【招商蛇口：1月實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積44.59萬(wàn)平方米】
2月10日，招商蛇口公告稱，2025年1月，公司實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積44.59萬(wàn)平方米，簽約銷售金額90.14億元。近期新增項(xiàng)目包括北京市海淀區(qū)朱房村029地塊和北京市大興區(qū)亦莊X24地塊，土地用途為住宅和商業(yè)，權(quán)益比例分別為10%和100%，公司需支付的價(jià)款分別為91,520萬(wàn)元和348,000萬(wàn)元。
【長(zhǎng)沙：發(fā)布收回收購(gòu)存量閑置土地征集公告】
2月12日，長(zhǎng)沙市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《關(guān)于運(yùn)用地方政府專項(xiàng)債券資金收回收購(gòu)存量閑置土地的征集公告》，自2月11日-2月20日，面向芙蓉區(qū)、天心區(qū)、雨花區(qū)、開(kāi)福區(qū)、會(huì)展片區(qū)征集收回收購(gòu)存量閑置土地，暫未包括長(zhǎng)沙湘江河以西的湘江新區(qū)和望城區(qū)，也尚未明確計(jì)劃收儲(chǔ)規(guī)?；蚩們r(jià)金額。
【上海：二手房成交連續(xù)4個(gè)月超1.5萬(wàn)套】
2月13日，據(jù)上海市發(fā)展和改革委員會(huì)消息，今年以來(lái)，上海經(jīng)濟(jì)總體保持回升向好態(tài)勢(shì)，房市股市等重要市場(chǎng)交易保持活躍度。1月份全市一手住房成交面積49.9萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)16%；二手住房成交面積140.3萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)16%，當(dāng)月成交1.6萬(wàn)套，連續(xù)4個(gè)月保持在1.5萬(wàn)套以上。金融市場(chǎng)交易保持增長(zhǎng)，1月份上交所日均股票成交額4809.7億元，同比增長(zhǎng)45.7%。
【央行：加大存量商品房和存量土地盤(pán)活力度】
2月13日，央行發(fā)布2024年第四季度中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告，下一階段，加大消費(fèi)品以舊換新支持力度，做好重點(diǎn)消費(fèi)領(lǐng)域金融服務(wù)，持續(xù)激發(fā)消費(fèi)活力。著力推動(dòng)已出臺(tái)金融政策措施落地見(jiàn)效，加大存量商品房和存量土地盤(pán)活力度，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，完善房地產(chǎn)金融基礎(chǔ)性制度，助力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
【杭州：三宗宅地收金15.3億元】
2月14日，杭州出讓3宗涉宅用地，總出讓面積84403平方米，起拍總價(jià)12.3億元。最終，這3宗地塊均出讓成功，2宗溢價(jià)成交、1宗底價(jià)成交，共收金15.3億元。其中，臨平區(qū)地塊由呼倫貝爾匯嘉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以4.31億元的價(jià)格競(jìng)得，溢價(jià)率65.11%；余杭良渚西單元地塊由建發(fā)房產(chǎn)以9.5億元的價(jià)格競(jìng)得，溢價(jià)率15.85%；余杭良渚文化村單元地塊由杭州泰熹置業(yè)以1.49億元底價(jià)競(jìng)得。
【央行：2024年四季度末個(gè)人住房貸款余額37.68萬(wàn)億元】
2月14日，央行數(shù)據(jù)顯示，2024年四季度末，人民幣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額13.56萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)3.2%，增速比上年末高1.7個(gè)百分點(diǎn)，全年增加4125億元。個(gè)人住房貸款余額37.68萬(wàn)億元，同比下降1.3%，增速比上年末高0.3個(gè)百分點(diǎn)。2024年四季度末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額52.8萬(wàn)億元，同比下降0.2%，增速比上年末高0.8個(gè)百分點(diǎn)。
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