不停工”或“提前籌備”的跡象，例如中電建體系下的抽水蓄能電站利用節(jié)日晴好天氣緩慢推進(jìn)。
資金問題是決定今年復(fù)工力度的關(guān)鍵變量。在政府投資層面，壓力較為明顯。近兩年政府開發(fā)預(yù)算支出持續(xù)下降，實(shí)際到位資金較年初計(jì)劃縮水約40%，且前期款項(xiàng)多已用于支付工資和材料款，短期內(nèi)新?lián)芸钚璐轮苋藛T到位后重新申請，這無疑給后續(xù)項(xiàng)目啟動(dòng)帶來掣肘。相比之下，央企背景的開發(fā)商則依托集團(tuán)內(nèi)部資源，資金狀況相對穩(wěn)健，表示“不會(huì)拖欠太多”，多個(gè)新能源項(xiàng)目資金情況尚可，但整體市場仍籠罩在資金偏緊的預(yù)期中。
在確保安全與質(zhì)量的前提下，各項(xiàng)目正積極備戰(zhàn)復(fù)工，且計(jì)劃在人員到位后，第一時(shí)間組織“安全第一課”，并聯(lián)合業(yè)主、監(jiān)理對臨水臨電、大型設(shè)備及消防隱患進(jìn)行全面排查。這一做法預(yù)計(jì)將在全省范圍內(nèi)普遍推行，成為復(fù)工達(dá)產(chǎn)的“標(biāo)配”動(dòng)作。2月25日，長沙市各區(qū)縣（市）及國家級園區(qū)同步舉行2026年首批重大項(xiàng)目集中開工活動(dòng)，全市上下以“開局即開戰(zhàn)、起步就起勢”的昂揚(yáng)姿態(tài)，按下項(xiàng)目建設(shè)“快進(jìn)鍵”。
總體而言，當(dāng)前湖南建筑市場正處于“人員在路上、資金在賬外、安全在心中”的過渡階段。雖然大部分水泥廠已正常值班，但出庫量有限，市場的真正回暖還需等待下周人員全面到崗、資金逐步撥付以及安全隱患排查完畢。預(yù)計(jì)從3月上旬開始，隨著重點(diǎn)項(xiàng)目如長贛高鐵、湖南大學(xué)科創(chuàng)港校區(qū)、領(lǐng)創(chuàng)數(shù)智中心等的陸續(xù)啟動(dòng)，湖南的建設(shè)熱潮將逐步升溫，但受資金大環(huán)境影響，今年的“春天”可能來得比往年更緩、更穩(wěn)。
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