截至2025年2月14日（農(nóng)歷正月十七），百年建筑網(wǎng)調(diào)研顯示，全國13532個(gè)工地開復(fù)工率為23.5%，農(nóng)歷同比減少；勞務(wù)上工率27.5%，農(nóng)歷同比減少；資金到位率35.0%，農(nóng)歷同比減少。其中安徽市場(chǎng)表現(xiàn)為開復(fù)工率、勞務(wù)上工率和資金到位率同比下降。
核心觀點(diǎn)
1、節(jié)后第二周開復(fù)工總體情況：不及去年且遠(yuǎn)低于全國平均水平
2、基建開復(fù)工率略好，存在部分工地未停工
一、安徽開復(fù)工總體情況分析
整體來看，項(xiàng)目開復(fù)工工率逐步提升，但安徽市場(chǎng)項(xiàng)目復(fù)工有所延后，復(fù)工率不及去年同期，勞務(wù)到崗率較低。主要原因市場(chǎng)需求低迷，償債能力減弱，工人工資發(fā)放不到位，各方資金鏈壓力突出，復(fù)工計(jì)劃隨之延后。
二、房地產(chǎn)、非房地產(chǎn)項(xiàng)目開復(fù)工情況
【非房建】----開工率居末位勞務(wù)到位率最高
目前工人陸續(xù)返崗,在做復(fù)工前準(zhǔn)備,但只有重點(diǎn)工程開工,其余項(xiàng)目預(yù)計(jì)一兩周后相繼開工。項(xiàng)目進(jìn)程受資金回款影響會(huì)略有延遲,但此類工程啟動(dòng)流程相對(duì)簡(jiǎn)單,因此節(jié)后第三周復(fù)工情況或能有較大轉(zhuǎn)變,還需持續(xù)調(diào)研。
【房建】----勞務(wù)到崗率偏低
近年來受房地產(chǎn)暴雷事件影響，房地產(chǎn)在快速衰退，經(jīng)濟(jì)下滑。如今安徽房建市場(chǎng)已經(jīng)趨于飽和，開發(fā)商的投資積極性也隨之降低,資金短缺。自去年四季度以來，多部門接連釋放利好穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，但仍不足以拉動(dòng)房建端開復(fù)工。
綜上所述,安徽市場(chǎng)開工率偏低，市場(chǎng)需求恢復(fù)情況尚不明朗。預(yù)計(jì)二月底下游工程大面積復(fù)工復(fù)產(chǎn)后，各類建材采購逐步開啟。
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