今年，中國城市更新行動將迎多渠道資金支持。5月20日，國務院新聞辦公室舉行發(fā)布會，介紹《關于持續(xù)推進城市更新行動的意見》有關情況。中國國家發(fā)改委固定資產投資司負責人趙成峰在此間表示，下一步將持續(xù)加大中...
今年，中國城市更新行動將迎多渠道資金支持。
5月20日，國務院新聞辦公室舉行發(fā)布會，介紹《關于持續(xù)推進城市更新行動的意見》有關情況。中國國家發(fā)改委固定資產投資司負責人趙成峰在此間表示，下一步將持續(xù)加大中央投資支持力度。2025年中央預算內投資專門設立城市更新專項，支持城市更新相關公益性基礎設施和公共服務設施建設，在已支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、城中村改造等項目的基礎上，擴圍支持城市危舊住房、老舊街區(qū)(廠區(qū))轉型提質等工程。
趙成峰透露，目前，國家發(fā)改委正抓緊組織計劃申報和項目評審等工作，將于今年6月底前下達2025年城市更新專項中央預算內投資計劃。同時，在“兩重”建設超長期特別國債資金安排中，將繼續(xù)對城市地下管網及設施建設改造項目給予支持。此外，用好地方政府專項債券，繼續(xù)支持符合條件的城市更新項目建設。
在中央預算內投資方面，他表示，“十四五”以來已累計安排超過4700億元(人民幣，下同)，支持城市燃氣、排水等地下管網改造和城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、城中村改造等配套基礎設施建設。在超長期特別國債方面，2024年以來，將城市地下管網建設改造納入“兩重”建設支持范圍，已安排超長期特別國債資金超過2900億元。
趙成峰坦言，城市更新項目投資額較大，單靠政府的投入是遠遠不夠的，必須建立多元化、多層級的資金投入機制。要圍繞完善投入機制、提高投入效率，調動各方力量積極參與。對于市場化程度較高、經營屬性較強的，要進一步充分發(fā)揮市場機制作用；對于回報水平適中、社會資本具有投資意愿的領域，要充分發(fā)揮政府和社會資本合作新機制、基礎設施領域不動產投資信托基金(REITs)等作用。引導支持政策性銀行專項借款、銀行信貸資金更好參與項目建設。鼓勵各地充分挖掘項目價值，探索創(chuàng)新城市更新模式，對投融資模式創(chuàng)新性強、有較好示范性的項目，中央投資將優(yōu)先予以支持。
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