一、華東市場聚焦

◎11月20日下午，萬科召開今年第一次臨時股東會。萬科董事長黃力平在會上表示，對于當前工作，萬科將凝心聚力，有序化解風險。其表示，在房地產(chǎn)新舊發(fā)展模式的轉(zhuǎn)換過程中，要消化過去“三高”階段形成的負擔，必然有一個陣痛期，公司發(fā)展面臨嚴峻挑戰(zhàn)，經(jīng)營業(yè)績也會持續(xù)承壓，對此，需要凝聚眾人智慧和力量，需要各方相向而行，共同應(yīng)對，保持堅定的信心和足夠的耐心。作為大股東，深鐵集團將與各方一起努力，幫助萬科有序化解風險，擺脫困境，繼續(xù)按照市場化、法治化原則，支持萬科健康發(fā)展。

◎11月20日，據(jù)上海市住房保障和房屋管理局微信公眾號，2025年11月18日，上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會組織召開“加強房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)自律，維護房地產(chǎn)市場秩序”誠信倡議承諾活動，本市50余家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)共同參加。活動上，行業(yè)協(xié)會負責人宣讀了倡議書，從理性客觀反映市場情況，真實準確發(fā)布房源信息，誠信規(guī)范開展中介業(yè)務(wù)，合理合規(guī)收取服務(wù)費用，公平有序進行市場競爭等五個方面，向全市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)發(fā)出自律倡議。參加活動的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)積極響應(yīng)自律號召，鄭重承諾遵守自律倡議。

◎11月19日，保利發(fā)展在互動平臺表示，目前受行業(yè)下行影響，房地產(chǎn)成交量價波動較大，公司盈利能力受到一定影響。公司始終密切關(guān)注市場動態(tài)，通過堅定去庫存、調(diào)結(jié)構(gòu)，提升產(chǎn)品品質(zhì)和成本管理等措施增強經(jīng)營韌性。公司看好并聚焦市場表現(xiàn)穩(wěn)定、公司競爭優(yōu)勢突出的一二線核心城市，并審慎挖掘三四線城市優(yōu)質(zhì)投資機會。今年以來拓展覆蓋上海、北京、廣州、西安、石家莊等城市的優(yōu)質(zhì)地塊。公司將繼續(xù)秉持穩(wěn)健經(jīng)營理念，目前資金狀況良好、保持融資渠道通暢，并按經(jīng)營需要保持了合理的投資強度。

二、主要市場建材價格情況（11月20日）

指標備注：鋼材Φ?20 HRB400E（元/噸）、水泥P.O42.5散（元/噸）、碎石（元/噸）、混凝土C30（元/方）

三、百年建筑網(wǎng)市場調(diào)研

◎國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示：10月份，福建省水泥產(chǎn)量為470.72萬噸，同比下降23.85%；1-10月水泥產(chǎn)量為4710.47萬噸，同比下降8.26%。

◎國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示：10月份，江西水泥產(chǎn)量為566.97萬噸，同比下降19.59%；1-10月水泥產(chǎn)量累計5037.69萬噸，同比下降7.29%。

◎據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研，2025年各地水泥企業(yè)錯峰生產(chǎn)情況，其中16個省份同比增加，7個持平，5個減少。

◎截至11月20日，湖南到江陰萬噸船江運費已至15元/噸，周度漲幅為1.5元/噸，根據(jù)官方公告，截至2025年11月18日16時，洞庭湖城陵磯（岳陽關(guān)）站水位為5.37米，較前一日下降0.03米，環(huán)比下跌0.64米，水位持續(xù)低位，沿江運費成本持續(xù)提升。東提拐采區(qū)江陰港天然砂船板價周度先跌后漲，報66元/噸；湖北方向江運費漲至10.5元/噸，16-25mm碎石江陰船板價為53元/噸；東北方向海運費為35-38元/噸，東北方向玄武巖江陰船板價為185元/噸。

◎11月20日，荊州市場砂石價格上漲1元/噸，天然砂中砂價格報59-70元/噸；機制砂中砂價格報49-63元/噸；16-25mm碎石報53-54元/噸。

四、華東區(qū)域項目動態(tài)

◎近日，中新智能制造產(chǎn)業(yè)園標準廠房（新建年產(chǎn)電子器件5000萬個生產(chǎn)項目）一期工程總承包項目正式啟動公開招標。該項目已由嘉善縣經(jīng)濟和信息化局以備案號2503‐330421‐07‐01‐588160批準建設(shè)，建設(shè)資金全部來自項目業(yè)主嘉善縣新嘉園區(qū)建設(shè)管理有限公司的自有資金（非財政性資金），出資比例為100%，招標工作由該公司同步負責。

◎近日，杭州市臨安區(qū)相府路改建工程（工程總承包EPC項目）正式啟動公開招標工作。該項目已由臨安區(qū)發(fā)展和改革局以臨發(fā)改青投〔2025〕8號文件批準建設(shè)，建設(shè)資金全部來自財政統(tǒng)籌安排，出資比例為100%。招標人為杭州市臨安區(qū)城市發(fā)展投資集團有限公司。

◎東陽市橫店鎮(zhèn)農(nóng)房集聚區(qū)(三期)公共服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)項目己由東陽市發(fā)展和改革局以東發(fā)改審批[2022]165號文件批準建設(shè)，建設(shè)資金來自業(yè)主自籌，出資比例為100%，項目業(yè)主為東陽市橫店鎮(zhèn)人民政府。

五、熱門活動

由百年建筑網(wǎng)、中建協(xié)認證中心聯(lián)合主辦的“（第十三屆）中國建筑行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展大會暨全國建筑材料供需交流會”定于2025年12月17日—18日在上海隆重舉行，期待您的參加！

資訊編輯：王宇昕 021-26090110
資訊監(jiān)督：湯浛溟 021-26093670
資訊投訴：陳躍進 021-26093100

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