湯浛溟：揭秘建筑價格“晴雨表”，數(shù)據(jù)如何從采集到賦能行業(yè)
2025年12月17-18日，由百年建筑網(wǎng)、中建協(xié)認(rèn)證中心聯(lián)合主辦的“第十三屆中國建筑行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展大會暨全國建筑材料供需交流會”在上海鋼聯(lián)國際會議中心召開。本屆大會以“穩(wěn)增長、促轉(zhuǎn)型、反內(nèi)卷”為主題...
2025年12月17-18日，由百年建筑網(wǎng)、中建協(xié)認(rèn)證中心聯(lián)合主辦的“第十三屆中國建筑行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展大會暨全國建筑材料供需交流會”在上海鋼聯(lián)國際會議中心召開。本屆大會以“穩(wěn)增長、促轉(zhuǎn)型、反內(nèi)卷”為主題，旨在匯聚行業(yè)智慧，凝聚廣泛共識，共同擘畫中國建筑業(yè)的嶄新藍(lán)圖。
會上，百年建筑網(wǎng)總經(jīng)理助理湯浛溟發(fā)表了題為《建筑材料年報發(fā)布及價格指數(shù)應(yīng)用介紹》的主旨演講。
百年建筑網(wǎng)總經(jīng)理助理 湯浛溟
圍繞建筑材料年度報告，湯浛溟系統(tǒng)闡述了水泥、砂石、混凝土、木材等主要建筑材料在2025年的市場走勢、核心邏輯以及對2026年的展望。
過去一年，在終端需求整體收縮、原材料成本下行、行業(yè)產(chǎn)能調(diào)整等多重因素交織下，主要建材品種價格普遍承壓下行，市場分化與競爭加劇成為新常態(tài)。
價格方面，水泥價格全年呈“前高后低、四季度弱修復(fù)”走勢，均價同比下跌約6%。春節(jié)后，因開復(fù)工偏弱、資金到位緩慢，價格快速下跌。盡管3-4月因企業(yè)停窯出現(xiàn)短暫反彈，但在終端需求持續(xù)低迷（尤其房建下滑明顯）及原材料成本下降（動力煤、粉煤灰價格走低）的雙重擠壓下，價格再次步入下行通道。砂石、混凝土跌幅更大，天然砂、機(jī)制砂均價同比分別下跌11%和9%，混凝土因成本支撐減弱，跌幅更深。
產(chǎn)量方面，預(yù)計2025年水泥產(chǎn)量同比下降約6%，熟料產(chǎn)能利用率不足50%，行業(yè)處于“去產(chǎn)量”而非“去產(chǎn)能”階段。砂石行業(yè)雖淘汰部分產(chǎn)能，但新增產(chǎn)能規(guī)模更大，未來供應(yīng)壓力不減?；炷列袠I(yè)洗牌加速，近三年企業(yè)數(shù)量減少超2000家，轉(zhuǎn)型綠色、高附加值產(chǎn)品成為趨勢。整體看，主要建材品種產(chǎn)量預(yù)計仍將小幅下滑。
此外，湯浛溟重點(diǎn)介紹了百年建筑包括鋼聯(lián)體系價格數(shù)據(jù)的方法論以及應(yīng)用。百年建筑包括鋼聯(lián)體系各個品種都會自己做市場調(diào)研，鋼聯(lián)用這樣的方式建立了覆蓋了超過100條產(chǎn)業(yè)鏈，900余種商品的標(biāo)準(zhǔn)化價格監(jiān)測網(wǎng)絡(luò)。
以水泥為例，其價格形成基于一套嚴(yán)謹(jǐn)?shù)摹鞍瞬焦ぷ髁鞒谭ā?，涵蓋產(chǎn)業(yè)鏈研究、樣本庫建設(shè)、數(shù)據(jù)采集、驗算與發(fā)布全流程。目前水泥價格監(jiān)測覆蓋全國232個城市，樣本企業(yè)超4100家（生產(chǎn)企業(yè)1100余家、貿(mào)易企業(yè)3000余家、終端用戶占比13%），能夠代表主流市場80%以上的流通情況。價格采集優(yōu)先采用實(shí)際成交價，并結(jié)合報盤與詢盤數(shù)據(jù)進(jìn)行加權(quán)處理，以確保指數(shù)真實(shí)反映市場供需。該體系已通過國家發(fā)改委《重要商品和服務(wù)價格指數(shù)行為管理辦法》合規(guī)審查，并獲得國際認(rèn)證，廣泛應(yīng)用于工程配送定價、審計評估、司法證據(jù)及企業(yè)成本管控等領(lǐng)域。
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