百年建筑年報：2025年福建省水泥市場回顧與2026年展望
一、2025年福建省水泥市場回顧1.12025年福建省水泥價格分析1.1.1福建省近三年水泥均價走勢分析據(jù)百年建筑網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，截至12月1日，福建P.O42.5散裝均價為335.56元/噸，同比去年下...
一、2025年福建省水泥市場回顧
1.1 2025年福建省水泥價格分析
1.1.1福建省近三年水泥均價走勢分析
據(jù)百年建筑網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，截至12月1日，福建P.O42.5散裝均價為335.56元/噸，同比去年下降19.03%，全年均價在365.9元/噸，同比去年下降3.18%。今年福建市場較早拉開水泥推漲序幕，春節(jié)過后半個月左右時間開始第一輪推漲，但因今年項目開工較晚，供需失衡并未滿足推漲條件，價格很快回落；三月至六月份的兩輪推漲也因項目進度不佳，去庫速度不及預期，累計推漲的40元/噸也基本在一周后回調(diào)；六月底至八月份的福建省受高溫天氣及臺風影響，整體行情震蕩偏弱運行，而后在九月至十二月初，水泥價格雖有出現(xiàn)兩次累計50元/噸的拉升，但落實效果并不理想，近期價格又恢復弱勢。
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1.1.2福建省水泥產(chǎn)量近三年同比分析
據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2025年1-10月，福建省水泥產(chǎn)量為4710.47萬噸，同比下降8.26%。同時，從圖表中可以看出，福建省月度水泥產(chǎn)量均少于2023年-2024年同期，多數(shù)企業(yè)積極執(zhí)行錯峰生產(chǎn)，抑制過剩的產(chǎn)能發(fā)揮，緩解日益嚴重的供需矛盾。
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今年福建省一季度停窯55天，二季度停窯45天，三季度停窯48天，四季度停窯45天，福建25年累計錯峰生產(chǎn)193天，較24年多出8天，因今年需求萎縮，廠家從源頭減少供應，以求穩(wěn)住供需平衡。
1.1.3福建省水泥庫容比近三年同比分析
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從數(shù)據(jù)上來看，2025年福建省熟料庫存整體高于2024年水平，年底熟料庫容比為62.09%，較2024年同期上漲4.47個百分點，福建省水泥出庫量自年初開始就出現(xiàn)下滑，隨后在傳統(tǒng)施工旺季出現(xiàn)庫容比小幅下滑，隨后持續(xù)低位震蕩運行，全年走勢呈弱穩(wěn)運行，因即將進入年末趕工期，需求略有回升，則近期庫存位有所下降。
?1.2 2025年福建省終端需求分析
1.2.1福建省1-10月新建商品房銷售額同比下降13.3%
房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況?：1-10月，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降30.5%，其中住宅投資下降30.8%。?
1-10月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積同比下降17.0%，其中住宅施工面積下降17.9%。房屋新開工面積下降33.2%，其中住宅新開工面積下降30.0%。房屋竣工面積下降31.7%，其中住宅竣工面積下降39.8%。?
新建商品房銷售和待售情況?：1-10月，新建商品房銷售面積同比下降17.3%，其中住宅銷售面積下降18.0%。新建商品房銷售額下降13.3%，其中住宅銷售額下降13.5%。?
10月末，商品房待售面積同比增長6.2%，其中住宅待售面積增長9.0%。?
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況?：1-10月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金同比下降25.2%。其中，國內(nèi)貸款下降23.3%，自籌資金下降34.8%，定金及預收款下降15.4%，個人按揭貸款下降9.7%。?
二、2026年福建省水泥市場展望
2.1福建省宏觀發(fā)展政策
參考?《福建省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十五個五年規(guī)劃和2035年遠景目標綱要》（即“十四五”規(guī)劃，涵蓋2021-2025年）的執(zhí)行情況、中期評估以及后續(xù)調(diào)整，2026年福建宏觀政策可能聚焦的幾個核心領(lǐng)域：
2026年福建宏觀發(fā)展的總基調(diào)將繼續(xù)圍繞?“全方位推進高質(zhì)量發(fā)展超越”這一核心主題。
1.深化“數(shù)字福建”建設(shè)：作為數(shù)字中國的思想源頭和實踐起點，福建將繼續(xù)大力發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟，推動數(shù)字技術(shù)與實體經(jīng)濟深度融合，特別是在云計算、大數(shù)據(jù)、人工智能、集成電路等領(lǐng)域?qū)で笸黄啤?/p>
2.加快建設(shè)“海上福建”：大力發(fā)展海洋經(jīng)濟，包括高端船舶制造、海洋工程裝備、海洋生物醫(yī)藥、臨港產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代化海洋漁業(yè)。推進港口整合（如廈門港、福州港的協(xié)同發(fā)展），構(gòu)建現(xiàn)代海洋產(chǎn)業(yè)體系。
3.推進“生態(tài)省”建設(shè)：堅持綠色發(fā)展，打好污染防治攻堅戰(zhàn)，深化國家生態(tài)文明試驗區(qū)建設(shè)，探索生態(tài)產(chǎn)品價值實現(xiàn)機制，推動經(jīng)濟社會發(fā)展全面綠色轉(zhuǎn)型。
2.2 2026年福建省水泥行業(yè)展望
總體來看：2025年福建省水泥市場總體呈小幅下行態(tài)勢，從出庫量及價格走勢來看，較去年同期均呈弱勢運行，雖政府仍在房地產(chǎn)和基建政策方面持續(xù)發(fā)力，但是資金問題項目進度一再放緩。2026年福建省水泥行業(yè)仍會面臨供需失衡的局面，各大企業(yè)的競爭或?qū)⒂l(fā)激烈，且預計明年水泥價格將再創(chuàng)新低，外銷出廠價低于200元/噸的情況可能將成為常態(tài)，從而水泥企業(yè)對錯峰生產(chǎn)常態(tài)化制度將會有更明確的意識。
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