百年建筑早報(bào)：2026年要著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，高質(zhì)量開(kāi)展城市更新
一、聚焦◎12月22日至23日，全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議在北京召開(kāi)。會(huì)議指出，2026年，要著力抓好4方面工作?！七M(jìn)現(xiàn)代化人民城市建設(shè)，重點(diǎn)是：高質(zhì)量開(kāi)展城市更新，編制實(shí)施“十五五”城市更新專(zhuān)項(xiàng)規(guī)...
一、聚焦
◎12月22日至23日，全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議在北京召開(kāi)。會(huì)議指出，2026年，要著力抓好4方面工作。
——推進(jìn)現(xiàn)代化人民城市建設(shè)，重點(diǎn)是：高質(zhì)量開(kāi)展城市更新，編制實(shí)施“十五五”城市更新專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，抓好城市體檢、更新試點(diǎn)，實(shí)施一批民生工程、發(fā)展工程、安全工程。以“繡花”功夫精細(xì)化推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、完整社區(qū)建設(shè)、口袋公園建設(shè)、綠地開(kāi)放共享、“溫暖工程”建設(shè)、城市小微公共空間改造，提升無(wú)障礙適老化環(huán)境品質(zhì)。高質(zhì)量實(shí)施“兩重”、“兩新”項(xiàng)目建設(shè)，持續(xù)開(kāi)展地下管網(wǎng)改造和綜合管廊建設(shè)，常態(tài)化推進(jìn)城市燃?xì)夤艿览匣赂脑欤?zhēng)完成改造各類(lèi)燃?xì)夤艿?萬(wàn)公里。
——著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，重點(diǎn)是：因城施策控增量、去庫(kù)存、優(yōu)供給，結(jié)合城市更新、城中村改造盤(pán)活利用存量用地，推動(dòng)收購(gòu)存量商品房用作保障性住房、安置房、宿舍、人才房等。優(yōu)化和精準(zhǔn)實(shí)施保障性住房供應(yīng)，實(shí)施房屋品質(zhì)提升工程，有序推進(jìn)“好房子”建設(shè)；進(jìn)一步發(fā)揮房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”制度作用，支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。
——加快建筑業(yè)提質(zhì)升級(jí)，重點(diǎn)是：推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，大力發(fā)展智能建造、綠色建造，培育現(xiàn)代化建筑產(chǎn)業(yè)鏈，加快新型建材研發(fā)應(yīng)用，加快培育綠色建筑新增長(zhǎng)點(diǎn)；規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，深入開(kāi)展房屋和市政領(lǐng)域工程招標(biāo)投標(biāo)突出問(wèn)題專(zhuān)項(xiàng)整治；強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理，扎實(shí)推動(dòng)安全生產(chǎn)治本攻堅(jiān)三年行動(dòng)，建立房屋全生命周期安全管理制度。
——夯實(shí)高質(zhì)量發(fā)展基礎(chǔ)支撐，重點(diǎn)是：提升法治建設(shè)水平，完善標(biāo)準(zhǔn)體系，加快推出一批工作急需的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
◎12月17日-12月23日，本周全國(guó)水泥出庫(kù)量287.7萬(wàn)噸，環(huán)比下降2.73%，同比下降14.41%；基建水泥直供量165萬(wàn)噸，環(huán)比下降1.79%，同比下降14.51%。
二、價(jià)格詳情>>
三、產(chǎn)業(yè)資訊
◎12月23日全國(guó)水泥行情以跌為主，主要集中在江西、貴州。
◎12月23日全國(guó)砂石行情漲跌互現(xiàn)，漲價(jià)地區(qū)集中在長(zhǎng)三角，跌價(jià)地區(qū)主要涉及江西、湖北。
◎12月23日全國(guó)混凝土行情以跌為主，跌價(jià)地區(qū)主要集中在江西。
◎12月23日全國(guó)主要城市HRB400E螺紋鋼價(jià)格局部上漲。
四、下游資訊
◎12月23日，成都有2宗涉宅用地出讓?zhuān)謩e位于龍泉驛區(qū)、郫都區(qū)，總土地面積12.97萬(wàn)m2，總規(guī)劃建筑面積24.13萬(wàn)m2，總起始價(jià)14.99億元，最終2宗地塊均底價(jià)成交。
◎12月23日，杭州一宗富陽(yáng)區(qū)宅地出讓?zhuān)恋爻鲎屆娣e39239m2，規(guī)劃建筑面積47086.8m2。最終浙江龍大地產(chǎn)有限公司以總價(jià)2.92億元斬獲地塊，溢價(jià)率1.74%。
◎近日，G236撫州高新區(qū)黃遠(yuǎn)山至下鄧公路改建工程項(xiàng)目正式開(kāi)工建設(shè)。工期36個(gè)月，總投資約11.5億元。
◎12月22日，新建長(zhǎng)贛高鐵江西段贛州贛江特大橋首樁順利實(shí)現(xiàn)開(kāi)鉆，標(biāo)志著贛江特大橋正式開(kāi)工建設(shè)。
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