2025年1月7日，由上海領(lǐng)建網(wǎng)絡(luò)有限公司、上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司主辦的“2025 百年建筑新春團拜會山東臨沂站”在臨沂華美達酒店圓滿召開。
會上，百年建筑研究員朱司雷就當(dāng)前宏觀背景、山東建材市場回顧及后期市場關(guān)注點及展望發(fā)表演講。
首先，朱老師表示2024年山東省前三季度固定資產(chǎn)投資同比增長3.9%，但2024年上半年,全省房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降11.5%。盡管全省生產(chǎn)總值和制造業(yè)投資有較大增長,但房地產(chǎn)行業(yè)面臨較大挑戰(zhàn)。其次，2024年機制砂、礦渣粉以及混凝土價格均有所下跌，混凝土成本看似有所上漲，實則第一季度需求偏弱，加之項目需求不佳，市場拿貨態(tài)度消極，水泥漲價則是從六月水泥新國標執(zhí)行,混凝土市場反應(yīng)較慢，加上市場競爭壓力較大，混凝土漲幅并不明顯。
最后，朱老師表示未來超長特別國債啟動發(fā)行，樓市迎來政策組合拳，宏觀政策力度較強，修復(fù)了市場對地產(chǎn)的信心；需求在政策刺激下出現(xiàn)增量，庫存去化速度加快，但仍需警惕資金的落實情況；市場看漲情緒轉(zhuǎn)濃，心態(tài)提振，成交一般偏好；綜合來看，預(yù)計短期內(nèi)建筑材料價格或呈現(xiàn)穩(wěn)中偏弱運行的態(tài)勢。
百年建筑網(wǎng)簡介：百年建筑網(wǎng)是國家統(tǒng)計局、發(fā)改委、財政部、住建部的數(shù)據(jù)統(tǒng)計單位以及信息參考單位，是中國建筑業(yè)協(xié)會、中國施工企業(yè)管理協(xié)會、中國招投標協(xié)會、中國林產(chǎn)工業(yè)協(xié)會、上海市建筑業(yè)協(xié)會、上海市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會等理事單位；與第一財經(jīng)、東方財經(jīng)合作研究、編制和發(fā)布建材價格指數(shù)、水泥價格指數(shù)、混凝土價格指數(shù)等多類價格指數(shù)。
百年建筑網(wǎng)每天更新發(fā)布水泥、混凝土、砂石、礦渣粉、砂漿、木方、加氣塊、盤扣式腳手架、防水材料價格行情1000余條，同時對產(chǎn)線運轉(zhuǎn)率、產(chǎn)能利用率、廠家調(diào)價等數(shù)據(jù)進行持續(xù)采集和跟蹤。目前，價格行情已覆蓋全國30個省、300多個地級市，現(xiàn)已具備系統(tǒng)的價格指數(shù)體系，且在該行業(yè)內(nèi)具有權(quán)威性，可以幫助材料供應(yīng)商了解行業(yè)內(nèi)整體價格趨勢；能夠給予業(yè)主、總包及部分分包及時、準確的價格信息，幫助其進行成本預(yù)算、考核、結(jié)算等，同時有助于其判斷后期價格走勢，目前已被多家業(yè)主、總包單位用于結(jié)算基準價。“百年建筑網(wǎng)”致力于推動建材行業(yè)向高質(zhì)量階段發(fā)展。
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