百年建筑周報：原材料價格上漲，全國混凝土價格止跌（10.11-10.17）
一、熱點回顧1、據(jù)Mysteel統(tǒng)計，17家重點房企2025年1-9月銷售額合計10557.24億元，同比下降14.6%；9月銷售額合計1138.5億元，同比下降5%，環(huán)比增長1.7%。?2、10月1...
一、熱點回顧
1、據(jù)Mysteel統(tǒng)計，17家重點房企2025年1-9月銷售額合計10557.24億元，同比下降14.6%；9月銷售額合計1138.5億元，同比下降5%，環(huán)比增長1.7% 。?
2、10月16日，西部建設發(fā)布公告稱，公司2025年第三季度混凝土簽約量2803.14萬方，同比下降5.44%；銷售量1530.14萬方，同比增長1.59%。
二、混凝土市場周度回顧
1、混凝土價格
截至10月11日，百年建筑網(wǎng)統(tǒng)計全國混凝土C30均價為313元/方，周環(huán)比持平，年同比下跌26元/方。
三、混凝土成本分析：
水泥：本周全國水泥價格穩(wěn)中偏弱運行，截止10月17日，百年建筑網(wǎng)水泥價格指數(shù)為343.20點，周環(huán)比下降0.21% 。
砂石：本周全國砂石綜合均價84.3元/噸，周環(huán)比上漲0.4%，同比下降10.04%。天然砂均價107元/噸，同比下降11.57%；機制砂均價73元/噸，同比下降10.97%；碎石均價73元/噸，同比下跌7.59%，跌幅持續(xù)收窄 。
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四、混凝土供需分析
1、產(chǎn)能利用率
本期，百年建筑調(diào)研國內(nèi)506家混凝土攪拌站產(chǎn)能利用率為7.47%，周環(huán)比提升0.22個百分點；同比提升0.32個百分點 。國慶節(jié)后，國內(nèi)部分區(qū)域天氣情況有所好轉(zhuǎn)，但市場恢復情況整體依舊偏慢，混凝土發(fā)運量整體小幅提升。
2、發(fā)運量
華東地區(qū)混凝土發(fā)運量周環(huán)比提升1.25%。本周山東依舊受雨水天氣影響，混凝土需求量繼續(xù)下行，據(jù)攪拌站反饋混凝土日均300-500方且主要以室內(nèi)作業(yè)為主，部分攪拌站沒有量，加上回款方面未有明顯改善，混凝土短期需求偏弱運行
華南地區(qū)混凝土發(fā)運量周環(huán)比提升7.38%。近期廣東天氣條件良好，節(jié)后項目基本恢復正常施工進度，四季度開始，新項目啟動依舊較少，多受資金問題困擾，因此混凝土市場發(fā)運量提升有限，目前地鐵、安置、廠房等項目為主要支撐。
華北地區(qū)混凝土發(fā)運量大幅度減少6%，本周京津冀混凝土發(fā)運量明顯減少。其中集團化企業(yè)周環(huán)比減少5%-10%之間，部分混凝土企業(yè)降幅超過15%以上。本地降雨，加之回款情況偏差，混凝土發(fā)運量偏低。
華中混凝土發(fā)運量整體提升9%，華中多地市近期雨水天氣有所減少，天氣好轉(zhuǎn)后，項目進度稍有加快，受長期雨水天氣影響，多地混凝土發(fā)運量連續(xù)幾周處于低位。
五、混凝土后市觀點
10月以來，多種混凝土原材料價格上漲，攪拌站生產(chǎn)成本增加，但是市場競爭激烈，混凝土價格并未隨之上漲，行情持穩(wěn)運行。
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