湯浛溟：揭秘建筑價(jià)格“晴雨表”，數(shù)據(jù)如何從采集到賦能行業(yè)
2025年12月17-18日，由百年建筑網(wǎng)、中建協(xié)認(rèn)證中心聯(lián)合主辦的“第十三屆中國(guó)建筑行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)暨全國(guó)建筑材料供需交流會(huì)”在上海鋼聯(lián)國(guó)際會(huì)議中心召開。本屆大會(huì)以“穩(wěn)增長(zhǎng)、促轉(zhuǎn)型、反內(nèi)卷”為主題...
2025年12月17-18日，由百年建筑網(wǎng)、中建協(xié)認(rèn)證中心聯(lián)合主辦的“第十三屆中國(guó)建筑行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)暨全國(guó)建筑材料供需交流會(huì)”在上海鋼聯(lián)國(guó)際會(huì)議中心召開。本屆大會(huì)以“穩(wěn)增長(zhǎng)、促轉(zhuǎn)型、反內(nèi)卷”為主題，旨在匯聚行業(yè)智慧，凝聚廣泛共識(shí)，共同擘畫中國(guó)建筑業(yè)的嶄新藍(lán)圖。
會(huì)上，百年建筑網(wǎng)總經(jīng)理助理湯浛溟發(fā)表了題為《建筑材料年報(bào)發(fā)布及價(jià)格指數(shù)應(yīng)用介紹》的主旨演講。
百年建筑網(wǎng)總經(jīng)理助理 湯浛溟
圍繞建筑材料年度報(bào)告，湯浛溟系統(tǒng)闡述了水泥、砂石、混凝土、木材等主要建筑材料在2025年的市場(chǎng)走勢(shì)、核心邏輯以及對(duì)2026年的展望。
過(guò)去一年，在終端需求整體收縮、原材料成本下行、行業(yè)產(chǎn)能調(diào)整等多重因素交織下，主要建材品種價(jià)格普遍承壓下行，市場(chǎng)分化與競(jìng)爭(zhēng)加劇成為新常態(tài)。
價(jià)格方面，水泥價(jià)格全年呈“前高后低、四季度弱修復(fù)”走勢(shì)，均價(jià)同比下跌約6%。春節(jié)后，因開復(fù)工偏弱、資金到位緩慢，價(jià)格快速下跌。盡管3-4月因企業(yè)停窯出現(xiàn)短暫反彈，但在終端需求持續(xù)低迷（尤其房建下滑明顯）及原材料成本下降（動(dòng)力煤、粉煤灰價(jià)格走低）的雙重?cái)D壓下，價(jià)格再次步入下行通道。砂石、混凝土跌幅更大，天然砂、機(jī)制砂均價(jià)同比分別下跌11%和9%，混凝土因成本支撐減弱，跌幅更深。
產(chǎn)量方面，預(yù)計(jì)2025年水泥產(chǎn)量同比下降約6%，熟料產(chǎn)能利用率不足50%，行業(yè)處于“去產(chǎn)量”而非“去產(chǎn)能”階段。砂石行業(yè)雖淘汰部分產(chǎn)能，但新增產(chǎn)能規(guī)模更大，未來(lái)供應(yīng)壓力不減?；炷列袠I(yè)洗牌加速，近三年企業(yè)數(shù)量減少超2000家，轉(zhuǎn)型綠色、高附加值產(chǎn)品成為趨勢(shì)。整體看，主要建材品種產(chǎn)量預(yù)計(jì)仍將小幅下滑。
此外，湯浛溟重點(diǎn)介紹了百年建筑包括鋼聯(lián)體系價(jià)格數(shù)據(jù)的方法論以及應(yīng)用。百年建筑包括鋼聯(lián)體系各個(gè)品種都會(huì)自己做市場(chǎng)調(diào)研，鋼聯(lián)用這樣的方式建立了覆蓋了超過(guò)100條產(chǎn)業(yè)鏈，900余種商品的標(biāo)準(zhǔn)化價(jià)格監(jiān)測(cè)網(wǎng)絡(luò)。
以水泥為例，其價(jià)格形成基于一套嚴(yán)謹(jǐn)?shù)摹鞍瞬焦ぷ髁鞒谭ā?，涵蓋產(chǎn)業(yè)鏈研究、樣本庫(kù)建設(shè)、數(shù)據(jù)采集、驗(yàn)算與發(fā)布全流程。目前水泥價(jià)格監(jiān)測(cè)覆蓋全國(guó)232個(gè)城市，樣本企業(yè)超4100家（生產(chǎn)企業(yè)1100余家、貿(mào)易企業(yè)3000余家、終端用戶占比13%），能夠代表主流市場(chǎng)80%以上的流通情況。價(jià)格采集優(yōu)先采用實(shí)際成交價(jià)，并結(jié)合報(bào)盤與詢盤數(shù)據(jù)進(jìn)行加權(quán)處理，以確保指數(shù)真實(shí)反映市場(chǎng)供需。該體系已通過(guò)國(guó)家發(fā)改委《重要商品和服務(wù)價(jià)格指數(shù)行為管理辦法》合規(guī)審查，并獲得國(guó)際認(rèn)證，廣泛應(yīng)用于工程配送定價(jià)、審計(jì)評(píng)估、司法證據(jù)及企業(yè)成本管控等領(lǐng)域。
資訊編輯：孫芝穎 021-26093518 資訊監(jiān)督：湯浛溟 021-26093670 資訊投訴：陳躍進(jìn) 021-26093100免責(zé)聲明：Mysteel發(fā)布的原創(chuàng)及轉(zhuǎn)載內(nèi)容，僅供客戶參考，不作為決策建議。原創(chuàng)內(nèi)容版權(quán)歸Mysteel所有，轉(zhuǎn)載需取得Mysteel書面授權(quán)，且Mysteel保留對(duì)任何侵權(quán)行為和有悖原創(chuàng)內(nèi)容原意的引用行為進(jìn)行追究的權(quán)利。轉(zhuǎn)載內(nèi)容來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，目的在于傳遞更多信息，方便學(xué)習(xí)與交流，并不代表Mysteel贊同其觀點(diǎn)及對(duì)其真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。