觀點(diǎn)：新項(xiàng)目開(kāi)工總量少，以存量項(xiàng)目居多，進(jìn)度緩慢，去年同期基數(shù)大。材料消費(fèi)量、價(jià)格都需要反彈時(shí)間，資金到位率成最大影響因素。
一、開(kāi)復(fù)工率、勞務(wù)上工率同比減少
據(jù)百年建筑調(diào)研，截至2月6日（農(nóng)歷正月初九），浙江省開(kāi)復(fù)工率同比下降，去年同期浙江省項(xiàng)目開(kāi)復(fù)工率為18.4%，勞務(wù)上工率為36.5%，開(kāi)復(fù)工率和勞務(wù)上工率均同比減少。24年由于ZF鼓勵(lì)項(xiàng)目盡快開(kāi)工，部分項(xiàng)目初八已陸續(xù)開(kāi)工，開(kāi)工時(shí)間在行政推動(dòng)略有提前，而今年節(jié)后開(kāi)工的多為年前存量項(xiàng)目，其中非房建重點(diǎn)工程有保供要求，進(jìn)度比房建項(xiàng)目略好，就目前來(lái)看25年整體復(fù)工情況表現(xiàn)一般。
二、資金到位率同比下降
據(jù)百年建筑調(diào)研，截至2月6日（農(nóng)歷正月初九），浙江省資金到位率同比下降。據(jù)攪拌站反饋節(jié)前回款僅有三成，回款之差瞠目結(jié)舌，虧損情況比較嚴(yán)重，并且節(jié)后未有改善，攪拌站因此有倒閉可能性的數(shù)量增多。今年資金到位差影響到實(shí)際動(dòng)工進(jìn)度，導(dǎo)致年前早早開(kāi)始停工，除了零星保供項(xiàng)目，實(shí)際動(dòng)工數(shù)量很少。后續(xù)資金到位情況將成為最大影響上下游的因素。
三、市場(chǎng)復(fù)工情緒較淡
1、各區(qū)域大型礦山開(kāi)工、庫(kù)存調(diào)研：
2、施工單位反饋：去年的房地產(chǎn)項(xiàng)目收縮較多，今年業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整為市政項(xiàng)目為主，房地產(chǎn)項(xiàng)目為輔。在手的部分房地產(chǎn)項(xiàng)目中ZF為主要開(kāi)發(fā)方，房企單位轉(zhuǎn)為出人占小股，風(fēng)險(xiǎn)可控。今年復(fù)工情況預(yù)計(jì)比往年要差，辦公室管理崗已經(jīng)到位，但勞務(wù)工人正月二十以后才會(huì)陸續(xù)返工。目前項(xiàng)目開(kāi)復(fù)工率10%左右。
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附錄1、指標(biāo)說(shuō)明
1）工地開(kāi)復(fù)工率=（新開(kāi)工項(xiàng)目數(shù)+復(fù)工項(xiàng)目數(shù)）/項(xiàng)目總數(shù)，該指標(biāo)指工地的勞務(wù)工人到崗并已開(kāi)展有效施工作業(yè)，工地項(xiàng)目包括新開(kāi)工項(xiàng)目與復(fù)工項(xiàng)目；
2）勞務(wù)上工率=工地已到崗并上工的勞務(wù)工人數(shù)量/工地勞務(wù)工人總數(shù)，該指標(biāo)可反映當(dāng)前螺紋鋼、水泥等建材的消費(fèi)強(qiáng)度；
3）工地開(kāi)復(fù)工率E表示施工單位對(duì)下一周在手項(xiàng)目的開(kāi)復(fù)工率預(yù)期，該指標(biāo)為預(yù)測(cè)指標(biāo)，僅供參考;
4）資金到位率=某施工單位所轄全部工程項(xiàng)目所需工程款的準(zhǔn)備金額/所需總金額，該指標(biāo)可前瞻螺紋鋼、水泥等建材的消費(fèi)持續(xù)性；
5）房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括商品房、商業(yè)樓、商業(yè)辦公等；
6）非房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括高鐵、高架、水利、地鐵等。
附錄2、樣本說(shuō)明
1）樣本數(shù)量：2025年春節(jié)后工地開(kāi)復(fù)工調(diào)研樣本覆蓋222家建筑施工頭部企業(yè)（24年187家，同比+18.7%） ，共13532個(gè)工地（24年10094家，同比+34.1%）。
2）樣本占比：房地產(chǎn)類項(xiàng)目占比20.4%，非房地產(chǎn)類項(xiàng)目占比79.6%。分區(qū)域看，華東占比31%，華南15%，西北6%，華北9%，華中29%，西南6%，東北4%，包括八大建筑央企、27個(gè)省市的地方建工、城建單位。
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